📄 Likuma teksts
Zaudējis spēku - Par metodisko norādījumu "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība" apstiprināšanu
Uzmanību! Jūs lietojat neatbilstošu interneta pārlūkprogrammu.
Lai varētu lietot visas Likumi.lv piedāvātās iespējas, piedāvājam BEZ MAKSAS ielādēt jaunāku pārlūkprogrammas versiju. Iesakām izmēģināt arī vietnes MOBILO VERSIJU - m.likumi.lv (piemērota arī mazāk jaudīgiem datoriem).
nerādīt turpmāk šo paziņojumu
Apstiprināt
Paldies par viedokli!
Rādīt vēlāk
LATVIJAS REPUBLIKAS TIESĪBU AKTI
veidi
tēmas
visvairāk skatītie
jaunākie
LV
EN
uz sākumu
meklēt
Izvērstā meklēšana
Noklusējuma vērtības
Izvērstā meklēšana
Kā meklēt?
Meklēt nosaukumā
meklēt locījumos
meklēt frāzi
Meklēt tekstā
meklēt locījumos
meklēt frāzi
Izdevējs
Veids
nemeklēt grozījumos
Pieņemts
Stājas spēkā
Dokumenta Nr.
līdz
līdz
Publicēts LV
Zaudējis spēku
Redakcija uz
līdz
līdz
Statuss:
spēkā esošs
vēl nav spēkā
zaudējis spēku
meklēt
notīrīt
Tiesību akts ir zaudējis spēku.
Valsts zemes dienesta rīkojums
Nr.276
2002.gada 18.jūlijā
Par metodisko
norādījumu "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas
kārtība" apstiprināšanu
Lai nodrošinātu 2001.gada
31.jūlija Ministru kabineta noteikumu Nr.341 "Lauku apvidu zemes
kadastrālās vērtēšanas noteikumi" prasības un saskaņā ar VZD
2002.gada 14.maija rīkojumiem Nr.191 - 198 "Par VZD izstrādāto
lauku apbūves zemes vērtību zonējumu apstiprināšanu un spēkā
stāšanās kārtību" un VZD 2002.gada 26.jūnija rīkojumu Nr.245 "Par
VZD Ziemeļkurzemes reģionālās nodaļas izstrādātā Lapmežciema
pagasta lauku apbūves zemes vērtību zonējuma apstiprināšanu un
spēkā stāšanās kārtību", nosaku:
1. Apstiprināt metodiskos
norādījumus "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas
kārtība" (pielikumā).
2. Apstiprinātie metodiskie
norādījumi "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas
kārtība" stājas spēkā ar 2003.gada 1.janvāri.
3. Ar 2003.gada 1.janvāri spēku
zaudē ar VZD 2001.gada 10.augusta rīkojumu Nr.258 apstiprinātie
metodiskie norādījumi "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības
noteikšanas kārtība".
4. Nekustamā īpašuma vērtēšanas
pārvaldei:
4.1. nodrošināt nepieciešamo
metodisko vadību reģionālo nodaļu speciālistiem;
4.2. sagatavot un iesniegt
Dienvidkurzemes reģionālajai nodaļai pieprasījumu par izmaiņām
programmnodrošinājumā līdz 2002.gada 30.jūlijam;
4.3. iesniegt publicēšanai
metodiskos norādījumus "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības
noteikšanas kārtība" laikrakstā "Latvijas Vēstnesis".
5. Dienvidkurzemes reģionālajai
nodaļai:
5.1. veikt izmaiņas
programmnodrošinājumā līdz 2002.gada 1.decembrim;
5.2. ieviest reģionālajās nodaļās
izmaiņas programmnodrošinājumā 2003.gada 1.janvārī.
Valsts zemes dienesta
ģenerāldirektors G.Grūbe
Metodiskie norādījumi "Lauku apvidu
zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība"
Izdoti saskaņā
ar likumu
"Par Valsts
zemes dienestu", atbilstoši
2001. gada 31.
jūlija MK noteikumiem Nr. 341
"Lauku apvidu
zemes kadastrālās vērtēšanas noteikumi",
2001.gada
31.jūlija MK noteikumiem Nr.344
"Nekustamā
īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas
un
sistematizācijas kārtība", 2001.gada 31.jūlija
MK noteikumiem
Nr.343 "Nekustamā īpašuma
kadastrālās
vērtības aktualizācijas kārtība"
I. Vispārīgie
jautājumi
1. Lauku apvidu zemes kadastrālo
vērtību nosaka saskaņā ar Ministru kabineta 2001.gada 31. jūlija
noteikumiem Nr.341 "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas
noteikumi" (turpmāk tekstā - Noteikumi), MK 2001.gada 31. jūlija
noteikumiem Nr. 343 "Nekustamo īpašumu kadastrālo vērtību
aktualizācijas kārtība", MK 2001.gada 31. jūlija noteikumiem Nr.
344 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un
sistematizācijas kārtība" un dotajiem metodiskajiem norādījumiem
(turpmāk tekstā - Norādījumi).
2. Norādījumi nosaka lauku apvidu
zemes kadastrālās vērtēšanas procesa (turpmāk - zemes vērtēšana)
organizāciju: zemes vērtības aprēķina, zemes vērtēšanas darbu
izpildes, kontroles un glabāšanas kārtību.
3. Lauku apvidu zemes kadastrālo
vērtību izmanto:
3.1. nekustamā īpašuma (turpmāk
tekstā - NĪ) nodokļa aprēķināšanai;
3.2. zemes privatizācijai;
3.3. valsts nodevu noteikšanas
vajadzībām;
3.4. nomas maksas noteikšanai un
zemes strīdu izskatīšanā;
3.5. citos tiesiskajos aktos
noteiktajos gadījumos, kad ir nepieciešama zemes kadastrālā
vērtība.
II. Lauku apvidu
zemes kadastrālās vērtēšanas darbu organizācija
4. Lauku apvidu zemes kadastrālo
vērtību aprēķina Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistra
(turpmāk tekstā - kadastra) vērtēšanas daļā.
5. Kadastra vērtēšanas daļa
nodrošina zemes kadastrālās vērtības NĪ nodokļa aprēķināšanai un
zemes kadastrālās vērtības:
5.1. automātisku pārrēķinu;
5.2. aprēķinu pēc vērtēšanas datu
ievades vai aktualizācijas.
6. Zemes kadastrālās vērtības
automātisks pārrēķins notiek, ja kadastrā izmaina:
6.1. zemes vienības un zemes
vienību daļu (turpmāk - zemes vienība) kopplatību vai zemes
lietošanas veidu platības:
6.1.1. vērtēšanas metodei "Apbūves
(ar homogēnu zonējumu) vērtēšana", kas nav saistīta ar
lauksaimniecībā izmantojamās zemes (turpmāk tekstā - LIZ) un meža
zemes kvalitatīvo novērtējumu pie jebkurām platību izmaiņām;
6.1.2. vērtēšanas metodēm "Lauku
zemes vērtēšana" un "Valsts mežsaimniecības zemju vērtēšana" ,
kas saistītas ar LIZ un meža zemes kvalitatīvo novērtējumu, ja
platību izmaiņa neskar LIZ un meža zemi vai LIZ un meža zemes
platības izmaiņas nepārsniedz 5%;
6.2. NĪ lietošanas mērķi, ja tā
maiņa nav saistīta ar attiecīgā NĪ lietošanas mērķa vērtēšanai
lietojamās metodes maiņu (1.pielikums);
6.3. zemes izmantošanas
ierobežojumus un to aizņemtās platības (2.,3.pielikums);
6.4. meža zemes kvalitatīvo
novērtējumu pēc regulārās Valsts meža dienesta (turpmāk tekstā -
VMD) datu pievienošanas.
7. Lauku apvidu zemes kadastrālo
vērtību nosaka NĪ kadastrālās vērtēšanas speciālists (turpmāk
tekstā - vērtēšanas speciālists).
8. Vērtēšanas speciālists:
8.1. veic zemes vienības
pirmreizējo vērtēšanu, ja kadastrā reģistrēta jauna zemes
vienība;
8.2. veic zemes vienību vērtību
aktualizāciju, ja kadastrā reģistrētās vērtību ietekmējošās
izmaiņas nepieļauj automātisku vērtības pārrēķinu;
8.3. pēc pasūtītāja pieprasījuma
pārvērtē zemes vienību, ja zemes īpašnieks:
8.3.1. iesniedz meža zemes
novērtējuma kopsavilkumu;
8.3.2. iesniedz Lauku atbalsta
dienesta attiecīgās reģionālās lauksaimniecības pārvaldes
meliorācijas daļas izziņu par izmaiņām meliorācijas sistēmā;
8.3.3. nav apmierināts ar kadastra
vērtēšanas daļā noteikto zemes vienības kadastrālo vērtību;
8.4. pēc pasūtītāja pieprasījuma
sagatavo vērtēšanas protokolu (4.pielikums), izziņu no Nekustamā
īpašuma valsts kadastra reģistra par zemes kadastrālo vērtību
(5.pielikums), izziņu no Nekustamā īpašuma valsts kadastra
reģistra par zemes kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma nodokļa
aprēķināšanai (6.pielikums).
9. Lai veiktu zemes vienību
pirmreizējo vērtēšanu un aktualizāciju, vērtēšanas speciālists ne
retāk kā divas reizes mēnesī sagatavo sarakstu no kadastra -
"Zemes vienību un zemes vienību daļu saraksts, kuriem
nepieciešama vērtēšanas datu aktualizācija" (turpmāk tekstā -
aktualizācijas saraksts) (7.pielikums).
