Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 28 lutego 1989 r. uchylające r

W skrócie

To rozporządzenie uchyla wcześniejsze przepisy dotyczące przedpłat na podatki obrotowy i dochodowy oraz opłatę skarbową z tytułu wykonywania rzemiosła. Oznacza to, że obowiązek dokonywania takich przedpłat został zniesiony.

Co reguluje

Uchylenie rozporządzenia w sprawie przedpłat na podatki obrotowy i dochodowy.
Uchylenie rozporządzenia w sprawie przedpłat na opłatę skarbową z tytułu wykonywania rzemiosła.

Kogo dotyczy

Osoby wykonujące rzemiosło.
Podmioty, które wcześniej były zobowiązane do dokonywania przedpłat na podatki obrotowy i dochodowy.

Kluczowe punkty

Rozporządzenie uchyla przepisy dotyczące przedpłat na podatki obrotowy i dochodowy.
Uchyla również przepisy dotyczące przedpłat na opłatę skarbową z tytułu wykonywania rzemiosła.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

Tekst ustawy

"'~ POLSKr.EJ RZECZYPOSPOLITEJ LUDOWEJ Nr 14 Warszawa, dnia 14 marca 1989r. ) ROZPO'RZĄDZENIERADY MINISTRÓW 2 marca 1989. r. zmienialIlce rozporzfll:lzenie w spra",ie ławników Izb morskich . R OZ · PO 'RZĄ;DZliN lA: l2· _. ~a"Finąrisów ,,z 4nia' 28 lutego 1'989 J. -:uchylające l'ozporządżeilie w sprawie przedpłat na • . " podatki oordtowy i dochodoWy oraz ńa opł'a:tę , , skarbQwą z , tytułu wykonywąnia , rzemiosła . .. - -Mfulstra Finansów z dn~a,2 marca · 1989 r. , uchylające , rezp.orządzenie ' ?W' . sprawie rozliczania. z ." blid~tem centralnym. ·W'fIUJSów przeszacowania zapasów u osób fizycznYC!l ,iosób prawnych nie , . ll'ędących jednostkami 'gospodarki uspołecznionej. . . . . . . : . . . , ~ ', ' , OBWI~SZCZE, NIA: ' : 74 - Ministra Gospodarki PrzestrlZennei i Budownictwa z dnia l ' marca 1989 r. w ,s-prawie ogłosze ~a J!dnolitego tek~u usta~z dnia 29 kwietnia 1985 r. o -gospodarce giuntami i wywłaszcza- , , niu nieruchomości . ' . . . • . \ . •. . , . , . . . . . . ' . . . :"'75 - Mini.stra qospodarki Przestrzennej i Budowriictwa z .dnia l marca 1989 r. w sprawie ' ogł~ , . szenia jędnolitego. te}sstu- rQzporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 ""rześnia 1985, r. w spra. . IWie . szczegółowy<;h za~a~ ' i "trybuoddawjlnia W; uZ}1kowanie wieczyste gt;untów i sprzedazy' .' , ni:&uchomośOi PcglstwoWych, 1$.ośztów i rozliczeń z tym zwi'llzanych oraz zarządzania sprzeda. ., " nymi "tlWr.qcholl}óśeiami.. . . . . " . . . .; . '. '. . . . . . , . . '· ?e.- Minisłra C-ósppaMki :R~~UzehDeh f t . BudoWJliclWa z I'dn.i.a ; l ,mar.ea 1989 . r. w sprawie oglO' szenia jednólittlgo tekStu ' '1'ozpól'Zlldzenia Rady 'MinistrÓW' i dnia 16 września 1985 J;.w sprawie 'sz~zegółowych zasad i trył)ugróDiadzen,la oraz' wykorzyswwania , śio/ikó?, Funduszy Gospo. darki Gruntam!' i Gospo.d arki Mięsżkaniowej . . . ' '. . . . . . . . , : " 71 ..- Ministra . Gospodarki Pąestrzennel i Budownictwa zdnUi ',t , marca l,.989 r. .w sprawie oglo. , ': s:renia jednolitego ~-ekstu rozporUldzenia ,Rady Ministn!rw".z. mua 16wtZęśnia '1985 r. w sprawie , szc~egółowych zasad i , trybu ustalania. granic gnmtOw przeznaczpnych pod skoncentro.. . . . wane budownfctwo ję4orollzlnne, ' rQzgx:aniczania i ,poązialu "i;ńeruchomości , . . 78 ~ Ministra! Go.spo.darki · PfZes~rz~~ej l Budownictwa' zdnłal .marca 1989 r. w sprawie ogłoszenia ~_ < jędnolitego tekstu rozpol'żądzenla R,ady Mirustrów, z (lnia 16.-wtześnia 1985 r.. w sprawie za,sad , ' J trybu 'ustpiania O})t.at zAytUlu użytkowania widczystęgp, zarzą~u i użytkowantagri11)tiłw ,iIJ - Ministra Gosi>odarkiPrzestrzę~ej i Bu~ownic~wa z dnfa 1 !Ilarca 1989 r'; w s~ra",ie ogłosze~ ;.' , nia jednolitego-tekstu rozpor~dzenia Rady Ministrów z dnia 16 września 1985 r .. w sprawie, :laliczania wal't.()~ci !nienla h).eruchomego -pozóstawionego za granicą.,na poczet · opłat za ,uinko-. , ' wanie ~ieczyste .lub ńa. pokrycię ceny -sprzedaży ' działk;i budowlanej l położonych , na niej bu": , ' dynków. . \ • . , . • . '; " -' . . 241 241 I 242 242 256 262 285 ,269 I 271 ., . I 71 , i l ROZł'ORzĄDZENlE .Wy M1N'(S~OW . I.' z dnia 2 q),arca( 198~ ,r. ( , zmieniające , rozporZądzenie w 8pr4!'~leł~wntk6w ~ . morskicb. r \ ,.', Nćt podstawie art. 12 ust. 3 Ustawy z dnia l grudnia skiCh",lli. 'U. '!'fr,8, pO%., 38 iz 1984' r. Nr-44. poz. 23~~ kwo«0196'1. r, ' o'. izb.acnmorskich .;{Dz. p, /Nr~ 58, :póz. '320 i.z· , tę ~.30łl ,;I" :zast~puJe/ się: kwotą ." 700 zł" . . . . ;;ł915 , c~ , Nr . l1>"poz. ,91) zarządza, :się••coaastępuje: , I, \ . § 2. Rozporźądzeilie wehbdzi 'w .•życie ,po upływie - \ . . 14 dw - od dnia ógłoszenia~ . § t. W § 9 w ust. 2 rozporzą~~a Rady ' Ministri>w .. Prezes Rady Ministrów: Nł.' P. Rakowski , l z dJtia 11 stycznia 1.962 t. w sprawie łaWników izb mor/ . 72. ... , ROZPORZĄDZENIE · MlNISTRA -flNĄNSOW. z dnia 28 ,lutego 1989 r. ' ,' .chYlaJące rozporządzenie 1N sprawie przędpłat na podaon- i'brotowy I docllodowy oraz na opłatę skarbową ,z tytułU , '. wykony,waDIa rzemiosła. ',' ,'. ~ . ,,' , , Na podstawie art. 9 pkt 2 i 4 ustawy z urna', (9 grua- , zdn~;20 ll!lego 1984 t. w 'sprawiep~dPłat . na: podatki ni,a 1'980 r. o zobowiązaniacq, podatkowych .,(Pz. U. Nf27; -obrotowy i doełlodowy , oraz niL qpłatę c' skarb~wą ' z_tytułQ. po~ lIt. z 1982 r. Nr' 45, pOZ: 289, 'z t~84 ,r. Nr "62'-wz. 2~, , ~konyWanią r~osla '(Oz: U. N:r 1~; po~ 73). z :1985 r.Nt .12.poz. 50 i Z; 1988r;Nr 4t, pbz; '.325) ,zarzą· ' ' , ~, t:.~;;".1"q2',a 'jtę; et> następuje: '" " " , ł , ~. ,lłozporządzenie wclloc!zi . w ' " życie , z dniem J . ,.. . , " , •.~ni8. · . { ł 1. Uc.hyla , si~ rózporZ,dzenie 'Ministr'aFinam6vf: , ..,' ~ ,Min'ister Finansów: ,A. WróbJewsld , \ .-;. _...... - ..../~ " J)zteimik Ustaw Nr 14' ,I " ,.-<..~. I Poz. 73 i 74 , 242 73 R,OZPORZĄOZJ;N~ ~ISTRA FINANSOW z dnia 2 marca 1989 · r. \ ' uchylające rozporządzenie w sprawie t:ozłlczanla z budietem centralnym .wyników przeszacowania zapasów - u osób fłzycmych ł osób pr~wnyCb 'n ie będących jedno.tkamlgośpodarkl uspo\eCmlonej. . : Na podstawie art. 23 ' pkt 4 ustawy z dnia 16 grudnia J912 r. o podatku dochodowym. (Qz. U., z 1988 r. Nr 4, poz. 37, Nr 34. poz. 254 i Nr 41, poz. 325 orąz z 1989 r. Nr 3, poz. 12i 13) zan:ądza się, co następuje : dnia 20 się ' rozporządzenie- Ministra . Finansów października 1983 r. -w sprawie mzliczania II budżetem centralnym wyników prz~szacow-ańi-a zapasów u osób fizycznych i osób prawnych nie będących jednostkami gospodą.rki · uspołecznionej (Dz. U. ' Nr 60, poz. 277). . . § 2. Rożporządzenie wchodzi w , życie z dniem ogło § 1. Uchyla II szenia. Minister Finansów: A. WróblewsJrJ. 74 . , . ' '' . OBWIESZCZENIE MINISTRA tG0SPOBAlłKIPRZESTRZENNEJ , I BUDOWNICTWA-- . z dnia 1 marca 1989 r. 'W Bprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ' ustawy· z dnia 29 kwietnia 1985 r." gospodarce gruntami I wywłaszczaniu , nieruchomości. przenieść własność nierUChomośCi za wynagrodzeniem", ' nie.r:ucnomości (Dz. U. Nr 24, poz. 170) ogłasza się w za.~ . 2) w art. 232 w § l skreśla się ząmieszczo= ' ł4czniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst usta- " ne" w nawiasach wyrazy "tereny Rań'7 z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce !Jrunta~ i wt :'7 ~ stwowe", w~aszczaniu nieruchomości (Dz, U. Nr 22, poz. 99), ·'Z ' , 3) 'w tytlile II księgi drugiej wyraz "teren" , uV.tzględ!lHmiem zmiąn wprowadzonych: . użyty' w odpowiedniej liczbie ,i przypad- .

l)ustawą z dnia 16 lipca 1987 r. ' o zlll:ian1e ustawy ku zastępuje się wyrazem "grunt" uźy~ Prawo lokalowe (Dz. U. Nr ·21, poi. 124), . , tym V{ odpowiedniej liczbie i przypadku, 4) dotychczasową tresć ,art. 283 ,oznacza ~!ę ' ~. 2) . ustawą z dnia 13 lipca f988 f.! o zmianie ustawy - jako § 1. i dodaje się § 2 w brzmieniu: . .• ·, 0 gospodarc~ gruntami i wywłaszczani;u nieruchomości ' (Dz. U, Nr 24, poz. 170), .. § 2. Rozporządzenie Rą.dy Ministrów ,. określi zasady i tryb ' przekazywa- . · 3) ustawą z dnia 24 lutego 1989 r. o niektórych warunnia między jednostkami gospOdarki kach konsolidacji gospodarki naróąowęj or'az o zmia- uspołecznionej państwowYch nie-o nie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 1,0, poz. 57) ruchomości rolnych i leśnych ora:z; oraz zmian wynikających z przepisów .ogłoszonych przed niekt6rych innych nierucł}omości . dniem wyd~~ jednolitego tekstu iz zastosowaniem ciąg położonych na obszarach ' przezna- łej numeracji rozdziałów, artykułów, ustępów L punktów. czonych w planach ' zagospodaro- ' \ . wania przestrzennego . na cele 2. Podany w załączniku do niniejsiego ob\Vięszczenia gospodarki rolniCzej i leśnej, _ a J~noIity tekst ustawy , nie obejIl).uje : . . także' właściwość organów w tyd). · 1) art. 98, 99- 'i lÓ1 ustaWy z dnia 29 kwietnia 1985 r. ' .. sprawac·h ".",;... 'o gospodarce. g[untaini i 'wywłasztzaniu .nieruchomości "Art. 101. Ustawa' wchodzi .w życie z dniem . l' sieI'p./ . (Dz. U. Nr 22, poz. 99) w brzmieniu: pia 1985 .r:.,' z tym że prz~pisy dotyczące .' "Art. 98. W u~tawie z dnia 4 lipca 1947 r. Vi sprinVif! . 9Płaf"za lstIJ.l~jące 'w dniu: wejścia w 'żtći~ zmiany dekretu Pre:zydenta Rzeczypospoliustawy ' uilytkowante : i uźytkPVtanie wie- ,' t-ej z dnia . 25 listopada 1936 r. o stQsułlklł c~yste - z d'.liem 1 stycznia 1986 r.'~. Państwa do' Kościoła Ewangelicko-Augsbur· ~n · art. 11 ustawyz.ąnia16 lipca 19!ł? , r. o, zmian,łę. .us~~ skiego w Rzecz.ypospolitejPolskiej(Dz. U. wy - Pr~w:o . ~o~alo~e (D~. U. ~r: .21,po,z. .,1 24) ·w . Nr -52, poz. 272) wart. Ż w . ust. i skreśla br;Ql1ien ~ : ' . " się zdanie trzeCie i ' czwarte, '.' ' . ..Art.. 11. Ustawa' wchodzi w 'życie z dniem l stycznia . Art. 99. W ustawie Z' dnia2Ś kwietnia 1964 r. . ' 1988 r.", /'" Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16. poz. 93, z 1971 r. Nr 27, poz. 252, z 1976 r. 3) art. 2, 3 i 5 ustawy z dnia 1'3 'lipcal988 r. o zmianie Nr 19, poz. 122. z 1982 r. Nr 11, ' poz. 81, 'ulltawy o ~ospodarce gruntami i wywtaszaaniti nieru', ' Nr 19, poz. 147 i Nr 30, poz, 210 oraz z , chomości (Dz. U. Nr 24, poz. 170) w'łlrzmienlu: . 1984 r. Nr 45, poz. 242) wprowadza się na · "Art. 2. Sprawy wszczęte, lecz ··nie zakończone destępujące zmiany: ' 'eyzJą ostateczną .prżed dniem wejścia.· w ży l ) wart. 231 w § 3 po wyrazaeh "w użytko· cie niniejszej 'ustawy, prowadzi , się <ba ' pod wanie wieczyste" .dodaj.e s i ę wyrazy "lub stawie jej przepisów. 1. Na podstawi'e art. 4 ustawy z dnia 13 lipca 1988 r'. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i Wywłaszczaniu j • ,7 t ' \ poi. 7·ł 243 Dziennik Ustaw Nr 14 I Art. 3. W dekrecie z "dnia 13 czerwca 1956 r. o pań odniesieniu do' gruntów zabudowanych i gruntów prZezna.czonych na cele zabudowy, stwowej słu żbie' geodezyjnej i kartograficz. nej (Dz. U.' Nr 25, poz. 115, z 1983 r. Nr 44, poz. 200 iz 1987 r. Nr 33, poz. 180) art. 18 otrzymuje brzmienie : "Art. 18. 1. Sprawy rozgraniczenia nięruchomośd . oraz ewidenc li grun · lĆfwibudynków - bez wzglę dll na ich przeznaczenie - na-o leżą do właściwości : 1) Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w odniesieniu do obszarów miast, . 2) Ministra Rolnictwa, Leśnic twa i Gospodarki Lywnos.ciowej Wc . odniesieniu do " obszarów gmin. 2. Sprawy podziału nieruchomości' należą do właściwośCi:
