Technisch in beheer nemen van de bruidsschat in het Omgevingsplan gemeente Lisse (Lisse)

In het kort

Deze wet regelt de technische inbeheername van de bruidsschat in het Omgevingsplan van de gemeente Lisse, specifiek gericht op algemene bepalingen en activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen. Het stelt regels vast voor begripsbepalingen, overgangsrecht en diverse aansluitingen en voorzieningen voor bouwwerken.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor Hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Eisen voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, zoals welstand, aansluitingen op distributienetten (elektriciteit, gas, warmte, drinkwater) en afvoer van afvalwater, bluswatervoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wie het aangaat

• De gemeente Lisse en haar inwoners.
• Iedereen die bouwwerkzaamheden uitvoert of bouwwerken in stand houdt binnen de gemeente Lisse.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen van de Omgevingswet en andere besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Regels in Afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of bij bepaalde milieubelastende activiteiten met vergunningplicht.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald in het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand maximaal 100 m), gas (aansluitafstand maximaal 40 m), warmte (aansluitafstand maximaal 40 m) en drinkwater (aansluitafstand maximaal 40 m), tenzij specifieke uitzonderingen gelden.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van maximaal 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en een toegang van een gebouw moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn (bijvoorbeeld bij een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 1.000 m2 en een vuurbelasting van ten hoogste 500 MJ/m2).