Zaudējis spēku - Par metodisko norādījumu "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība" apstiprināšanu

Par ko ir šis tiesību akts?

zaudējis spēku

Šis rīkojums apstiprina metodiskos norādījumus par lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtību, kas stājās spēkā 2003. gada 1. janvārī. Tas nosaka, kā tiek aprēķināta un aktualizēta zemes kadastrālā vērtība lauku apvidos.

Uz ko attiecas: Valsts zemes dienesta (VZD) speciālistiem, kas veic zemes kadastrālo vērtēšanu; Zemes īpašniekiem, kuriem ir nepieciešama zemes kadastrālā vērtība dažādiem mērķiem.

Galvenais

Valsts: Latvija
Tiesību joma: Procesuālās tiesības
Avots: likumi.lv
Teksts iegūts: 2026-06-17
Skaidrojums atjaunināts: 2026-07-07

Ko regulē šis tiesību akts?

Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas procesa organizāciju.
Zemes vērtības aprēķina kārtību.
Zemes vērtēšanas darbu izpildes, kontroles un glabāšanas kārtību.
Lauku apbūves zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtību.
Lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamās zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtību.

Uz ko attiecas šis tiesību akts?

Valsts zemes dienesta (VZD) speciālistiem, kas veic zemes kadastrālo vērtēšanu.
Zemes īpašniekiem, kuriem ir nepieciešama zemes kadastrālā vērtība dažādiem mērķiem.

Kādi ir galvenie punkti?

Metodiskie norādījumi stājās spēkā ar 2003. gada 1. janvāri.
Zemes kadastrālo vērtību izmanto nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanai, zemes privatizācijai, valsts nodevu noteikšanai, nomas maksas noteikšanai un citos tiesiskajos aktos noteiktajos gadījumos.
Zemes kadastrālās vērtības automātisks pārrēķins notiek, ja kadastrā izmaina zemes vienības kopplatību vai zemes lietošanas veidu platības, NĪ lietošanas mērķi, zemes izmantošanas ierobežojumus vai meža zemes kvalitatīvo novērtējumu.
Vērtēšanas speciālists veic zemes vienības pirmreizējo vērtēšanu, vērtību aktualizāciju un pārvērtē zemes vienību pēc pasūtītāja pieprasījuma.

Procesuālās tiesības

Par nolīgumu protokoliem un papildprotokoliem un labojumu verbālprocesu līgumiem

Ministru kabineta sēdes protokols

Grozījumi Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumos Nr. 805 "Prognozējamas invaliditātes, invaliditātes un…

Zaudējis spēku - Kapitāla un likviditātes pietiekamības novērtēšanas procesa izveides normatīvie noteikumi

Parlamentārās izmeklēšanas komisijas "Lai izmeklētu Latvijas valdības kļūdaino rīcību Covid-19 pandēmijas pārvarēšanas…

Zaudējis spēku - Par kārtību, kādā mērāmi naftas produktu (degvielas) krājumu atlikumi kontroles procesā un naftas…

Noteikumi par aizdevumiem ar kapitāla atlaidi eksportējošiem komersantiem lielo investīciju projektu atbalstam

Latvijas Republikas Ministru kabineta sēdes protokols

Procesuālās tiesības

Likuma teksts

Valsts zemes dienesta rīkojums Nr.276 2002.gada 18.jūlijā Par metodisko norādījumu "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība" apstiprināšanu Lai nodrošinātu 2001.gada 31.jūlija Ministru kabineta noteikumu Nr.341 "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas noteikumi" prasības un saskaņā ar VZD 2002.gada 14.maija rīkojumiem Nr.191 - 198 "Par VZD izstrādāto lauku apbūves zemes vērtību zonējumu apstiprināšanu un spēkā stāšanās kārtību" un VZD 2002.gada 26.jūnija rīkojumu Nr.245 "Par VZD Ziemeļkurzemes reģionālās nodaļas izstrādātā Lapmežciema pagasta lauku apbūves zemes vērtību zonējuma apstiprināšanu un spēkā stāšanās kārtību", nosaku:

1.Apstiprināt metodiskos norādījumus "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība" (pielikumā).

2.Apstiprinātie metodiskie norādījumi "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība" stājas spēkā ar 2003.gada 1.janvāri.

3.Ar 2003.gada 1.janvāri spēku zaudē ar VZD 2001.gada 10.augusta rīkojumu Nr.258 apstiprinātie metodiskie norādījumi "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība".

4.Nekustamā īpašuma vērtēšanas pārvaldei:

4.1. nodrošināt nepieciešamo metodisko vadību reģionālo nodaļu speciālistiem;

4.2. sagatavot un iesniegt Dienvidkurzemes reģionālajai nodaļai pieprasījumu par izmaiņām programmnodrošinājumā līdz 2002.gada 30.jūlijam;

4.3. iesniegt publicēšanai metodiskos norādījumus "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība" laikrakstā "Latvijas Vēstnesis".

5.Dienvidkurzemes reģionālajai nodaļai:

5.1. veikt izmaiņas programmnodrošinājumā līdz 2002.gada 1.decembrim;

5.2. ieviest reģionālajās nodaļās izmaiņas programmnodrošinājumā 2003.gada 1.janvārī.

Valsts zemes dienesta ģenerāldirektors G.Grūbe Metodiskie norādījumi "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība"

Izdoti saskaņā ar likumu "Par Valsts zemes dienestu", atbilstoši 2001. gada 31. jūlija MK noteikumiem Nr. 341 "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas noteikumi", 2001.gada 31.jūlija MK noteikumiem Nr.344 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un sistematizācijas kārtība", 2001.gada 31.jūlija MK noteikumiem Nr.343 "Nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības aktualizācijas kārtība"

I. Vispārīgie jautājumi 1. Lauku apvidu zemes kadastrālo vērtību nosaka saskaņā ar Ministru kabineta 2001.gada 31. jūlija noteikumiem Nr.341 "Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas noteikumi" (turpmāk tekstā - Noteikumi), MK 2001.gada 31. jūlija noteikumiem Nr. 343 "Nekustamo īpašumu kadastrālo vērtību aktualizācijas kārtība", MK 2001.gada 31. jūlija noteikumiem Nr.

344 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un sistematizācijas kārtība" un dotajiem metodiskajiem norādījumiem (turpmāk tekstā - Norādījumi).

2.Norādījumi nosaka lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas procesa (turpmāk - zemes vērtēšana) organizāciju: zemes vērtības aprēķina, zemes vērtēšanas darbu izpildes, kontroles un glabāšanas kārtību.

3.Lauku apvidu zemes kadastrālo vērtību izmanto:

3.1. nekustamā īpašuma (turpmāk tekstā - NĪ) nodokļa aprēķināšanai;

3.2. zemes privatizācijai;

3.3. valsts nodevu noteikšanas vajadzībām;

3.4. nomas maksas noteikšanai un zemes strīdu izskatīšanā;

3.5. citos tiesiskajos aktos noteiktajos gadījumos, kad ir nepieciešama zemes kadastrālā vērtība.

II. Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas darbu organizācija 4. Lauku apvidu zemes kadastrālo vērtību aprēķina Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistra (turpmāk tekstā - kadastra) vērtēšanas daļā.

5.Kadastra vērtēšanas daļa nodrošina zemes kadastrālās vērtības NĪ nodokļa aprēķināšanai un zemes kadastrālās vērtības:

5.1. automātisku pārrēķinu;

5.2. aprēķinu pēc vērtēšanas datu ievades vai aktualizācijas.

6.Zemes kadastrālās vērtības automātisks pārrēķins notiek, ja kadastrā izmaina:

6.1. zemes vienības un zemes vienību daļu (turpmāk - zemes vienība) kopplatību vai zemes lietošanas veidu platības:

6.1.1. vērtēšanas metodei "Apbūves (ar homogēnu zonējumu) vērtēšana", kas nav saistīta ar lauksaimniecībā izmantojamās zemes (turpmāk tekstā - LIZ) un meža zemes kvalitatīvo novērtējumu pie jebkurām platību izmaiņām;

6.1.2. vērtēšanas metodēm "Lauku zemes vērtēšana" un "Valsts mežsaimniecības zemju vērtēšana" , kas saistītas ar LIZ un meža zemes kvalitatīvo novērtējumu, ja platību izmaiņa neskar LIZ un meža zemi vai LIZ un meža zemes platības izmaiņas nepārsniedz 5%;

6.2. NĪ lietošanas mērķi, ja tā maiņa nav saistīta ar attiecīgā NĪ lietošanas mērķa vērtēšanai lietojamās metodes maiņu (1.pielikums);

6.3. zemes izmantošanas ierobežojumus un to aizņemtās platības (2.,3.pielikums);

6.4. meža zemes kvalitatīvo novērtējumu pēc regulārās Valsts meža dienesta (turpmāk tekstā - VMD) datu pievienošanas.

7.Lauku apvidu zemes kadastrālo vērtību nosaka NĪ kadastrālās vērtēšanas speciālists (turpmāk tekstā - vērtēšanas speciālists).