10. Vērtēšanas speciālists
aktualizācijas sarakstā uzskaitītajām zemes vienībām nosaka
(precizē) vērtēšanas kvalitatīvos datus, ieraksta aktualizācijas
sarakstā un ievada tos kadastra vērtēšanas daļā. Aktualizācijas
sarakstā vērtētājs ieraksta datumu un parakstās.
11. Pasūtījumu par zemes vienības
pārvērtēšanu pieņem Valsts zemes dienesta (turpmāk tekstā - VZD)
reģionālās struktūrvienības darbinieks, kurš pārbauda iesniegto
Noteikumu 8.punktā minēto materiālu atbilstību zemes vērtēšanas
prasībām un reģistrē VZD reģionālās struktūrvienības noteiktā
kārtībā.
12. Saņemot zemes vienības
pārvērtēšanas pasūtījumu, vērtēšanas speciālists:
12.1. ja iesniegts meža zemes
novērtējuma kopsavilkums:
12.1.1. salīdzina informāciju
Norādījumu 53., 54. un 55. punktā noteiktā kārtībā un pārvērtē
zemes vienību;
12.1.2. aizpilda vērtēšanas
veidlapu (8.pielikums), kurā ieraksta zemes vienības kadastra
identifikatorus un meža zemes novērtējuma kopsavilkuma
sagatavošanas datumu;
12.2. Norādījumu 8.3.2. un 8.3.3.
minētajos gadījumos:
12.2.1. sagatavo zemes vērtēšanas
oriģinālplānu Norādījumu 37. punkta noteiktā kārtībā un pārvērtē
zemes vienību;
12.2.2. aizpilda vērtēšanas
veidlapu, kurā ieraksta zemes vienības kadastra identifikatorus,
fiziskos un vērtēšanas kvalitatīvos datus;
12.3. sagatavo izziņu no kadastra
par zemes kadastrālo vērtību un/vai zemes kadastrālo vērtību NĪ
nodokļa aprēķināšanai un zemes kadastrālās vērtēšanas protokolu
divos eksemplāros:
12.3.1. vienu izsniedz
pasūtītājam;
12.3.2. otru pievieno arhīva
lietai;
12.4. noformē zemes vērtēšanas
lietu;
12.5. anulē iepriekš sastādītos
zemes kadastrālo vērtību apliecinošos dokumentus: ieraksta
datumu, atzīmi "anulēts" un parakstās.
13. Vērtēšanas speciālists sakārto
zemes vērtēšanas materiālus Norādījumu VI. daļā noteiktā
kārtībā.
III. Lauku
apbūves zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība
14. Lauku apbūves zemes kadastrālo
vērtību nosaka Noteikumu IV daļas noteiktā kārtībā
(29.,30.,31.,32.,33.,34. punkts).
15. Darbam nepieciešamie
materiāli:
15.1. lauku apbūves zemes vērtību
zonējuma karte;
15.2. aktualizēta kadastra karte
vai tās aktualizētās daļas kopija vai zemes robežu plāns;
15.3. aktualizācijas saraksts.
16. Lai NĪVK no jauna reģistrētai
zemes vienībai, kurai kaut viens no NĪL mērķiem ir apbūve,
noteiktu zemes vienības kadastrālo vērtību vērtēšanas speciālists
zonējuma kartē nosaka zemes vienības atrašanās vietu, nolasa
zemes vērtību zonas numuru, kurā tas atrodas un ievada to
kadastra vērtēšanas daļā.
17. Zemes kadastrālo vērtību
aprēķina automatizēti pēc zonas ievadīšanas kadastra vērtēšanas
daļā un vērtēšanas metodes "Apbūves (ar homogēnu zonējumu)
vērtēšana" izvēles.
18. Lauku apbūves zemes vērtību
zonu zemes bāzes vērtības un standartplatības korekcijas
koeficients iestrādāti kadastra vērtēšanas daļā.
19. Lauku apbūves zemes kadastrālo
vērtību aprēķina pēc formulas:
IV.
Lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām
izmantojamās zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība
34. Lauksaimniecības,
mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamās
zemes vērtību nosaka Noteikumu V. daļā noteiktā kārtībā.
35. Darbam nepieciešamie
materiāli:
35.1. aktualizēta kadastra karte
vai tās aktualizētās daļas kopija vai zemes robežu (situācijas)
plāns;
35.2. LIZ kvalitātes novērtējuma
pamatkartes vai zemes kvalitātes vērtēšanas kartes M: 10 000;
35.3. augsnes karte M 1:10
000;
35.4. novietojuma korekcijas karte
M 1:25000 vai novietojuma zonējuma karte M1:25000;
35.5. meža zemes novērtējuma
kopsavilkums (9. pielikums);
35.6. aktualizācijas saraksts.
36. Lai noteiktu LIZ kvalitātes
novērtējumu šo Norādījumu 8.1. un 8.2. punktos minētajos
gadījumos:
36.1. sameklē kadastra kartē zemes
vienības atrašanās vietu;
36.2. nosaka LIZ kvalitātes
novērtējuma pamatkartē vai zemes kvalitātes vērtēšanas kartē LIZ
novērtējumu ballēs:
36.2.1. nolasot novērtējumu, kas
noteikts LIZ kvalitātes novērtējuma kartē, ja tas ir vienīgais
novērtējums, kas attiecas uz vērtējamo zemes vienību, vai aizņem
lielāko daļu no LIZ kopplatības;
36.2.2. valdošo ar kuru var
novērtēt lielāko zemes vienības platību, neveicot detālus
aprēķinus, ja zemes vienībā ir vairākas pēc platības līdzīgas
atšķirīga kvalitatīvā novērtējuma kontūras;
36.2.3. kā ekspertnovērtējumu,
salīdzinot ar blakusesošām LIZ kvalitātes kontūrām, ja nav LIZ
kvalitātes novērtējuma kartes vai situācija LIZ kvalitātes
novērtējuma kartē būtiski atšķiras no situācijas kadastra
pārskata kartē vai zemes robežu (situācijas) plānā.
37. Lai noteiktu LIZ kvalitātes
novērtējumu šo Norādījumu 8.3. punktā minētajos gadījumos:
37.1. izgatavo zemes vērtēšanas
oriģinālplānu uz zemes robežu (situācijas) plāna kopijas:
37.1.1. uznes uz zemes robežu
(situācijas) plāna kopijas LIZ kvalitātes novērtējuma kontūras un
nosaka novērtējumu ar precizitāti līdz 5 ballēm. LIZ vērtējamas
ne zemāk par 10 ballēm. LIZ kvalitātes novērtējuma kontūru
izolīnijas iezīmē un novērtējumu ballēs ieraksta ar sarkanu
krāsu;
37.1.2. zemes vērtēšanas
oriģinālplānu paraksta vērtēšanas speciālists un ieraksta zemes
vērtēšanas datumu;
37.2. ar planimetru vai paleti
aprēķina LIZ platību hektāros pa zemes novērtējuma grupām.
Aprēķināto platību summai jāsakrīt ar kopējo LIZ platību;
37.3. Ieraksta LIZ sadalījumu
ballēs pa platībām vērtēšanas veidlapā un aprēķina vidējo
novērtējumu ballēs par hektāru.
38. LIZ kvalitātes novērtējumu
koriģē pēc Noteikumos (13.un 14. pielikumi) apstiprinātiem
principiem, kā arī Norādījumu 10. un 11. pielikumiem.
39. Ja pēc pēdējo zemes vērtēšanas
darbu izpildes ir:
39.1. apgūtas lauksaimniecībā
neizmantotas zemes, tās vērtē atbilstoši analogām LIZ, pazeminot
kvalitātes novērtējumu līdz 10 ballēm;
39.2. mainījušies LIZ lietošanas
veidi, koriģē transformēto kontūru novērtējumu, izmantojot
Noteikumu 13.,14., un 15.pielikumu;
39.3. ierīkota meliorācijas
sistēma, LIZ kvalitātes novērtējumu paaugstina līdz 20
ballēm.
40. Ja, nosakot zemes kadastrālo
novērtējumu, trūkst LIZ kvalitātes novērtējuma dati vai tie ir
nepilnīgi, izmanto datus par analogu blakus esošu LIZ .
41. Valsts meža fondā esošās
lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējumu nosaka
Noteikumu 44.2. punktā noteiktā kārtībā.
42. Ja nepieciešams, zemes
kvalitatīvā novērtējuma kontūrās, kurās apvienoti pēc augšņu
tipiem un mehāniskā sastāva atšķirīgas zemes vienības, veicama
zemes kvalitātes novērtējuma kontūru detalizācija un jaunu zemes
kvalitātes novērtējuma kontūru nodalīšana, izmantojot attiecīgas
zemes vērtēšanas tabulas un apzīmējumus Noteikumos (13.,14. un
15.pielikumi).
43. Ja ar zemes īpašuma vai
lietojuma robežām no zemes kvalitatīvā novērtējuma kontūras
nodala zemes vienību, kuras platība ir līdz vienam hektāram, tā
novērtējumu var samazināt līdz 20 ballēm atbilstoši zemes
vienības izmantošanas iespējām.
44. Meliorētu LIZ zemi vērtē
atbilstoši zemes vērtēšanas darba tabulām Noteikumos (13., 14.un
15. pielikumi), bet ne zemāk par otrās (zem vidējās) zemes
iekultivēšanas pakāpes maksimālo vērtību.
45. Ja meliorācijas sistēmā
konstatētas izmaiņas, LIZ kvalitatīvo novērtējumu nosaka
atbilstoši Lauku atbalsta dienesta attiecīgās lauksaimniecības
pārvaldes meliorācijas daļas uzziņai par izmaiņām zemes
melioratīvajā stāvoklī.