l)Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w • 2) Ministra Rolnictwa, Leśnictwa i Gospodarki LywnOŚ ciowej w odniesieniu do pozostałych gruntów". "Art. 5. Ustawi! wchodzi szenia,"" . A) w życie z -dn iem ogło art. 17 ustaWy z dnia 24 lu~ego 19S9'r.o niektórych warun kach konsolidacji gospodarki narodowej oraz o zmianie niektórych · ustaw (Dz. U. Nr 10. poz, 57) w brzmieniu: " . "Art. 17. Usta~a wchodzi w życie z dniem ogłosze nia. z tym że art. 1 i 2 oraz art. 4~7 oho.wiązują dQ dnia- 31 grudnia 1990 r." Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa : B. FereIlsztajn ł Załącznik do obwieszczenia Ministra Gospodarki Przeitrzennej i Budownictwa z dnia 1 marca 1989 r. (poz. 74) .I USTAWA z dnia 29 kwietńia 1985 r. o gospodarce gruntami i w.) 'wlastczaniu nłeruchómości. Rozdział bóm prawnym lub osobom fizycznym na warunkach przewidzianych w ustawie, Przepisy ogólne 3) gospodarowaniu środkami -przeznaczonymi .na nabywanie i wyposazanie gruntów w urządzenia I1iezbędne . 'do wykorzystania' tycH. gruntów zgodnie z przeznacze. niem. Art. 1. 1. . Ustawa określa zasady: 1,) gospodarowania gruntami zabudowanymi i gruntami przeźriaczonymi w planach zagospodarowania p. rze2. Wywłaszczanie n i erucnom,ości , polega na odjęciu strzennego na cele zabudowy, zwanymi dalej "grunta- lub ograniczeniu w drodze decyzji prawa ' własności luf> mi"; zabudowę w rozumieniu ustawy stanowią buinnego prawa rzeczowego na nie ruc homości. dowie i urządzenia słuzące de funkcjonowania miast i ws'i oraz inne budowle i urządzenia o zna'c zeniu kra- Art. .J. 1. Gospodarka gruntami i wywłaszczanie niejowym lub re9ionalnym, ruchomości należą de właściwości rad narodowych i tere' nowych organów administracji państwowej .. ... 1) wywłaszczania nierllchcmości. . .. r 2. , Zil.liady gospodarcwania gruntami okreŚ.lone w usta wie nie obejmują gruntów zabudowanych, wchqd.zących w:. skład gospodarstw rolnych oraz związanych z wństwo w.ym gospodarstwem- . leśnym i położonych na obszarach p~zeznaczcnych w planachzagos.pcdarowan'ia przestrzennego wyłącznie na cele gcspodarki rolnej i leśnej. Art. 2. I. ' Gcspodarka gruntami polega na działaniu mającym na celu zgodne z planem zagospodarowania prze- s.lrzennegoracjonalne wykorzystanie gruntów z zachowaniem przepisów o ochronie i kształtowaniu środowiska oraz o ochronie gruntów rolnych i leśnych. W szczególności '" gospodarka [!:untami polega na :
l)tworzeniu żasoQów g runtów państwowych na cele za - budowy miast i wsi, ' zwanych dalej "zascbami gruntów", 2} udostępnianiu gruntów pą.ństwowych państwówym jednostkom organizaG,yjnyth, jednośtkom gospodarki uspołecznionej, organizacjom społecznym i innym eso- 2. Ilekroć w ustawie jest' mowao radach narodowych lub terenowych organach administracji ' państwowej bez bliższego o.kreślenia, rezumie się przez te rady narodowe stopnia podstawowego. lub terenowe organy .administracji państwowej stepnia podstawewegc o właściwości szczegół Ile) de spraw geodezji i gospodarki gruntami. ~ Art. 4. 1. Grunty panstwowe niezbędne do prowadzenia . działalneści gospodarczej. lub wykonywania innych za" dań ustawowych «11>0. statutowych są oddawane odpłatnie : I) państwowym jednostkom organizacyjnym w zarząd, 2) organizacjom społecznym w użytkowanie. 2. Grunty państwo!Ve niezbędne na cele ebronnoścl bezpieczeństwa Państwa są oddawane w zarząd nieodpłatnie, chyba że nabycie gruntu następuje w di'odze wy- i właszczenia . 3. Rada . Ministrów, "w drodze rozporządzenia, określi rcdzaje gruntów, które uWaża się ża niezbędne na cele obronności i bezpieczeństwa Państwa. \ \ • - -..- JI -:,,\.--'-~:"::+J-'-:,"I',.' r \ ",:, ,~_.6 -/ , '",~/~",: ' '\.~ ",,,,/#':.:, , ..,. .._ , c. ;""~ .\ DzleDDlk Uataw Nr 14 - 5. Grunty państwowe wieczyste:
l)są użytkowanie oddawane w . spółdzielniom mieszkaniowym. 2) osobom fizycznym oraz osobom prawnym nie wymienionym w ust. 1.

(3)obcym przedstawicielstwom dyplomatycznym lub urzę dom konsularnym oraz innym przedstawicielstwom za- guurlczn.ym uprawnionym do działania , w POlskiej Rzeczypospolitej Ludowej. jeżeli uprawnienia do nabycia gruntów państwowych przysługująpólskim przedstawicielstwom dyplomatycznym lub urzędom konsularnym oraz innym przedstawicielstwom w danym kraju, . 4) organizacjom międzynarodowym. 6. Rada narodowa m(lże uchwalić. że mi. terenach wiejgrunty państwowe zabudowane łubprze~aczone na cele' zabudowy określonej wart. 23 ust. 1 pkt 1 lit. a), h),

c)mogą być sprzedawane spółdzielniom mieszkaniowym I dla realizacji ich zadań statutowych oraz osobom fizycznym. Osobom fizycznym mogą być ponadto sprzedawane grunty państwowe położone na teren;ach wiejskich, zabudowane obiektami zabytkowymi, 0 obiekty -te wymagają odbudowy ll!-b remontu. Sprzedai, o, ~tó r ej mowa, może być dokonywana również w drodz.e przetargu na . zasadach ustaląi1ych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa. . skićh ile Art; 5. 1. W sprawa-ch nie uregulowanych w ustawie do zarządu gruntów , przez państwowe jednostki organiza: cyjne stosuje się- przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące własności nieruchomości państwowych ('art. 34 i 128), a do użytkowania gruntów przez organizac1e społeczne przepisy tego Kodeksu o użytkowaniu, ~z tym że do użytkowa nia .gruntów państwowych przez roJnicze spółdzielnie Pfodukcyjne mają zastosowanie przepisy rozdziału ITI działu II tytułu III księgi drugiej Kodeksu CyWilnego. /. - 2. Organizacjami . POI. 2U 4. Grunty pailstwowe zabudowane i nie zabudowane, przeznaczone na cele ' kultury i 'sztuki oraz kultury fizycznej, Sil od(lawane w niezbędny'm zakresie w zarząd lub użytkowanie nieodpłatnie, jeżeli jednostki orgańizacyjne . .. otrzymujące te grunty są finansowane z Fund1USzu· Rozwoju Kultury lub Funduszu Rozwoju Ku~ry Fizycznej. : społecznymi w rozumieniu ustawy są organizacje polityczne, związki zawodowe i organizacje spółd;zielcze , z wyjątkiem spółdzielni mieszkaniOwYch. Art. 6. 1. Gnmty państwowe, które nie zostały oddane w zarząd, użytkowanie lub użytkowanie wieczyste, są zarządzane przez tere.n owy organ admiąistracji państwó wej; ,()fga~ ten może po:wierzyćsprawowanie ,zarządu nieodpłatnie utworzonemu w ,tym celu przedsiębiorstwu bądź innej państwowej jednostce orpanizacyjnej, z wyłącieniem czynności wyinagających decyzji administracyjnych. -~\/ . -.,,,- ....~ 1. ,Art. 7. Oddanie W zamtd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, sprzedaż i dzierżawa gruntu państwowego poło żonego na obszarach:
l)port6wmorskich i morskich pasów nadbrzeżnych . , Wymaga porozumienia zw!aściwym terenowym organem administracji morskiej, . 2) górniczy-ch wymaga porozumienia z właśCiwym okręgowym urzędem górniczym, 3) złóż kopalin podlegających prawu górniczemu, dla · których nie utworzono obszaru górniczego, oraz złóż' kopalin surowców nie podlegających prawu górnicze, mu - wymaga porozumienia z terenowym organem administracji geologicznej. . . ',. Art. 8. 1. ."' 1 -" ., " . "')\;~'i~~ -/;--. ,', I : .... '." . Nieruchomości nie stanowiące własności państwowej organy administracji państwowej i inne pań stwowe jednostki organizacyjne oraz jednostki gospodarki uspołecznionej nabywają w drodze umowy, zawieranej na zasadach ogólnych. • •1' 01 ~' 2. Nieruchomości oabyte przez państwowe jednostki organizacyjne ,w drodzę umowy pozostają w ich zarządzie. . Art. 9. Nieruchomość, tło czasu zagospodarowania na cele, w jakich została nabyta. powinna być, na wniosek byłego właściciela, pozostawiona w jego 'posiadaniu, na wiM"unkach określonych 'w umowie dzierżawy. Nt. 10. 1. Własność działki przeznaczonej pod zabudowę albo zabudowanej domem jednorodzinnym. domem mieszkalno-pensjonatowym lub domem letniskowymsta:... ri6wi przedmiot własności osobistej: 2. Przepis ust. 1 stosuje . się do udźiałuwe wspó.lwłasności gruntu zabudowanego małym; domem mieszkalnym lub domem wielomieszkaniowym, w którym wyodręb niono własność poszczególnych lokali. Art. 11. 1. Tworzy' się Fundusz Gospodarki Gruntami i Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej, zwane dalej "Fundu- i.'y t'l ~ ::~ .' \ 1.";:':5,: .. '."" szami". 2. . Dochodami Funduszy są wpływy z tytułu zarządu, użytkowania, UŻytkowania wieczystego, sprzedaży i dzierżawy nieruchomości państwowych, udziału w kosztach wyposażenia gruntów, w szczególności w urzildzenia komunalne, a także inne wpływy z tytułu gospodarki gruntami oraz dotacje. . 3. Srodki Fl.tflduszy przezhacza się na nabywanie nie. ruchomości w celu tworzenia- zasobów gruntów, wyposażenia gruntów ' w urządzenia wymienione w ust. 2 oraz na pokryCie ' kosztów opracowań geodezyjnych i studialno~projektowych oraz innych wydatków związanych z- budownictwemJmieszkaaiowym i gospodarką mieszkaniową. A.. Sr.o.dk.ami Fund~szy dysp~nują: 1) właściwe 'rady · narodowe stopnia podstawowego sokości wwy- 70"/0, 2} właśeiwe · wojewódzkie kości 30"/0. radt narodowe Vi ' wyso2. Zarząd gruntami państwowymi. o których mowa w ust. 1, zabudowanymi budynkami miesikalnymi oraz innymi budynkami związanymi z wykonywaniem zarządu i 5. Srodkami Funduszu GospodarKi Gruntami adminieksploat~cją budynków mieszkalnych" stanowiących w ca- , strują na podstawie planu uchwalonego przez rady narołości lub części własność Państwa, należy do organów dowe, ·o których mowa w ust. 4: o~reślonych w przepisach Prawa lokalowego. 1) terenowe organy administracji państwowej o .właścl 3. Jeżeli grunty, o których. -mowa ' w' ust. . 1 i 2, nie " wości szczególnej do spraw geodezji i gospodarki gruntami stopnia podstawowego w wysokości 70'/0, mogą być oddane _ w zarząd. użytkowanie, . uzytkowanie wieczyste albo sprzedane lub jeżeli nie są racjónalnie wy2) terenowe organy administ~acjipaństwowej o " właści- . korzystywane,powinny być oddane W dzierżawę na zasawości szczególnej do spraw ' geodezji i gospodarki, dach ogólnych. gruntami stopnia 'Wojew~dzkiego w wys?kości 30'(0. I .' " " • ", .o ~~ .~ \ '!. ' " . ; , Pa'" '. 0_..__ .~ .' .1" ". 2. Terenowe ofgany administracji pańśtwoweJ twoI'%4 , ' 6.Srodkaml Funduszu Gospodarl~j Mieszkaniowej administruj" na podstawie planu uchwalonego przez rady zasoby, o których mowa W. ust. l , z gruntów sta~owi,. cych własności: Państwa i z gruntów nabywanych w dr~ narodowe, októry<:h mowa w ust. 4: , 1) terenowe organy administracji państwowej o właści dze umowy lub wywłaszczenia na własność Państwa. wosci szczególnej do spraw ,gospodarki. mieszkaniowej Art. 14. 1. Terenowe organy administracji państwowej stopnia, podstawowego w wysokości 70'/0, przygotowują dla utworzonych zasobów gruntów, przed 2) terenowe organy adntinistral=ji państwowej o właści , przystąpieniem do ich zabudowy, opracowania geodezyjne wości ' szczególnej do , sprawgosp09ar.ki. mieszkaniowej i projektowe oraz projekty podziałów liierucllomości. stopnia wojewódzkiego w wysoko$ci 3(Il/o. _ 2. Terenowe organy administracji państwowej o. wła- , , 7. Terenowe organy administracji państwowej, o któ- ściwości szczególnej do spraw gospodarki komunalnej rych mowa w' ust. 5 i 6" przed~tawiają właściwym radom i mieszkaniowej stopnia podstawowego wyposażają grun, narodowym, o kt6rych mowa w ust. 4, projekty planu oraz ty wchodzące do zasobów w urządzenia komunalne oraz coro.czne sprawozdania z wykonania ' zadań i · gospodaro- niezbędne sieci uzbrojenia terenu. wania Środkami Funduszy. , Art. 15. 1. Granice nieruchomości nabywanych na 8. · Rada Ministrów, w drodze rozporządzenia, określa własność Państwa przyjmuje się według istniejącego stanu , , szczegółowe zasady i tryb gromadzenia oraz wykorzystyprawnego lub, jeżeli stanu takiego nie można stwierdzić, wania środków, Fqnduszy. według stanu .w ewiden<;jiyruntów: Art. 12. 1. Podział nieruchom~ści może nastąpić, je2. W razie sporu co. do przebiegu przyjętych linii grażeli jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania nicznych, nie wstrzymuje się .czynności związanych z naprzestrz:nnego. byciem nieruchomości, a osoby zainteresowane mogą do2. Niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospo- chodzić wyłącznie od'szkodowania pieniężnego w drod~ darowania przestrzennego podział nieruchomości może na- sądowej. stąpić w celu: Art. 16. 