8.Vērtēšanas speciālists:

8.1. veic zemes vienības pirmreizējo vērtēšanu, ja kadastrā reģistrēta jauna zemes vienība;

8.2. veic zemes vienību vērtību aktualizāciju, ja kadastrā reģistrētās vērtību ietekmējošās izmaiņas nepieļauj automātisku vērtības pārrēķinu;

8.3. pēc pasūtītāja pieprasījuma pārvērtē zemes vienību, ja zemes īpašnieks:

8.3.1. iesniedz meža zemes novērtējuma kopsavilkumu;

8.3.2. iesniedz Lauku atbalsta dienesta attiecīgās reģionālās lauksaimniecības pārvaldes meliorācijas daļas izziņu par izmaiņām meliorācijas sistēmā;

8.3.3. nav apmierināts ar kadastra vērtēšanas daļā noteikto zemes vienības kadastrālo vērtību;

8.4. pēc pasūtītāja pieprasījuma sagatavo vērtēšanas protokolu (4.pielikums), izziņu no Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistra par zemes kadastrālo vērtību (5.pielikums), izziņu no Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistra par zemes kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanai (6.pielikums).

9.Lai veiktu zemes vienību pirmreizējo vērtēšanu un aktualizāciju, vērtēšanas speciālists ne retāk kā divas reizes mēnesī sagatavo sarakstu no kadastra - "Zemes vienību un zemes vienību daļu saraksts, kuriem nepieciešama vērtēšanas datu aktualizācija" (turpmāk tekstā - aktualizācijas saraksts) (7.pielikums).

10.Vērtēšanas speciālists aktualizācijas sarakstā uzskaitītajām zemes vienībām nosaka (precizē) vērtēšanas kvalitatīvos datus, ieraksta aktualizācijas sarakstā un ievada tos kadastra vērtēšanas daļā. Aktualizācijas sarakstā vērtētājs ieraksta datumu un parakstās.

11.Pasūtījumu par zemes vienības pārvērtēšanu pieņem Valsts zemes dienesta (turpmāk tekstā - VZD) reģionālās struktūrvienības darbinieks, kurš pārbauda iesniegto Noteikumu 8.punktā minēto materiālu atbilstību zemes vērtēšanas prasībām un reģistrē VZD reģionālās struktūrvienības noteiktā kārtībā.

12.Saņemot zemes vienības pārvērtēšanas pasūtījumu, vērtēšanas speciālists:

12.1. ja iesniegts meža zemes novērtējuma kopsavilkums:

12.1.1. salīdzina informāciju Norādījumu 53., 54. un 55. punktā noteiktā kārtībā un pārvērtē zemes vienību;

12.1.2. aizpilda vērtēšanas veidlapu (8.pielikums), kurā ieraksta zemes vienības kadastra identifikatorus un meža zemes novērtējuma kopsavilkuma sagatavošanas datumu;

12.2. Norādījumu 8.3.2. un 8.3.3. minētajos gadījumos:

12.2.1. sagatavo zemes vērtēšanas oriģinālplānu Norādījumu 37. punkta noteiktā kārtībā un pārvērtē zemes vienību;

12.2.2. aizpilda vērtēšanas veidlapu, kurā ieraksta zemes vienības kadastra identifikatorus, fiziskos un vērtēšanas kvalitatīvos datus;

12.3. sagatavo izziņu no kadastra par zemes kadastrālo vērtību un/vai zemes kadastrālo vērtību NĪ nodokļa aprēķināšanai un zemes kadastrālās vērtēšanas protokolu divos eksemplāros:

12.3.1. vienu izsniedz pasūtītājam;

12.3.2. otru pievieno arhīva lietai;

12.4. noformē zemes vērtēšanas lietu;

12.5. anulē iepriekš sastādītos zemes kadastrālo vērtību apliecinošos dokumentus: ieraksta datumu, atzīmi "anulēts" un parakstās.

13.Vērtēšanas speciālists sakārto zemes vērtēšanas materiālus Norādījumu VI. daļā noteiktā kārtībā.

III. Lauku apbūves zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība 14. Lauku apbūves zemes kadastrālo vērtību nosaka Noteikumu IV daļas noteiktā kārtībā (29.,30.,31.,32.,33.,34. punkts).

15.Darbam nepieciešamie materiāli:

15.1. lauku apbūves zemes vērtību zonējuma karte;

15.2. aktualizēta kadastra karte vai tās aktualizētās daļas kopija vai zemes robežu plāns;

15.3. aktualizācijas saraksts.

16.Lai NĪVK no jauna reģistrētai zemes vienībai, kurai kaut viens no NĪL mērķiem ir apbūve, noteiktu zemes vienības kadastrālo vērtību vērtēšanas speciālists zonējuma kartē nosaka zemes vienības atrašanās vietu, nolasa zemes vērtību zonas numuru, kurā tas atrodas un ievada to kadastra vērtēšanas daļā.

17.Zemes kadastrālo vērtību aprēķina automatizēti pēc zonas ievadīšanas kadastra vērtēšanas daļā un vērtēšanas metodes "Apbūves (ar homogēnu zonējumu) vērtēšana" izvēles.

18.Lauku apbūves zemes vērtību zonu zemes bāzes vērtības un standartplatības korekcijas koeficients iestrādāti kadastra vērtēšanas daļā.

19.Lauku apbūves zemes kadastrālo vērtību aprēķina pēc formulas:

IV.

Lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamās zemes kadastrālās vērtības noteikšanas kārtība 34. Lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamās zemes vērtību nosaka Noteikumu V. daļā noteiktā kārtībā.

35.Darbam nepieciešamie materiāli:

35.1. aktualizēta kadastra karte vai tās aktualizētās daļas kopija vai zemes robežu (situācijas) plāns;

35.2. LIZ kvalitātes novērtējuma pamatkartes vai zemes kvalitātes vērtēšanas kartes M: 10 000;

35.3. augsnes karte M 1:10 000;

35.4. novietojuma korekcijas karte M 1:25000 vai novietojuma zonējuma karte M1:25000;

35.5. meža zemes novērtējuma kopsavilkums (9. pielikums);

35.6. aktualizācijas saraksts.

36.Lai noteiktu LIZ kvalitātes novērtējumu šo Norādījumu 8.1. un 8.2. punktos minētajos gadījumos:

36.1. sameklē kadastra kartē zemes vienības atrašanās vietu;

36.2. nosaka LIZ kvalitātes novērtējuma pamatkartē vai zemes kvalitātes vērtēšanas kartē LIZ novērtējumu ballēs:

36.2.1. nolasot novērtējumu, kas noteikts LIZ kvalitātes novērtējuma kartē, ja tas ir vienīgais novērtējums, kas attiecas uz vērtējamo zemes vienību, vai aizņem lielāko daļu no LIZ kopplatības;

36.2.2. valdošo ar kuru var novērtēt lielāko zemes vienības platību, neveicot detālus aprēķinus, ja zemes vienībā ir vairākas pēc platības līdzīgas atšķirīga kvalitatīvā novērtējuma kontūras;

36.2.3. kā ekspertnovērtējumu, salīdzinot ar blakusesošām LIZ kvalitātes kontūrām, ja nav LIZ kvalitātes novērtējuma kartes vai situācija LIZ kvalitātes novērtējuma kartē būtiski atšķiras no situācijas kadastra pārskata kartē vai zemes robežu (situācijas) plānā.

37.Lai noteiktu LIZ kvalitātes novērtējumu šo Norādījumu 8.3. punktā minētajos gadījumos:

37.1. izgatavo zemes vērtēšanas oriģinālplānu uz zemes robežu (situācijas) plāna kopijas:

37.1.1. uznes uz zemes robežu (situācijas) plāna kopijas LIZ kvalitātes novērtējuma kontūras un nosaka novērtējumu ar precizitāti līdz 5 ballēm. LIZ vērtējamas ne zemāk par 10 ballēm. LIZ kvalitātes novērtējuma kontūru izolīnijas iezīmē un novērtējumu ballēs ieraksta ar sarkanu krāsu;

37.1.2. zemes vērtēšanas oriģinālplānu paraksta vērtēšanas speciālists un ieraksta zemes vērtēšanas datumu;

37.2. ar planimetru vai paleti aprēķina LIZ platību hektāros pa zemes novērtējuma grupām.

Aprēķināto platību summai jāsakrīt ar kopējo LIZ platību;

37.3. Ieraksta LIZ sadalījumu ballēs pa platībām vērtēšanas veidlapā un aprēķina vidējo novērtējumu ballēs par hektāru.

38.LIZ kvalitātes novērtējumu koriģē pēc Noteikumos (13.un 14. pielikumi) apstiprinātiem principiem, kā arī Norādījumu 10. un 11. pielikumiem.

39.Ja pēc pēdējo zemes vērtēšanas darbu izpildes ir:

39.1. apgūtas lauksaimniecībā neizmantotas zemes, tās vērtē atbilstoši analogām LIZ, pazeminot kvalitātes novērtējumu līdz 10 ballēm;

39.2. mainījušies LIZ lietošanas veidi, koriģē transformēto kontūru novērtējumu, izmantojot Noteikumu 13.,14., un 15.pielikumu;

39.3. ierīkota meliorācijas sistēma, LIZ kvalitātes novērtējumu paaugstina līdz 20 ballēm.

40.Ja, nosakot zemes kadastrālo novērtējumu, trūkst LIZ kvalitātes novērtējuma dati vai tie ir nepilnīgi, izmanto datus par analogu blakus esošu LIZ .

41.Valsts meža fondā esošās lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējumu nosaka Noteikumu 44.2. punktā noteiktā kārtībā.