46. Zemes kadastrālo vērtību zemes
vienībai par piesārņojumu samazina par 100% visai piesārņotajai
platībai, ja kadastrā reģistrēts piesārņojums kā zemes
izmantošanas ierobežojums.
47. Nosakot zemes kadastrālo
vērtību zemes vienībām, kurām kadastra vērtēšanas daļā ir
ievadīts LIZ sadalījums pusklasēs, tiek saglabāts no tā
aprēķinātais vidējais LIZ novērtējums līdz vienas balles
precizitātei, līdz LIZ kvalitātes novērtējuma aktualizācijai.
48. Meža zemes vērtības
noteikšanai izmanto:
48.1. datus no Valsts meža
dienesta datu bāzes (programmai pievieno centralizēti reizi gadā
pēc stāvokļa meža zemēs uz 1.oktobri);
48.2. meža zemes novērtējuma
kopsavilkumu;
48.3. kadastrālās teritorijas
vidējo meža zemes novērtējumu (iestrādāti programmā) gadījumos,
ja nav veikta meža inventarizācija.
49. Meža zemes vērtības
noteikšanai izmanto šādus datus:
49.1. meža zemes ballhektāru
summa;
49.2. jaunaudžu un apmežojumu
jaunaudžu vecumā platība;
49.3. jaunaudžu ballhektāru
summa;
49.4. jaunaudžu ballhektāru summas
samazinājums;
49.5. ar nodokli apliekamās meža
zemes platība;
49.6. ar nodokli apliekamās meža
zemes ballhektāru summas samazinājums.
50. Aprēķinot kadastrālo vērtību
meža zemei, tiek ņemti vērā saimnieciskās darbības (ciršanas)
ierobežojumi, kas ir izteikti kā meža zemes ballhektāru summas
samazinājums.
51. Nosakot kadastrālo vērtību
zemes vienībām, kurās ir meža zeme, saskaņā ar Noteikumu
50.punktu meža zemes ballhektāru summu samazina par:
51.1. jaunaudžu ballhektāru summas
samazinājumu;
51.2. ar nodokli apliekamās meža
zemes ballhektāru summas samazinājumu.
52. Nosakot kadastrālo vērtību NĪ
nodokļa aprēķināšanai zemes vienībām, kurās ir meža zeme, saskaņā
ar Noteikumu 50.un 51.punktu meža zemes ballhektāru summu
samazina par:
52.1. jaunaudžu ballhektāru
summu;
52.2. ar nodokli apliekamās meža
zemes ballhektāru summas samazinājumu.
53. Ja pasūtītājs iesniedz meža
zemes novērtējuma kopsavilkumu un kadastra vērtēšanas daļā ir VMD
dati par konkrēto zemes vienību:
53.1. ja pēc datuma jaunāka
informācija ir kadastra vērtēšanas daļas VMD datos, salīdzinot ar
informāciju meža zemes novērtējuma kopsavilkumā, tad vērtību
aprēķina pēc kadastra vērtēšanas daļas VMD datiem;
53.2. ja pēc datuma jaunāka
informācija ir meža zemes novērtējuma kopsavilkumā, tad salīdzina
meža zemes platību kopsavilkumā ar kadastrā reģistrēto;
53.2.1. ja meža platība sakrīt vai
atšķiras līdz 5% ieskaitot, tad zemes vērtēšanai kadastra
vērtēšanas daļā dzēš vecos VMD datus un no meža zemes novērtējuma
kopsavilkuma ievada šādus datus:
53.2.1.1. Norādījumu 49. punktā
noteiktos;
53.2.1.2. mežaudzes izpirkšanas
vērtību, Ls;
53.2.1.3. meža zemes novērtējuma
kopsavilkuma sagatavošanas datumu;
53.2.2. ja platības nesakritība
pārsniedz 5%, tad iesniegtā kopsavilkuma dati netiek ņemti
vērā.
54. Ja pasūtītājs iesniedz meža
zemes novērtējuma kopsavilkumu, bet kadastra vērtēšanas daļā nav
VMD dati par konkrēto zemes vienību, tad vērtētājs salīdzina
kopsavilkumā uzrādīto meža zemes platību ar kadastrā
reģistrēto:
54.1. ja meža platība sakrīt vai
atšķiras līdz 5% ieskaitot, tad no meža zemes novērtējuma
kopsavilkuma ievada kadastra vērtēšanas daļā 53.2.1. punktā
noteiktos datus un aprēķina vērtību;
54.2. ja platības nesakritība
pārsniedz 5%, tad iesniegtā kopsavilkuma dati netiek ņemti
vērā.
55. Ja meža zemes novērtējuma
kopsavilkumā norādīts, ka minētais kopsavilkums paredzēts meža
zemes kadastrālās vērtības noteikšanai par iepriekšējo taksācijas
gadu, tad vērtēšanas speciālists pārrēķina kadastrālo vērtību
nekustamā īpašuma nodoklim.
56. Nosakot zemes kadastrālo
vērtību lauksaimniecībā, mežsaimniecībā un ūdenssaimniecībā
izmantojamām zemēm, lieto novietojuma un starpgabalainības
koeficientus, kas raksturo zemes vienības saimnieciski
ekonomiskās izmantošanas iespējas.
57. Zemes vienības novietojuma
koeficientu un starpgabalainības koeficentu nosaka novietojuma
korekciju kartē vai novietojuma zonējuma kartē.
58. Novietojuma koeficientu K2
nosaka:
58.1. nolasot novietojuma
korekcijas kartē pēc zemes vienības atrašanās vietas
noteikšanas;
58.2. aprēķinot, ja novietojuma
korekcijas kartē nav noteikts koeficients, kas atbilst zemes
vienības atrašanās vietai:
58.2.1. kartē atrod tuvāko punktu,
kuram koeficients K2 ir aprēķināts, un pārrēķina to pēc attāluma
pa ceļu kilometros starp zemes vienības centru un vietu, kurai ir
aprēķināts koeficients, izmantojot Noteikumu 4. un
5.pielikumu;
58.2.2. attālumus pārrēķina ceļā
ar cieto segumu (grants ceļš - 1.5; pārējie ceļi - 3.0) un izsaka
kilometros;
58.3. ja nav ceļa, tad, nosakot
zemes vienības novietojuma koeficientus, attālumu rēķina pa
iespējamo piebraucamo maršrutu.
59. Ja kadastrālajai teritorijai
ir izstrādāta novietojuma zonējuma karte, tad novietojuma
koeficentu nolasa no kartes.
60. Zemes vienības
starpgabalainības koeficienta noteikšanai izmanto attālumu no
pamatgabala līdz starpgabalam, ko pārrēķina ceļā ar cieto segumu,
piemērojot katram ceļa tipam atbilstošu pārrēķina koeficientu
(grants ceļam - 1,5, pārējiem ceļiem - 3,0) un rezultātus
summējot. Ja nav ceļa, tad, nosakot zemes vienības novietojuma
koeficientus, attālumu rēķina pa iespējamo piebraucamo
maršrutu.
61. Pamatgabals ir zemes vienība,
uz kura atrodas dzīvojamās vai nedzīvojamās ēkas, bet, ja tādu
nav, tad zemes vienība ar lielāko lauksaimniecībā izmantojamās
zemes platību.
62. Starpgabals ir zemes vienība,
kas atrodas atsevišķi no pamatgabala.
63. Nosakot zemes kadastrālo
vērtību zemes vienību daļām, pašvaldību īpašumā esošajām zemes
vienībām un transakciju rezultātā iegūtām vai piepirktām zemes
vienībām - starpgabalainības koeficentu nepiemēro.
64. Zemes kadastrālās vērtības
samazinājums zemes vienībām, kurām kadastrā reģistrēti zemes
izmantošanas ierobežojumi (3.pielikums), ir iestrādāts kadastra
vērtēšanas daļā atbilstoši Noteikumu 55.punktā noteiktai
kārtībai.
65. Gadījumos, ja publiskajiem
ūdeņiem nevar noteikt konkrētu novietojuma koeficientu (K2), tad
lieto pagasta vidējo novietojuma koeficientu.
66. Zemes vienībai, kurai noteikti
gan apbūves gan lauksaimniecības, mežsaimniecības un
ūdenssaimniecības NĪL mērķi, samazinājumu par zemes izmantošanas
ierobežojumiem aprēķina, ņemot vērā īpašumam noteikto galveno
nekustamā īpašuma lietošanas mērķi.
67. Veicot zemes kadastrālo
vērtību aktualizāciju, vērtēšanas speciālists darba gaitā
papildina aktualizācijas sarakstu ar zemes kadastrālās vērtības
noteikšanai nepieciešamo informāciju:
67.1. starpgabalainības
koeficientu;
67.2. novietojuma koeficientu;
67.3. valdošo LIZ novērtējumu.
68. Zemes vērtību aprēķina
automatizēti pēc vērtēšanas datu ievades kadastra vērtēšanas daļā
un vērtēšanas metodes izvēles:
68.1. lauksaimniecības,
mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamām
zemēm - lieto metodi "Lauku zemes vērtēšana";
68.2. valsts mežsaimniecības zemes
vērtēšanai lieto metodi "Valsts mežsaimniecības zemes
vērtēšana".
V.