1. Granice gruntów, na których będzie reali1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej zowane skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, ustadwoma lub więcej domami jednorodzinnymi bądź mala miejscowy plan szczegółowy zagospodarowania prze~ łymi domami mieszkalnymi albo domami mieszkalnystrzenn'ego. . mi wraz z budynkami gospodarczymi związanymi z 2. ' Przez skoncentrowane budownictwo jednorodzinne indywidualnym gospodarstwem rolnym, jeżeli podział ten ma polegać ,na wydzieleniu poszczególnym współ rozumie się budowę' na gruntach, o których mówa w ust. 1, w formie zorganizowane j przestrzennie 'co najmniej tO dowłaścicielom domów wraz z gruntem niezbędnym do mów jedriorodzinnych lub' małych domów mieszkalnych prawidłowego korzYstania ,z tych domów, . albo domów mieszkalny-ch wraz z budynkami gospodar2) wydzielenia gruntu n~zbędnego do prawidłowego ko· czymi związanylmi z indywidualnym gospodarstwem rzystania z domu lub budynku wzniesionego przez sa- rolnym . ' moistnegQ ' pt?$iadaczaw, dobr-ej wierze, 3. Ustalenia plaou. . zć}gosPQdaro.w:ania • .n kt-órym >IDOW4 'J} wYdzielenht, iruntu nabytego w drodze zasiedzenia: w ust. 1, stanowią podstawę podjęcia czynności związa 3. Podział nieruchOJności następuje na podstawie denych z nabyciem przez Państwo, w drodze umowy bądź cyzji terenowego organu administracji państwowej, za· wyWłaszczenia, własności oraz użytkowania wieczystego twierdzającej ' projekt pot'17;iału . nieruchomości poło'żonychna JPilntach przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo , jednorodzinne. Nie 4. Przepis ust. 3 nie dotyczy podziału, o którym orzeka podlegają nabyciu bez zgody właścicieli (użytkowników sąd . • JeŻeli dopuszczalność podziału jest uzależniona od wieczystych) działki lub ich części, na których znajdują ustaleń ' miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ,(ust. 1), sąd zasięga w tej sprawie opinii terenowego się domy, o których mowa wart. 23, ust. 1 pkt 1 lit. a), b), c), cif, e), pkt Z, oraz te, które mają być w taki sposób za'organu administracji państwowej. ' budow,ane na podstawie posia'danego pozwolenia na bu-' , 5. Grunty wydzielone pod budowę ulic z nieruchodowę. · , mości objętej na wniosek wlaściciela podziałem przechodzą Da własność Państwa z dniem, w: którym decyzja lub orzeArt. 17. 1. Osoba fizycz na, która była właścicielem czenie o podziale stały się ostateczne lub prawomocne, za lub użytkownikiem wieczyslYrn nieruchomości położonej odszkodowaniem ustalony:mwedług zasad obowiązującyc h na obszarach, o których mowa wart. 16 ust. 1, ma prawo przy wy)Vłaszcżalliu nieruchomości, pomniejszonym o na- nabyć 'na zasadzie pierwszeństwa na własność lub otrzyleżńość. z tytułu wyłączenia gruntów z produkcji ' rolnej mać w użytkowanie wieczyste dedną działkę przemaezon" i leśnej. Pomniejszenie należności nie może być wi.ększe 'pod budowę domów lub budynków, o ktÓrych mowa w niż wysokość ods-z:kodowania . art. 23 ust. 1 pkt 1. , 2. Jeżeli nieruchomość, o której mowa w: ust. l, była przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieRozdział 2 ' czystego w częściach ułamkonch, praWQ nabycia od ~asoby gruntów Państwa na własność lub otrzymania w użytkowanie Wieczyste odrębnej działki przysługUje każdemu współupraw Art. 13. 1. Zasoby gruntó~ na cele zabudowy miast nionemu, z tym że powierzchnia , wszystkich nabytych i wsi, w szczególności przeznaczone na realizację , budow(otrzym~) od 'Państwa działek nie może przekroczyć .nictwa mieszJqmiowego oraz związanych z tym budow- powierzchni nieruchomości nabytej od nich przez Państwo• nfctwem budowli i urządzeń (obszary urbanizowane), two- Prawo nabycia (otrzymania) odrębnych działek o$,QboiD rzone są na terenach prl.eznaczqnych na te cele w miejsco- współuprawnionym nie przysługuje, " jeżeli wspołWłasność wych planach zagospodarowania przestrzennego. . lub współużytkowanie wieczyste powstało po zawiadomięi - {O, • I ,. (c- " " ;-:;.1'''' '', r." Jr " 6" · ,. 246 Dziennik Ustaw Nr 14 , Poz. 74 ', niu dotychczasowęgo :właściciela hib użytkÓwnika wieczy- ' i irine urządzenia mogą być":'" VI zależności od zadań usta- ; wowych lub statutowych osób wymienionych w uśt; l ' ::'" stego o zamian;e naby<;ia ,p rzez Państwo ich nierudomości, chyba że ,współwłasność (wsp6łużytko:wanie ~ieczysteJ sprzedane lub oddane w użytkowanie " wieczyste. , : powstała na skutek, otwarcia , spadku lub orzeczen ia roz3. Tereriowy organ admtniśtracji f)aństwowej może' w~d~ współuprawnionych małżonków. dokonywać zamiany gruntów państwowych ~a grunty sta- , 3. Jeżełiliczbi\ wspóluprawnionych. o których mowa . nowiące własność osoby' fizyczne-j łub prawnej. Aamiany Lej dokonU je się w tl'ybieumowy z~wartej V! fortni<e' akhl w ust. 2. jest większa od liczby działek. które mogą być nabyte od Państwa na własność lub otrzymane w użytko- · notarialnego. a rozliczenia warto'ści gruntów ' ~dlegają- . wanie wieczyste. prawo nabycia (otrzymanla) p rzysługuje cych zamianie dokonuje się według zasad obOWiąZUjących przy wywł aslcżaniu niE!fI)chomoŚci. '.,' , wspÓł"uprawnionym wskazanym przez wszystkich współ właścicieli (współużytkowników wieczystych). W razie Art. 2~. l. Osobom fizycznym mogą być odda.wane' ., i sporu między nimi . terenowy organ administracji państwo w uż'ytkowanie " wieczyst~, : ' wej określa w drodze decyzji przysługującą liczbę działek . 1) działki pod budowę,: a o rozdzieleniu tych działek orzeka sądna zasadach i w
a)domÓw j,ednorodziń'nych. trybie zniesienia wspÓłwłasności.
b)domów mieszkalno-pen,sjQnatowych. 4. Prawo nabycia (otrzymania) działki przysługuje uprawnionym. jeżeli złożą stosowne wnioskj w okresie
c)domów mies?Ęal nych ,wraz z .budynkami gospodar- ' ' jednego roku. licząc od dnia, nabyCia przez Państwo ich czymi zwićizany~i ''z ihdy~idualnym gospodars~wem nieruchomości. ' , rolnym (budownictwo zagrodowe). 5. Cenę działki. o kU~rej mowa , w ust l. z, uw:zględ- ,
d)domów letnis~owych. , ,nientem jej powierzchni. ~ ustala . terenowy organ ' adminie) budynków przeznaczonych na pomieszczenia . do ' stracji państwowej. pfzyjmując Cenę l m! gruntów zapła c prowad+enia działalności handlowej. usługowej 'coilą przy nabyciu przez Państwo ni er.uchomości od osół> i iimej działalności z zakresu drobnej wytWóruprawnionyC:h, czości. 6. Sprawy. ó których mowa w ust 1-5. są załatwląne
f)pracowni do prowadzenia działalności twórczej, z urzędu przez terenowy organ administracji państwowej.
g)garaży. Opłaty związane z nabywaniem działek przez Qsoby u~raw 2) działki pod budowę dQmów wielomie's zkaniowych nione , ponosi Skarb Państwa . ' ' i małych domów mieszkalnych. "'Art: Ul. Rada Mirii~trów. w drodze rozporządzenia. 3) działki zabu<;lowane ,domalT\i i budynkami wymieniookreśl~ szcz~gółowe zasady i -tryb ustalańia ,granic grunnymi w, ,pkt l i 2. '' ' tów ' pńewac zonych . pod sko~centrowane budownictwo 4) części przyległego gruntu niezbędne dla poprawy wa· jednorodzinne. rozgraniczania 'i' pod1iału- ~ych gruntów ncl runków ,zagospodarowania 4., już posiadaI).ej dzi!lłki. . działki oraz poch" jału pozostałych nieruchomości. ' a także 2. Działka' ' pod budowę · malego domu mieszkalnego, może okreś lać zQs"dy ' ustalania ,wielkości działek. domu wieI omieszkani owego lub garaży moze być J>ddana _. w ' użytkowanie v.:ieczyste na rzecz wszystkich osób. ~tór~ , RQzdzial 3 \ mają ~djąć budowę domu lub garaży.-" Wielkość udziału we współużytkowaniu wieczystym określa · się w umowie Odda~anle w użytkowanie wieczyste I sprzedaż ' notarialnej o przekazaniu działki: ' , nieruchomości państwoWycb ' " Art. .19. t)o 'gruntów państwowych od?awanych w użytkowanie wiecż,yste stosuje się przepIsy tytułu II księgi drugiej Kodeksu: cywilnego. " ' Art. 20. l. Qddanie gruntu w użytkowanie wieczyste i przeniesienie .tego prawa w drodze umowy , wymaga wpisu do księgi wieczystej. , 2. ' Postano\vieniil uniowy. określające sposób korzystania z gruntów , przeź: użytkownika wieczystego. podlegają ujawnieniu w księdze wieczystej. 3. Zakładanie i 'prowadzenie ksiąg wieczystych dla nieruchomości oddąnych Vi - użytkowanie wieczyste regulują przepisy o księgach wieczystych i ł'fipotece. Art. ~i. Oddanie w uzytkowanie wieczyste gruntu za- 3. W wypadku budowy domu ' wielomieszkaniowego w celu , sprzedaży znajdujących się w nim lokali: wieI': kosci ' udziałów właścicieli pos~czegóinych 10kaIl w,e współ~ użytkowaniu wieczystym gruntu okreśia się w umowach sprzedaży lokali. 4. Działki. o ktÓrych mowa ' w ust. 1• .mogą być . od- ' dawane w _użytkowanie wieczyste w drodze przetargu oigonizowanego na zasadach ustalonych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa. 5. Osobom. które wybudowały na ' podstawie pozwolenia na budOWE) garaże na gruntach państwowych. przysługuje pierwszeństwo w nabyciu tych gruntów w użytko - ; wanie wieczyste oraz garaży. , jeśli przeszły na ' własność , Państwa. A,rt. 24. 1. Lokale w małych domach mieszkalnych ' w domach wielomieszkaniowych są sprzedawane wrał': ' z udziałem .we w!1półużytkowaniu wieczystym gruntu w Art. 22. I, Spółdzielniom mieszkaniowym oraz innym granicach okreslo~ych prze.z terenowy organ administracji osobom prawnym nie będącym państwowymi jednostkami. ' państwowej i służącego dO ' racjorw1nego korzystania z bu- organizacyjnymi i organizacjami społecznymi mogą być dynku. Oddawane w użytkowanie wieczyste grunty państwowe 2. Części domów. o których mowa w ust. 1. oraz inne przeznaczone ą,o -realizacji ich zadań ustawowych lub sta- urządzenia. któf'e' iiie służą , wyłącznie do użytku wł'aści· tutowych ' oraz służące do zaspokojeni~ ich , potrzeb: cieli ' poszczególnych lokali;' stanowią współwłasność wJci> ścicieli lokali , w częściach ułamkowych. odpowiadających 2. W razie' ustano~i(mta użytkowania wieczy~tego da gruncie zabudowanym. położone na tym gruncie ' budynki stosunkowi powierzchni użytkowej I,okalu dó powierzchni hudowanego następuje z równo~z~sną sprzeda~<f położo nych na tym gruncie blldynków l mnych urządzen. I - . t Nr 14 " 247 \. , użytkowej domu; w t?m samym stosunku okre'śla się ~łam· ~. Pierwszeństwo. ~którym mowa w ust.. 1. dotyczy '.' kową część gruntu ~dawanego _ we współużytkowanie nabycia tylko jedne~ działk i . . ~eczyste. 3, Do czasu sprzedaży przez Państwo wszystkkh lo. . Art. 28. .1. NieruchomoŚć nabyta od Państwa przez · kałi mieszczących się w domu wieIomieszkanio~ zarzą. . osobę fizyczną nie ~oże być zbyta przed upływem 5 llit dzanym przez J?aństwo. o . przebQdowie. nadbudoWie łub . od dnia zawarcia 'umo'Y}' o oddanie gruntu w użytkowanie rozbudowie domu przez osoby fizyczne. polegającej na po. ' wieczyste: Zakaz zbycia. dotyczy' także następców prawnych nabywcy i jest liczon.y od dnia zawarcia 'umowy z większaniu , liczby lokali.- de~yduje terEmowy organ admi. rustracii państwowej o właściwości szczególnej do spraw . terenowym organem administracji państwowej. nadzoru · budowlanego stopniapodstawQwElgo. Pozwolenia ' 2. W wypadkach u~asadnionych szczególną' -sytuacją na budowę udziela ·się w tym samym postępowaniu aami- użytkownika wie~zystego tex:enowy organ admini:s tracji nistracyjn~. na p-odstawie' przepisów ' Prawa budowlanego. państwowej . może udzielić zezwolenia na zbycie nabytej ,~ .- 4. Po dokonaniu ~przebudowy. nadbudowY.' lub rozbuod Państwa nieruchomości przed upływem okresu ustalo· dowy. o -któryc:h mowa w ust .. 