42.Ja nepieciešams, zemes kvalitatīvā novērtējuma kontūrās, kurās apvienoti pēc augšņu tipiem un mehāniskā sastāva atšķirīgas zemes vienības, veicama zemes kvalitātes novērtējuma kontūru detalizācija un jaunu zemes kvalitātes novērtējuma kontūru nodalīšana, izmantojot attiecīgas zemes vērtēšanas tabulas un apzīmējumus Noteikumos (13.,14. un 15.pielikumi).

43.Ja ar zemes īpašuma vai lietojuma robežām no zemes kvalitatīvā novērtējuma kontūras nodala zemes vienību, kuras platība ir līdz vienam hektāram, tā novērtējumu var samazināt līdz 20 ballēm atbilstoši zemes vienības izmantošanas iespējām.

44.Meliorētu LIZ zemi vērtē atbilstoši zemes vērtēšanas darba tabulām Noteikumos (13., 14.un 15. pielikumi), bet ne zemāk par otrās (zem vidējās) zemes iekultivēšanas pakāpes maksimālo vērtību.

45.Ja meliorācijas sistēmā konstatētas izmaiņas, LIZ kvalitatīvo novērtējumu nosaka atbilstoši Lauku atbalsta dienesta attiecīgās lauksaimniecības pārvaldes meliorācijas daļas uzziņai par izmaiņām zemes melioratīvajā stāvoklī.

46.Zemes kadastrālo vērtību zemes vienībai par piesārņojumu samazina par 100% visai piesārņotajai platībai, ja kadastrā reģistrēts piesārņojums kā zemes izmantošanas ierobežojums.

47.Nosakot zemes kadastrālo vērtību zemes vienībām, kurām kadastra vērtēšanas daļā ir ievadīts LIZ sadalījums pusklasēs, tiek saglabāts no tā aprēķinātais vidējais LIZ novērtējums līdz vienas balles precizitātei, līdz LIZ kvalitātes novērtējuma aktualizācijai.

48.Meža zemes vērtības noteikšanai izmanto:

48.1. datus no Valsts meža dienesta datu bāzes (programmai pievieno centralizēti reizi gadā pēc stāvokļa meža zemēs uz 1.oktobri);

48.2. meža zemes novērtējuma kopsavilkumu;

48.3. kadastrālās teritorijas vidējo meža zemes novērtējumu (iestrādāti programmā) gadījumos, ja nav veikta meža inventarizācija.

49.Meža zemes vērtības noteikšanai izmanto šādus datus:

49.1. meža zemes ballhektāru summa;

49.2. jaunaudžu un apmežojumu jaunaudžu vecumā platība;

49.3. jaunaudžu ballhektāru summa;

49.4. jaunaudžu ballhektāru summas samazinājums;

49.5. ar nodokli apliekamās meža zemes platība;

49.6. ar nodokli apliekamās meža zemes ballhektāru summas samazinājums.

50.Aprēķinot kadastrālo vērtību meža zemei, tiek ņemti vērā saimnieciskās darbības (ciršanas) ierobežojumi, kas ir izteikti kā meža zemes ballhektāru summas samazinājums.

51.Nosakot kadastrālo vērtību zemes vienībām, kurās ir meža zeme, saskaņā ar Noteikumu 50.punktu meža zemes ballhektāru summu samazina par:

51.1. jaunaudžu ballhektāru summas samazinājumu;

51.2. ar nodokli apliekamās meža zemes ballhektāru summas samazinājumu.

52.Nosakot kadastrālo vērtību NĪ nodokļa aprēķināšanai zemes vienībām, kurās ir meža zeme, saskaņā ar Noteikumu 50.un 51.punktu meža zemes ballhektāru summu samazina par:

52.1. jaunaudžu ballhektāru summu;

52.2. ar nodokli apliekamās meža zemes ballhektāru summas samazinājumu.

53.Ja pasūtītājs iesniedz meža zemes novērtējuma kopsavilkumu un kadastra vērtēšanas daļā ir VMD dati par konkrēto zemes vienību:

53.1. ja pēc datuma jaunāka informācija ir kadastra vērtēšanas daļas VMD datos, salīdzinot ar informāciju meža zemes novērtējuma kopsavilkumā, tad vērtību aprēķina pēc kadastra vērtēšanas daļas VMD datiem;

53.2. ja pēc datuma jaunāka informācija ir meža zemes novērtējuma kopsavilkumā, tad salīdzina meža zemes platību kopsavilkumā ar kadastrā reģistrēto;

53.2.1. ja meža platība sakrīt vai atšķiras līdz 5% ieskaitot, tad zemes vērtēšanai kadastra vērtēšanas daļā dzēš vecos VMD datus un no meža zemes novērtējuma kopsavilkuma ievada šādus datus:

53.2.1.1. Norādījumu 49. punktā noteiktos;

53.2.1.2. mežaudzes izpirkšanas vērtību, Ls;

53.2.1.3. meža zemes novērtējuma kopsavilkuma sagatavošanas datumu;

53.2.2. ja platības nesakritība pārsniedz 5%, tad iesniegtā kopsavilkuma dati netiek ņemti vērā.

54.Ja pasūtītājs iesniedz meža zemes novērtējuma kopsavilkumu, bet kadastra vērtēšanas daļā nav VMD dati par konkrēto zemes vienību, tad vērtētājs salīdzina kopsavilkumā uzrādīto meža zemes platību ar kadastrā reģistrēto:

54.1. ja meža platība sakrīt vai atšķiras līdz 5% ieskaitot, tad no meža zemes novērtējuma kopsavilkuma ievada kadastra vērtēšanas daļā 53.2.1. punktā noteiktos datus un aprēķina vērtību;

54.2. ja platības nesakritība pārsniedz 5%, tad iesniegtā kopsavilkuma dati netiek ņemti vērā.

55.Ja meža zemes novērtējuma kopsavilkumā norādīts, ka minētais kopsavilkums paredzēts meža zemes kadastrālās vērtības noteikšanai par iepriekšējo taksācijas gadu, tad vērtēšanas speciālists pārrēķina kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma nodoklim.

56.Nosakot zemes kadastrālo vērtību lauksaimniecībā, mežsaimniecībā un ūdenssaimniecībā izmantojamām zemēm, lieto novietojuma un starpgabalainības koeficientus, kas raksturo zemes vienības saimnieciski ekonomiskās izmantošanas iespējas.

57.Zemes vienības novietojuma koeficientu un starpgabalainības koeficentu nosaka novietojuma korekciju kartē vai novietojuma zonējuma kartē.

58.Novietojuma koeficientu K2 nosaka:

58.1. nolasot novietojuma korekcijas kartē pēc zemes vienības atrašanās vietas noteikšanas;

58.2. aprēķinot, ja novietojuma korekcijas kartē nav noteikts koeficients, kas atbilst zemes vienības atrašanās vietai:

58.2.1. kartē atrod tuvāko punktu, kuram koeficients K2 ir aprēķināts, un pārrēķina to pēc attāluma pa ceļu kilometros starp zemes vienības centru un vietu, kurai ir aprēķināts koeficients, izmantojot Noteikumu 4. un 5.pielikumu;

58.2.2. attālumus pārrēķina ceļā ar cieto segumu (grants ceļš - 1.5; pārējie ceļi - 3.0) un izsaka kilometros;

58.3. ja nav ceļa, tad, nosakot zemes vienības novietojuma koeficientus, attālumu rēķina pa iespējamo piebraucamo maršrutu.

59.Ja kadastrālajai teritorijai ir izstrādāta novietojuma zonējuma karte, tad novietojuma koeficentu nolasa no kartes.

60.Zemes vienības starpgabalainības koeficienta noteikšanai izmanto attālumu no pamatgabala līdz starpgabalam, ko pārrēķina ceļā ar cieto segumu, piemērojot katram ceļa tipam atbilstošu pārrēķina koeficientu (grants ceļam - 1,5, pārējiem ceļiem - 3,0) un rezultātus summējot. Ja nav ceļa, tad, nosakot zemes vienības novietojuma koeficientus, attālumu rēķina pa iespējamo piebraucamo maršrutu.

61.Pamatgabals ir zemes vienība, uz kura atrodas dzīvojamās vai nedzīvojamās ēkas, bet, ja tādu nav, tad zemes vienība ar lielāko lauksaimniecībā izmantojamās zemes platību.

62.Starpgabals ir zemes vienība, kas atrodas atsevišķi no pamatgabala.

63.Nosakot zemes kadastrālo vērtību zemes vienību daļām, pašvaldību īpašumā esošajām zemes vienībām un transakciju rezultātā iegūtām vai piepirktām zemes vienībām - starpgabalainības koeficentu nepiemēro.

64.Zemes kadastrālās vērtības samazinājums zemes vienībām, kurām kadastrā reģistrēti zemes izmantošanas ierobežojumi (3.pielikums), ir iestrādāts kadastra vērtēšanas daļā atbilstoši Noteikumu 55.punktā noteiktai kārtībai.

65.Gadījumos, ja publiskajiem ūdeņiem nevar noteikt konkrētu novietojuma koeficientu (K2), tad lieto pagasta vidējo novietojuma koeficientu.

66.Zemes vienībai, kurai noteikti gan apbūves gan lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības NĪL mērķi, samazinājumu par zemes izmantošanas ierobežojumiem aprēķina, ņemot vērā īpašumam noteikto galveno nekustamā īpašuma lietošanas mērķi.