Lauksaimniecības, ūdenssaimniecības un mežsaimniecības vajadzībām
izmantojamās zemes kadastrālās vērtības noteikšana privatizācijas
vajadzībām
69. Lauksaimniecības,
mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamās
zemes kadastrālo vērtēšanu veic doto metodisko norādījumu
noteiktā kārtībā, ievērojot:
69.1. privatizējamo zemes vienību
novērtējuma pieteikumam pievieno attiecīgās pašvaldības izziņu
par zemes platībām, kurās par lietotāja līdzekļiem veikta zemes
meliorācija;
69.2. privatizējamo zemes vienību
vērtībā un izpirkšanas maksā neiekļauj LIZ novērtējuma pieaugumu,
kas radies, zemes lietotājam par saviem līdzekļiem veicot zemes
meliorāciju, platībai, kur meliorācija veikta par zemes lietotāja
līdzekļiem, LIZ kvalitātes novērtējumu pazemina līdz divdesmit
ballēm;
69.3. ja privatizējamā zemes
vienībā ir meža zeme, kuras platība pārsniedz 0,1 ha, tad meža
zemes novērtējumu nosaka tikai pēc VMD datiem.
VI. Zemes
kadastrālās vērtēšanas materiālu kārtošana
70. Norādījumu 8.1.un 8.2. punktos
minētajos gadījumos zemes vērtēšanas materiālus kārto arhīva
lietās pa pašvaldībām un nodod VZD arhīvā reizi gadā pēc
taksācijas perioda noslēgšanas, bet ne vēlāk kā līdz 1.februārim.
Tajās ietilpst:
70.1. "Zemes vienību un zemes
vienību daļu saraksts, kuriem nepieciešama vērtēšanas datu
aktualizācija" ar aizpildītiem vērtēšanas datiem;
70.2. vērtēto zemes vienību robežu
(situāciju) plāni, kadastra kartes kopijas u.c.;
70.3. citi ar zemes kadastrālās
vērtības noteikšanu vērtēšanā saistīti uzziņas materiāli.
71. Norādījumu 8.3. punktā
minētajā gadījumā zemes vērtēšanas materiālus pievieno
attiecīgajai zemes kadastrālās vērtēšanas lietai, kas kā sējums
pievienojams nekustamā īpašuma lietai.
72. Zemes kadastrālās vērtēšanas
lieta sastāv no šādiem dokumentiem:
72.1. īpašuma pārvērtēšanas
pieteikums;
72.2. vērtēšanas protokola
kopijas;
72.3. zemes vērtēšanas
oriģinālplāna;
72.4. meža zemes novērtējuma
kopsavilkuma, ja tajā norādītie dati izmantoti kadastrālās
vērtības noteikšanā;
72.5. citiem ar dotā zemes īpašuma
(lietojuma) vērtēšanu saistītiem izziņas materiāliem.
73. Zemes kadastrālās vērtības
noteikšanai nepieciešamos materiālus kārto pa pašvaldībām:
73.1. lauksaimniecības,
mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamām
zemēm:
73.1.1. zemes kvalitatīvā
novērtējuma karšu kopijas un augsnes kartes kopija, ja tādas tiek
izgatavotas;
73.1.2. pagasta novietojuma
koeficientu karte;
73.1.3. zemes vērtēšanas
veidlapas;
73.2. lauku apbūves zemēm:
73.2.1. ciemu parcelācijas plāni
vai kadastra kartes palielināti izkopējumi;
73.2.2. citi ar zemes kadastrālo
vērtēšanu saistīti materiāli.
VZD Nekustamā īpašuma vērtēšanas
pārvaldes direktors G. Kalniņš
1.pielikums
Nekustamā īpašuma lietošanas
mērķiem atbilstošās lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas
metodes
NĪLM
NĪLM nosaukums
Vērtēšanas metode
kods
0101
Zemnieku saimniecības, kuru
galvenā
Lauku zemes vērtēšana
ekonomiskā darbība ir
lauksaimniecība
0102
Piemājas saimniecības, kuru
ekonomiskā
Lauku zemes vērtēšana
darbība ir
lauksaimniecība
0103
Specializētas
uzņēmējsabiedrības, kuru
Lauku zemes vērtēšana
galvenā ekonomiskā darbība
ir lauksaimniecība
0104
Lauksaimnieciska rakstura
uzņēmumu apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
0105
Pārējā lauksaimnieciskajā
ražošanā
Lauku zemes vērtēšana
izmantojamā zeme
0106
Dīķu saimniecība
Lauku zemes vērtēšana
0201
Fizisko un juridisko personu
īpašumā vai
Lauku zemes vērtēšana
lietošanā esošie meži un
pārējā zeme, uz
/ Valsts mežsaimniecības
kuras galvenā ekonomiskā
darbība ir
zemes vērtēšana
mežsaimniecība
0301
Publiskie ūdeņi
Lauku zemes vērtēšana
0302
Fizisko un juridisko personu
īpašumā vai
Lauku zemes vērtēšana
lietošanā esošo ūdeņu
teritorijas
0303
Upju un kanālu, ūdens
uzkrāšanas, ūdens
Lauku zemes vērtēšana
regulēšanas un krastu
nostiprināšanas
būvju apbūve
0401
Ieguves rūpniecība un
karjeru izstrāde
Apbūves zemes vērtēšana
0501
Zvejniecība un
zivsaimniecība, t.sk.
Apbūves zemes vērtēšana
zivjaudzētavas
0601
Vienģimeņu, divģimeņu
dzīvojamo māju apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
0602
Vienģimeņu, divģimeņu
dzīvojamo māju
Apbūves zemes vērtēšana
apbūve, ko neizmanto
pastāvīgai dzīvošanai
0603
Dārzkopības sabiedrību
(individuālo augļu
Apbūves zemes vērtēšana
dārzu) ēku apbūve
0701
1-2 stāvu daudzdzīvokļu un
pagaidu
Apbūves zemes vērtēšana
uzturēšanās māju apbūve
0702
3-5 stāvu daudzdzīvokļu un
pagaidu
Apbūves zemes vērtēšana
uzturēšanās māju apbūve
0703
6 un vairāk stāvu
daudzdzīvokļu un
Apbūves zemes vērtēšana
pagaidu uzturēšanās māju
apbūve
0801
Darījumu iestāžu un
komerciāla rakstura
Apbūves zemes vērtēšana
apbūve
0901
Izglītības un zinātnes
iestāžu apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
0902
Ārstniecības, veselības un
sociālās
Apbūves zemes vērtēšana
aprūpes iestāžu apbūve
0903
Valsts un pašvaldību iestāžu
apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
0904
Ārzemju diplomātisko
dienestu,
Apbūves zemes vērtēšana
starptautisko sabiedrisko
organizāciju
pārstāvniecību ēku
apbūve
0905
Reliģisko iestāžu ēku
apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
0906
Valsts aizsardzības nozīmes
objektu,
Apbūves zemes vērtēšana
drošības, policijas,
ugunsdrošības un
soda izciešanas iestāžu
apbūve
0907
Īpaši aizsargājamās dabas
teritorijas,
Lauku zemes vērtēšana
kurās saimnieciskā darbība
ir aizliegta
0908
Īpaši aizsargājamās dabas
teritorijas,
Lauku zemes vērtēšana
parku, skvēru, mežaparku,
aleju,
pludmaļu, krastmalu un citu
koplietošanas,
rekreācijas nozīmes objektu
teritorijas, ja
uz tām atļautā saimnieciskā
darbība nav
pieskaitāma kādam citam
klasifikatorā
norādītam lietošanas
mērķim
0909
Kapsētu teritorijas un ar
tām saistīto
Apbūves zemes vērtēšana
ceremoniālo ēku un
krematoriju apbūve
0910
Pārējie sabiedriskās nozīmes
objekti
Apbūves zemes vērtēšana
1001
Rūpnieciskās ražošanas
uzņēmumu apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
1002
Noliktavu apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
1101
Zeme zem koplietošanas
ceļiem - ielām
Apbūves zemes vērtēšana
šosejām, tuneļiem, tiltiem,
estakādēm u.c.
1102
Zemes zem ceļiem, kas ir
personu
Apbūves zemes vērtēšana
īpašumā un tiem nav
koplietošanas
izmantošanas statusa
1103
Zeme zem dzelzceļa sliežu
ceļiem
Apbūves zemes vērtēšana
1104
Dzelzceļa staciju, autoostu,
civilo lidostu,
Apbūves zemes vērtēšana
upju ostu, kuģojamo kanālu
apbūve
1105
Lidlauku apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
1106
Transporta līdzekļu garāžu
apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
1107
Atsevišķi izdalītas atklātas
autostāvvietas
Apbūves zemes vērtēšana
1108
Daudzstāvu autostāvvietu
apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
1201
Ar maģistrālajām
elektropārvades un
Apbūves zemes vērtēšana
sakaru līnijām un
maģistrālajiem naftas,
naftas produktu, ķīmisko
produktu, gāzes
un ūdens cauruļvadiem
saistīto būvju,
ūdens ņemšanas un
notekūdeņu
attīrīšanas būvju apbūve
1301
Atkritumu izgāztuvju, beigto
dzīvnieku
Apbūves zemes vērtēšana
apglabāšanas vietu
teritorijas
1302
Iepriekš neklasificētu
objektu apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
1401
Jūras ostas un jūras ostu
terminālu apbūve
Apbūves zemes vērtēšana
Nekustamā īpašuma lietošanas mēŗķu
kodi un nosaukumi atbilst ar MK 2001.gada 31.jūlija noteikumiem
nr.344 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un
sistematizācijas kārtība" apstiprinātajam nekustamā īpašuma
lietošanas mērķu klasifikatoram.