3. terenowy organ admini-, nego w' ust. 1. ' Zezwolenie mOże być ' udzielone pod wa· stracji państwowej w drodze' decyzji' zmieni'a odpoWiednio runkiem sPłacenia całej ceny, spriedaży póło~Qnych na Wlel)tość udziałpw właśc~cieli poszczególnych lokali gruncie budynków j innych urządzeń, bez uwzględnienia , współwłasności domu ox:az/ we 'współUżytkowaniu 9rulł tu . przymanych ulg. Wniesione na Fundusz 'opłaty za użytkowanie wieczyste nie podlegają zwr,oto.wi. . . 5. Ostateczna decyzja. · ~ której mow~ ' w ust. 4. stanowi podstawę do . dokollan;a odpowiednich zmian . W' księ Art·. 29. L Osoby' fizyczne. które nabyły od - Państwa dze wieczystej. W związku ze zmianą Wielkości udziałów. działki pod budowę domów lub budynków wymienionych "', właścicielom lokali nie przysługuje roszczenie ' z tytułu wart. 73 ust. l. powinny je zabudować w terminie 5 lat. zm~iejszenia ' wartości przedmiotu . ich prawa. Rozpoczę~ie budowy. Za które uważ~ się · wykonanie ław -. 6. SprzedażJokaw zajmqwanego przez najemcę w 'do- fundamentowych. powinpo nastąpić w ciągu 2 lat. a jej zakończenie. za które uważa się ·zawiadomienie o .odda"; . . '.< mu. wielomieszkaniowym może nastąpić tylko' na rzecz tego '. naJemcy ' łub wskazanej przez niego osoby bliskiej stale niu domll rub · budynku do użytku - w ciągu następnych J z ' nim .zamieszkującej. . 3 laf,;. teiminy te biegną od dnia oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.· . './ .. 7. Uprawnienie do wskazanią osoby bliskiej ńie przy· 2. Terminy wskazane w ust. ' l ' podlegają na wniosek sJ.uguje najemcy zajml:ljącemu lqkal na pods.tawie przepi~ użytkownika wieczystego przedłużeniu. jeżeli opóŻDienie " · so\'{ o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych. w rozpoczęciu , lub zakończeniu budowy jest następstwem . 8. Rady niuodowe mogą określać zasady przemilCza • . o~olicznośc* , niezależnych od u~ownika wieczystego. .,_~[a do sprzedaży lokali w domach wielomieszkaniowych. we ~'~"':/ . . 9. · ąada. MinistrówiW drodze rozporządzenia. określa; .' 'Jakie " domy · jednorodzinne. .rokale w .małych .domach '._, mieszkalnych i w domach wielomieszkaniowych mogą byc sprzedćtwane. pómimo 'iż ich powierztluiia: i -ilość izb prze' kta(:U normy przewidziane dla tych ' domów i lokali w ,'< odrębnychpnepisach. · , Art. 25. Na r'zecz osoby f~yczn.ejm~ze być także od, d~n}' .w. użytkó~a~~e wiecry-ste grunt zab.udowany budyn~l.eJ;ll. me wymlemonym wart. 23' ust. - 1, jeżeIibud~ek teq. Jęst obiektem zabytkowym wymagającYm odbudOwy l~b remo~tu~ Nabywc;a jest Obowiązany' d:O odbudowy lub rem~ntu obiektu w termmie określonYm w umowie i utrzy· mama go w należytym stanie. ," Art. 2~ . • lo ' Os~ba fizyczna moż~ riabyć od Panstwa w użytkowanie ~eczyste na ce,le miilszkalne ty . lko jedną n i eruchomość . . 2: 3: Term-i'ny okr~ślońe ' w ustępach poprzedzających' wiążą równieżnastępcówprawny.ch ·osobY. o. kt6Tej mowa ~v u~t . 1. Art. 30. r. Użytkowanie wie,czyste wytiasa z :u·płyWem okresu ustalonego w 1,Ullowie albo' przez rozwiązanie urno· wy prZed upływem tego okręsa. Terenowy -organ" administracji. państwowej może o, rozwiązaniu umowy i tarządzić odebra· nie l gruntów stosownie do .art. 240 Kodeksu cywil~~go: , ~ 3. Rozwiązanie umowY o oddanI e grunty w uż}'itko wanie wieczyste i zarządzenie odebtania gł:untu może nastąpić również w razie n i eutrzymywa~ia w należytym sta~ nic budynków i ~~dzeń oddanych W użytkowanie wie· . czyste łącznie · li gruntem. ' ' 4. P,awo uźytko!yan i a ' wieczystego może być wy~ \vłaszczone . 2. wydać decyzję Osob~fi~yczna nłezalei:nie od nabyCia nierućho Art. l. 1. Jeźeli decyzja o oddaniu gruntu w użytko1 może nabyć od P~n~t~a d.zlałkę zabudowaną domami . lub budynkami " wanie 'wi~czY$te nie ' stanowi inaczej. njeruchomość jest ~olJła ód wszelkith długów i cięż,arów. ' DecyzJa ta nie wym~~lOnyml '!I art. 23 ust. l pkt 1 lit. 'd). e);
f)albo mOSCł ~a cele ~ilszkalne stoso\\-nje do ust. nabyc- Jedną dZIałkę pod tego rodzaju zabudowę. ' , 3. Rozwiązanie umowy : o oddanie nieruchomości w łlż~tkowa?ie .wi~czyste stwarza możliwość nabycia od lłanstwa mneJ . meruchomości. . ~. . Arl. '1:1. 1. Osobie ' fizycznej. -która przeniosła na. Panstwo własność nieruchomości albo utraciła tę włśłsność na skutek wywłaszczenia. przysługuje pierwszeństwo ' na. bycia .od Państwa przemacz~mej .do oddania w użytkow(i .c . ,Ole ~lefzyste działłci pod . budo~ę domów lub budYnkPw wym u~m~:mych wart. 23 ust.. ł. ' . - . . '. l· - może znieść , służebności n1 ezbędnej de> korzystania z grun· tu. z którym słUŻebność jest ,zwi ązana . . ', 2. Osoby. którym przysługiwały .ograniczone prawa rzec;zowe 'na nieruchomQści . mogą w terminie roku. licząc . Od dnia -zawiadomienia ich o zawarciu umowy o oddanie gruntu, w użytkowanie wieczyste. zgłosić terenowemu orga. n~wi adminis~acji państwowej roszczenia -o odszkodowa· nię )łedług zasad właściwych dla wywłaszcząnia nIeru· choniości ~ ' '.' 3... Kw-otę" przypadająćą do ząpłaty dWu lub wi~eJ. osobom s~łada się:- w braku zgody na proponowany spo. .' . ~l s6bwypłaty ,..- ' do depozytu sądowego jeJ ' między osoby uprawnione. , . w-celu podziału ' 4. ' Wykre$lenie ,ż ksiąg wieczystych długów i ,cu~za , rów. o ,k!9ry(:h)nowa '0/ ,ą,st. 1, nas~ępuje na w.niosek na., llTWty lub :właściwego,: terenowego organu administracji państwowej. . ', " Art. 32: Przepisy art. 22':":"'29 L 31 stosuje się odpo- . 'Wit~dnio dógruntów sprzedawanych przez Państwo. . . ~ Art. 33. W razie niewykonania obOWIązków określ 0!iycb 'wart.' 2S 'lub niEldotrzymanla tiiminów ' określonych 'Wart. 29 ust. l i nieprzedłużenia ich; terenowy ,o tgan MD'li- · nistracji , państwowej może żądać" , aby : właśCiciel przęniósl własnOść nabytej działki na rzecz Państwa zaodpowiednim wynagrodzenfem; , nie wyższym jednak, niż wyniosło by . odszkOdowanie z tytułu wywłasżezenia tej nieruc~o 'c DJ;ości. .I 1. , Zawarcie umowy o oddanie gr.untu 'Ił ' wieczyste lub umowy sprzedaży nieruchoArt. 38. 1. 'Państwowe jednostki organiźacyjne zarzą mości państwowej poprzedza wydanie przez terenowy dzają wydzielonymi im i nabyiymi gruntami wraz z po" organ administracjI państwowej decyżji oKreślającej osobę łożonymi na nich budy1ikami i urządzeniami związą.nymi trwale zgruntami( stanowiącymi częśĆ' mienia ogólnqnabywcy .oraz przedmiot zbycia. narodowego. " ' 2. Organ, o którym mowa w ust. 1. możl! upoważnić . 2. Państwowe jedn.ostki organizacyjne , uzyskują gru~F· właściwy bank ' do zawierania umów o oddanie gruntu w ty państwowe w zarząd na podstawie decyzji ter~nowegó ' użytkowani-e 'wieczyMe lub umów sprzedaży nieruc~mości organu administracji ' państwowej albo na podstawie ~a. ' państwowych oraz dokt>nywania Czynn9ści związanych wartej, za zezwoleniem tego , orgariu. ,umowy , o · przekazaz zawieraniem Wch umów; niu nieruchomości międzypaństwowymi jednostkami orga., Art. 36. 1. Je~eli zarząd sprawowany przez pańśtwo~ nizacyjnymi bądź ~owy ci nabyciu nieruchomości. , wą jednostkę organi~cyjną nieruchomo~cią zabudowaną 3. Państwowe jednostki organizacyjne »orzystają z za ' obe]mującąd,om wielomieszkaniowy położony na gl;uncie rządzanej nieruchomości ' zgodnie z Wymaganiami 'prawidło . państwowym, w którym sprzedalio część lokali, nie został' wejgospodarki.W tym zakresie mogą zgodnie z przepi .. ł wyłączony' prżez Współwłą,ścicieli na podstawie 'przepisów sami szczególnymi ' dokonywać zmian dotychczasowej za-'· ' Kodeksu cyWilnego - udział właściciela lokalu wpono~ , ł>udowy oraz wznosić nowe budowle. , ~zeniu kosztów eksploatacji i reD'lontów '9ie może przekra4. Przedsiębiotstwapaństwowe : i spółki ,przez nie' ," czać kwoty stanowiącej wysokość czynszu dla dąnego loutworzone są uprawnione do sprzedaży, na zasadach kalu, ustalonrj 'Yedługstawek . określonych. prze~ Radę Ministrów ...L bez stosówania podwyżek za powierzchnię określonych w art. 24. według cęn określonych w Umo-:wie. 'lokali w domach mieszkahiych wy,b udowanych ,przez ponadnormatywną· te przedsiębiórstwą i spółki óa grUntach będących w ich 2. Poza wydatkami. o których mowa, W ust. 1. właści za~dzie. Przekazywanie nabywcy lokali ułamkowej ciele lokali ponoszą opłaty za dostarczanie zimnej i ciepłej części gruntu niezbędnego do prawidłowego uż-ytkowariia wody oraz za korzystanie z centratneg~ , ogrzewania i ze domu mieszkalnego w użytkowanie wieczyste jest doko-nywane przez terenowy organ administracji państwqwej, zb iorczej · anteny telewizyjnej. po uprzędnim wygaśnięciu prawa zarządu tej części , 3. Przepisy ust. 1 i 2 stosujeśię do lokali mieszkal- gruntów. ' . nych nabytych '?d ~Państwa hiezaieżnie ' od ,.daty ~zawarcia ' umowy sprzedazy i treści postanowień umów notarialnych ,Art. 39. 1. Prawo użytkowania powsta je na podstąwie d ot yczącyc h udziału właścicieli w 'kosztach eksploatacji decyzji terenowego organu adminIstracji państw owej.. i remontów. • 2. Użytkowanie gruntu państwowego przez organi4. ,Rada łY1inistró~. w drodze rozporządzenia, określa : zację społeczną polega na korzystaniu z nieruchomości ,w. zakresie i na warunkach o1Cteślonych w decYZ1i o oddaniu 1) szczegółowe zasady i tryb oddawania w użytkowanie ', gruntu' w użytkowanie. ' wieczyste gruntów. sprzedaży nieruchomości pańśtwo~ wych oraz sposobu ząpłaty ceny sprzedaży. ' a także Art. 40. W decyzji lub umowie, o kt6rychmowa w , wysokość udzi ału właścicieli lokall w p,onoszeniu art. 38 i 39. określa siępP.Jożenie nie:t;uchomości. jęj pok;osztów eksploatacji i remontów, z uwzględnienie~ wierzchni ę i gr,a nice. warunki oraz ohes zarzą~u lub użyt;zasad określ~nych w ust. l, ~ kowania. który może być nie oznaczony lub oznaczony 2) szczegółowe obowiązki państwowych jednostek organa czas nie dł~W jedna,kniżl0Iat. W decyzji może , być . nizacyjnych . zarządzających zabudowanymi '9nlntami określony sposób korz.ystaRia z nieruchomości. . Art. 3l). użytkowanie . / " I, - . r i),z iennik Ustiiw Nr H Poz. 14 249 · Art. 41. 1 ,_ Wygaśnięcie prawa użytko~ania następuje " z upływem ,. o.kresu. na któryzo.stało usti1no~io.ne, a w ,c razIe jego.llstiillo.\,{jenia na · o.kres nie o.znacz(,>ny - w ter,minie ustalo.nym w decyzji o.wygaŚDięciu prawa użytko. wania, ulI!-o.żliwiającym . zlikwido.wanie działalno.ści użyt ko.wnika . ną tej . nierucho.mo.ści. . . - . 2. Terenowy. o.rganadministracji , pańGtwo.wej mo.że , OJzec o:wygaŚlliĘciu prawa u;i:ytko.wania ustano.wio.nego. .naokres nie .oznaczo.ny lub przed upływem o.kre:m. na który zo.stało. ustano.wio.ne: · 1) w ~aziestwierdzenia,że użytk~wana nier uchomość jest w cało.ści lub w części zbędna użytko.wniko.wi bądź jest wyko.rzystywana nieżgo.ani!,!. z' jej przeznaczeniem. 2)· jeżeli spo.sób ko.rzystaniaz nierucho.mo.ści Po.garsza stan śro.c:.;)~iska w ·sto.pniu zagrCłżającyni .życiu, zdro.wiu ilub mieniu. ' 3~ j~żeli w planie zago.spodaro.wania przes.t riernego zajdą takie zmiany. które nie pozwolą na dalsze ' użyt kowanie nierucho.mo.śc( rub jej . części do.tychczaso.wy spo.sób. aużytko.wnik nie wyraził zgo.dy na zmianę sPo.So.bu użytko.wania, . w 3. Przepisy ·ust. 1 i 2 sto.suje się o.dpo.wiednio. do za' rządu. żę, aktualnie kształtujących ,się W o.brocie gruntami cen. do.ko.nanych ~akładów.funkcji wyznaczonej w planie z~ go.sPo.daro.wania przestrzennego. dla tych gruntów, ich położenia i sto.pnia: wypo.sażenia urządzenia ko.munalne. 2, Ceny ustalane na podstawie ust. 1 mo.gą być 'aktuaIizowanew o.kresach nie krótszych niż 5 lat, w Art. 45. 1. Tereno.wy o.rgan"administraCji panstwo.wej. w drodze decyzji. ustahl cenę: według ,zasad , o.kreślollych przez wł~ciwą radę naro.do.wą sto.pni'a Wo.jewódzkiego..