67.Veicot zemes kadastrālo vērtību aktualizāciju, vērtēšanas speciālists darba gaitā papildina aktualizācijas sarakstu ar zemes kadastrālās vērtības noteikšanai nepieciešamo informāciju:

67.1. starpgabalainības koeficientu;

67.2. novietojuma koeficientu;

67.3. valdošo LIZ novērtējumu.

68.Zemes vērtību aprēķina automatizēti pēc vērtēšanas datu ievades kadastra vērtēšanas daļā un vērtēšanas metodes izvēles:

68.1. lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamām zemēm - lieto metodi "Lauku zemes vērtēšana";

68.2. valsts mežsaimniecības zemes vērtēšanai lieto metodi "Valsts mežsaimniecības zemes vērtēšana".

Lauksaimniecības, ūdenssaimniecības un mežsaimniecības vajadzībām izmantojamās zemes kadastrālās vērtības noteikšana privatizācijas vajadzībām 69. Lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamās zemes kadastrālo vērtēšanu veic doto metodisko norādījumu noteiktā kārtībā, ievērojot:

69.1. privatizējamo zemes vienību novērtējuma pieteikumam pievieno attiecīgās pašvaldības izziņu par zemes platībām, kurās par lietotāja līdzekļiem veikta zemes meliorācija;

69.2. privatizējamo zemes vienību vērtībā un izpirkšanas maksā neiekļauj LIZ novērtējuma pieaugumu, kas radies, zemes lietotājam par saviem līdzekļiem veicot zemes meliorāciju, platībai, kur meliorācija veikta par zemes lietotāja līdzekļiem, LIZ kvalitātes novērtējumu pazemina līdz divdesmit ballēm;

69.3. ja privatizējamā zemes vienībā ir meža zeme, kuras platība pārsniedz 0,1 ha, tad meža zemes novērtējumu nosaka tikai pēc VMD datiem.

VI. Zemes kadastrālās vērtēšanas materiālu kārtošana 70. Norādījumu 8.1.un 8.2. punktos minētajos gadījumos zemes vērtēšanas materiālus kārto arhīva lietās pa pašvaldībām un nodod VZD arhīvā reizi gadā pēc taksācijas perioda noslēgšanas, bet ne vēlāk kā līdz 1.februārim.

Tajās ietilpst:

70.1. "Zemes vienību un zemes vienību daļu saraksts, kuriem nepieciešama vērtēšanas datu aktualizācija" ar aizpildītiem vērtēšanas datiem;

70.2. vērtēto zemes vienību robežu (situāciju) plāni, kadastra kartes kopijas u.c.;

70.3. citi ar zemes kadastrālās vērtības noteikšanu vērtēšanā saistīti uzziņas materiāli.

71.Norādījumu 8.3. punktā minētajā gadījumā zemes vērtēšanas materiālus pievieno attiecīgajai zemes kadastrālās vērtēšanas lietai, kas kā sējums pievienojams nekustamā īpašuma lietai.

72.Zemes kadastrālās vērtēšanas lieta sastāv no šādiem dokumentiem:

72.1. īpašuma pārvērtēšanas pieteikums;

72.2. vērtēšanas protokola kopijas;

72.3. zemes vērtēšanas oriģinālplāna;

72.4. meža zemes novērtējuma kopsavilkuma, ja tajā norādītie dati izmantoti kadastrālās vērtības noteikšanā;

72.5. citiem ar dotā zemes īpašuma (lietojuma) vērtēšanu saistītiem izziņas materiāliem.

73.Zemes kadastrālās vērtības noteikšanai nepieciešamos materiālus kārto pa pašvaldībām:

73.1. lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamām zemēm:

73.1.1. zemes kvalitatīvā novērtējuma karšu kopijas un augsnes kartes kopija, ja tādas tiek izgatavotas;

73.1.2. pagasta novietojuma koeficientu karte;

73.1.3. zemes vērtēšanas veidlapas;

73.2. lauku apbūves zemēm:

73.2.1. ciemu parcelācijas plāni vai kadastra kartes palielināti izkopējumi;

73.2.2. citi ar zemes kadastrālo vērtēšanu saistīti materiāli.

VZD Nekustamā īpašuma vērtēšanas pārvaldes direktors G. Kalniņš 1.pielikums Nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem atbilstošās lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas metodes NĪLM NĪLM nosaukums Vērtēšanas metode kods 0101 Zemnieku saimniecības, kuru galvenā Lauku zemes vērtēšana ekonomiskā darbība ir lauksaimniecība 0102 Piemājas saimniecības, kuru ekonomiskā Lauku zemes vērtēšana darbība ir lauksaimniecība 0103 Specializētas uzņēmējsabiedrības, kuru Lauku zemes vērtēšana galvenā ekonomiskā darbība ir lauksaimniecība 0104 Lauksaimnieciska rakstura uzņēmumu apbūve Apbūves zemes vērtēšana 0105 Pārējā lauksaimnieciskajā ražošanā Lauku zemes vērtēšana izmantojamā zeme 0106 Dīķu saimniecība Lauku zemes vērtēšana 0201 Fizisko un juridisko personu īpašumā vai Lauku zemes vērtēšana lietošanā esošie meži un pārējā zeme, uz / Valsts mežsaimniecības kuras galvenā ekonomiskā darbība ir zemes vērtēšana mežsaimniecība 0301 Publiskie ūdeņi Lauku zemes vērtēšana 0302 Fizisko un juridisko personu īpašumā vai Lauku zemes vērtēšana lietošanā esošo ūdeņu teritorijas 0303 Upju un kanālu, ūdens uzkrāšanas, ūdens Lauku zemes vērtēšana regulēšanas un krastu nostiprināšanas būvju apbūve 0401 Ieguves rūpniecība un karjeru izstrāde Apbūves zemes vērtēšana 0501 Zvejniecība un zivsaimniecība, t.sk.

Apbūves zemes vērtēšana zivjaudzētavas 0601 Vienģimeņu, divģimeņu dzīvojamo māju apbūve Apbūves zemes vērtēšana 0602 Vienģimeņu, divģimeņu dzīvojamo māju Apbūves zemes vērtēšana apbūve, ko neizmanto pastāvīgai dzīvošanai 0603 Dārzkopības sabiedrību (individuālo augļu Apbūves zemes vērtēšana dārzu) ēku apbūve 0701 1-2 stāvu daudzdzīvokļu un pagaidu Apbūves zemes vērtēšana uzturēšanās māju apbūve 0702 3-5 stāvu daudzdzīvokļu un pagaidu Apbūves zemes vērtēšana uzturēšanās māju apbūve 0703 6 un vairāk stāvu daudzdzīvokļu un Apbūves zemes vērtēšana pagaidu uzturēšanās māju apbūve 0801 Darījumu iestāžu un komerciāla rakstura Apbūves zemes vērtēšana apbūve 0901 Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve Apbūves zemes vērtēšana 0902 Ārstniecības, veselības un sociālās Apbūves zemes vērtēšana aprūpes iestāžu apbūve 0903 Valsts un pašvaldību iestāžu apbūve Apbūves zemes vērtēšana 0904 Ārzemju diplomātisko dienestu, Apbūves zemes vērtēšana starptautisko sabiedrisko organizāciju pārstāvniecību ēku apbūve 0905 Reliģisko iestāžu ēku apbūve Apbūves zemes vērtēšana 0906 Valsts aizsardzības nozīmes objektu, Apbūves zemes vērtēšana drošības, policijas, ugunsdrošības un soda izciešanas iestāžu apbūve 0907 Īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, Lauku zemes vērtēšana kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta 0908 Īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, Lauku zemes vērtēšana parku, skvēru, mežaparku, aleju, pludmaļu, krastmalu un citu koplietošanas, rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja uz tām atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma kādam citam klasifikatorā norādītam lietošanas mērķim 0909 Kapsētu teritorijas un ar tām saistīto Apbūves zemes vērtēšana ceremoniālo ēku un krematoriju apbūve 0910 Pārējie sabiedriskās nozīmes objekti Apbūves zemes vērtēšana 1001 Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve Apbūves zemes vērtēšana 1002 Noliktavu apbūve Apbūves zemes vērtēšana 1101 Zeme zem koplietošanas ceļiem - ielām Apbūves zemes vērtēšana šosejām, tuneļiem, tiltiem, estakādēm u.c.

1102 Zemes zem ceļiem, kas ir personu Apbūves zemes vērtēšana īpašumā un tiem nav koplietošanas izmantošanas statusa 1103 Zeme zem dzelzceļa sliežu ceļiem Apbūves zemes vērtēšana 1104 Dzelzceļa staciju, autoostu, civilo lidostu, Apbūves zemes vērtēšana upju ostu, kuģojamo kanālu apbūve 1105 Lidlauku apbūve Apbūves zemes vērtēšana 1106 Transporta līdzekļu garāžu apbūve Apbūves zemes vērtēšana 1107 Atsevišķi izdalītas atklātas autostāvvietas Apbūves zemes vērtēšana 1108 Daudzstāvu autostāvvietu apbūve Apbūves zemes vērtēšana 1201 Ar maģistrālajām elektropārvades un Apbūves zemes vērtēšana sakaru līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas produktu, ķīmisko produktu, gāzes un ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju apbūve 1301 Atkritumu izgāztuvju, beigto dzīvnieku Apbūves zemes vērtēšana apglabāšanas vietu teritorijas 1302 Iepriekš neklasificētu objektu apbūve Apbūves zemes vērtēšana 1401 Jūras ostas un jūras ostu terminālu apbūve Apbūves zemes vērtēšana Nekustamā īpašuma lietošanas mēŗķu kodi un nosaukumi atbilst ar MK 2001.gada 31.jūlija noteikumiem nr.344 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un sistematizācijas kārtība" apstiprinātajam nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikatoram.