Nekustamā īpašuma vērtēšanas
pārvaldes direktors G.Kalniņš
2.pielikums
Lauku apbūves zemes kadastrālo
vērtību ietekmējošie zemes izmantošanas ierobežojumi
Kods
Pieraksta veids
Samazinā-
jums %
010101
Baltijas jūras/Rīgas jūras
līča krasta kāpu
aizsargjosla - "platība"
hektāros
20
010102
Baltijas jūras/Rīgas jūras
līča aizsargjosla
(pludmale) - "platība"
hektāros
20
020101
aizsargjosla gar ūdensvadu -
"platība" hektāros
no plat.
020102
aizsargjosla gar
kanalizācijas spiedvadu -
"platība" hektāros
no plat.
020103
aizsargjosla gar pašteces
kanalizācijas vadu -
"platība" hektāros
no plat.
020104
aizsargjosla gar drenām
/atklātu grāvi - "platība" hektāros
no plat.
020301
aizsargjosla gar "nosaukums"
"ielu / laukumu /
skvēru / krastmalu / citu
objektu" - sarkanā
līnija - "platība"
hektāros
no plat.
020302
aizsargjosla gar "nosaukums"
"ielu / laukumu /
skvēru / krastmalu / citu
objektu" - būvlaide -
"platība" hektāros
no plat.
020303
aizsargjosla gar autoceļu
"nosaukums" -
sarkanā līnija - "platība"
hektāros
no plat.
020304
aizsargjosla gar autoceļu
"nosaukums" -
būvlaide - "platība"
hektāros
no plat.
020305
aizsargjosla gar autoceļu
"nosaukums" - "platība" hektāros
no plat.
020306
aizsargjosla gar dzelzceļu
"nosaukums" - "platība"
hektāros
no plat.
020401
aizsargjosla gar apakšzemes
kabeļu sakaru līniju -
"platība" hektāros
no plat.
020402
aizsargjosla gar gaisvadu
sakaru līniju - "platība" hektāros
no plat.
020403
aizsargjosla gar
radiofikācijas sakaru līniju -
"platība" hektāros
no plat.
020404
aizsargjosla gar jūras
sakaru kabeļu līniju -
"platība" hektāros
no plat.
020405
aizsargjosla gar sakaru
kabeli, kurš šķērso
kuģojamu upi / plostojamu
upi / ezeru /
ūdenskrātuvi / kanālu -
"platība" hektāros
no plat.
020406
aizsargjosla ap virszemes
sakaru kabeļu līnijas
neapkalpojamu
pastiprināšanas punktu -
"platība" hektāros
no plat.
020407
aizsargjosla ap apakšzemes
sakaru kabeļu līnijas
neapkalpojamu
pastiprināšanas punktu -
"platība" hektāros
no plat.
020408
aizsargjosla gar sakaru
līniju mežu masīvos -
"platība" hektāros
no plat.
020409
aizsargjosla gar sakaru
līniju mežu stādījumos -
"platība" hektāros
no plat.
020410
aizsargjosla gar sakaru
līniju "objekta veids" -
"platība" hektāros
no plat.
020501
aizsargjosla gar elektrisko
tīklu gaisvadu līniju ar
nominālo spriegumu …
kilovolti - "platība" hektāros
no plat.
020502
aizsargjosla gar elektrisko
tīklu kabeļu līniju -
"platība" hektāros
no plat.
020503
aizsargjosla ap elektrisko
tīklu sadales iekārtu -
"platība" hektāros
no plat.
020504
aizsargjosla ap elektrisko
tīklu fīderu punktu -
"platība" hektāros
no plat.
020505
aizsargjosla ap elektrisko
tīklu transformatoru
apakšstaciju "nosaukums" -
"platība" hektāros
no plat.
020601
aizsargjosla gar siltumtrasi
kanālā / tunelī -
"platība" hektāros
no plat.
020602
aizsargjosla gar bezkanālu
siltumtrasi zemē -
"platība" hektāros
no plat.
020603
aizsargjosla ap siltumvadu
gaisā - "platība" hektāros
no plat.
020604
aizsargjosla ap siltumvadu
sadales iekārtu / siltuma
punktu - "platība"
hektāros
no plat.
020701
aizsargjosla ap "navigācijas
tehniskais līdzeklis"
"nosaukums" - "platība"
hektāros
no plat.
020801
aizsargjosla gar gāzes vadu
ar spiedienu …
dekapaskāli - "platība"
hektāros
no plat.
020802
aizsargjosla gar gāzes vadu,
kurš zem ūdens
līmeņa šķērso kuģojamas
/plostojamas upes /ezerus /
ūdenskrātuves /kanālus -
"platība" hektāros
no plat.
020803
aizsargjosla ap kondensāta
uzglabāšanas tvertni -
"platība" hektāros
no plat.
020804
aizsargjosla ap gāzes
regulēšanas staciju -
"platība" hektāros
no plat.
020815
aizsargjosla pretkorozijas
elektroķīmiskās aizsardzības
iekārtu anodu zemējumam -
"platība" hektāros
no plat.
020901
aizsargjosla gar naftas /
naftas produktu cauruļvadu
trasi - "platība"
hektāros
no plat.
021001
aizsargjosla gar
telekomunikāciju tīklu līniju -
"platība" hektāros
no plat.
021002
stiga gar telekomunikāciju
tīklu līniju - "platība" hektāros
no plat.
030101
atrodas "nosaukums" dabas
rezervāta stingrā režīma
zonā - "platība"
hektāros
20
030102
atrodas "nosaukums" dabas
rezervāta regulējamā
režīma zonā - "platība"
hektāros
10
030201
atrodas "nosaukums"
nacionālā parka dabas
rezervāta (stingrā režīma)
zonā - "platība" hektāros
20
030202
atrodas "nosaukums"
nacionālā parka dabas
lieguma zonā - "platība"
hektāros
20
030401
atrodas "nosaukums" dabas
liegumā - "platība" hektāros
20
030501
atrodas "nosaukums" pilsētas
pilsētbūvniecības
pieminekļa teritorijā -
"platība" hektāros
20
030502
atrodas "nosaukums"
arheoloģijas pieminekļa
teritorijā - "platība"
hektāros
20
030503
atrodas "nosaukums" vēstures
pieminekļa teritorijā -
"platība" hektāros
20
030601
atrodas būvniecības
ierobežojumu teritorijā, kas
noteikta teritorijas
plānojumā / teritorijas
detālplānojumā - "platība"
hektāros
no plat.
040101
aizsargjosla ap aizsargājamo
ģeoloģisko /
ģeomorfoloģisko dabas
pieminekli "nosaukums"-
"platība" hektāros
no plat.
040103
aizsargjosla ap īpaši
aizsargājamu koku
"nosaukums" - "platība"
hektāros
no plat.
040104
aizsargjosla ap dabas
pieminekli "nosaukums" -
"platība" hektāros
no plat.
040201
aizsargjosla ap valsts
nozīmes saimnieciski
izmantojamo pieminekli
"nosaukums" - "platība" hektāros
20
040202
aizsargjosla ap valsts
nozīmes saimnieciski
izmantojamo aizsargājamo
objektu "nosaukums" -
"platība" hektāros
20
040203
aizsargjosla ap vietējās
nozīmes saimnieciski
izmantojamo pieminekli
"nosaukums" - "platība" hektāros
10
040204
aizsargjosla ap vietējās
nozīmes saimnieciski
izmantojamo aizsargājamo
objektu "nosaukums" -
"platība" hektāros
10
040205
atrodas aizsargājama būve
"nosaukums" (būves
kadastra apzīmējums XXXX XXX
XXXX XXX)
10
040301
aizsargjosla ap kultūras
pieminekli "nosaukums"-
"platība" hektāros
10
040302
aizsardzības zona ap
kultūras pieminekli
"nosaukums"- "platība"
hektāros
20
040601
aizsargjosla ap "nosaukums"
kapsētu - "platība" hektāros
10
040701
aizsargjosla ap dzīvnieku
kapsētu "nosaukums" -
"platība" hektāros
10
050501
servitūts ar tiesību uz
braucamo ceļu par labu
dzelzceļam - "platība"
hektāros
no plat.
050502
servitūts ar tiesību uz
braucamo ceļu par labu
gāzes vadam - "platība"
hektāros
no plat.
050503
servitūts ar tiesību uz
braucamo ceļu par labu
gāzes noliktavai / krātuvei
- "platība" hektāros
no plat.
050504
servitūts ar tiesību uz
braucamo ceļu par labu
elektrisko tīklu gaisvadu
līnijai - "platība" hektāros
no plat.
050505
servitūts ar tiesību uz
braucamo ceļu par labu
elektrisko tīklu kabeļu
līnijai - "platība" hektāros
no plat.
050506
servitūts ar tiesību uz
braucamo ceļu par labu
elektrisko tīklu sadales
iekārtai / fīderu punktam /
transformatoru apakšstacijai
- "platība" hektāros
no plat.
050507
servitūts ar tiesību uz
braucamo ceļu par labu
naftas / naftas produktu
cauruļvadu trasei -
"platība" hektāros
no plat.
050508
servitūts ar tiesību uz
braucamo ceļu par labu
naftas / naftas produktu
tilpnei, kas paredzēta
naftas / naftas produktu
iepludināšanai avārijas
gadījumā - "platība"
hektāros
no plat.
050509
servitūts ar tiesību uz
braucamo ceļu par labu
naftas / naftas produktu
pārsūknēšanas /
iepildīšanas stacijai /
rezervuāru parkam /
iepildīšanas / izliešanas
estakādei / uzsildīšanas
punktam - "platība"
hektāros
no plat.
050510
servitūts ar tiesību uz
braucamo ceļu par labu
autoceļam - "platība"
hektāros
no plat.
