Službeni izvorizakon.hr · EUR-Lex
Europaius
Hrvatski
ČeštinaDeutschFrançaisEspañolPolskiItalianoNederlandsÖsterreichBelgiquePortuguêsSvenskaDanskSuomiSlovenčinaIrelandMagyarEestiLietuviųLatviešuSlovenščinaΚύπροςMaltiRomânăΕλληνικάLuxembourgБългарски
Hrvatski

Zakon o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina - Zakon.hr

Ukratko

Ovaj Zakon uređuje rješavanje imovinskopravnih odnosa i oslobađanje od plaćanja naknada za stjecanje prava vlasništva, služnosti i građenja na zemljištu, radi izgradnje infrastrukturnih građevina od interesa za Republiku Hrvatsku i jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave. Cilj je učinkovitije provođenje projekata i korištenje sredstava iz fondova Europske unije.

Što regulira

  • Rješavanje imovinskopravnih odnosa za zemljište potrebno za infrastrukturne građevine.
  • Oslobađanje od plaćanja naknada za stjecanje prava vlasništva, služnosti i građenja.
  • Određuje što se smatra infrastrukturnim građevinama.
  • Definira osobe javnog prava koje su obuhvaćene ovim Zakonom.

Koga se tiče

  • Republiku Hrvatsku, jedinice lokalne samouprave i jedinice područne (regionalne) samouprave.
  • Pravne osobe u vlasništvu Republike Hrvatske ili pravne osobe čiji je osnivač Republika Hrvatska, te pravne osobe u vlasništvu ili čiji su osnivači jedinice lokalne, odnosno područne (regionalne) samouprave.

Ključne točke

  • Ne plaćaju se naknade za stjecanje prava vlasništva, služnosti i građenja kada to pravo stječu osobe javnog prava, međusobno jedne od drugih, na zemljištu potrebnom za izgradnju infrastrukturnih građevina.
  • Pravne osobe u vlasništvu Republike Hrvatske koje upravljaju infrastrukturnim građevinama ne plaćaju naknadu drugim pravnim osobama u vlasništvu Republike Hrvatske koje upravljaju zemljištem na kojem se grade infrastrukturne građevine.
  • Osoba javnog prava stječe pravo vlasništva, služnosti i/ili građenja koje je za infrastrukturnu građevinu određeno posebnim zakonom, odnosno ono koje predstavlja najmanji teret za vlasnika zemljišta.
  • Imovinskopravni odnosi između vlasnika zemljišta i vlasnika infrastrukturne građevine uređuju se ugovorom.
Tekst zakona
Tekst zakona

Zakon o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina - Zakon.hr UPUTE UVJETI CJENIK KONTAKT Zakon.ai Prijava / Registracija Baza je ažurirana 08.06.2026. zaključno s

a NN 43/26 EU 2024/2679 Povezani zakoni Nekretnine i gradnja Zakon o porezu na promet nekretnina Zakon o zemljišnim knjigama Zakon o poljoprivrednom zemljištu Zakon o posredovanju u prometu nekretnina Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina Zakon o najmu stanova Zakon o postupanju i uvjetima gradnje radi poticanja ulaganja Zakon o obavljanju geodetske djelatnosti Zakon o građevnim proizvodima Zakon o arhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Zakon o komasaciji Zakon o igralištima za golf Zakon o komunalnom gospodarstvu Zakon o društveno poticanoj stanogradnji Zakon o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama Zakon o Nacionalnoj infrastrukturi prostornih podataka Zakon o strateškim investicijskim projektima Republike Hrvatske Zakon o prostornom uređenju Zakon o gradnji Zakon o građevinskoj inspekciji Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade Zakon o komasaciji poljoprivrednog zemljišta Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje Zakon o komori arhitekata i komorama inženjera u graditeljstvu i prostornom uređenju Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina Zakon o subvencioniranju stambenih kredita Zakon o stambenom potrošačkom kreditiranju Zakon o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima Zakon o Projektu zaštite od poplava u slivu rijeke Kupe Zakon o neprocijenjenom građevinskom zemljištu Zakon o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije Zakon o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske Zakon o upravljanju i održavanju zgrada Zakon o prijenosu vlasništva nekretnina na Sindikalni fond nekretnina i na sindikate Zakon o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima 2023-2025 Zakon o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu Zakon o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina NN 80/11, 144/21 04.01.2022. Uživajte... Preuzmite dokumentu PDF formatu Zanimljivi linkovi Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Ministarstvo pomorstva, prometa i infrastrukture Članak 1.