Nekustamā īpašuma vērtēšanas pārvaldes direktors G.Kalniņš 2.pielikums Lauku apbūves zemes kadastrālo vērtību ietekmējošie zemes izmantošanas ierobežojumi Kods Pieraksta veids Samazinā- jums % 010101 Baltijas jūras/Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjosla - "platība" hektāros 20 010102 Baltijas jūras/Rīgas jūras līča aizsargjosla (pludmale) - "platība" hektāros 20 020101 aizsargjosla gar ūdensvadu - "platība" hektāros no plat.

020102 aizsargjosla gar kanalizācijas spiedvadu - "platība" hektāros no plat.

020103 aizsargjosla gar pašteces kanalizācijas vadu - "platība" hektāros no plat.

020104 aizsargjosla gar drenām /atklātu grāvi - "platība" hektāros no plat.

020301 aizsargjosla gar "nosaukums" "ielu / laukumu / skvēru / krastmalu / citu objektu" - sarkanā līnija - "platība" hektāros no plat.

020302 aizsargjosla gar "nosaukums" "ielu / laukumu / skvēru / krastmalu / citu objektu" - būvlaide - "platība" hektāros no plat.

020303 aizsargjosla gar autoceļu "nosaukums" - sarkanā līnija - "platība" hektāros no plat.

020304 aizsargjosla gar autoceļu "nosaukums" - būvlaide - "platība" hektāros no plat.

020305 aizsargjosla gar autoceļu "nosaukums" - "platība" hektāros no plat.

020306 aizsargjosla gar dzelzceļu "nosaukums" - "platība" hektāros no plat.

020401 aizsargjosla gar apakšzemes kabeļu sakaru līniju - "platība" hektāros no plat.

020402 aizsargjosla gar gaisvadu sakaru līniju - "platība" hektāros no plat.

020403 aizsargjosla gar radiofikācijas sakaru līniju - "platība" hektāros no plat.

020404 aizsargjosla gar jūras sakaru kabeļu līniju - "platība" hektāros no plat.

020405 aizsargjosla gar sakaru kabeli, kurš šķērso kuģojamu upi / plostojamu upi / ezeru / ūdenskrātuvi / kanālu - "platība" hektāros no plat.

020406 aizsargjosla ap virszemes sakaru kabeļu līnijas neapkalpojamu pastiprināšanas punktu - "platība" hektāros no plat.

020407 aizsargjosla ap apakšzemes sakaru kabeļu līnijas neapkalpojamu pastiprināšanas punktu - "platība" hektāros no plat.

020408 aizsargjosla gar sakaru līniju mežu masīvos - "platība" hektāros no plat.

020409 aizsargjosla gar sakaru līniju mežu stādījumos - "platība" hektāros no plat.

020410 aizsargjosla gar sakaru līniju "objekta veids" - "platība" hektāros no plat.

020501 aizsargjosla gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu … kilovolti - "platība" hektāros no plat.

020502 aizsargjosla gar elektrisko tīklu kabeļu līniju - "platība" hektāros no plat.

020503 aizsargjosla ap elektrisko tīklu sadales iekārtu - "platība" hektāros no plat.

020504 aizsargjosla ap elektrisko tīklu fīderu punktu - "platība" hektāros no plat.

020505 aizsargjosla ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju "nosaukums" - "platība" hektāros no plat.

020601 aizsargjosla gar siltumtrasi kanālā / tunelī - "platība" hektāros no plat.

020602 aizsargjosla gar bezkanālu siltumtrasi zemē - "platība" hektāros no plat.

020603 aizsargjosla ap siltumvadu gaisā - "platība" hektāros no plat.

020604 aizsargjosla ap siltumvadu sadales iekārtu / siltuma punktu - "platība" hektāros no plat.

020701 aizsargjosla ap "navigācijas tehniskais līdzeklis" "nosaukums" - "platība" hektāros no plat.

020801 aizsargjosla gar gāzes vadu ar spiedienu … dekapaskāli - "platība" hektāros no plat.

020802 aizsargjosla gar gāzes vadu, kurš zem ūdens līmeņa šķērso kuģojamas /plostojamas upes /ezerus / ūdenskrātuves /kanālus - "platība" hektāros no plat.

020803 aizsargjosla ap kondensāta uzglabāšanas tvertni - "platība" hektāros no plat.

020804 aizsargjosla ap gāzes regulēšanas staciju - "platība" hektāros no plat.

020815 aizsargjosla pretkorozijas elektroķīmiskās aizsardzības iekārtu anodu zemējumam - "platība" hektāros no plat.

020901 aizsargjosla gar naftas / naftas produktu cauruļvadu trasi - "platība" hektāros no plat.

021001 aizsargjosla gar telekomunikāciju tīklu līniju - "platība" hektāros no plat.

021002 stiga gar telekomunikāciju tīklu līniju - "platība" hektāros no plat.

030101 atrodas "nosaukums" dabas rezervāta stingrā režīma zonā - "platība" hektāros 20 030102 atrodas "nosaukums" dabas rezervāta regulējamā režīma zonā - "platība" hektāros 10 030201 atrodas "nosaukums" nacionālā parka dabas rezervāta (stingrā režīma) zonā - "platība" hektāros 20 030202 atrodas "nosaukums" nacionālā parka dabas lieguma zonā - "platība" hektāros 20 030401 atrodas "nosaukums" dabas liegumā - "platība" hektāros 20 030501 atrodas "nosaukums" pilsētas pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijā - "platība" hektāros 20 030502 atrodas "nosaukums" arheoloģijas pieminekļa teritorijā - "platība" hektāros 20 030503 atrodas "nosaukums" vēstures pieminekļa teritorijā - "platība" hektāros 20 030601 atrodas būvniecības ierobežojumu teritorijā, kas noteikta teritorijas plānojumā / teritorijas detālplānojumā - "platība" hektāros no plat.

040101 aizsargjosla ap aizsargājamo ģeoloģisko / ģeomorfoloģisko dabas pieminekli "nosaukums"- "platība" hektāros no plat.

040103 aizsargjosla ap īpaši aizsargājamu koku "nosaukums" - "platība" hektāros no plat.

040104 aizsargjosla ap dabas pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros no plat.

040201 aizsargjosla ap valsts nozīmes saimnieciski izmantojamo pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros 20 040202 aizsargjosla ap valsts nozīmes saimnieciski izmantojamo aizsargājamo objektu "nosaukums" - "platība" hektāros 20 040203 aizsargjosla ap vietējās nozīmes saimnieciski izmantojamo pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros 10 040204 aizsargjosla ap vietējās nozīmes saimnieciski izmantojamo aizsargājamo objektu "nosaukums" - "platība" hektāros 10 040205 atrodas aizsargājama būve "nosaukums" (būves kadastra apzīmējums XXXX XXX XXXX XXX) 10 040301 aizsargjosla ap kultūras pieminekli "nosaukums"- "platība" hektāros 10 040302 aizsardzības zona ap kultūras pieminekli "nosaukums"- "platība" hektāros 20 040601 aizsargjosla ap "nosaukums" kapsētu - "platība" hektāros 10 040701 aizsargjosla ap dzīvnieku kapsētu "nosaukums" - "platība" hektāros 10 050501 servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu dzelzceļam - "platība" hektāros no plat.

050502 servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu gāzes vadam - "platība" hektāros no plat.

050503 servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu gāzes noliktavai / krātuvei

-"platība" hektāros no plat.

050504 servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu elektrisko tīklu gaisvadu līnijai - "platība" hektāros no plat.

050505 servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu elektrisko tīklu kabeļu līnijai - "platība" hektāros no plat.

050506 servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu elektrisko tīklu sadales iekārtai / fīderu punktam / transformatoru apakšstacijai

-"platība" hektāros no plat.

050507 servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu naftas / naftas produktu cauruļvadu trasei - "platība" hektāros no plat.

050508 servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu naftas / naftas produktu tilpnei, kas paredzēta naftas / naftas produktu iepludināšanai avārijas gadījumā - "platība" hektāros no plat.

050509 servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu naftas / naftas produktu pārsūknēšanas / iepildīšanas stacijai / rezervuāru parkam / iepildīšanas / izliešanas estakādei / uzsildīšanas punktam - "platība" hektāros no plat.

050510 servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu autoceļam - "platība" hektāros no plat.

050601 servitūts ēku / būvju uzturēšanai par labu "nosaukums" ostas pārvaldei

-"platība" hektāros no plat.

050602 servitūts virszemes / pazemes komunikāciju celtniecībai par labu "nosaukums" ostas pārvaldei - "platība" hektāros no plat.

050603 servitūts saimnieciskas darbības veikšanai par labu "nosaukums" ostas pārvaldei

-"platība" hektāros no plat.

050701 servitūts "apraksts" par labu "nosaukums" / "objekts" / kadastra numurs XXXXXXXXXXX - "platība" hektāros no plat.