050601
servitūts ēku / būvju
uzturēšanai par labu
"nosaukums" ostas pārvaldei
- "platība" hektāros
no plat.
050602
servitūts virszemes /
pazemes komunikāciju
celtniecībai par labu
"nosaukums" ostas
pārvaldei - "platība"
hektāros
no plat.
050603
servitūts saimnieciskas
darbības veikšanai par labu
"nosaukums" ostas pārvaldei
- "platība" hektāros
no plat.
050701
servitūts "apraksts" par
labu "nosaukums" /
"objekts" / kadastra numurs
XXXXXXXXXXX -
"platība" hektāros
no plat.
060701
aizsargjosla ap atkritumu
apglabāšanas poligonu
"nosaukums" - "platība"
hektāros
10
060702
aizsargjosla ap atkritumu
izgāztuvi "nosaukums" -
"platība" hektāros
10
060703
aizsargjosla ap notekūdeņu
attīrīšanas iekārtu
"nosaukums" ar slēgtu
apstrādi visā ciklā -
"platība" hektāros
10
060704
aizsargjosla ap notekūdeņu
attīrīšanas iekārtu
"nosaukums" ar atklātām
notekūdeņu apstrādes
tilpnēm un slēgtu dūņu
apstrādi / dūņu
uzglabāšanu - "platība"
hektāros
10
060705
aizsargjosla ap notekūdeņu
attīrīšanas iekārtu
"nosaukums" ar atklātu
notekūdeņu apstrādi un
atklātiem dūņu laukiem -
"platība" hektāros
10
060706
aizsargjosla ap notekūdeņu
attīrīšanas filtrācijas
laukiem - "platība"
hektāros
10
060902
zemes applūšanas risks -
"platība" hektāros
20
061001
ķīmiskais piesārņojums
"apraksts"- "platība" hektāros
100
061002
cita veida piesārņojums
"apraksts" - "platība" hektāros
100
Nekustamā īpašuma vērtēšanas
pārvaldes direktors G.Kalniņš
3.pielikums
Lauksaimniecības,
mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamās
zemes kadastrālo vērtību ietekmējošie zemes izmantošanas
ierobežojumi
Kods
Pieraksta veids
010101
Baltijas jūras/Rīgas jūras
līča krasta kāpu aizsargjosla - "platība" hektāros
010102
Baltijas jūras/Rīgas jūras
līča aizsargjosla (pludmale) - "platība" hektāros
010103
Baltijas jūras/Rīgas jūras
līča ierobežotas saimnieciskās darbības josla - "platība"
hektāros
010201
"nosaukums" upes
aizsargjosla - "platība" hektāros
010202
"nosaukums" ezera
aizsargjosla - "platība" hektāros
010203
"nosaukums" upes (ar
izteiktu palieni) aizsargjosla - "platība" hektāros
010204
"nosaukums" ezera (ar
izteiktu palieni) aizsargjosla - "platība" hektāros
010301
aizsargjosla ap
meteroloģisko novērojumu stacijas/posteni "nosaukums"
novērojumu laukumu - "platība" hektāros
010302
aizsargjosla ap
meteroloģisko novērojumu posteni "nosaukums" - "platība"
hektāros
010303
aizsargjosla ap stacionāro
valsts nozīmes meteoroloģisko novērojumu monitoringa
punktu/posteni "nosaukums" - "platība" hektāros
010401
regulētas ūdensnotekas
(maģistrālā novadgrāvja) aizsargjosla - "platība"
hektāros
010402
ierīkotas ūdensnotekas
aizsargjosla - "platība" hektāros
010403
aizsargjosla ap
ūdensnoteku/ūdenstilpju aizsargdambi - "platība"
hektāros
010404
liela diametra kolektora
aizsargjosla - "platība" hektāros
010405
aizsargjosla ap polderu
sūkņu stacijām - "platība" hektāros
010406
aizsargjosla ap krājbaseinu
- "platība" hektāros
010407
aizsargjosla ap "nosaukums"
slūžu - "platība" hektāros
010408
aizsargjosla ap
hidrometrisko posteni -- "platība" hektāros
010501
tauvas josla gar jūras
piekrasti
010502
tauvas josla gar upi
010503
tauvas josla gar ezeru
010504
tauvas josla gar mākslīgi
izbūvētu kanālu
010505
tauvas josla gar
hidrotehnisku būvi
010506
tauvas josla gar būvi uz
ūdens (mākslīgi izbūvēta tauvas josla)
020101
aizsargjosla gar ūdensvadu -
"platība" hektāros
020102
aizsargjosla gar
kanalizācijas spiedvadu - "platība" hektāros
020103
aizsargjosla gar pašteces
kanalizācijas vadu - "platība" hektāros
020104
aizsargjosla gar
drenām/atklātu grāvi - "platība" hektāros
020105
aizsargjosla ap ūdenstorni
"nosaukums" - "platība" hektāros
020106
aizsargjosla ap virszemes
ūdens rezervuāru "nosaukums" - "platība" hektāros
020107
aizsargjosla ap ūdens
spiediena paaugstināšanas sūkņu staciju - "platība"
hektāros
020108
aizsargjosla ap ūdens
apstrādes staciju "nosaukums" - "platība" hektāros
020109
aizsargjosla ap
kanalizācijas sūkņu staciju "nosaukums" - "platība"
hektāros
020110
aizsargjosla ap zemteku -
"platība" hektāros
020201
stingra režīma aizsargjosla
ūdenstecē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība"
hektāros
020202
bakterioloģiskā aizsargjosla
ūdenstecē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - platība"
hektāros
020203
ķīmiskā aizsargjosla
ūdenstecē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība"
hektāros
020204
stingra režīma aizsargjosla
ūdenstilpē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība"
hektāros
020205
bakterioloģiskā aizsargjosla
ūdenstilpē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība"
hektāros
020206
ķīmiskā aizsargjosla
ūdenstilpē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība"
hektāros
020207
stingra režīma aizsargjosla
ap pazemes ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība"
hektāros
020208
bakterioloģiskā aizsargjosla
ap pazemes ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība"
hektāros
020209
ķīmiskā aizsargjosla ap
pazemes ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība"
hektāros
020301
aizsargjosla gar "nosaukums"
ielu/laukumu/skvēru/krastmalu/citu objektu - sarkanā līnija
- "platība" hektāros
020302
aizsargjosla gar "nosaukums"
ielu/laukumu/skvēru/krastmalu/citu objektu - būvlaide -
"platība" hektāros
020303
aizsargjosla gar autoceļu
"nosaukums" - sarkanā līnija - "platība" hektāros
020304
aizsargjosla gar autoceļu
"nosaukums" - būvlaide - "platība" hektāros
020305
aizsargjosla gar autoceļu
"nosaukums" - "platība" hektāros
020306
aizsargjosla gar dzelzceļu
"nosaukums" - "platība" hektāros
020401
aizsargjosla gar apakšzemes
kabeļu sakaru līniju - "platība" hektāros
020402
aizsargjosla gar gaisvadu
sakaru līniju - "platība" hektāros
020403
aizsargjosla gar
radiofikācijas sakaru līniju - "platība" hektāros
020404
aizsargjosla gar jūras
sakaru kabeļu līniju - "platība" hektāros
020405
aizsargjosla gar sakaru
kabeli, kurš šķērso kuģojamu upi/plostojamu
upi/ezeru/ūdenskrātuvi/kanālu - "platība" hektāros
020406
aizsargjosla ap virszemes
sakaru kabeļu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas punktu -
"platība" hektāros
020407
aizsargjosla ap apakšzemes
sakaru kabeļu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas punktu -
"platība" hektāros
020408
aizsargjosla gar sakaru
līniju (stigu) mežu masīvos - "platība" hektāros
020409
aizsargjosla gar sakaru
līniju (stigu) mežu stādījumos - "platība" hektāros
020410
aizsargjosla gar sakaru
līniju "objekta veids" - "platība" hektāros
020501
aizsargjosla gar elektrisko
tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu…kilovolti -
"platība" hektāros
020502
aizsargjosla gar elektrisko
tīklu kabeļu līniju - "platība" hektāros
020503
aizsargjosla ap elektrisko
tīklu sadales iekārtu - "platība" hektāros
020504
aizsargjosla ap elektrisko
tīklu fīderu punktu - "platība" hektāros
020505
aizsargjosla ap elektrisko
tīklu transformatoru apakšstaciju "nosaukums" - "platība"
hektāros
020601
aizsargjosla gar siltumtrasi
kanālā/tunelī - "platība" hektāros
020602
aizsargjosla gar bezkanālu
siltumtrasi zemē - "platība" hektāros
020603
aizsargjosla ap siltumvadu
gaisā - "platība" hektāros
020604
aizsargjosla ap siltumvadu
sadales iekārtu/siltuma punktu - "platība" hektāros
020701
aizsargjosla ap navigācijas
tehnisko līdzekli "nosaukums" - "platība" hektāros
020801
aizsargjosla gar gāzes vadu
ar spiedienu …dekapaskāli - "platība" hektāros
020802
aizsargjosla gar gāzes vadu,
kurš zem ūdens līmeņa šķērso kuģojamas/plostojamas
upes/ezerus/ūdenskrātuves/kanālus - "platība" hektāros
020803
aizsargjosla ap kondensāta
uzglabāšanas tvertni - "platība" hektāros
020804
aizsargjosla ap gāzes
regulēšanas staciju - "platība" hektāros
020805
aizsargjosla ap gāzes
krātuves urbumu/dabasgāzes savākšanas punktu - "platība"
hektāros
020806
aizsargjosla ap dabasgāzes
kompresoru cehu - "platība" hektāros
020807
aizsargjosla ap gāzes
regulēšanas punktiem ēkās un skapjos - "platība"
hektāros
020808
aizsargjosla ap gāzes
individuālo regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu
…dekapaskāli - "platība" hektāros
020809
aizsargjosla ap gāzes
uzpildes staciju (GUS) - "platība" hektāros
020810
aizsargjosla ap gāzes balonu
grupu iekārtu - "platība" hektāros
020811
aizsargjosla ap automobiļu
gāzes uzpildes staciju (AGUS) - "platība" hektāros
020812
aizsargjosla ap automobiļu
dabasgāzes uzpildes kompresoru staciju (AGUKS) - "platība"
hektāros
020813
aizsargjosla ap
sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavu -
"platība" hektāros
020814
aizsargjosla ap
sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu/rezervuāru
grupu iekārtu - "platība" hektāros
020815
aizsargjosla pretkorozijas
elektroķīmiskās aizsardzības iekārtu anodu zemējumam -
"platība" hektāros
020901
aizsargjosla gar
naftas/naftas produktu cauruļvadu trasi - "platība"
hektāros
020902
aizsargjosla ap