l)gruntu I 2) sprzeduży doniu i' innych budynków io.raz lo.kć1-lu Lurzą dzeń - według kosztów ich odtworzenia. po.mniejszo- nych Q sto.pieil . zużyciu . . 2. Budynki oraz .inne cz~ści . I składo.we nie;ucho.m6ści p; zeznaczone do ro.zbiórki :lub li!~widacji. znajdujące ' ślę na gruntach p.lze·znaczo.nych pod spóWzielcze budownictwo mieszkanio.we. sprzedaje się spółdzielniom mieszkanio.wym za cenę o.dpo.wiatiającą wartości materiałów po.ro.zbiórkowych. 3. W razie sprze<laży gruntów w trybie art. 4 ust. 6 tereno.wy o.rgan adminis~racji państwo.wej stosuje ceny ustalo.ne zgo.dnie z ust. I pkt I. Art. 46. 1. 'Wyso.ko.ŚĆ opłaty " , ro.cznej za uiytkowanie o.debraniu zarządu 'przysługującego. jed- ;w ieczyste gruntu przeznaczo.nego. pod budo.wnic,twQ mieszkanio.we i zagro.do.we o.raz ghmtu zabudo.wanego. do.mami no.stko.m o.rganizacyjnym: a),
c)i budynkami wymienionymi wart. 23 ust. 1 pkt 1 1) resortu o.bro.ny narodo.wej ~ wymaga zgo.dy tęreno.- . i pkt 2 wyno.si lil/oceI,ly ustalonej na po.dstawie ,Clrt. · 44. wego. o.rganu administracji państwo.we} Q właściwo.ści o.gólnej s,o.pnia wo.jewódzkiego. • . :wydanej w po.ro.zu- , 2,. Wyso.k~ść o.?łaty ro.cznej za zarząd, użytko.wąnie mieniu z Ministrem Obro.ny Naro.do.wej lub up6waż- \ . lu~ uzytko.w~me wlec~yste. g.runtów pr~znaczo.nych P~ nio.nym przez niego. o.rganem,. o.blekty peltllące funkCje 0Swlatowe. dydaktyczne. , leczDl2) reso.rtu spraw weWnętrznych _ wymaga zgo.dy tere- - c~e,~:o.filaktyki zQro.wo.tn~j ~ ~pitki . spo.ł~~znej o.rc~z o.rg~ no.wego.o.rganu administracji państwowej c właści- ~llzaCJI charytatywB.ych ';. Je.zeh w obIektach .tych me wo.ści ógólnej sto.pnia wo.jewódzkiego. ' wyd~nej' w Po.~ jest pr,o.wadzo.na dZlałalno.sc ,do.chodo.wa IUQ go.spodarcza. ro.zum-ieniu z ' Ministrem ,Spraw , W~wnętrznych lub a tak~e po.d .~bi~kty)ełniące fun~~j~ sporto.we 1.tW'yslycZ: uPo.ważnionym przez niego., o.rnanem. ne - wyno.~1 1 lo ce~y. u$talo.pej .na po.ds~wle art. A~. , . p opłatę w tej wyso.koscI 'sto.suje. Się 'o.d , .dma · 1 stycznl.a . · Art. 42. 1. ' Państwo.wa jedno.stka , o.\,9anizacyjna za1991 r. Rada na~o.dąwa , mo.że '.Vyrazić zgo.dę .na ' stQsowa~ie rządzająca nieruch<>ino.ścią o.raz użytko.wniK są o.bowiązani w okresie do. dnia 31' grudnia .1990 r.oplat' w wysQko.ści zgło.sić tereno.wemu 9rganowi administracji' państwowe j ustalo.nej przed dni~m 1 styczilia 1~86 r. ' wnio.sek ' Q przejęcie przez ten organ cało.ści .lub części 3. ' V{yso.ko.Sć o.płaty r.ocznej za -grunty nie wymienieruchomo.ści. które stały się , dla nich·. zbę-dne. nio.ne w ust. l i 2 wyno.si JOlo ceny ustalQnej na po.dstawie , 2. , Przed~iębio.rstwa pań~two.we. o.bjętfl . przepisami 'art'. 44. Opłą.ta ta mo.~e · ulec po.dw~szeniu w ' dro.dze . ./ ustawy z dnia 25 wrze.śn!.<l 1981 r: Q przedsiębio.rstwach . uchwały rady naro.dQwej. państwo.wyCh (3z. U. z '1987 i. ' Nr 35. Po.i 20l). · zbywalą fÓbniża się: , . zbędne im grunty na zasadach o.kreślonych w l1iniejszej I) cenę sprzedaży o.bjektów wpisanych do. rejestru zaustawie. bytków ---' Q 56%, .. 2) o.płatę za użytko.wanie wieczyste gruntóW...zawartych Art. 43: - Raga Ministrów, w drodze ' ro.zPo.rządzenia l w · granicach wsk'a zanych w decyzji q . ~pisaniu de o.kreśla sztzegóło.we zasady -i tryb o.ddawania w zarząd ,rejestru zabytków - Q 500/0. . ,'<>laz użytkowanie Inierucho.mo.ści ' państwo.wych. przekazy~ . . Decyzja. Q -' " lit: ~.'~#, .- . .:i '\ . ;, / wania tych -nierucho.mo.ści , m.iędzy państwo.wymi jedno.stkami - o.rganizacyjnymi i do.ko.nywania ro.zliczeń z tego. . tytułu. . ' Tereno.wy o.rgan administracji państwowej mo.ie zasto.50- , ceny. Q której mqwa w pkt l. lub opłaty.... ó któręj mo.wa w lIlkt 2. do. całko.witego. zwo.lnienia ' wać dalszą o.pniżkę J, , " A • f I ',; . ,', .. . \~ :-~.~ ]h .. .. ,"~ , ... : ., . - ,.-~ : -- ! :włącznie. Ro.zdział 5 5. Rada Ministrów. v,l dro.dze . rdzporządzęnia. po. zaopinii właściwych ko.misji· sejmo.wych; o.kreśla Ustalanie cen nlerut:hQmośc~ pań~twQwyCh, opłat z tytułu zasady 'i tryb ustalania o.płat i tytułu uiyŁkowania wieużytkowania . wieczystego.. zarządu i użytkowania o.raz . czystego.. zarządu iużytko.wahia .grunt6wi budynków Innych opłat o.raz. zasady sto.so.wartia obniiki 16płat za użytko.wanie wieczyste gruntów nabytych lub nabywany(:h Po.d , budo.w~ _ Art. .44. L Rada . Diir~o.wa sto.pnia wo.jewódzkiego nictwo. mieszkaniowe • .!l ·także ·gruntów na:b ytych lub naokreśla dla poszczególnych miejsco.wo.śCi szczegóło.we za. sady__ ustalę.nia G~n gruntów nie _zaQudowanych i znajdu-. bywanych .nacele, wyznanio.we. .... , sięgnięciu Art. ' 1.. Terenow~' -Organ, administr~cji pa.ństw~w..e} jących, się' pod .z abudj)witr pr~y , uwzględnie~iu kosztów ich · I,labycia o.raz p~zio.mu ' ko.s"ztó,w utr~ymania; ludpo.$ci. a tak- :. ,ustala o.pJaty ~a użytko.w;a.ni;; wi,ec;żYste: żarząd~ i użytko.- 47. ;-- , :.. , J -) . \ Dzieniillt Ustaw Nr 11 25Q . $ wanie w formie opłat rocznych, z tym że pierwsza opłata cieia wywłaszczeniem Qbejmuje ' się całą nieIu~bomość, ..,'· powinna wynosić ich wielokrotność.• W razie zmiany war- jeżeli . w wyniku wywłaszczenia pozostała ' część nieruclrQ-. tości nieruchomości na podstawie art. 44, terenowy organ mości nie nadawałaby się d() racjonalnego wykorzystaniil' , administracji p~ńs'twowej ustala opłaty stosównie : do tych na dotychczasowe-..cele. . cen; 5. Nieruchomoś~ wywłaszczona nie może hyć użyta 2. EmeryCi i renciści, których wyłącznym źródłem na inne cele njż cele uzasildniające ' WYWłaszczenie, chyba utrzymąnia jest emerytura lub renta, korzystają, jeżeli s~-. że nie mogłe{ oyć ~rócona w. trybie określonym 'iŃ art. 74 ~ użytkownikami - wieczystymi. z 500/. obniżki w opłatach. z braku zgody poprzedniego właścicieJa albo jego następcy . 3. Rada Ministrów, w drodze rozporządzenia, . określa prawnego., . . zasady i tryb stosowania obniżki, o której mowa w ust. ,2, Art. . 51. 1. O wywłaszczeniu i odszkodowaIJiu" , nadaw odniesieniu do . członków spółdzielni mi!'lsz:!taniowych. niu nieruchomości zamiennej Oraz o zwrocie nieruchomości " ,,' Art. 48. 1. Właściciele gruntów są obowiązani ucze- crzekaterenowy organ -administracji ' państwowej po prze- :' str1iczyć ,w kosztach budowy urządzeń komunalnych, ener.- prowadzeniu rozprawy. getycznych i gazowych odpowiednio . tlo wzrostu ~artości 2. W postępowaniu wywłaszczeniowym nie stosuje się .. nieruchomości ' powstałegq na skutek wybudowania tych przepisów o ugodzie administracyjnej. 'ul'ządzeft (opłaty adiaceńckiel . . . Art • .52. Wszczęcie postępoy.rania wywłaszc~IPowe~ ' . 2. Przepis ust. l' stosuje się odpowiednie d'o użytkowmo2Je- nast-ąpić z urzędu lub I,la , wn~osek, ża,interesowańęgo ników wieczystych, którzy korzystaj<t z działki bez abb- o~ganu administracji państwowej, innej państwowej jedwiązku . uis~zania opłat za uży kowanie wieczyste lub nostki organizacyjnej lub jednostki gospodarki .uspółecz -wnieśli jednorazową opłatę za cały okres użytkowania nionej. · ' , wieczystego. 3. Na poczet opłat; o którycbmowa W ust. 1. zalicza Art. 53. L , Wywłas~czenie może nastąplĆna- rzeCz s'ię wartość świadczeń wniesionych w czynie, społecznym, Państwa na cele i wedł1.Jg zasad określonych ,w ustawie /' w 'gotówce lub naturze rzecz realizacji określonego tylko ' WÓWCzaS, gdy nieruchomość ni~ może być ·nabyta ~, . • urządtenia. w drodze umowy . . 4. Rada Ministrów; w drodze rozporządzenia, określa 2; , Terenowy organ administracji pa~stwowej moi~ szczegółowezasadyu~talailia ""sokosci udzi,ału w ~oszprzystąpić, do dalszych czynności związanych z wywłasz 'tach wymienionych w ust.. '1, sposób ich pokrywania 'oraz cz'e niem P() bezskutecznym upływie terminu, jaki . organ zasady stosowania obniżek : . ten wyznaczy zainteresowanemu na piśmie do zawarcia , _ umowy: Art. 1. Jeżeli z planu zagospodarowania' przestrzenne,9o~ UJIloWJ IUQ decYZji administracyjnej wynika:· Art. 54. I. Wniosek o wywłaśżczenię powinień obowiążek' zabudowy gruntu w określonym terminie bądź . określać: . . ,\ , " też ' obowiązek iIineg'o zagósI>odarowania 'gruntu, po bez1) nieruchomość z oznaczeniem ~ięgi wieczystej lub -'skutecznym upływie takiego terminu terenowy , organ zbior,u ,dokumentów, jezeIi dla nIeruchomości jest pro-' admini~tracji państwowej . może wprowijldą.ć opłaty roczne wadzona księga wieczysta lub ' zbiór dokumentów, za niewykorzystywanie gruntu zgodnie z przeznaczeniem, 2) cel ;"ywłaszczenia, z 'uzasadnieniem koillecmości ' na: nieżależrtie :od opłat wynikających z przepisów o ochronie bycia nieCuchómC?ści na ten , cel, . . . .' -. ' gruntów rolnych i leśnych. , 3), powierzchnię nieruchomości, a, jeżeli wywłaszczeniem 2. Rada Ministf6w, w drodze rozporządzenia, określa ma być objęta część nieructI~mości - pQwierzchJ1ię Z'asady' i ~ryb ustalania opłat; o których mowa w ust. 1. zarówno części, jilk i całości, - w na .9: Rozdział 6 Wywlaszcż~nle ~ieruchomo$ci Art. 50. I. Nier,uchomość może być wywiaszczona, jeżeli jest , niezbędna na cele: 1) obronności i ' bezpiecze-ństwaPę.ństwd, 2) uspołecznionego budownictwa mieszkaniowego, 3) skoncentrowanego . budo~p.ictwa jednorodiinnego, . , ~) użytec:znoŚci publicznej, ~ / 5) ,utworzenia stref. ochronnych, 6)wykoriania innych szczegóinie waznych . zp.d.ań pan:· -stwowych, okre~lonych w . planach społeczno-gospo darczych. 2. . Wywłas zczenie nie może nastąpić na cele' pro. dukcji rolniczej; z wyjątkiem gruntów przeznaczonych na cele budowy domów i budynków wymienionych wart. 23 ust. 1 pkt 1 )it. c). . ,', 3. .·Wywłaszczeniem może być objęta cała nierucho· . , mość lub jej część.. - , 4. W wypadku gdy na cele, O których mowa w ust. 1, jest niezbędna część 'nieruchomości, na żądanie właści\ 4) dotychczasowy sposób korzystania z ~ieruchomości i opis jej części składowych, 5) lokale, jakie' powinp.y być dqstarczoneosobom, które korzystają dotychczas z budYnków .i lokali prźewi- dzianych do wywłaszczenia, oraz ~posób; w jaki lokale zamienne będą , dostarczone, ' 6) osobę właściciela' lub posiadacza ~ieruchomości, jeżeli nie jest nim właściciel, ",' '. ·7) 'wynik! ' rok~Wań ptoW.adZoł1:ych-prźez · wnioskodawcę o odstąpienie nieruchomości, a także inńe okoliE:znoścł . uniemożliwia)ące zawarcie Wnowy. · ' , -, 2. Do wniosku n~leży dołączyć: ' . .... \ I') decyzję o ustaleniu lokalizacji inw~stycji lub; ' w wy- padku wywłaszczenia dó zasobu, "wYiYs (kopię) / ze _ . szczegółowego planu ' zagospodaroWania . przestrzen· .' nego, '• , 2) mapę . obsźaru wywłaszczanego ze - wskazaniem powierzchni i oznaczeniem granic nieruchomości lub teh części wchodzących w skład tegoobsiatul' jeżeli wni9skiem o ' wywłaszczenie jest objęta część ,ofen!- ' chomości o powierzchni przekraczającej" ~/6 ' po· . wierze.hoi całej' nieruchomości, należy ', na' maPie 'wy~ kaZdć pozos~ałll . część nieruchomości, '. ,. . / ·, Ozięnnik . :'. f. Ustaw Nr 14 ",/" . 3),' P9świ9dczony odpisz księg} wieczystej. st:wierd~ jący .~ ' '-,--, . ." paz. 14 -- 251 prawo ' własności n~eruchomości oraz istniejące na Ilierucholt:J.o$ci . ollcLążenia albo. jeżeli nieruchomość nie ma urządzonej księgi wiec~ystej. ; poświad czony odpis dąkumentu ze zbioru dokumentów, stwier-' dzający prawo viła~ności nieruchomości , oraz istniejące ' .obciążen i a, lub , 4) . zaświadczenie właściwego . paI1stwowego biura nota· . rialnego stwierdzającego. że nieruchomość"nie md urządzonej księgi wieczystej i nie jest dla niej pro·· . wadzony zbiór dokumentów. óraz wyciąg z ewiderrcjl gruntów . i budynlCów · stwierdzający. w · czyim posia.. daniu . znajduje się ' nieruchomość, ' ~ , Art. 57. 1. W ,razie gdy zachodzi potrzeba zapobie- żenia niebezpieczeństwu • .stratom i niewygodom mogącym powsta~ wskutek wywłaszczenia i innego · .niż dotychczas zagospodarowania wywłaszczonej nieruchomości · dla właś ciCieli ltib użytkowników gruntów sąsiednich, terenowy organ administracji państwowej w decyzji o wywłaśzCze- ' niuokresla 'niezbędne służebności oraz ustala obowiązek budowy i utrzymania odpowiednich urządzeń przez przyszłego użytKownika wieczystego" właściciela. państwową jednostkę organizacyjną zarządzającą nieruchomością lul> uż,ytkownika. '-- 2. Za straty powstałe 'Yskutek wywłaszczenia na gruntach sąsiednich po wydaniu decyzji o wywłaszczeniu osobom uprawnionym ' przysługuje odszkodowanie.} . Art. 55. -· 1. Organ orzekający o' wywłaszczeniu składa , . ,Art. 58. 1. Wywłaszczenie . ni.e~uchomości następuje we właściwym państwowym' biurze notarialnyfu ' wniost:lt ,' " dokonanie w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu po- 7.a odszkodowaniem wypłacanym przez terenowy organ ~tępowanja wywłaszczeni'owego lub. jeżeli nieru~hómość .administracji państwowej z Funduszu Gospodarki Grun' , nie' 'ma 'urządzonej księgi wi.eczystej - do istniejącego . tami. zbioru dokumentów odpis zawiadomienia o wszczęciu P07 . 2. -Odszkodowanie wypłaca · się w ratach rocznych. stępów ani a'. . Wysokość raty Focznej nie powinna p.rzekrac'zać 500/oprze2. Zmiany stanu prawnego nieruchomości. d,o konane ciętnych kosztów wzniesienia domu jednorodzinnego. ustapo' wniesieniu do Księgi wieczystej wpisu . o wszczęciu po- _ lonych w trybie określonym w art. 64, z tym że okres spła stępowania lub po złożeniu do zbioru dokumentów odpisu ty odszkodowania nie może przekraczać 10 hit. Pierwsza. 7.aw~adomienia o wszczęci lA p6stępowania. nie mają wpły· r,ata jest płatna w ciągu 30 dni. licząc. od dnia. w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna. wu na formę i wysok9Ść odszkodowania. 3. W razie .oddalenia wniosku o :wywłaszczenie. organ 3. Odszkodowanie wypłaca się jednorazowo. ' jeżeli orzekający jest -obOWiązany spowodować wykreślenie ma być uzyte na budowę domu lub budynku określonych wpisu o wszczęciu postępowania. wart. 23 ust. 1 albo na nabycie wymienionych .w tym przepisie nieruchomości lub gruntu w celu prowadzerua pro.Art. 56.1. Decyzja o wywłaszczeniu powinna zawie· dukcji rolniczej. rać w. szczególności: _ 4. Rada Ministrów. w drodze rozporządzenia. określa 1