060701 aizsargjosla ap atkritumu apglabāšanas poligonu "nosaukums" - "platība" hektāros 10 060702 aizsargjosla ap atkritumu izgāztuvi "nosaukums" - "platība" hektāros 10 060703 aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas iekārtu "nosaukums" ar slēgtu apstrādi visā ciklā - "platība" hektāros 10 060704 aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas iekārtu "nosaukums" ar atklātām notekūdeņu apstrādes tilpnēm un slēgtu dūņu apstrādi / dūņu uzglabāšanu - "platība" hektāros 10 060705 aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas iekārtu "nosaukums" ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiem - "platība" hektāros 10 060706 aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas filtrācijas laukiem - "platība" hektāros 10 060902 zemes applūšanas risks - "platība" hektāros 20 061001 ķīmiskais piesārņojums "apraksts"- "platība" hektāros 100 061002 cita veida piesārņojums "apraksts" - "platība" hektāros 100 Nekustamā īpašuma vērtēšanas pārvaldes direktors G.Kalniņš 3.pielikums Lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamās zemes kadastrālo vērtību ietekmējošie zemes izmantošanas ierobežojumi Kods Pieraksta veids 010101 Baltijas jūras/Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjosla - "platība" hektāros 010102 Baltijas jūras/Rīgas jūras līča aizsargjosla (pludmale) - "platība" hektāros 010103 Baltijas jūras/Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības josla - "platība" hektāros 010201 "nosaukums" upes aizsargjosla - "platība" hektāros 010202 "nosaukums" ezera aizsargjosla - "platība" hektāros 010203 "nosaukums" upes (ar izteiktu palieni) aizsargjosla - "platība" hektāros 010204 "nosaukums" ezera (ar izteiktu palieni) aizsargjosla - "platība" hektāros 010301 aizsargjosla ap meteroloģisko novērojumu stacijas/posteni "nosaukums" novērojumu laukumu - "platība" hektāros 010302 aizsargjosla ap meteroloģisko novērojumu posteni "nosaukums" - "platība" hektāros 010303 aizsargjosla ap stacionāro valsts nozīmes meteoroloģisko novērojumu monitoringa punktu/posteni "nosaukums" - "platība" hektāros 010401 regulētas ūdensnotekas (maģistrālā novadgrāvja) aizsargjosla - "platība" hektāros 010402 ierīkotas ūdensnotekas aizsargjosla - "platība" hektāros 010403 aizsargjosla ap ūdensnoteku/ūdenstilpju aizsargdambi - "platība" hektāros 010404 liela diametra kolektora aizsargjosla - "platība" hektāros 010405 aizsargjosla ap polderu sūkņu stacijām - "platība" hektāros 010406 aizsargjosla ap krājbaseinu

-"platība" hektāros 010407 aizsargjosla ap "nosaukums" slūžu - "platība" hektāros 010408 aizsargjosla ap hidrometrisko posteni -- "platība" hektāros 010501 tauvas josla gar jūras piekrasti 010502 tauvas josla gar upi 010503 tauvas josla gar ezeru 010504 tauvas josla gar mākslīgi izbūvētu kanālu 010505 tauvas josla gar hidrotehnisku būvi 010506 tauvas josla gar būvi uz ūdens (mākslīgi izbūvēta tauvas josla) 020101 aizsargjosla gar ūdensvadu - "platība" hektāros 020102 aizsargjosla gar kanalizācijas spiedvadu - "platība" hektāros 020103 aizsargjosla gar pašteces kanalizācijas vadu - "platība" hektāros 020104 aizsargjosla gar drenām/atklātu grāvi - "platība" hektāros 020105 aizsargjosla ap ūdenstorni "nosaukums" - "platība" hektāros 020106 aizsargjosla ap virszemes ūdens rezervuāru "nosaukums" - "platība" hektāros 020107 aizsargjosla ap ūdens spiediena paaugstināšanas sūkņu staciju - "platība" hektāros 020108 aizsargjosla ap ūdens apstrādes staciju "nosaukums" - "platība" hektāros 020109 aizsargjosla ap kanalizācijas sūkņu staciju "nosaukums" - "platība" hektāros 020110 aizsargjosla ap zemteku - "platība" hektāros 020201 stingra režīma aizsargjosla ūdenstecē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība" hektāros 020202 bakterioloģiskā aizsargjosla ūdenstecē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - platība" hektāros 020203 ķīmiskā aizsargjosla ūdenstecē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība" hektāros 020204 stingra režīma aizsargjosla ūdenstilpē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība" hektāros 020205 bakterioloģiskā aizsargjosla ūdenstilpē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība" hektāros 020206 ķīmiskā aizsargjosla ūdenstilpē ap ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība" hektāros 020207 stingra režīma aizsargjosla ap pazemes ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība" hektāros 020208 bakterioloģiskā aizsargjosla ap pazemes ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība" hektāros 020209 ķīmiskā aizsargjosla ap pazemes ūdens ņemšanas vietu "nosaukums" - "platība" hektāros 020301 aizsargjosla gar "nosaukums" ielu/laukumu/skvēru/krastmalu/citu objektu - sarkanā līnija

-"platība" hektāros 020302 aizsargjosla gar "nosaukums" ielu/laukumu/skvēru/krastmalu/citu objektu - būvlaide - "platība" hektāros 020303 aizsargjosla gar autoceļu "nosaukums" - sarkanā līnija - "platība" hektāros 020304 aizsargjosla gar autoceļu "nosaukums" - būvlaide - "platība" hektāros 020305 aizsargjosla gar autoceļu "nosaukums" - "platība" hektāros 020306 aizsargjosla gar dzelzceļu "nosaukums" - "platība" hektāros 020401 aizsargjosla gar apakšzemes kabeļu sakaru līniju - "platība" hektāros 020402 aizsargjosla gar gaisvadu sakaru līniju - "platība" hektāros 020403 aizsargjosla gar radiofikācijas sakaru līniju - "platība" hektāros 020404 aizsargjosla gar jūras sakaru kabeļu līniju - "platība" hektāros 020405 aizsargjosla gar sakaru kabeli, kurš šķērso kuģojamu upi/plostojamu upi/ezeru/ūdenskrātuvi/kanālu - "platība" hektāros 020406 aizsargjosla ap virszemes sakaru kabeļu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas punktu - "platība" hektāros 020407 aizsargjosla ap apakšzemes sakaru kabeļu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas punktu - "platība" hektāros 020408 aizsargjosla gar sakaru līniju (stigu) mežu masīvos - "platība" hektāros 020409 aizsargjosla gar sakaru līniju (stigu) mežu stādījumos - "platība" hektāros 020410 aizsargjosla gar sakaru līniju "objekta veids" - "platība" hektāros 020501 aizsargjosla gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu…kilovolti - "platība" hektāros 020502 aizsargjosla gar elektrisko tīklu kabeļu līniju - "platība" hektāros 020503 aizsargjosla ap elektrisko tīklu sadales iekārtu - "platība" hektāros 020504 aizsargjosla ap elektrisko tīklu fīderu punktu - "platība" hektāros 020505 aizsargjosla ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju "nosaukums" - "platība" hektāros 020601 aizsargjosla gar siltumtrasi kanālā/tunelī - "platība" hektāros 020602 aizsargjosla gar bezkanālu siltumtrasi zemē - "platība" hektāros 020603 aizsargjosla ap siltumvadu gaisā - "platība" hektāros 020604 aizsargjosla ap siltumvadu sadales iekārtu/siltuma punktu - "platība" hektāros 020701 aizsargjosla ap navigācijas tehnisko līdzekli "nosaukums" - "platība" hektāros 020801 aizsargjosla gar gāzes vadu ar spiedienu …dekapaskāli - "platība" hektāros 020802 aizsargjosla gar gāzes vadu, kurš zem ūdens līmeņa šķērso kuģojamas/plostojamas upes/ezerus/ūdenskrātuves/kanālus - "platība" hektāros 020803 aizsargjosla ap kondensāta uzglabāšanas tvertni - "platība" hektāros 020804 aizsargjosla ap gāzes regulēšanas staciju - "platība" hektāros 020805 aizsargjosla ap gāzes krātuves urbumu/dabasgāzes savākšanas punktu - "platība" hektāros 020806 aizsargjosla ap dabasgāzes

kompresoru cehu - "platība" hektāros 020807 aizsargjosla ap gāzes regulēšanas punktiem ēkās un skapjos - "platība" hektāros 020808 aizsargjosla ap gāzes individuālo regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu …dekapaskāli - "platība" hektāros 020809 aizsargjosla ap gāzes uzpildes staciju (GUS) - "platība" hektāros 020810 aizsargjosla ap gāzes balonu grupu iekārtu - "platība" hektāros 020811 aizsargjosla ap automobiļu gāzes uzpildes staciju (AGUS) - "platība" hektāros 020812 aizsargjosla ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru staciju (AGUKS) - "platība" hektāros 020813 aizsargjosla ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavu - "platība" hektāros 020814 aizsargjosla ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu/rezervuāru grupu iekārtu - "platība" hektāros 020815 aizsargjosla pretkorozijas elektroķīmiskās aizsardzības iekārtu anodu zemējumam - "platība" hektāros 020901 aizsargjosla gar naftas/naftas produktu cauruļvadu trasi - "platība" hektāros 020902 aizsargjosla ap naftas/naftas produktu tilpni, kas paredzētas naftas/naftas produktu iepludināšanai avārijas gadījumā - "platība" hektāros 020903 aizsargjosla ap naftas/naftas produktu pārsūknēšanas un iepildīšanas staciju - "platība" hektāros 020904 aizsargjosla ap naftas/naftas produktu rezervuāru parku - "platība" hektāros 020905 aizsargjosla ap naftas/naftas produktu iepildīšanas un izliešanas estakādi

