Artikel 5:78 BW – Wijziging of opheffing van erfdienstbaarheid

Burgerlijk Wetboek (BW) · Boek 5. Zakelijke rechten › Titel 6. Erfdienstbaarheden · niet-officieel opschrift

Kort uitgelegd

Artikel 5:78 BW bepaalt dat de rechter op vordering van de eigenaar van het dienende erf een erfdienstbaarheid kan wijzigen of opheffen. Dit kan ten eerste op grond van onvoorziene omstandigheden die van dien aard zijn dat ongewijzigde instandhouding van de erfdienstbaarheid naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet van de eigenaar van het dienende erf kan worden gevergd. Ten tweede kan dit indien sinds het ontstaan van de erfdienstbaarheid ten minste twintig jaren zijn verstreken en het ongewijzigd voortbestaan ervan in strijd is met het algemeen belang. Beide gronden staan los van elkaar en gelden als afzonderlijke mogelijkheden voor de vordering.

Begrijpelijke samenvatting. Alleen de tekst van het artikel is juridisch bindend.

De rechter kan op vordering van de eigenaar van het dienende erf een erfdienstbaarheid wijzigen of opheffen:

a. op grond van onvoorziene omstandigheden welke van dien aard zijn dat naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid ongewijzigde instandhouding van de erfdienstbaarheid niet van de eigenaar van het dienende erf kan worden gevergd:

b. indien ten minste twintig jaren na het ontstaan van de erfdienstbaarheid zijn verlopen en het ongewijzigd voortbestaan van de erfdienstbaarheid in strijd is met het algemeen belang.

Officiële bron: wetten.overheid.nl · Volledige tekst · Inhoudsopgave