Ukratko
Ova odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske ukida određene dijelove Odluke o načinu i visini snošenja dijela troškova izgradnje komunalnih objekata i uređaja Skupštine općine Čakovec, jer su ti dijelovi u neskladu sa Zakonom o komunalnim djelatnostima.
Što regulira
- Plaćanje troškova izgradnje, proširenja i rekonstrukcije komunalnih objekata i uređaja.
- Obvezu investitora kod izgradnje, dogradnje i nadogradnje stambenih i drugih objekata.
- Plaćanje troškova u slučaju gradnje novog objekta na parceli gdje je porušen stari.
- Zaključivanje ugovora o plaćanju troškova izgradnje komunalnih objekata i uređaja.
Koga se tiče
- Investitore koji grade, dograđuju ili nadograđuju stambene i druge objekte.
- Skupštinu općine Čakovec.
Ključne točke
- Ukidaju se odredbe koje obvezuju investitore na plaćanje troškova za dogradnju i nadogradnju stambenih i drugih objekata.
- Ukida se obveza plaćanja troškova za investitore individualnih objekata u dijelu koji se odnosi na zaključivanje ugovora s mjesnom zajednicom.
- Plaćanje troškova izgradnje komunalnih objekata i uređaja ne odnosi se na investitora koji rekonstruira ili ruši postojeći objekt radi izgradnje novog, ako postojeći objekt već priključen na komunalne objekte i uređaje i ako korištenje novog, odnosno rekonstruiranog objekta neće znatnije utjecati na kapacitet komunalnih objekata i uređaja.
- Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta zaključuje se između investitora i fonda u komunalnom gospodarstvu, a ne s mjesnom zajednicom.
📄 Tekst zakona
Odluka Ustavnog suda republike Hrvatske brojU-I-44/1991. od 25. ožujka 1992.
Upute za korištenje
Elektronička pošta
Početna stranica
Odluka Ustavnog suda republike Hrvatske brojU-I-44/1991. od 25. ožujka 1992.
NN 21/1992 (9.4.1992.), Odluka Ustavnog suda republike Hrvatske brojU-I-44/1991. od 25. ožujka 1992.
USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Ustavni sud Republike Hrvatske, na sjednici 25. ožujka 1992. godine,
donio je ovu
ODLUKU
1. Ukidaju se odredbe članka 2. stavka 1, u dijelu koji se odnosi na
dogradnju i nadogradnju stambenih i drugih objekata, stavka 2. te članka
3. stavka 4, u dijelu koji se odnosi na investitore individualnih objekata
i stavka 5. Odluke o načinu i visini snošenja dijela troškova izgradnje
komunalnih objekata i uredaja na uređenom građevinskom zemljištu Skupštine
općine Čakovec ("Službeni vjesnik općine Čakovec", br. 1/88).
2. Ova Odluka objavit će se u "Narodnim novinama" i u "Službenom
vjesniku općine Čakovec".
Obrazloženje
Odredbom članka 2. stavka 1. u izreci navedene odluke investitori su
kod izgradnje, dogradnje i nadogradnje stambenih i drugih objekata na izgrađenom
i uređenom građevinskom zemljištu obvezani na plaćanje troškova izgradnje,
proširenja i rekonstrukcije komunalnih objekata i uređaja, a kao osnovica
za obračun tih troškova predviđen je m2 izgrađenoga, dograđenoga ili nadograđenoga
stambenoga ili poslovnog prostora. U stavku 2. istog članka propisano je
da navedene troškove plaćaju investitori i u slučaju gradnje novog objekta
na parceli na kojoj je porušen objekt koji je bio priključen na komunalne
objekte i uredaje, i to za razliku površine između porušenoga i novoizgrađenog
objekta.
Odredbama članka 3. stavaka 4. i 5. Odluke naloženo je zaključivanje
ugovora između investitora i mjesne zajednice u svezi s plaćanjem troškova
izgradnje komunalnih objekata i uredaja.
Ustavni sud Republike Hrvatske, rješenjem od 4. srpnja 1991. godine,
pokrenuo je postupak za ocjenu ustavnosti i zakonitosti navedenih odredaba
Odluke.
U provedenom postupku Sud je utvrdio da su te odredbe u neskladu sa
Zakonom o komunalnim djelatnostima ("Narodne novine" brojevi
15/79. i 18/79). Prema odredbi članka 37. stavka 2. Zakona dužnost plaćanja
troškova izgradnje komunalnih objekata i uređaja ne odnosi se na investitora
koji rekonstruira ili ruši postojeći objekt radi izgradnje novog, ako je
postojeći objekt već priključen na komunalne objekte i uređaje i ako korištenje
novog, odnosno rekonstruiranog objekta neće znatnije utjecati na kapacitet
komunalnih objekata i uređaja. Obvezivanje investitora da sudjeluje u troškovima
izgradnje komunalnih objekata i uređaja kod svake dogradnje i nadogradnje
objekta, kao i u slučaju rušenja starog objekta radi izgradnje novog, na
način kako je to učinjeno odredbama članka 2. stavka 1. i 2. Odluke u neskladu
je sa citiranom odredbom navedenog zakona. Ovo zbog toga što navedena zakonska
odredba obvezu snošenja tih troškova, kada se radi o objektima koji su
već priključeni na komunalne objekte i uredaje, veže uz znatniji utjecaj
na kapacitet komunalnih objekata i uređaja, a ne uz površinu novoizgradenoga,
odnosno dograđenoga ili nadograđenoga stambenoga ili poslovnog prostora.
Prema odredbi članka 37. stavka 3. Zakona ugovor o uređenju gradevinskog
zemljišta, kojim se reguliraju i obveze investitora glede plaćanja troškova
izgradnje komunalnih objekata i uredaja, zakljućuje se između investitora
i samoupravne interesne zajednice komunalnih djelatnosti. Samoupravne interesne
zajednice komunalnih djelatnosti, prema odredbi članka 1. stavka 2 Zakona
o fondovima u stambenom i komunalnom gospodarstvu ("Narodne novine",
broj 53/1990), danom 1. sijećnja 1991. godine nastavljaju rad kao fondovi
u komunalnom gospodarstvu. Iz toga proizlazi da se od navedenog dana ugovor
o uređenju građevinskog zemljišta zaključuje između investitora i fonda
u komunalnom gospodarstvu. Stoga su u neskladu s citiranim odredbama navedenih
zakona odredbe članka 3. stavka 4. i 5. u izreci navedene odluke kojima
je naloženo zakljućivanje takvog ugovora između investitora i mjesne zajednice.
Iz navedenih razloga odlučeno je kao u izreci.
Broj : U-I-44/ 1991.
Zagreb, 25. ožujka 1992.
USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Predsjednik
Jadranko Crnić, v. r
Odluka, NN 21/1992-483
Više
Dio NN: Službeni
Vrsta dokumenta: Odluka
Izdanje:
NN 21/1992
Broj dokumenta u izdanju: 483
Donositelj:Ustavni sud Republike Hrvatske
Datum tiskanog izdanja: 9.4.1992.
ELI: /eli/sluzbeni/1992/21/483
Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©2026. g. Narodne novine d.d.
, izrada Novena d.o.o.
Opći uvjeti korištenja
Odgovornost za objavljene sadržaje
Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno.
Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja.
Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe.
Zaštita autorskog prava
Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom.
Promjene
Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni.
Zaštita privatnosti
Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika.
Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.
AI objašnjenje na temelju službenog teksta zakona. Okvirno, ne zamjenjuje pravni savjet.