naftas/naftas produktu tilpni, kas paredzētas naftas/naftas
produktu iepludināšanai avārijas gadījumā - "platība"
hektāros
020903
aizsargjosla ap
naftas/naftas produktu pārsūknēšanas un iepildīšanas
staciju - "platība" hektāros
020904
aizsargjosla ap
naftas/naftas produktu rezervuāru parku - "platība"
hektāros
020905
aizsargjosla ap
naftas/naftas produktu iepildīšanas un izliešanas estakādi
- "platība" hektāros
020906
aizsargjosla ap
naftas/naftas produktu uzsildīšanas punktu - "platība"
hektāros
021001
aizsargjosla gar
telekomunikāciju tīklu līniju - "platība" hektāros
021002
stiga gar telekomunikāciju
tīklu līniju - "platība" hektāros
030101
atrodas "nosaukums" dabas
rezervāta stingrā režīma zonā - "platība" hektāros
030102
atrodas "nosaukums" dabas
rezervāta regulējamā režīma zonā - "platība" hektāros
030103
atrodas "nosaukums" dabas
rezervāta buferzonā - "platība" hektāros
030201
atrodas "nosaukums"
nacionālā parka/dabas rezervāta (stingrā režīma) zonā -
"platība" hektāros
030202
atrodas "nosaukums"
nacionālā parka/dabas lieguma zonā - "platība" hektāros
030203
atrodas "nosaukums"
nacionālā parka/ainavu aizsardzības zonā - "platība"
hektāros
030204
atrodas "nosaukums"
nacionālā parka/kultūrvēsturiskajā zonā - "platība"
hektāros
030205
atrodas "nosaukums"
nacionālā parka neitrālajā zonā - "platība" hektāros
030301
atrodas "nosaukums"
biosfēras rezervāta dabas lieguma zonā - "platība"
hektāros
030302
atrodas "nosaukums"
biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonā - "platība"
hektāros
030303
atrodas "nosaukums"
biosfēras rezervāta neitrālajā zonā - "platība"
hektāros
030401
atrodas "nosaukums" dabas
liegumā - "platība" hektāros
030402
atrodas "nosaukums" dabas
parkā - "platība" hektāros
030403
atrodas aizsargājamo ainavu
apvidū - "platība" hektāros
040101
aizsargjosla ap aizsargājamo
ģeoloģisko/ģeomorfoloģisko dabas pieminekli "nosaukums" -
"platība" hektāros
040103
aizsargjosla ap īpaši
aizsargājamu koku "nosaukums" - "platība" hektāros
040104
aizsargjosla ap dabas
pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros
040201
aizsargjosla ap valsts
nozīmes saimnieciski izmantojamo pieminekli "nosaukums" -
"platība" hektāros
040202
aizsargjosla ap valsts
nozīmes saimnieciski izmantojamo aizsargājamo objektu
"nosaukums" - "platība" hektāros
040203
aizsargjosla ap vietējās
nozīmes saimnieciski izmantojamo pieminekli "nosaukums" -
"platība" hektāros
040204
aizsargjosla ap vietējās
nozīmes saimnieciski izmantojamo aizsargājamo objektu
"nosaukums" - "platība" hektāros
040205
atrodas aizsargājama būve
"nosaukums" (būves kadastra apzīmējums XXXX XXX XXXX
XXX)
040301
aizsargjosla ap kultūras
pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros
040302
aizsardzības zona ap
kultūras pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros
040501
meža aizsargjosla ap
"nosaukums" pilsētu - "platība" hektāros
040601
aizsargjosla ap "nosaukums"
kapsētu - "platība" hektāros
040701
aizsargjosla ap dzīvnieku
kapsētu "nosaukums" - "platība" hektāros
050203
ceļa servitūts - tiesības uz
braucamo ceļu par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra
numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros
050204
ūdens lietošanas servitūts -
ūdensvada tiesības par labu nekustamajam īpašumam ar
kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros
050205
ūdens lietošanas servitūts -
ūdens smelšanas tiesības par labu nekustamajam īpašumam ar
kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros
050206
ūdens lietošanas servitūts -
lopu dzirdīšanas tiesības par labu nekustamajam īpašumam ar
kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros
050207
ganību servitūts par labu
nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX -
"platība" hektāros
050208
pļavu servitūts par labu
nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX -
"platība" hektāros
050209
karjeru servitūts par labu
nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX -
"platība" hektāros
050210
laukumu servitūts par labu
nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX -
"platība" hektāros
050301
servitūts meliorācijas
sistēmu būvju un ierīču ierīkošanai un uzturēšanai par labu
nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX -
"platība" hektāros
050401
servitūta tiesības izmantot
derīgo izrakteņu aizņemtās platības, ja derīgie izrakteņi
nepieciešami ceļu būvei, remontam un uzturēšanai, par labu
Valsts ceļu dienestam - "platība" hektāros
050402
servitūta tiesības izmantot
derīgo izrakteņu aizņemtās platības, ja derīgie izrakteņi
nepieciešami ceļu būvei, remontam un uzturēšanai, par labu
Valsts Meža dienestam - "platība" hektāros
050403
servitūta tiesības izmantot
derīgo izrakteņu aizņemtās platības, ja derīgie izrakteņi
nepieciešami ceļu būvei, remontam un uzturēšanai,
teritorijas labiekārtošanai vai pašvaldībai piederošo ēku
uzturēšanai, par labu pagastu un pilsētu pašvaldībām -
"platība" hektāros
050501
ceļa servitūts ar tiesībām
uz braucamo ceļu par labu dzelzceļam - "platība"
hektāros
050502
ceļa servitūts ar tiesībām
uz braucamo ceļu par labu gāzes vadam - "platība"
hektāros
050503
ceļa servitūts ar tiesībām
uz braucamo ceļu par labu gāzes noliktavai/krātuvei -
"platība" hektāros
050504
ceļa servitūts ar tiesībām
uz braucamo ceļu par labu elektrisko tīklu gaisvadu līnijai
- "platība" hektāros
050505
ceļa servitūts ar tiesībām
uz braucamo ceļu par labu elektrisko tīklu kabeļu līnijai -
"platība" hektāros
050506
ceļa servitūts ar tiesībām
uz braucamo ceļu par labu elektrisko tīklu sadales
iekārtai/fīderu punktam/transformatoru apakšstacijai -
"platība" hektāros
050507
ceļa servitūts ar tiesībām
uz braucamo ceļu par labu naftas/naftas produktu cauruļvadu
trasei - "platība" hektāros
050508
ceļa servitūts ar tiesībām
uz braucamo ceļu par labu naftas/naftas produktu tilpnei,
kas paredzētas naftas/naftas produktu iepludināšanai
avārijas gadījumā - "platība" hektāros
050509
ceļa servitūts ar tiesībām
uz braucamo ceļu par labu naftas/naftas produktu
pārsūknēšanas un iepildīšanas stacijai, rezervuāru parkam,
iepildīšanas/izliešanas estakādei, uzsildīšanas punktam -
"platība" hektāros
050510
ceļa servitūts ar tiesībām
uz braucamo ceļu par labu autoceļam - "platība"
hektāros
050601
servitūts ēku/būvju
uzturēšanai par labu "nosaukums" ostas pārvaldei -
"platība" hektāros
050602
servitūts virszemes/pazemes
komunikāciju celtniecībai par labu "nosaukums" ostas
pārvaldei - "platība" hektāros
050603
servitūts saimnieciskas
darbības veikšanai par labu "nosaukums" ostas pārvaldei -
"platība" hektāros
050701
Servitūts "apraksts" par
labu "nosaukums"/"objekts" kadastra numurs XXXX XXX XXXX -
"platība" hektāros
060101
aizsargjosla ap valsts
ģeodēzisko atbalsta punktu - "platība" hektāros
060201
zemes īpašniekam nepiederoša
būve (būves kadastra apzīmējums XXXX XXX XXXX XXX)
060202
zemes īpašniekam
nepiederošas būves (būves kadastra apzīmējums XXXX XXX XXXX
XXX)daļa
060203
zemes īpašniekam nepiederošs
zemes lietojums "apraksts"/"objekts"/"nosaukums" -
"platība" hektāros
060701
aizsargjosla ap atkritumu
apglabāšanas poligonu "nosaukums" - "platība" hektāros
060702
aizsargjosla ap atkritumu
izgāztuvi "nosaukums" - "platība" hektāros
060703
aizsargjosla ap notekūdeņu
attīrīšanas iekārtu "nosaukums" ar slēgtu apstrādi visā
ciklā - "platība" hektāros
060704
aizsargjosla ap notekūdeņu
attīrīšanas iekārtu ar atklātām notekūdeņu apstrādes
tilpnēm un slēgtu dūņu apstrādi vai dūņu uzglabāšanu
060705
aizsargjosla ap notekūdeņu
attīrīšanas iekārtu ar atklātu notekūdeņu apstrādi un
atklātiem dūņu laukiem
060706
aizsargjosla ap notekūdeņu
attīrīšanas filtrācijas laukiem
060901
Apgrūtinājums
"apraksts"/"objekts"/"nosaukums" - "platība" hektāros
060902
zemes applūšanas risks -
"platība" hektāros
061001
ķīmiskais piesārņojums -
"platība" hektāros
061002
cita veida piesārņojums -
"platība" hektāros
Nekustamā īpašuma vērtēšanas
pārvaldes direktors G.Kalniņš
4.pielikums
5.pielikums
6.pielikums
7.pielikums
8.pielikums
9.pielikums
10.pielikums
Zemes iekultivēšanas pakāpes
raksturojums
Minerālaugsnēm
(Vk, Vgk, B, Bg, K, A, Pv, Pgv, EVk, EPv)
Iekultivēšanas pakāpes
Iekultivēšanas pakāpes
raksturojums
Vāji iekultivētas
Lauksaimniecībā ekstensīvi
izmantotas, dabiski sliktas, maz iekultivētas zemes. Var
būt apaugušas, kā arī nelielas platības citu zemes
lietošanas veidu vidū. Lauksaimnieciskā izmantošana stipri
ierobežota. Trūdvielu horizonts sekls (<18 cm),
trūdvielu saturs zems (<1,0 %). Pv, EPv, Pgv var būt
skābas ( pH < 4.5 ), nodrošinājums ar augiem izmantojamo
fosforu ļoti zems (< 40 mg/kg augsnes), nodrošinājums ar
kāliju zems (< 50 mg/kg augsnes). Augsnes sablīvētas,
bez struktūras. Pāreja no trūdvielu horizonta krasa. Var
būt akmeņainība līdz "stiprai", mikroreljefs līdz
"izteiktam". Augsne var periodiski ciest no mitruma vai
sausuma. Augsnes izmantojamas ekstensīviem zālājiem.