-"platība" hektāros 020906 aizsargjosla ap naftas/naftas produktu uzsildīšanas punktu - "platība" hektāros 021001 aizsargjosla gar telekomunikāciju tīklu līniju - "platība" hektāros 021002 stiga gar telekomunikāciju tīklu līniju - "platība" hektāros 030101 atrodas "nosaukums" dabas rezervāta stingrā režīma zonā - "platība" hektāros 030102 atrodas "nosaukums" dabas rezervāta regulējamā režīma zonā - "platība" hektāros 030103 atrodas "nosaukums" dabas rezervāta buferzonā - "platība" hektāros 030201 atrodas "nosaukums" nacionālā parka/dabas rezervāta (stingrā režīma) zonā - "platība" hektāros 030202 atrodas "nosaukums" nacionālā parka/dabas lieguma zonā - "platība" hektāros 030203 atrodas "nosaukums" nacionālā parka/ainavu aizsardzības zonā - "platība" hektāros 030204 atrodas "nosaukums" nacionālā parka/kultūrvēsturiskajā zonā - "platība" hektāros 030205 atrodas "nosaukums" nacionālā parka neitrālajā zonā - "platība" hektāros 030301 atrodas "nosaukums" biosfēras rezervāta dabas lieguma zonā - "platība" hektāros 030302 atrodas "nosaukums" biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonā - "platība" hektāros 030303 atrodas "nosaukums" biosfēras rezervāta neitrālajā zonā - "platība" hektāros 030401 atrodas "nosaukums" dabas liegumā - "platība" hektāros 030402 atrodas "nosaukums" dabas parkā - "platība" hektāros 030403 atrodas aizsargājamo ainavu apvidū - "platība" hektāros 040101 aizsargjosla ap aizsargājamo ģeoloģisko/ģeomorfoloģisko dabas pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros 040103 aizsargjosla ap īpaši aizsargājamu koku "nosaukums" - "platība" hektāros 040104 aizsargjosla ap dabas pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros 040201 aizsargjosla ap valsts nozīmes saimnieciski izmantojamo pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros 040202 aizsargjosla ap valsts nozīmes saimnieciski izmantojamo aizsargājamo objektu "nosaukums" - "platība" hektāros 040203 aizsargjosla ap vietējās nozīmes saimnieciski izmantojamo pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros 040204 aizsargjosla ap vietējās nozīmes saimnieciski izmantojamo aizsargājamo objektu "nosaukums" - "platība" hektāros 040205 atrodas aizsargājama būve "nosaukums" (būves kadastra apzīmējums XXXX XXX XXXX XXX) 040301 aizsargjosla ap kultūras pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros 040302 aizsardzības zona ap kultūras pieminekli "nosaukums" - "platība" hektāros 040501 meža aizsargjosla ap "nosaukums" pilsētu - "platība" hektāros 040601 aizsargjosla ap "nosaukums" kapsētu - "platība" hektāros 040701 aizsargjosla ap dzīvnieku kapsētu "nosaukums" - "platība" hektāros 050203 ceļa servitūts - tiesības uz braucamo ceļu par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra

numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros 050204 ūdens lietošanas servitūts - ūdensvada tiesības par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros 050205 ūdens lietošanas servitūts - ūdens smelšanas tiesības par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros 050206 ūdens lietošanas servitūts - lopu dzirdīšanas tiesības par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros 050207 ganību servitūts par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros 050208 pļavu servitūts par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros 050209 karjeru servitūts par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros 050210 laukumu servitūts par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros 050301 servitūts meliorācijas sistēmu būvju un ierīču ierīkošanai un uzturēšanai par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros 050401 servitūta tiesības izmantot derīgo izrakteņu aizņemtās platības, ja derīgie izrakteņi nepieciešami ceļu būvei, remontam un uzturēšanai, par labu Valsts ceļu dienestam - "platība" hektāros 050402 servitūta tiesības izmantot derīgo izrakteņu aizņemtās platības, ja derīgie izrakteņi nepieciešami ceļu būvei, remontam un uzturēšanai, par labu Valsts Meža dienestam - "platība" hektāros 050403 servitūta tiesības izmantot derīgo izrakteņu aizņemtās platības, ja derīgie izrakteņi nepieciešami ceļu būvei, remontam un uzturēšanai, teritorijas labiekārtošanai vai pašvaldībai piederošo ēku uzturēšanai, par labu pagastu un pilsētu pašvaldībām - "platība" hektāros 050501 ceļa servitūts ar tiesībām uz braucamo ceļu par labu dzelzceļam - "platība" hektāros 050502 ceļa servitūts ar tiesībām uz braucamo ceļu par labu gāzes vadam - "platība" hektāros 050503 ceļa servitūts ar tiesībām uz braucamo ceļu par labu gāzes noliktavai/krātuvei - "platība" hektāros 050504 ceļa servitūts ar tiesībām uz braucamo ceļu par labu elektrisko tīklu gaisvadu līnijai

-"platība" hektāros 050505 ceļa servitūts ar tiesībām uz braucamo ceļu par labu elektrisko tīklu kabeļu līnijai - "platība" hektāros 050506 ceļa servitūts ar tiesībām uz braucamo ceļu par labu elektrisko tīklu sadales iekārtai/fīderu punktam/transformatoru apakšstacijai - "platība" hektāros 050507 ceļa servitūts ar tiesībām uz braucamo ceļu par labu naftas/naftas produktu cauruļvadu trasei - "platība" hektāros 050508 ceļa servitūts ar tiesībām uz braucamo ceļu par labu naftas/naftas produktu tilpnei, kas paredzētas naftas/naftas produktu iepludināšanai avārijas gadījumā - "platība" hektāros 050509 ceļa servitūts ar tiesībām uz braucamo ceļu par labu naftas/naftas produktu pārsūknēšanas un iepildīšanas stacijai, rezervuāru parkam, iepildīšanas/izliešanas estakādei, uzsildīšanas punktam - "platība" hektāros 050510 ceļa servitūts ar tiesībām uz braucamo ceļu par labu autoceļam - "platība" hektāros 050601 servitūts ēku/būvju uzturēšanai par labu "nosaukums" ostas pārvaldei - "platība" hektāros 050602 servitūts virszemes/pazemes komunikāciju celtniecībai par labu "nosaukums" ostas pārvaldei - "platība" hektāros 050603 servitūts saimnieciskas darbības veikšanai par labu "nosaukums" ostas pārvaldei - "platība" hektāros 050701 Servitūts "apraksts" par labu "nosaukums"/"objekts" kadastra numurs XXXX XXX XXXX - "platība" hektāros 060101 aizsargjosla ap valsts ģeodēzisko atbalsta punktu - "platība" hektāros 060201 zemes īpašniekam nepiederoša būve (būves kadastra apzīmējums XXXX XXX XXXX XXX) 060202 zemes īpašniekam nepiederošas būves (būves kadastra apzīmējums XXXX XXX XXXX XXX)daļa 060203 zemes īpašniekam nepiederošs zemes lietojums "apraksts"/"objekts"/"nosaukums" - "platība" hektāros 060701 aizsargjosla ap atkritumu apglabāšanas poligonu "nosaukums" - "platība" hektāros 060702 aizsargjosla ap atkritumu izgāztuvi "nosaukums" - "platība" hektāros 060703 aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas iekārtu "nosaukums" ar slēgtu apstrādi visā ciklā - "platība" hektāros 060704 aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas iekārtu ar atklātām notekūdeņu apstrādes tilpnēm un slēgtu dūņu apstrādi vai dūņu uzglabāšanu 060705 aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas iekārtu ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiem 060706 aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas filtrācijas laukiem 060901 Apgrūtinājums "apraksts"/"objekts"/"nosaukums" - "platība" hektāros 060902 zemes applūšanas risks - "platība" hektāros 061001 ķīmiskais piesārņojums - "platība" hektāros 061002 cita veida piesārņojums - "platība" hektāros Nekustamā īpašuma vērtēšanas pārvaldes direktors G.Kalniņš 4.pielikums

5.pielikums 6.pielikums 7.pielikums 8.pielikums 9.pielikums 10.pielikums Zemes iekultivēšanas pakāpes raksturojums Minerālaugsnēm (Vk, Vgk, B, Bg, K, A, Pv, Pgv, EVk, EPv) Iekultivēšanas pakāpes Iekultivēšanas pakāpes raksturojums Vāji iekultivētas Lauksaimniecībā ekstensīvi izmantotas, dabiski sliktas, maz iekultivētas zemes. Var būt apaugušas, kā arī nelielas platības citu zemes lietošanas veidu vidū. Lauksaimnieciskā izmantošana stipri ierobežota. Trūdvielu horizonts sekls (<18 cm), trūdvielu saturs zems (<1,0 %). Pv, EPv, Pgv var būt skābas ( pH < 4.5 ), nodrošinājums ar augiem izmantojamo fosforu ļoti zems (< 40 mg/kg augsnes), nodrošinājums ar kāliju zems (< 50 mg/kg augsnes). Augsnes sablīvētas, bez struktūras. Pāreja no trūdvielu horizonta krasa. Var būt akmeņainība līdz "stiprai", mikroreljefs līdz "izteiktam". Augsne var periodiski ciest no mitruma vai sausuma. Augsnes izmantojamas ekstensīviem zālājiem.