l)ustalenie przedmiotu wywłaszczenia oraz ustalenie. szczegółowe zasady oprocentowania odszkodowania oras jakie prawa rzeczowe obciążające ' wywłaszczoną nieWarunki przedterminowej jego: wypłaty. nlchom,ość zostają utrzymane. ' 5. Do odsetek za ~włokę stosuje się przepisy_ogólne. 2) ' określenie położenia i obszaru nieruchomości oraz .r . wskdzanie osoby właścicif!lanieruchomości według Art, 59. L Odszkop:owanie za grunty pod zabudową zaSad obowiązujących przy dokonywaniu wpisów do i grunty nie zabudowane ustala się według zasad . określo księgi wieczystej oraz oznaczenie istniejącej księgi nych dla poszczegófnychmiejscowosci przez radę narowieczystej, a w ' razie braku - księgi wieczystej ' lub , dową stopnia wOjewódzkiego. · . , zbioru dokumentów, wskazanie osoby posiadacza 2: Przy ustalaniuz.asad odszkodowania za grunty roI· samoistnego według aktualnego stanu posiadania, ne lub leśne uwzględnia się ich położenie! wartość boni· 3) wskazanie. na 'czyj wlłiosek i na jakie cele następu(e tacyjną. stopień wyposazenia w urządzenia techniczne słu wywłaszczeni e. żące produkcji rólnicujlub leśnej oraz melioracje. 4) ustalenie odszkodowania. 3. Przy ustalaniu zasad odszkodowania za grunty nie wymienione w / ust. 2 uwzględnia się ' ich położeni~ , i sto5) wymienienie osób - (imię, nazwisko i adres) uprawnio · piel] wyposażenia w urządzenia . komunalne. ' nych do otrzymania odszkodowania, . 6) szczegółowe uzasadnienie faktyczne prawne, 4. OdszkodowaniEi, powinno uwzględnia'Ć · aktualnie kształtujące się ceny w obrocie gruntami. 7) poucżenie o środkach odwolaw!=zych. 2. .Podstawę wywłaszczenia nieruchomości / nie posiaArt. 60. W razie .~łaszczenia .prawa uzytkówania dającej księgi wieq;ystej ' lub 2bioru dokumentów stanoWieczystego•. odszko"d0:'ranie za to > prawo , usŁala Si4ł jak wią dane z ewidencji gruntów i budynkó,*. Odszkodowa. za grunŁ- stanowiący własność. z tym że wysokość teg9 nie ~talone za tę . nieruehomqść przekazuje · się do depoodszkodowania powinna być ustalona odpowiednio do nie zytu sądowego. . wykorzystąnego okresu -t.rwania prawa użytkowania wieczystego. ' 3. W razi.e wywłaszczenia części nieruchomości decyzja o wywłaszczeBiu zastępuje' decyzję o podziale nieruchomości. . Art . . f)1. 1. -'Odszkodowanie za ograniczenie prawa 4, Organ orzekający o wywłl1s~czeniU może za zgodą własności powinno · odpowiadać .pro~entowemu zmniejsze. d Qtychczasowego właściciela nieruchomości odroczyć ust~ niu się wartości nieruchomości., ' WartOŚć nieruchomośd ustala si.ę według zasad określonych wart. 59. ' lenie odszkodowania na okres 3 miesięcy od dnia wydania decyzji· o wywłaszczeniu i wydać odrębną decyzję o od2, Jeżeli ograni.czenie prawa własności nie powoduje szkodQwaniu: W , takim wypadku ustalenie odszkodowania ' zmniejszenia wartości nieruchomości, a jedynie utratę ponastępuje według· :cen obowiązujących ' w dniu ,wydania żytków, odszkodowanie nie powinno przekraczać ,lO-krat· decyzji o .odszkodowaniu. nejr.9czńeJ. wartości ut':!iconych pożytków, . ; ", ;}:':~ .T~;;';' 2~ ~- ~.} ... ~ • : ...; :'. I I -" .; . '--: " :-~ ~.~ . \', .t, __ - '. ' .... ."'t .... J.. .' ,.: "; • - ",l '-1"'.. -t ~~ .~, ) ') r :~ ,;,_1 / 1- l, I I Dziennik Ustaw NI 14 - 25Z . - 3. Odszkodowanie za wywłaszczone służebności gruntowe powinno odpowiadać 30-krotnej rocznej wartości korzyści służebnościowych. 4. Odszkodowanie za '<;><ljęcie lub ograniczenie innego niż własność ' prawa . rzeczowego na nieruchomości nie móże przekraczać wysokości odszkodowania, jakie przy· sługiwałoby za odjęcie prawa własności. Art. 62. 1. Odszkodowanie za zasiewy, uprawy i zbiory, jeżeli właściciel nie mógł ich wskutek wywłaszczenia zebrać, powinno odpowiadać wartośCi przewidywanych plonów według, przeciętnycfi cen przyjętych w obrocie uspołecznionym po odliczeniu wartości nakładów, które właściciel poniósłby w związku -ze zbiorem. Właści cielowi przysłU{Juje również zwrot koszt6wponiesionych w związku z wykonaniem czynności agrotechnicznych; 2. Odszkodowanie za plantację kultur Wieloletnich powinno ob,ejmować kośzty związane Z jej założeniem, kosity pielęgnacji do czasu pierwszych zbiorów oraz wartość korzyści utraconych, obliczoną za lata pozostałe do końca pełnego plon·owania. 'Odszkodowanie zmniejsza się o sumę rocznych odpisów amortyzacyjnych, wynikającą z okresu wykorzystania p1dntal?ji od , pierwszego roku plonowania do dnia wywłaszczenia . 3. Odszkodowanie za drzewostąn leśny ustala się według wartości drewna określonej w cenach zbytu. a w ,braku materiałów użytkowych ~ według kosztów zalesie· nia i pielęgnacji. poniesignych ' przez właściciela. Art. ti3. 1. Odszkodowanie- za' budowle i urządzeri.id Poz. U możliwości przyznać na jego żądanie tytułem ' odszkodo- , wania odpowiednią nieruchomośc zamienną. · ' 2. Wartość ni1:!r-uchomoścf ,_ wiadaćwartości zamiennej powinna odpo- nieruchomości wywłaszczonej. Różnicę ' wartości nieruchomości niężną. ' ... - -', ';', ~ wyrównuje się przez dopłatę pieDopłata należna Państwu może być rozłożona ,na • . .Ą , raty, , " 3. Wartość nieruchomości zamiennej ustala się według zasad określonych wart. 59. ' ( Art. 66. l, Jeżeli wywłaszczeniu podlega grunt pod budynkami wćhodzącymi vi skład siedliska gospodarstwa rolnego, za który nie może być dostarczona ni.eruchomość zamienna, a przeniesienie budrpków i urządzeń gospodarstwa ha inną .nieruchomość jestniez~dpe . i gospodarczo uzasadnione, koszty, tego przeniesienia na wniosek właści ciela pokrywa się z Funduszu Gospodarki Gruntami. "1 !~ '" , " '_'oj 2. Jeżeli przeniesienie budynków w , dotychczasowej postaci nie jest dopuszczalne alDo nie jest możliwe z uwagi na ich stan techniczny lub:z innych względów, na wniósek właściciela koszty budowy nowych budynków pok,r ywa się z Funduszu Gospodarki Gruntami. Przepis art. 65 ust. 2 stosuje się odpowiednio. ' Jeżeli wywłaszczeniu podlegąją grunty rolne wchow skład nieruchomości rolnej, a jej właścicielowi' pozostaje S lub mniej lat do osiągnięcia wieku . emery;talnego, właściciel może zgłosić wniosek O: przekazanie / pozostałej części nieruchomości na rzecz następcy hib Państwa w trybie i na zasadach okr~ślonych w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników indywidualnyqh i członków ich rodzin. W takim wypadku śwfadczenie emerytalne, do czasu osiągnięcia przez właściciela wieku eme'tytalnego, wypłaca się z Funduszu Gospodarki Gruntami. .. ., " . . ,J ." 3. dzące trwale związane z g\Untem, stanowiące składnik gospodarstwa rolnego, powinno odpówiadać kosztom ich odtworzenia, pomniejszonym , o' stopień zużycia. 2. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do odszkoArt. 67_ 1. Przy ustalaniu -ódszkodowania od wartości dowania za domy jednorodzinne) lokale w małych domach wywłaszcz,onej nieruchomości odlicza się' ' ciążące na niej mieszkalnych i W ,domach wieI omieszkani owych :stanokwoty stanowiące należności Paitstwa i banków, wiące odrębną własność, za domy mieszkalno-pensjonatowe, domy letniskowe i bndynki przeznaczone do wykony2. Należności Państwa i banków w części przekraczawania działalności handlowej, usługowej i urządzenia z jącej wartość wywłaszczonej nieruchomości umarza się. nimi związane, a także nie wchodzące w skład gospodarstw rolnych budowle i urządzenia służące produltcji rolnej, Art. 68. , L , Jeżeli wywłaszczana nieruchomość jest 3. Odszkodowanie za inne niż wymienione w ust. 1 obciążona na rzecz osób trzecich prawami 'rzeczowymi i 2 budowle i urządzenia powinno odpowiadać przeciętnym ' ,ujawnionymi w księdze wieczystej lub zbiorze dokumen · kosztom wzniesienia domu jednorodzinnego. Odszkodowa- tów, wypłata odszkodowania osobie uprawnionej mo~e nastąpić po przedstawieniu przez nią dowodu. że osoby, któnie to nie może przekraczać kosztów budowy wywłaszcZ9nego budynku i utządzeń po uwzględnieniu ~stopnia ich zu- rym te prawa przysługują, wyrażają zgodę na wypłatę. W braku zgody należy przypadającą do wypłaty sumę odżycia. Jeżeli na wywłaszczonym gruncie znajduje się kilka szkodowania lub jej część niezbędną do zaspokojenia takich budowli, łączne odszkodowanie za wszystkie budowobciążeil złożyć do depozytu sądu właściwego ze względu le powinno odpowiadać kosztom wzniesienia domu jedno~ na położenie nieruchomości, w celu podziału , tej sumy rodzinnego. mi'ędzy osoby uprawnionej podział odbywa się według 4. Odszkodowanie za budowle i urządzenia trwale przepisów o 'p odziale sumy uzyskanej w drodze egzekucji związane z gruntem . stanowiące własność niepaństwowych jednostek gospodarki uspołecznionej i organizacjispołecz z nleruchomoŚci. nych, przeznaczone ,do wykonywania ich , zadań ustawo2. Sumę odszkodowania przypadającą d~ wypłaty nawych lub statutowych. a także :stanowiące własność ,związ· leży równiez złożyć do depozytu sądowego, jeżeli oso,ba kaw wyznaniowych i wykorzystywane do wykonywania .uprawniona ' odmawia ' przyjęcia odszkodowania albo jeże!i kuJ:tu'Teliyijnego, powinno odpowiadać kosztom .ich odtwo- ' , wypłata ,o dszkodowania osobie u.prawnionej natrafia na rzenia, pomniejszonym o , stopień zużycia, przeszkody, ' . ',:.'... I '~t ,- /-~." '('l < / Art_ 64. Terenowe organy administracji państwowej o właściwości ogólnej st9pnia wojęwódzkiego ustalają przeciętny koszt wybudowania doniu jednorodzinnego, z uwzględnieniem kształtujących się na danym terenie kosztów budowy. Art_ 65. 1. WłaściCielowi mości stanowiącej wywłaszczonej gospodarstwo rolne należ.y nieruchow miarę Art. '69. 1., Przejście prawa własnoSci nieruchomoś!=f na rzecz Państwa następuje z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeńi\ł stała się ' ostateczna. " I.:,., , 2. Wykonanie decyzji o wywłaszczeniu nie może naprzed wydaniem wywł<lszczonemu nieruchomości zamiennej przyznanej stosownie do a rt. 65 ust. 1. Przejście prawa własności nieru.chomości zamiennej następuje z stąpić .' /.. -' ·-r! " r><' ~ ',', , '" ", : ." ." " --, ", .._, . ~. ~ i· . ..: \ , ~ .. I, J " • D2iennik Ust~w Nrt , 14 ., " - 253 .dni~m, w któiym decyzja nadająca własność nieru'chomości ziuniennej stała się ostateczna . . Art. 10. ' 1. Ostateczna decyija o wywłaszczeniu stanowi podstawę do dokonania w księdze wieczystej odpowiednich wpisów. W tym celu organ orzekający o wy_ właszczeniu ' przesyła ostateczną decyzję do właściwego państwowego biUTa notarialnego. 2. Z ujawnieniem w księdze wieczystej prawa włas nosci nieruchomóści podlegają wykreśleniu ciążące na niej 'prawa rzeczowe, z wyjątkiem tych, "których pozostawienie na nieruchomości uznano w decyzji o wywłaszczeniu za niezbędne. . , I Obowiązek zwolnienia nieruchomości zamiennej od obciąień spoczywa na . terenowym organie administracji . 3. .,- )- państwowej . ~ ' •. ,1 \ ,~ Art. 71. Terenowy organ administracji państwowej po wszczęciu postępowania, a przed wydaniem decyzji o wy' właszczeniu, może udzielić zezwolenia na niezwłoczne zajęcie , nieruchomości. jeżeli jest to uzasadnione szczególnymi wz.giędami. a zwłoka poważnie zagrażałaby interesoWI "'. społecznemu . przewodów. i urządzeń' przysługuje prawo wstępu na, nieoraz dostępu do tych przewodów i urządze'ń. nlchomości 3, , Jeżeli założenie i przeprowadzenie przewodów i urządzeń uniemożliwia dalsze racjonalne korzystanie z nieruchomości przez właściciela. na cele dotychczasowe, nieruchóulOśĆ pOdlega wyWłaszczeniu w trybie i. na zasadach przewidzianych W ustawie. • Art. 76 . .1. Terenowy organ administracji państwowej może zezwolić państwowej jednostce organizacyjnej na czasowe zajęcie, nieruchomo.ści w , celu odpłatnego wyda-, bywania. ·na tej nieruchomości materiałów (np. kamieni. żwiru i piasku), niezbędnych do budowy i konserwacji dróg lądowych i wodnych oraz na cel-e obrony Państwa. ' 2. Zezwolenie, . o którym mowa w ust. 1. powinno zakres i warunki korzystania z udzielonego okr eślać prawa. wskutek działań określonych w ust. 1 niestaje się nieużytkiem, podlega ' wywłaszczeniu wniosek osoby, której nieruchomość została czasowo 3. Jeżeli ruchomość na zajęta. Art. 77. , 1. Jednostka gospodarki uspołecZnionej moźe uzyskać zezwoleni~terenoweg" Terenowy organ administracji państwowe j może ' zezwolić organowi. i jednostkom, o których mowa wart. 52, na wejście w posiadanie wywłaszczonej nieru· chomości przed oddaniem jej w zarz~d, użytkowanie, użyt kowanie wieczyste lub przep sprzedażą, zwłaszcza gdy jest ona pr~eznaczona pod budownictwo mieszkaniowe. Art. 72. '" I' organu administracji pań stwowej na czaSowe zajęcie nieruchomości, jeżeli zajęcię jest niezbędne tylko do czasowego użytku, nie wymaga' jącego wywłaszczenia tej nieruchomości. . . 2. Po upływie 2 lat zajęcie ustaje z mocy prawa i nie może być przedłużone. , , Art. 78.·W wypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby -, '\ .. .h. .•• \ . Art. 73. J,eżeli decyzja o wywłaszczeniu stała się osta- zapobieżenia powstaniu znacznej szkody, terenowy organ teczna w okresie trwania wegetacji roślin, a do zbioru administracji państwowej może zezwolić na czasowe zaję plonów pozostało nie więcej niż 5 miesięcy, nieruchomość cie nieruchomości na' okre's nie dłuższy niż 6 miesięcy. powinna być pozostawiona w poSiadaniu dotychczasowego , właściciela w celu umożliwienia. mu zebrania, plonów . .prze· Art. 1-9. Zez:wolenia, o których mowa wart.]5 ' ust. t, Plsu..teg,o ,ni-e -stosuje- się- wwypadlui -okrem0ll.Y1n..:wt>-Mi. n . . , .arL ,1&, uS.t. , L .- art. Tl \.ts't 1 · i , 6J:t. 78" , mogą· pyc ud,zieLop,ę · tylko 'wówczas, gdy właściciel nie wyraża zgody. na dziar Art. 74, I . Nieruchomość wywłaszćzona lub jej częsc łanie określone w tych przepisach. podlega zwrotowi na rzecz poprzedniego właściciela lub Art. 80. 