(1)Ovim se Zakonom, u cilju osiguravanja pretpostavki za učinkovitije provođenje projekata vezano za izgradnju infrastrukturnih građevina od interesa za Republiku Hrvatsku i u interesu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, radi uspješnijeg sudjelovanja u Kohezijskoj politici Europske unije i u korištenju sredstava iz fondova Europske unije, uređuje rješavanje imovinskopravnih odnosa i oslobođenje od plaćanja naknada za stjecanje prava vlasništva, prava služnosti i prava građenja, na zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske i vlasništvu jedinica lokalne, odnosno jedinica područne (regionalne) samouprave.
(2)Ovim se Zakonom uređuje i rješavanje imovinskopravnih odnosa i oslobođenje od plaćanja naknada za stjecanje prava vlasništva, prava služnosti i prava građenja, na zemljištu kojega je vlasnik ili kojim upravlja pravna osoba u vlasništvu Republike Hrvatske ili pravna osoba čiji je osnivač Republika Hrvatska te na zemljištu kojega je vlasnik pravna osoba u vlasništvu ili čiji je osnivač, odnosno čiji su osnivači jedinice lokalne, odnosno jedinice područne (regionalne) samouprave. Članak 2. Ovaj se Zakon primjenjuje na međusobne imovinskopravne odnose i pitanje naknada za stjecanje prava vlasništva, prava služnosti i prava građenja osoba javnog prava iz članka 3. stavka 2. ovoga Zakona, kada se ta prava stječu radi izgradnje infrastrukturnih građevina. Članak 3.
(1)Infrastrukturne građevine, u smislu ovoga Zakona, jesu građevine prometne, javne, komunalne i druge infrastrukture, za čiju izgradnju je utvrđen interes Republike Hrvatske prema Zakonu o izvlaštenju ili prema posebnom zakonu, kao što su ceste, vodne građevine, komunalni objekti, željeznička infrastruktura i slično.
(2)Osoba javnog prava, u smislu ovoga Zakona, jest Republika Hrvatska, jedinica lokalne samouprave, jedinica područne (regionalne) samouprave i pravne osobe iz članka 1. stavka 2. ovoga Zakona. Članak 4.
(1)Ne plaćaju se naknade za stjecanje prava vlasništva, prava služnosti i prava građenja kada to pravo stječu osobe javnog prava, međusobno jedne od drugih, na njihovu zemljištu potrebnom za izgradnju infrastrukturnih građevina.
(2)Pravne osobe u vlasništvu Republike Hrvatske i pravne osobe čiji je osnivač Republika Hrvatska, koje upravljaju infrastrukturnim građevinama u vlasništvu Republike Hrvatske, ne plaćaju naknadu za stjecanje prava vlasništva, prava služnosti i prava građenja drugim pravnim osobama u vlasništvu Republike Hrvatske i pravnim osobama čiji je osnivač Republika Hrvatska koje upravljaju zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske na kojem se grade infrastrukturne građevine. Članak 5.
(1)Osoba javnog prava, u svrhu izgradnje infrastrukturne građevine, na zemljištu stječe pravo vlasništva, pravo služnosti i/ili pravo građenja koje je za tu infrastrukturnu građevinu određeno posebnim zakonom, odnosno, ono od tih prava, koje za vlasnika zemljišta predstavlja najmanji teret, a kojim se omogućava ostvarenje svrhe izgradnje infrastrukturne građevine.
(2)Imovinskopravni odnosi između vlasnika zemljišta i vlasnika infrastrukturne građevine uređuju se ugovorom
(3)Ugovor iz stavka
  1. ovoga članka je osnova za provedbu prava stečenih prema ovom Zakonu u zemljišnoj knjizi i drugim javnim registrima. Članak
  2. Ovaj Zakon stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«. Članak
  3. Prijelazne i završne odredbe iz Zakona o izmjenama Zakona o cestama NN 144/21
