Ukratko
Ova odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske ukida dio rješenja Izvršnog vijeća SO Split koje je određene zgrade proglasilo atraktivnima, a time i izuzelo od prodaje stanova po posebnim uvjetima. Sud je utvrdio da te zgrade ne ispunjavaju zakonske kriterije za atraktivne zgrade.
Što regulira
- Ukidanje dijela Rješenja o utvrđivanju zgrada koje se smatraju atraktivnim Izvršnog vijeća SO Split.
- Primjenu Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo.
- Definiciju atraktivnih zgrada koje ne mogu biti predmet kupoprodaje.
Tko se tiče
- Izvršno vijeće SO Split.
- Vlasnici stanova u zgradama u Ulici put Meje na brojevima 70, 70a, 70b, 72, 72a i 72b.
- Osobe koje su podnijele prijedlog za ocjenu ustavnosti i zakonitosti, poput Lucije Krstulović iz Splita.
Ključne točke
- Ukinut je dio odredbe u točki I. podtočka d) Rješenja o utvrđivanju zgrada koje se smatraju atraktivnim, koji se odnosi na brojeve "70, 70a, 70b, 72, 72a i 72b" u Ulici put Meje.
- Zakon o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo definira atraktivne zgrade kao samostojeće ili dvojne zgrade - vile visine do P+2 (prizemlje + 2 kata) s pripadajućim okolnim zemljištem, koje se nalaze u prvoj zoni u naselju ili u zoni uz more do 300 m.
- Navedene zgrade u Ulici put Meje ne mogu se smatrati atraktivnima jer nisu samostojeće ni dvojne zgrade, već čine niz zgrada.
- Ova odluka će se objaviti u "Narodnim novinama" i "Službenom glasniku općine Split".
📄 Tekst zakona
Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske broj U/II-3/1993. od 7. srpnja 1993.
Upute za korištenje
Elektronička pošta
Početna stranica
Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske broj U/II-3/1993. od 7. srpnja 1993.
NN 71/1993 (23.7.1993.), Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske broj U/II-3/1993. od 7. srpnja 1993.
USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Ustavni sud Republike Hrvatske, odlučujući o prijedlogu za ocjenu ustavnosti
i zakonitosti, na sjednici održanoj 7. srpnja 1993. donio je
ODLUKU
1. U Rješenju o utvrđivanju zgrada koje se smatraju atraktivnim, Izvršno
vijeće SO Split ("Službeni glasnik općine Split", broj 8/92)
ukida se dio odredbe u točki I. podtočka d) koja glasi: "70, 70a,
70b, 72, 72a i 72b".
2. Ova odluka će se objaviti u "Narodnim novinama" i "Službenom
glasniku općine Split".
Obrazloženje
Temeljem ovlaštenja iz odredbe članka 3. stavak 2. Zakona o prodaji
stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine",
broj 43/92, 69/92, 25/93 i 48/93 - pročišćeni tekst) Izvršno vijeće SO
SpIit donijelo je rješenje navedeno u izreci kojim je na području Općine
Split utvrdilo zgrade koje se smatraju atraktivnima u kojima stanovi ne
mogu biti predmetom kupoprodaje po odredbama stavka 1. točke 5. članka
3. istoga zakona.
Lucija Krstulović iz Splita podnijela je Sudu prijedlog za ocjenu ustavnosti
i zakonitosti u izreci navedene odredbe zbog njene suprotnosti sa odredbom
točke 5. stavka 1. članka 3. istoga zakona. Prema ovoj zakonskoj odredbi,
ne prodaju se stanovi u samostojećim ili dvojnim zgradama - vilama visine
do P+2 (prizemlje + 2 kata) s pripadajućim okolnim zemljištem, a nalaze
se u prvoj zoni u naselju ili u zoni uz more do 300 m (atraktivne zone).
Zgrade koje su utvrđene osporenim rješenjem kao atraktivne i ne podliježu
prodaji u Ulici put Meje na brojevima 70, 70a, 70b, 72, 72a i 72b ne mogu
se podvesti pod navedenu zakonsku odredbu jer to nisu ni samostojeće ni
dvojne zgrade. Svih šest navedenih zgrada, čine jedan niz zgrada, tvrdi
predlagateljica. Stoga je taj dio rješenja suprotan zakonu smatra predlagateljica.
Prijedlogu je priložila fotokopiju plana u mjerilu 1:5000 i fotokopiju
projekta navedenog niza zgrada sa tehničkim opisom idejnog rješenja dijela
stambenog niza na Mejama u Splitu napravljenim po Urbanističkom zavodu
u Splitu broj SP-001/53/To.
Sud je 29. siječnja 1993. prijedlog dostavio Izvršnom vijeću SO Split
i sa zahtjevom da se u roku od 20 dana očituje na navode iznesene u prijedlogu.
Ne dobivši odgovor Sud je 10. ožujka 1993. požurio odgovor. Izvršno vijeće
SO Split nije odgovorilo na prijedlog.
Sud je ocijenio da je prijedlog osnovan.
Iz dokumenata priloženih uz prijedlog Sud je utvrdio da je zaista niz
stambenih zgrada označenih brojevima u izreci ove odluke u Ulici put Meje
utvrđen zgradama koje se smatraju atraktivnim, a na koje se ne odnose odredbe
Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo.
Utvrđujući da se atraktivnim u smislu istog Zakona smatraju zgrade navedene
u nizu zgrada u Ulici put Meje broj 70, 70a, 70b, 72, 72a i 72b, Izvršno
vijeće SO Split prekoračilo je granice zakonskog ovlaštenja iz odredbe
članka 3. stavak 2. navedenoga zakona. Ovaj niz zgrada, naime, ne može
se podvesti pod odredbe točke 5. stavka 1. članka 3. Zakona, kojom je utvrđeno
koje se stambene zgrade smatraju atraktivnim.
Stoga je Sud osporeni dio odredbe navedene u izreci ukinuo zbog njegove
suprotnosti sa zakonom.
To su razlozi zbog kojih je Sud odlučio kao u izreci.
Odluka o objavljivanju temelji se na odredbi članka 20. Ustavnog zakona
o Ustavnom sudu Republike Hrvatske ("Narodne novine", broj 13/91).
Broj: U/II-3/1993.
Zagreb, 7. srpnja 1993.
USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Predsjednik
Jadranko Crnić, v. r.
Odluka, NN 71/1993-1480
Više
Dio NN: Službeni
Vrsta dokumenta: Odluka
Izdanje:
NN 71/1993
Broj dokumenta u izdanju: 1480
Donositelj:USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Datum tiskanog izdanja: 23.7.1993.
ELI: /eli/sluzbeni/1993/71/1480
Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©2026. g. Narodne novine d.d.
, izrada Novena d.o.o.
Opći uvjeti korištenja
Odgovornost za objavljene sadržaje
Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno.
Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja.
Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe.
Zaštita autorskog prava
Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom.
Promjene
Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni.
Zaštita privatnosti
Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika.
Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.
AI objašnjenje na temelju službenog teksta zakona. Okvirno, ne zamjenjuje pravni savjet.