1. Właścicielowi nieruchomości przysługuje jego następcy pra~nego na jego wniosek, jeżeli stała się od ' jednostki, której udostępniono nieruchomość, ' odszko-. zbędna na cel uzasadniający wywłaszczenie. Nieruchomość , nie podlega zwrotowi, jeżeli miejscowy plan zagospoda · dowanie za straty wyrządzone na skut~~ jej zajęciil i dlZialań określonych wart. 71, 75 ust. L art. 76 ust. 1. art. 71 rowania przestrzennago ' przewiduje przi1znaczenie tej nieust. 1 i art. 78. ' ruchomości na cele uspołecznionego bud~wnictwił mieszkaniowegC?, Skencentro~anego budownictwa jednorodzinne2. Odszkotiówanie ustala, w braku porozumienia stron, go oraz infrastruktury społecznej i technicznej. terenowy organ administracji państwowej z zastosowaniem 2. Decyzja o zwrocie. nieruchomości ' powinąa zawie- zasad przewidzianych przy wywłaszczaniu nieruchomości. \ raL rozliczenie między te~owym organem administracji 3.. Odszkodowanie za straty w zasiewacll, uprawach państwowej a osobą. , na ktch-ej rzecz następuje zwrot. i zbiorach , powinno być ustalone i wypłacone w ciągu ' 2 miesięcy 'od powstania straty, a za inne straty - nie póź 3. Rada ' Ministrów, w drodze . rozporządzenia, określił zasady i tryb. rozliczeń VI razie zwrotu wywłaszczonych niej niż w ciągu 3 miesięcy po ustaniu zajęci~.Jeżeli ustal.enie odszkod,o wania następuje w drodze decyzji, termin nieruchomości'. ' do wypłaty odszkodowania biegnie od dnia, w którym decyzja ~tała się ostateczna. Art. 75. 1. Zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomościach, zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji, cią Art. 81. Przepisy' art. 75-80 stosuje się Odpowiedni.o gów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do do użytkowania wieczystego, zarządu i- użytkowania. przesyłania , płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń technicznych łączności 1 sygnalizacji, a takRozdział 7 I że innych podziemnych lub nadziemnych urządzeń technicznych niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urzą , Prawo pierwolWpu dzeń, ,wymaga zezwolenia terenowego organu administracji państwowej, . Art. 82. 1. Terenowemu organowi administracji pań 2: Jedn,ostkom i osobom zobowiązanym do wykony. stwowej pnysługuje prawo ,pierwokupu w wypadku sprzewania czynności zwią'lanych z ekSploatacją i konserwacją daży: . / c, /' • Dziennik Ustaw Nr ' 14 - ~54 1) . nie' zabudowanej nieruch o mośc.i . położonej . na terenie prze-- lczonyIl} w miejscowym pJaniezagospodarowa· nia przestrzennego" pod budownictwo mieszkaniowe. 2} nieruchomości nab.ytej .uprzednio- od Panstwa. 3j nieruchomości oddanej' w. użytkowani ewie.czysle. . -, 2. Prawa pierwokupu nie stosuje się.- jeżeli sprz~daż następuje na rzecz osób uprawnionych do dziedziczenia ustawowego po osobie dokonującej sprzedaży. \ Att. 83. Wlasciciel nieruchom-ości okfeślone.jw· art. 82 . ,~,., Art. 88.1 , Na p'oi: rycie , .opłat Za , użytkow~~i·~ .· wi·e-"". czyste lub ceny sprzedai y działki budowlanej oraz ceny sprzedaży . połązonych na niej domów. budynków lub lokali. atcikźe ce~y sp.r'ż~daży nieruchomości rolnyćh' stanowiących' własność ' Państwa osobom. które w związku ' z wojną rozpoczętą w '1939 ' [. pozostawilY 'majiitek nieruchomy na terenach nie wchodzących w skład obecnego obszaru Pańs.twa, ,a które .na . m.ocy . um9W międzynarodowych zawartych "przez Państ:wo Illąją e otrz}'1;llą<: ekwiwalept ,za mienie pozostawione....za gr.anicą, ;1:aliczasię wartość m.ie.nia .. nieruchomego pozostawionego za granicć( .) -" :~'. .~~ '" $'\'4 ł/~~ .'<,:~ .ł;J. ,.:/'f4 trzeciej tylko pod warunkiem. że . , 2~ W razie zaliczenia w'artąś~i mie~ia ,nieruchómeg~. , terenowy organ administracji państwowej nie ' wykóna prao któryrą mowa w ust. 1. .nie stosuje się . przepisów art 28. Ein . . ' . Wa pierwokupu. może ją sprzedać osobie ;'/:li ; Art. 84. 1.' Prawo pierwokupu może być wykonane w ciągu- J miesięcy od dJ'lia otrzymal1ia przez terenowy organ administracji państwo{vej sprzedaży. zawitldorilienia o tr. eści umowy ,,' ·2. Obowiązek zawiadomienia ciąży na -państwowym biurze J:lotarict1nym. w którym .z ostaia sporządzona um_owa spl:z~daży. '. l Oświadczenie {erenowego organu administracjI prawa pierwokupu powinno ' być złożone w formie aktu notarialńego : z chwilą dojścia ·tego oświci'dczenia do ' wiadomo~ci spfzedawcy ni-eruchomość staje się własnością Panstwa': 3. państwowej o wykonaniu Art. 85. . Prawo pierwokupu wykonuje się loną między s.tron~mi w ' umowie sprzedaź'y. za cenę , ust,a- .. . Art. · 86 • . Wwypa6k--u wykonania prawa' pierwokupu wygasa prawo użytko~ariia ' wiec.zystegozwiązane · z odrębną wlasnośC;ią !>tidyńk.l;l · lubl.okalu. Rozdział \ \ o· I ./ 8 ,~' 3. Zaliczenie wartości mienia nieruc-homego. ó ktofy-m ' mowa w ust. 1. następuje na rzec4 'właściciela tego mieni'a - lub wskazanej . przez niego jednej osoby uprawnioriej do dziedziczenia ustawowego . 4. W razie śmierci właściciela mienia rijer~~ho.mego pozostawionego za grjll,1icą uprawnienia wynikające z ust. l ' przysługują łączńie ' wszystki~ jego spadkobiercom lub jednemu z 'nich; wskazanetnu przez osoby uprawnione. ~ Zaliqeniewartości nieruCp.~mego. . .. mienia októryin mowa W ust. 1. nastęJ>uje ' na wniosek osóby uprawnionej, złożony, nie później niż do dnia 31 grudnia 1990 f .< W razie niezgłoszenia . wniosku w tym terminie. uprawnienia' wynikające. z usl. 1 wvga:;ają· " ':y,.~ , .~ . ,~,-;~ • " ~~il .~~ < ''';~ ....• ~ ••• 'l! ".....:"!.l.". ' - l;.~ .•~ , - -, 7-i ',. ,'~~ ;a ~~:i~ .. .'-;~.' '~ .,' .~;.,-~ ."'''!~.~ O>"""'''i,<~ ,', ~"'it 6. ~ada- Ministrow. w drodze. ,~ozpor·ządze~i~ . .o~I;~la .. . :)3:~ sposób zaliczania na poczet opłat za llżytkowanie wie. tił czyste lub ..na pokrycie .ceny sp'rze1aży działki b1,J<!owla: ' . ..~":~~ nej i ceny -sprzedaży położonych ·na niej domów. budyn- '. ~ "'t~ . - ' -~ ków łub lokali. a także ceny sprzedaży nieruchomości roi- , nych śtanowiących własno'ść 'Państ'wa wartości mfenia nie_. ;.,1A ruchomego pozos~awionego 'na teteha~h nie wchodząCych ..;;{~ w skład obszaru Państwa oraz spbsób lI~talania wartości . ';.łf tego mi~nia. ...:-.~ :;1J.. .~ ,Przepisy przejściowe l .koocowe . . Art. 89. 1. Z . dniem weJs<;:la V! żYc:te ustawy wygaArt. 87. I. Grunty p'aństwow~ będące w dniu wejścia sają pra'Ya do oil;;zkodowapia za przejęte przez Państwo - w - życie ust(l'wy w u~ytkowdniu państw6wych jednostek ' gruJ;l.ty; bud,ynkj i ,~inne części sklad9we nieruchomości. organizacyjnych prze'chodzą w zarząd tych-' jednostek. przewidziane w ·art. 7 list 4 i 5· i art. 8 dekretu z dnia' 26 października 1945 ~. o wł~sność i i użytkowaniu gruń- .'. 2. Posiadacz. om grunto.' w państwowych. którzy' . w dniu t'ow ną 0 b" . ('0 z. U , N r , 50· 9) _ sZ.9,rze m. st. ..W arszawy _. poz:, 27•. sierpnia 1~1!8 r. nie ' Ieghym~ją Się d~kuJllenIami ó prze_.. " kazaniu gruntć>w wydanymi w formie praWem pi'iewidzia2: Poprzedni właściciele dzialek ta blld owa ny.c h doma"'-nej ł nie wystąpią w terlIiiniedo dnia-31 ' grudnia f988 r. mi jeąnorodzinnymi. ~<Iłymi domami mieszkalnymi i .do· '
f)' uregulowanie- stanu prawnego. mogą być przekazane mami. w których liczba izb nie przekracza 20. a tctkże do. grunty' będące ' w ich posiadaniu 'odpS'>wiednio w zarząd . ? maini. w. których prŻed dniem 21 listopada 1945 r. została użytkowanie " lub użytkowanie wieczyste. Przekazanie na · wyC?drępn'iona właSność poszczególnych lok ,I1i. óraz domast~puj~ na podstawie decyzji terenowych organów admi.mi. które stanowiły przed tym dniem własność spółdzielni nistracji państwowej. wydanych bez konieczności uprzedmieszkaniowycb. lub ich następcy prawni mogą zgłosić w niego złożenia wniosków o przekazanie. w granicach , terminie do dnia 31 ' gru'Ć!riia " 1988r: wnioski o oddanie określonych liniami rozgraniczającymi i ustalonymi w wymienionych gruntów w ' liżytkowanie wieczyste. O przymiejscowych planach szczegółowych żagospodarowania znaniu prawa użytkowania wieczystego wymienionych pl zestrzennego lub w planach reali:zacyjnych. gruntów i o zwrocie budynków orzeka terenowy organ . ' administracji państwowe{ stopnia podstawowego. 3. Decyzja terenowego organu administracji panstwo3. Na rzecz osoby fizycznej może być dokonany wej wydana w sprawie. o której mowa W ust. '2. stanowi podstawę do - d'okonania wpisu w księdze wieczystej. zwrot tylko jedn-ej nieruchomości. . , 4. Posiadacze • .o .któ.rych mowa ,~ ust. 2. są zwolnieni z pierwszej opłaty . stąno,!iące j wielokrotnoś<: . 9płat rocznych .. jeżeli złożą wnios!ti o : przekazanie . g~unt6w w, ter. minie do dnia ~31 grudńia1988 r. . l'-rt~... 'c;i .,.j'~ - -",::~ c~l .' ...;~ -;:,,;. 4. ~rzepis ust. 2 stos~je się odpówie<lnio do obiektów silkrąłnych. ,klasztoróW •. domów zak"()nny.ch i innych . obiek~ , w' tów.koŚcielnycJt • . uiytkow~pyl;h , caloŚci " J)rze~ ,J~yl1':~l} 'i właścicieli lub ich następców prawnych. Jeźeli obiekty te ,> ł, - ,\ ,/ f ' , .- ~ , ,Poz. 74 255 Dzaennilt. -Usfaw Nr t 4 , ~ . u1iytkowane są tylko vi c~ści,płzepis .Ulit; 2 ·mpże mł~ć zastosowanie wyłączr1ie VI .granitach faktycznego władatua. 5. Przepisu u~t. ,2 nie stosuje się do gruntówo~danych ',' VI uźytkowanie wie~l'!yste osobom innym ' nii .. byli włpści ciele (iraz do grun!,ó w oddanych w użytkowanie. , . Art. 95. POZóS~a1ą w mocy zasady , i tryb wywłaszcza~ • nia lub przejmowania nieruchomości. , określone w przepF ' 5ach szczególnych. / / Ań. 96. 1. Sprawy wszcżęte . lecz nie zakończone decyzją ostateczną Qodszkodowan~u przed , dniem we,jścia ' w życie ustawy. prowadzi się na pÓdstawie jej przepf.sów z wyk.orzystaniem zebranego materiału. - .Art. ' 90; 1. Prtepisf ustawy dotyczące odszkodowan , ' ża wywłaszczone nieiuchorńQ~cist.osuje się odpowiedn~~ 2. Decyzje ostateczne o oddaniu gruntu w użytkowa 'do ' odszkodowania za .gospodarstwo. rolne na gruntach. kto- , nie wieczyste ' lub 'O ustaleniu kandydata nanabywcC( ~:e na podstawie dekretu z dnia 26 paźdżie,rnika 1945 r. działki budowlaneJ na obszarze WSI. podjętepried dniem ~ własności i uźyUtowaniu gruntó:w na oąszar~e m.st. Warwejścia w życie "u~awy. stanowią pódstawę do /zaW<lrcia o Sz8:w{Oz, U, Nr 50, poz. 219) przeszły na własność Pań~ odpowiednio · mowy ,Q 1lŻytkowaniewiecfzyste lub umowy ' slw8., jeżeli ' ich poprzędni właściciele łub następcy prawnI sprzedaży działki -budowlanej. ' tych właścicielI, prowadzący go$I>odarstwo. -zostali pozba\vieni .faktycznego władania wspomnianym gospodarstwem Mł.- 97: 'l. Z nieruchomości. które w trybie art. 2 ~po dniu S kwietnia 1958 r. u~tawy z dnia.. 4 lipca 1941 r. w spraw,ie zmiany .dekretu Prezydenta , Rzeczypospolitej z dnia 15 listopąda 1936 r. " 2. Przepisy ustawy dotyczClCe odszkodowania za wY-o stosunku ,Panstw4 do Kościoła Ewangelicko-Augsburskie" 'WlaszCZOlle ' nierui::homośeislosuje się odpowiednio do do- 00 . w' RzeczypospoIłtej Polskiej (Dz: :U. Nr 52, poz. 212, ~ mujednoródzin'oego; jeżeli przeszedł on ,n'a własność Pań- przeszły na własność ,' P~ństwa, mogą być wydzielone pó_ .' .' stwa ' po dniu ,s kwietnia 1958 r., oraz do działki. która szczególne obiekty lub ich ą;ęści w celu przekazania ~ch ~, przed dniem wejścia w żyCie dekretu wymienionego w na własność związk~w wyznaniowych, z , uwzględnieniem : list. l mógła być przeznaczona pod budo~ictwo lednbro~ W. pierws~ym , r~dzie potrzeb ludpości ewangelickiej. ,', dzłpped~zeli poprzednI właściCiel bądź jego następty " ~' prawni .zostali ' pozbawieni faktycmej możliw~ti władaniil 2. Dec~j~ : w sprawie wydzielania obiektów. o któ- , nią' po dniu 5; kwietnia 1958 r. rych mowa w ust. t. !ub ' ich . częścL w celu przekaz~ia' związkom wyznaniowym wydaje ' terenowy orga,n admini',::", -' ' Ari. 91. l. Grunty piui'5twowe położone na ' obszaracn , stracjipaństwowejstopnia wojewódzkiego poporozumiJe", miast, pr~znaczone w planach zagosp~arowania prze- · niu Z' Ministrem ....,.. KierownikJem Urzęd~ do 'Spraw -<strzennego na tele , gospodarki rolnej, nie :odd,ane ja za~ - Wyznań. rząd, " użytkowanie lub uży1kowanie wię,czyste, 'wchodtą ,·,3. ' P~zepis ust. I stos\łje się. jeżeli wniosek 9 przekaskład PanStwowegoFuIidusżuZiemi. . ' zanie obiektu l1$. jego części zosta,llie ?:łożony właściwe1Ilu terenowemu organowi admini'Stracji ,- państwowej .,wtermb ,, 2.Ópłaf,y- z tyty,łu ,użytkowanI'" ł Q~ytkQwani.~~ie., nie ,do dnia 31 grudnia , 1988 r, ' " , Czyste~o g~Ul\tów, '-o , któryqmowa., W ,ust. ,l. żdniem wek / ' ścia w życie niniejszej usta~ stano~ią1łoch-ooy Państwo- , Art. 98. Tracą moc : wegó Funduszu Ziemi. . ,., ", , ... ; ~ ,-,o' ..~ :~ .-w AR. 92. Grunty Panstwowego Funduszu Zieflli- polo'~one na obszarach gmin, . przeZnaczone w planach zagospo- darowaaia prżestrzennego na 'cele nie związane i gospolub . leśną. ' przechodzą' na podstawie decyzji , I tere~owego organu ' administrilcjl ' państwowej- do zasobów -~ g~unt~w państwowych, o kt6tychmowa w' art. ~. daliką' toIną
l)dekret z dnia 8 marca 1946 r, o majątkach opuszczonych i poniemieCkich (Oz. U. Nr 13. , poz. 87i Nr 12. pez, 395. ' z ~ł941 r. Nt 19. po~ 11 i Nr 66. Poz.' 402. z 1948 r. Nr 57. ~poz. 454 i z.1969 f. , Nr 13,_ poz. '95)1 ~) , Art. 93. Rada . Ministrów. w drodze rozporządzenia, określa żasady zarządu mieniem gminnym w miastach oraz warunki i tryb jego zbywani:a. , Art. 94. I. Działki ' budowhme stanowiące własność osób fi~ycznych, u~worzone, w wyriiktJ podziału dokona· nego zgodnie z' prZepisami . i odpowiadające u5tal'eniopl ,obowiązującego w /dniu wejśc~a w ,życie ustawy miejscowe,go szc~egółpwego planu ~agospodarowania przestriennego, powinny być zab,udowane domami.i budynka,mi ' ~y, mienionymi wart. 23 uśt. 1 pkt l Jika). b).