(1)Od dana stupanja na snagu ovoga Zakona na osnivanje prava građenja i prava služnosti na javnoj cesti ne primjenjuju se odredbe Zakona o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina (»Narodne novine«, br. 80/11.), već se primjenjuju odredbe ovoga Zakona.
(2)Svi postupci za osnivanje prava građenja i prava služnosti na javnoj cesti, koji su započeti na temelju odredbi Zakona o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina (»Narodne novine«, br. 80/11.), a koji nisu okončani sklapanjem ugovora dovršit će se prema odredbama ovoga Zakona. Članak 50.
(1)Svi nositelji prava građenja i prava služnosti na javnoj cesti koji su ista prava stekli na temelju ugovora sklopljenih prije stupanja na snagu ovoga Zakona odnosno koji su pravo služnosti upisali u zemljišnoj knjizi po nekoj drugoj osnovi dužni su na poziv pravne osobe koja upravlja javnom cestom na kojoj su ta prava osnovana sklopiti dodatak ugovoru kojim će se urediti obveza plaćanja naknade iz članka 86. stavka 1. točke 12. Zakona o cestama (»Narodne novine«, br. 84/11., 22/13., 54/13., 148/13., 92/14. i 110/19.).
(2)Pravna osoba koja upravlja javnom cestom i nositelj prava građenja i prava služnosti dužni su, u roku od šest mjeseci od stupanja na snagu ovoga Zakona, sklopiti dodatak ugovoru kojim će se urediti obveza plaćanja naknade iz članka
  1. stavka
  2. točke
  3. Zakona o cestama (»Narodne novine«, br. 84/11., 22/13., 54/13., 148/13., 92/
  4. i 110/19.). Članak
  5. Površina zemljišta na kojoj je do dana stupanja na snagu ovoga Zakona izgrađena cestovna građevina, površina zemljišnog pojasa te površina zemljišta na kojima su do dana stupanja na snagu ovoga Zakona izgrađene građevine za potrebe održavanja ceste i pružanja usluga vozačima i putnicima, kao i za potrebe kretanja bicikala i pješaka te naplatu cestarine (objekti za održavanje cesta, upravljanje i nadzor prometa, naplatu cestarine, benzinske postaje, punionice za električna vozila i druga alternativna goriva, servisi, parkirališta, odmorišta, nogostupi, biciklističke prometnice, zelene površine, ugibališta, okretišta, stajališta javnog prijevoza i drugi), neovisno o tome jesu li predviđeni projektom ceste, dobivaju status cestovnog zemljišta iz članka
  6. podstavka
  7. Zakona o cestama (»Narodne novine«, br. 84/11., 22/13., 54/13., 148/13., 92/
  8. i 110/19.). Članak
  9. Ministar će pravilnike iz članka
  10. stavka
  11. koji je izmijenjen člankom
  12. ovoga Zakona, članka
  13. stavka
  14. koji je izmijenjen člankom
  15. ovoga Zakona, članka
  16. stavaka
  17. i
  18. koji je izmijenjen člankom
  19. ovoga Zakona, članka
  20. stavka
  21. koji je dopunjen člankom
  22. ovoga Zakona, članka
  23. stavka
  24. koji je izmijenjen člankom
  25. ovoga Zakona, članka 72.a stavka
  26. koji je izmijenjen člankom
  27. ovoga Zakona, članka 72.c stavka
  28. koji je dopunjen člankom
  29. ovoga Zakona, članka
  30. stavka
  31. koji je izmijenjen člankom
  32. ovoga Zakona, članka 89.a stavka
  33. koji je dodan člankom
  34. ovoga Zakona, članka
  35. koji je izmijenjen člankom
  36. ovoga Zakona i članka 108.a stavka
  37. koji je dodan člankom
  38. ovoga Zakona donijeti u roku od 90 dana od dana stupanja na snagu ovoga Zakona. Članak
  39. Danom stupanja na snagu ovoga Zakona prestaje važiti Pravilnik o posebnim uvjetima i tehničkim zahtjevima za Europsku elektroničku naplatu cestarine i elementima interoperabilnosti (»Narodne novine«, br. 58/
  40. i 45/20.). Članak
  41. Ovaj Zakon stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«. Copyright © Ante Borić

AI objašnjenje na temelju službenog teksta zakona. Okvirno, ne zamjenjuje pravni savjet.