Zem vidējās
Galvenokārt ekstensīvi
izmantotas, kā arī platības, kas nesen apgūtas
lauksaimniecībā. Lauksaimnieciskā izmantošana ierobežota.
Trūdvielu horizonts 18-23 cm, trūdvielu saturs pazemināts
(1.0-1.5%). Pv, EPv, Pgv augsnes var būt skābas ( pH <
5.0 ). Nodrošinājums ar fosforu zems (40-60 mg/kg augsnes),
ar kāliju zems - vidējs (50-90 mg/kg augsnes). Augsnes var
būt sablīvētas, bez struktūras. Pāreja no trūdvielu
horizonta krasa. Var būt akmeņainība līdz "virs vidējai",
mikroreljefs līdz "izteiktam". Augsnes var būt periodiski
mitras vai sausas. Piemērotas galvenokārt zālājiem,
nosacīti - graudaugiem.
Vidēji iekultivētas
Galvenokārt ilgstoši
lauksaimniecībā izmantotas platības ar dabiski
apmierinošiem vai ar meliorāciju nokārtotiem mitruma
apstākļiem. Trūdvielu horizonts 23-26 cm, trūdvielu saturs
1.5-2.0 %. Nodrošinājums ar fosforu vidējs (50-140 mg/kg
augsnes), ar kāliju vidējs (90-180 mg/kg augsnes).
Struktūra vidēji noturīga. Augsnes blīvums vidējs. Pāreja
no trūdvielu horizonta pakāpeniska. Mikroreljefs un
akmeņainība līdz "vidējai" pakāpei. Piemērotas
lauksaimniecikai izmantošanai, galvenokārt graudaugiem,
kartupeļiem (izņemot māla un smaga smilšmāla augsnēs),
lopbarības sakņaugiem. Iespējama mehanizācijas
pielietošana.
Virs vidējās
Ietilpst dabiski labas,
regulāri koptas un mēslotas platības ar nokārtotiem mitruma
apstākļiem. Trūdvielu horizonts 26-28 cm, trūdvielu saturs
>2,0 % (māla augsnēs >2.5 %). Nodrošinājums ar
fosforu >100 mg/kg augsnes, ar kāliju > 140 mg/kg
augsnes. Augsnes irdenas, ar labu struktūru. Pāreja no
trūdvielu horizonta pakāpeniska. Mikroreljefs un
akmeņainība līdz "mazai" pakāpei. Mehanizācijas
pielietošanas iespējas labas. Platības praktiski piemērotas
visu kultūru audzēšanai.
Labi iekultivētas
Ietilpst dabiski ļoti labas,
ilgstoši iekultivētas, intensīvi izmantotas platības
(visbiežāk apdzīvoto vietu tuvumā) ar pilnīgi nokārtotiem
mitruma apstākļiem. Trūdvielu horizonts >28 cm,
trūdvielu saturs >2.5 %. Nodrošinājums ar fosforu >
130 mg/kg augsnes, ar kāliju >170 mg/kg augsnes. Augsnes
reakcija pH >6.0. Agrofons izlīdzināts. Mikroreljefa,
akmeņu - nav. Struktūra laba. Trūdvielas mēļveidīgi
iespiežas dziļākos horizontos. Platības piemērotas visu
kultūru audzēšanai.
Purvainām
minerālaugsnēm (D,Vg,Pg,VG,PG,Vgt,Pgt,VGt,Pgt,Ag,AG)
Iekultivēšanas
Iekultivēšanas pakāpes
raksturojums
pakāpes
Vāji iekultivētas
Lauksaimniecībā ekstensīvi
izmantotas, dabiski sliktas, maz iekultivētas zemes. Var
būt apaugušas kā arī nelielas platības citu zemes
lietošanas veidu vidū. Lauksaimnieciskā izmantošana stipri
ierobežota. Mitruma režīms nenokārtots. Velēnu podzolētās
gleja augsnes var būt skābas (pH <4.5). Nodrošinājums ar
fosforu ļoti zems (<40 mg/kg augsnes ), ar kāliju zems
(<70 mg/kg augsnes). Zem trūdkārtas var būt blīvs gleja
horizonts, ortšteins. Var būt akmeņainība līdz ''stiprai'',
mikroreljefs līdz ''izteiktam''. Augsnes izmantojamas
ekstensīviem zālājiem.
Zem vidējās
Galvenokārt ekstensīvi
izmantotas, kā arī platības,kas nesen apgūtas
lauksaimniecībā. Lauksaimnieciskā izmantošana ierobežota.
Mitruma režīms nenokārtots. Nodrošinājums ar fosforu zems
(40-70 mg/kg augsnes), ar kāliju zems - vidējs (90-150
mg/kg augsnes). Zem trūdkārtas var būt blīvs gleja
horizonts, ortšteins. Akmeņainība līdz "virs vidējas",
mikroreljefs līdz ''izteiktam''. Piemērotas galvenokārt
zālājiem, nosacīti - graudaugiem.
Vidēji iekultivētās
Galvenokārt ilgstoši
lauksaimniecībā izmantotas platības ar dabiski
apmierinošiem vai ar meliorāciju nokārtotiem mitruma
apstākļiem. Nodrošinājums ar fosforu vidējs (100-200 mg/kg
augsnes), ar kāliju vidējs (150-250 mg/kg augsnes). Akmeņu
vidēji daudz, mikroreljefs vidēji izteikts. Smilšmāla,
mālsmilts un saistīgas smilts augsnes noderīgas graudaugu,
lopbarības sakņaugu un kartupeļu audzēšanai. Iespējama
mehanizācijas pielietošama.
Virs vidējās
Ietilpst dabiski labas,
regulāri koptas un mēslotas platības ar nokārtotiem mitruma
apstākļiem. Akmeņu, mikroreljefa "nav" vai "maz".
Mehanizācijas pielietošanas iespējas labas. Trūdvielu
horizonta biezums >25 cm. Trūdvielu saturs > 2.5%.
Nodrošinājums ar fosforu >200 mg/kg augsnes, ar kāliju
>250 mg/kg augsnes. Akmeņi un mikroieplakas "nav" vai
"maz". Augsnes irdenas, ar labu struktūru. Platības
praktiski piemērotas visu kultūru audzēšanai.
Labi iekultivētas
Ietilpst dabiski ļoti labas,
ilgstoši iekultivētas, intensīvi izmantotas platības
(visbiežāk apdzīvoto vietu tuvumā) ar pilnīgi nok;artotiem
mitruma apstākļiem. Trūdkārtas biezums >30 cm, trūdvielu
saturs >3.0 %, augsnes reakcija pH>6.0 Nodrošinājums
ar fosforu > 200 mg/kg augsnes, ar kāliju >350 mg/kg
augsnes. Struktūra laba. Agrofons izlīdzināts. Akmeņu un
mikroreljefa nav. Platības piemērotas visu kultūru
audzēšanai.
Kūdras augsnes
( Tz, Tzg, Tp, Tpg, VGT, PGT, AT )
Iekultivēšanas pakāpes
Iekultivēšanas pakāpes
raksturojums
Vāji iekultivētas
Dabiski sliktas, ekstensīvi
izmantotas platības. Visbiežāk nelielas kontūras citu zemes
lietošanas veidu vidū. …
MI skaidrojums pēc oficiālā likuma teksta. Orientējošs, neaizstāj juridisku konsultāciju.