Zem vidējās Galvenokārt ekstensīvi izmantotas, kā arī platības, kas nesen apgūtas lauksaimniecībā. Lauksaimnieciskā izmantošana ierobežota.

Trūdvielu horizonts 18-23 cm, trūdvielu saturs pazemināts (1.0-1.5%). Pv, EPv, Pgv augsnes var būt skābas ( pH < 5.0 ). Nodrošinājums ar fosforu zems (40-60 mg/kg augsnes), ar kāliju zems - vidējs (50-90 mg/kg augsnes). Augsnes var būt sablīvētas, bez struktūras. Pāreja no trūdvielu horizonta krasa. Var būt akmeņainība līdz "virs vidējai", mikroreljefs līdz "izteiktam". Augsnes var būt periodiski mitras vai sausas. Piemērotas galvenokārt zālājiem, nosacīti - graudaugiem.

Vidēji iekultivētas Galvenokārt ilgstoši lauksaimniecībā izmantotas platības ar dabiski apmierinošiem vai ar meliorāciju nokārtotiem mitruma apstākļiem. Trūdvielu horizonts 23-26 cm, trūdvielu saturs 1.5-2.0 %. Nodrošinājums ar fosforu vidējs (50-140 mg/kg augsnes), ar kāliju vidējs (90-180 mg/kg augsnes).

Struktūra vidēji noturīga. Augsnes blīvums vidējs. Pāreja no trūdvielu horizonta pakāpeniska. Mikroreljefs un akmeņainība līdz "vidējai" pakāpei. Piemērotas lauksaimniecikai izmantošanai, galvenokārt graudaugiem, kartupeļiem (izņemot māla un smaga smilšmāla augsnēs), lopbarības sakņaugiem. Iespējama mehanizācijas pielietošana.

Virs vidējās Ietilpst dabiski labas, regulāri koptas un mēslotas platības ar nokārtotiem mitruma apstākļiem. Trūdvielu horizonts 26-28 cm, trūdvielu saturs >2,0 % (māla augsnēs >2.5 %). Nodrošinājums ar fosforu >100 mg/kg augsnes, ar kāliju > 140 mg/kg augsnes. Augsnes irdenas, ar labu struktūru. Pāreja no trūdvielu horizonta pakāpeniska. Mikroreljefs un akmeņainība līdz "mazai" pakāpei. Mehanizācijas pielietošanas iespējas labas. Platības praktiski piemērotas visu kultūru audzēšanai.

Labi iekultivētas Ietilpst dabiski ļoti labas, ilgstoši iekultivētas, intensīvi izmantotas platības (visbiežāk apdzīvoto vietu tuvumā) ar pilnīgi nokārtotiem mitruma apstākļiem. Trūdvielu horizonts >28 cm, trūdvielu saturs >2.5 %. Nodrošinājums ar fosforu > 130 mg/kg augsnes, ar kāliju >170 mg/kg augsnes. Augsnes reakcija pH >6.0. Agrofons izlīdzināts. Mikroreljefa, akmeņu - nav. Struktūra laba. Trūdvielas mēļveidīgi iespiežas dziļākos horizontos. Platības piemērotas visu kultūru audzēšanai.

Purvainām minerālaugsnēm (D,Vg,Pg,VG,PG,Vgt,Pgt,VGt,Pgt,Ag,AG) Iekultivēšanas Iekultivēšanas pakāpes raksturojums pakāpes Vāji iekultivētas Lauksaimniecībā ekstensīvi izmantotas, dabiski sliktas, maz iekultivētas zemes. Var būt apaugušas kā arī nelielas platības citu zemes lietošanas veidu vidū. Lauksaimnieciskā izmantošana stipri ierobežota. Mitruma režīms nenokārtots. Velēnu podzolētās gleja augsnes var būt skābas (pH <4.5). Nodrošinājums ar fosforu ļoti zems (<40 mg/kg augsnes ), ar kāliju zems (<70 mg/kg augsnes). Zem trūdkārtas var būt blīvs gleja horizonts, ortšteins. Var būt akmeņainība līdz ''stiprai'', mikroreljefs līdz ''izteiktam''. Augsnes izmantojamas ekstensīviem zālājiem.

Zem vidējās Galvenokārt ekstensīvi izmantotas, kā arī platības,kas nesen apgūtas lauksaimniecībā. Lauksaimnieciskā izmantošana ierobežota.

Mitruma režīms nenokārtots. Nodrošinājums ar fosforu zems (40-70 mg/kg augsnes), ar kāliju zems - vidējs (90-150 mg/kg augsnes). Zem trūdkārtas var būt blīvs gleja horizonts, ortšteins. Akmeņainība līdz "virs vidējas", mikroreljefs līdz ''izteiktam''. Piemērotas galvenokārt zālājiem, nosacīti - graudaugiem.

Vidēji iekultivētās Galvenokārt ilgstoši lauksaimniecībā izmantotas platības ar dabiski apmierinošiem vai ar meliorāciju nokārtotiem mitruma apstākļiem. Nodrošinājums ar fosforu vidējs (100-200 mg/kg augsnes), ar kāliju vidējs (150-250 mg/kg augsnes). Akmeņu vidēji daudz, mikroreljefs vidēji izteikts. Smilšmāla, mālsmilts un saistīgas smilts augsnes noderīgas graudaugu, lopbarības sakņaugu un kartupeļu audzēšanai. Iespējama mehanizācijas pielietošama.

Virs vidējās Ietilpst dabiski labas, regulāri koptas un mēslotas platības ar nokārtotiem mitruma apstākļiem. Akmeņu, mikroreljefa "nav" vai "maz".

Mehanizācijas pielietošanas iespējas labas. Trūdvielu horizonta biezums >25 cm. Trūdvielu saturs > 2.5%.

Nodrošinājums ar fosforu >200 mg/kg augsnes, ar kāliju >250 mg/kg augsnes. Akmeņi un mikroieplakas "nav" vai "maz". Augsnes irdenas, ar labu struktūru. Platības praktiski piemērotas visu kultūru audzēšanai.

Labi iekultivētas Ietilpst dabiski ļoti labas, ilgstoši iekultivētas, intensīvi izmantotas platības (visbiežāk apdzīvoto vietu tuvumā) ar pilnīgi nok;artotiem mitruma apstākļiem. Trūdkārtas biezums >30 cm, trūdvielu saturs >3.0 %, augsnes reakcija pH>6.0 Nodrošinājums ar fosforu > 200 mg/kg augsnes, ar kāliju >350 mg/kg augsnes. Struktūra laba. Agrofons izlīdzināts. Akmeņu un mikroreljefa nav. Platības piemērotas visu kultūru audzēšanai.

Kūdras augsnes ( Tz, Tzg, Tp, Tpg, VGT, PGT, AT ) Iekultivēšanas pakāpes Iekultivēšanas pakāpes raksturojums Vāji iekultivētas Dabiski sliktas, ekstensīvi izmantotas platības. Visbiežāk nelielas kontūras citu zemes lietošanas veidu vidū. Mitruma apstākļi nenokārtoti. Kūdra vāji līdz vidēji sadalījusies. Nodrošināiums ar fosforu ļoti zems (< 60 mg/kg augsnes), ar kāliju zems (< 100 mg/kg augsnes). Augsnes reakcija var būt skāba-pH< 5.0.

Izmantojamas tikai kā dabiskās pļavas un ganības.

Zem vidējās Ekstensīvi izmantotas platības. Mitruma apstākļi nenokārtoti. Kūdra vāji līdz vidēji sadalījusies. Augsnes reakcija pH visbiežāk < 5.0. Nodrošinājums ar fosforu zems (60-150 mg/kg augsnes, ar kāliju zems (100-300 mg/kg augsnes). Izmantojamas galvenokārt zālājiem.

Vidēji iekultivētas Mitruma apstākļi daļēji nokārtoti. Kūdras sadalīšanās pakāpe vidēja. Nodrošinājums ar fosforu vidējs (150-250 mg/kg augsnes). ar kāliju vidējs (300-600 mg/kg augsnes). Augsnes reakcija pH<5.5.

Platības piemērotas uzlabotām pļavām. Iespējama arī graudaugu un kartupeļu audzēšana. Mehanizācijas pielietošanas iespējas nav ierobežotas.

Virs vidējās Iekopti, regulāri mēsloti masīvi. Mitruma apstākļi nokārtoti. Kūdras sadalīšanās pakāpe vidēja vai laba. Nodrošinājums ar fosforu augsts (>250 mg/kg augsnes), ar kāliju labs (>600 mg/kg augsnes). Augsnes piemērotas uzlabotām pļavām un kultivētām ganībām. Noderīgas graudaugu un zālāju audzēšanai.

Nekustamā īpašuma vērtēšanas pārvaldes direktors G.Kalniņš 11. pielikums

MI skaidrojums pēc oficiālā likuma teksta. Orientējošs, neaizstāj juridisku konsultāciju.