§ 450 Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku – Nemovité věci zapsané ve veřejné knize.
Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku · 2/1953 Sb. · § 450 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 450 vyhlášky 2/1953 stanoví, že na nemovitosti zapsané ve veřejné knize (např. katastru nemovitostí) lze pro vymahatelnou pohledávku zřídit exekuční zástavní právo povolením exekuce, které se do veřejné knihy zapíše, a umožňuje dražbu nemovitosti i proti pozdějšímu nabyvateli.
§ 450 Nemovité věci zapsané ve veřejné knize.
(1) Na nemovité věci zapsané ve veřejné knize zřídí se pro vymahatelnou pohledávku exekuční zástavní právo povolením exekuce. Toto zástavní právo se zapíše do veřejné knihy.
(2) Pro pohledávky, pro něž bylo zřízeno exekuční zástavní právo, lze vést exekuci dražbou přímo proti pozdějšímu nabyvateli nemovité věci, pokud je exekuce dražbou nemovité věci proti němu přípustná.
Paragraf 450 vyhlášky 2/1953 stanoví, že na nemovitosti zapsané ve veřejné knize (např. katastru nemovitostí) lze pro vymahatelnou pohledávku zřídit exekuční zástavní právo povolením exekuce, které se do veřejné knihy zapíše, a umožňuje dražbu nemovitosti i proti pozdějšímu nabyvateli.
Co to znamená v praxi
Pokud máte vůči někomu vymahatelnou pohledávku a dlužník vlastní nemovitost zapsanou ve veřejné knize, můžete na tuto nemovitost získat exekuční zástavní právo.
Toto zástavní právo se stane veřejným zápisem ve veřejné knize, což znamená, že je viditelné pro každého, kdo do veřejné knihy nahlédne.
I když dlužník nemovitost po zřízení exekučního zástavního práva prodá nebo převede na někoho jiného, exekuce prodejem (dražbou) této nemovitosti může být vedena přímo proti novému vlastníkovi, pokud jsou splněny podmínky pro takovou dražbu.
Zřízení exekučního zástavního práva je jedním ze způsobů, jakým se provádí exekuce na nemovité věci, jak vyplývá z § 449.
Na co si dát pozor
Zápis exekučního zástavního práva do veřejné knihy je klíčový pro jeho účinnost a pro možnost vést exekuci proti pozdějšímu nabyvateli.
Možnost dražby proti pozdějšímu nabyvateli není absolutní, ale je podmíněna přípustností exekuce dražbou nemovité věci proti němu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.