§ 449 Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku – Exekuce na nemovité věci.
Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku · 2/1953 Sb. · § 449 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 449 vyhlášky 2/1953 stanoví, že exekuce na nemovité věci se provádí buď zřízením exekučního zástavního práva na nemovité věci, nebo exekuční dražbou nemovitých věcí. Ustanovení o exekuci na nemovité věci platí i pro exekuci na právo stavby.
§ 449 Exekuce na nemovité věci.
(1) Exekuce na nemovité věci se vykoná zřízením exekučního zástavního práva na nemovité věci nebo exekuční dražbou nemovitých věcí (dále jen „dražba“).
(2) Ustanovení o exekuci na nemovité věci platí i o exekuci na právo stavby.
Oddíl prvý.
Paragraf 449 vyhlášky 2/1953 stanoví, že exekuce na nemovité věci se provádí buď zřízením exekučního zástavního práva na nemovité věci, nebo exekuční dražbou nemovitých věcí. Ustanovení o exekuci na nemovité věci platí i pro exekuci na právo stavby.
Co to znamená v praxi
Pokud má být vymáhána pohledávka z majetku dlužníka, který vlastní nemovitost, může soud na tuto nemovitost zřídit exekuční zástavní právo.
Další možností, jak uspokojit pohledávku z nemovitosti, je její prodej v exekuční dražbě.
Pravidla pro exekuci na nemovitosti se vztahují i na právo stavby, což je zvláštní druh věcného práva k cizímu pozemku.
Exekuční zástavní právo se zapisuje do veřejné knihy (např. katastru nemovitostí), což zajišťuje jeho publicitu a pořadí.