c)wterminie o~n!ślonyin w <lrt. 29. - Bieg terminu do lózpoczęcia budowy ustał a terenowy organ administracji państwowej. . '/ , ' 2. Termin, o któiyni -mowa VI ust. l .. moile być ' puenłu. , żony. W razie niezachowania " t8r,mjnów - do.rózpoczęCia ' i zakonczeniabudowy stosuj~ s~ę art. 33 149. , dekret z dnia 21 września 1950, r. o rozgraniczeniu nie, ruchomości Skarbu Pdństwil lub nieruchomości napyWlutyoh- dla realizacji :narodow~ch planów gospodar, czych (Dz, U. Nr 44. poz. 398), , . - , .... ' ... .~ , , .,,"ci , ..... \ </ ..." , t'.'?'. --~ ",~. 3) ustawa z' dnia 12 m<lrca 1958 r. o zasadach l trybie wywłaszczania roeruchomości (Dz. U. z 1914 r. Nr 10. poz. 64 ·i-z 1982 r . Nr ti . poz. 19). " 4) usta~i\z dnia 31 stycznia )961 {. o ter~ach budowlanych na obszarach w~i {Dz. U. z t969 r. Nr 21; poz. 216 i z 1972 r. Nr 49. poz. 312}, I • ' S} ustawa z dnia i4 lipca 1961 r. o gospodarce terenami wmi<lstacłH osiedlaCh' (Dz.U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159, z 1912 r. Nr ~1, poz. t9j · i z \1914 r. Nr 14,poz._84), 6) ustawa -~ dnia 6 ' lipca 1912 r. o tereoach budoymictwa jednorodzin~ego i zagrQdowego oraz o pOdziale nieruchomQ~ci wmiastachł osiedlach! (Dz. ·U. Nr 21, 1l0z. 192 i z 1973 , r; Nr '48, ·póż. 282). :' '.-,<: ~. I ,." ~":i · ...r'f~j. .,~~~'~~~1:?~:- ~ "-;t.;'d;.','f,'t.;,,'L~~'~-r',> f;..... ;f:'::S""'*"4-.: ~'-~-I ".' ·~.s,,"'1 , ....p. • ~':;"1''''''' ~':""""~:~J~0.~;'1~~:r-:-./I-~~~~"~: ~'-ir~""~ ....;\. ~>:\~~·ł~"~<~..c ".i --,":'\,{: ~,:; ,<..,,/ " ',>,"i,'[f. I' ,'; ~"v,; 'f1 ~ '~q-\ :,;,\"~,~ '''t! ~ t,," ,<Jt "':' 'l/' ' -.-,: /' 'J DJitlUlik Uataw.,Nr 14 ' 256 .- 75 .. OBWIESZ~ZENIE MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZEN NU I BUDOWNICTWA :, \ '-'1 :.: . 'i-, "{i~ '1~f,1:~~ f ~ : ~~*>,:;. r .. " marca ·1989 r. " ol \.~~'",ll,~ # ~ ?~>d~ . w lpI'aw~e ogłC)szenła -Jednolitego · tekstu rozpoI:ządzenia Rady, Ministrów z dńia Uj wrześn.ia 1985 l.' w sprawie IIczeg6łowych za8~d l trybQoddawanla, ~, użytkowanle wieczyste 'gruntów I sprzedaży nieruchomości państwowych, kosztów I rozliczeń z tym · związanych oraz zarządzania Isprzedanymi nieruchomościami. , .,'\:;:i~j , <, -\" , -'.-1-',f - I)' .' '::1 " Ą i· ~:::J!.'y.1 , "'i~ l: Na poaśtawi~ § 2 rozporządzenia Rady Ministrów ' z .dnJa 29 sierpnia 1988 r. zmieniającego rozporżądzenie w sprawie szczegółowych zasad i trybu oddawania w' użytko wanie wieczyste . gruntów (sprzedaży nieruchomości pań stwowych. kosztów i rozliczeń z tym związanych oraz zarządzania sprzedan ymi n ieru chomościami (Dz. ' U. Nr 33. poz. 243) ogłasza się w załączniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst rozporżi\dzenia ~ad'Y Ministrów z cnia 16 września 1985 r. w sprawie sZl:zegółowych zasad i- trybu oddawania w użytkowanie wieczyste gruntów i sprzedaży nienlc homości państ\'Yowych. kosztów i rózJi czeń z tym związanych oraz 'larząażania sprzedanymi nieruch omościami " (D,z. U. Nr 47, poz. '239), z uwzględnieniem. ,. j sprzedaży nieruchomości państwowych, kosztów "';~'::;f ' i rozliczeń z tym związanych oraz zarządzania sprze- .f, . .( '. danymi nieruchomościami (Dż. U. 'Nr 47, poz. 239) w brzmieniu: ,i,::. . ,,§ 34. ! Właściciele lokali w domach wymienionych w § 30 ust. 1 ponoszą do dnia 31 grudnia' 1985 r. opłatt, o ,których mowa w ust. 1 pkt . 1 tego -' przepisu, w wysokości ustalonej na podstawie przepisów dotychczasowych. . § 35. Rązporządzenie wchodzi w życie z dniem , ogło szeniaz mocą od ania i sierpnia 1985 f."j \ 1) . zmian wprowadzonych rozporządzeniami. Rady Mini- strów zmieniającyIniro~porządzenie w sprawie szcze, g6łowych zasad i trybu oddawania 'IN użytkowanie wieczyste gruntów i sprzedaży nieruchomości ~ państwo · wych, kosztów i rozliczeń z tym związanych oraz zafządzania _ spr:l;~danymi nieruchomościami: ' 't" . / 1,' " . ., '
a)z 'dnia 30 stycznia' 1986. r. (Dz . . U. Nr 3, poz. 17), '
b)· z dnia 23 lipca 1987 r. (Dz. U. Nr 23,' poz. 133),
a)z dni~ 9 listopada 1987 r. {Dz. U. Nr 36, poz. 2{)7) ,
d)z dnia 29 sierpnia 1988 {'. (Dz. U. Nr ' 3~, poz. 243), - ł_; , ' ,
e)z dnia' 27 grudnia 1988 r. (D,z. U. Nr 43, poz. 340), . 2) zmijln wprowadzonych obwi eszczeniem Preze-s~, Trybunału Konstytucyj~ego z dnia 17 marca 1987 r. o utracie mocy obowiązuj ącej niektórych 'przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 września 1985 r. w sprawie s zczeg ół owych zasad i trybu. oddawania' VI użytkowanie wh~C'LYste gruT.\tów i sprzedaży nieruchomości pallstwo.wych, kosztów i roz lic zeń z tyni związanych oraz za rządzanih sprzedanymi nierucho~ mości ami (i)z. U. Nr 9, poz. 58), ;., -' oraz zmian wynikających z ' przepisów ogłoszonych przed dniem wyda·n ia .jednolite.go tekstu i z zastosowaniem ciłyłej ńumeracj' paragrafów, ustępów i punktów. 'f '~/. ~: ,,§ 2. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogło szenia z mocą od dnia t stycznia 1986 r."j 3) § 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 23 lipca 1987 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie szcze· gółowych zasad i trybu , oddawania w użytkowanie wieczyste gruntó w i sprzedaży nieruchomości panstwowych, kosztów i rozlicżeń z tym związanych oraz ,;zarządzania sprzedanymi nieruchomościami (Dz. U. Nr 23, poz. 133) w brzmi eniu: ' .. § 2. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogło szenia."j 4) §, 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9· listo· pada 1987. r. zm ieniającego rozporiądzenie w sprawie szczegó!o\vych zasad' i trybu oddawania w użytkowa nie wieczyste gruntów i sprzedaży nieruchomości pań stwowych. kosztów irozliczen z tym związanych oraz zarząd za nia sPfzedanymi nieruchomościami (Dz. U. Nr 36, poz. 207) w brzmieniu: .. § 3. 2. Podany w załączniku do nimeJszegc obwieszczenia jednolit)'i tekst nie obejmuje następujących przepisów: 1) § 34 i 35 .rozptrządzenia Rady Ministrów' z dnia 16 września 1985 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu oddawania w l:Żytk owanie wieczyste gruntów ,, , 2) § ,2 rozporządzenia Rady Ministrów' z' dnia 30 stycznia . 1986 r; zmieniającego rozporządzęnie w spraw!e 'szcze, góło wyc h zasad i trybu oddawania .W' użytkowilnie więczyste gruntów i sprzedaży nieruchomości państwo. wych, kb$ztów j. rozliczeń z tym z:wiązanych oraz za- , rządzania sprzedanymi nieruchomościami (Dz. U. Nr 3, poz. 17) w ,?r~ieniu :/ Rozporządzenie wchodzi l stycznia 1988 r. u ; w życie z dniem 5} § 3 rozporządz.enia Rady Ministrów z dnia 29 sierpńia 1988 r. zmieniającego rozporządz,enie ' w sprawie szczegółowych iasad "i trybu oddawania' w użytkowanie wieczyste , gruntów , i ~przedaży 'riieruchomościpaństwo,'/ , '. ",'" (. .. , ~ .4 ,~:'~'!r .~::' ..~. ·.~?:-<~r·;~ ~~"~~'l~;;~l~W: ::~) . f" • ,--- PO:Ł. wych; kosztó\V i rozliczeń z tym zwiążanych " oraz zarządzania sprzedanymi ni'eruchomościami (Dz. U. Nr 33. poz. 243) Vi brzmieniu : . .. § 3. Rezporządzenie wchodzi w życie z dniem oglo ~zenia." ; ~) 7:) państwowych. -kosztów i - rożlfezeń i -tym związanych oraz zarządzania sprzedanymi nieruchomościami ' (Dz. U. Nr 43. poz. 340) w br'źmif~niu: .. § 2. Rozporżądzenie wchodzi Vi życie po upływie 14 dni od dniaogloszenia." § 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27 grudnia 1988 r. zmieniającego rozporządzęnie w sprawie szczegółowych zasad i trybu oddawania w użytko wanie wieczyste gruntów i sprzedaży nieruchomości Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa: B. Ferensztajn .. / • r Załącznik do obwięszczenia ?-.:łinistra Go~podarki Przestrzenn'ej i Budow- nictwa (poz. 75) ROZPORZĄDZENIE z' dnia 1 marca 1989 r. RADY MINISTRÓW . z dnia 16 września 1985 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu .:oddawania w użytkowanie ~ieczyste 'gruntów i sprzedaży nieruchomości państwowych, kosztów i rozliczeń z tym , związanych oraz l.arządzanla sprzedanymi nieruchomościami. dawane w "uż"ytkowanie wieczyste grunty zabudowane budynkami, które slużą zaspokajaniu potrzeb religi.jnych, lub przeznaczone pod ich budowę . Przedstawicielstwom zagranicznym i organizacjom międzynarodowym; o których mowa w actA ust. 5 pkt 3 ·i 4. mogą być .oddawane w użytko wanie wieczyste grunty:. przeznaczone pod bhdówę budynków użytkowych lub domów mieszkalnych "albo zabudowane. takimi budynka,mi .lub domami. o 4. Osobom fizycznym mogą' być .oddaw.a~e w użytko wanie wieczyste lub sprzedawane grunty ' przeznaczone pod budowę domów i b:udy~ków,- o których mowa wart. 23 ust. 1 i art. 26 ust. "2. bądź zabudowane takimi domami terenowym organie .administracji państwowęj bez i budynkami oraz grunty zabudowane buóynkami wymiebliższego określenia. rozumie się przez to terenowy _ nionylni wart. 25. orgąnadministracji . państwowej stopnia podstawowego wlaścjwy w \ sprawach geodezji i gospodarki g'runtami. § 3. t. Dom może być sprzedany jako jednorodzinny. pomimo przekroczenia wielkości określonej dla takich doorgan~zacji spolecznej -::- rozumie się przez to orgamów. jeżeli znajduje ~ię w nim tylkO .jeden lokal mieszniz!cję wymienioną w art. 5 ust,. "2. kalny. 2. Lokal w małym domu mies:tlfalnym " lup w domu wiei omieszkani owym może być sprzedany osobie fizycznej pomimo przekroczenia wielkośc;i określonej dla lokali stanowiących odrębne nieruchomości. jezeIi jego przebudowa nie jest l!l ożliwa lub byłaby niecelowa, a l~czba pokoi nie przekroczy liczby osób upraw,J1ionych do wspólnego zamieszkania w dniu nabycia lokalu; do osób uprawnionych zalicia się nabywcę i jego bliskich. ' 3. Ograniczenia liczby pokoi w stosunku dó liczby osób uprawnionych do wspólnego zamiesżkania. o którym mo~a w ust. 2. nie stosruje się do lokali w obiektach zahytkowych. § 4. l. Pierwszeństwo nabyCia domu jednorodzinnego lokalu w małym domu ~ieszkalpym przy.sługuje osobie "- ~-- _, ~ • Dziennik. U~taw Nr 1'4. ' -258 żamieszkałel w tym dolBu W charakterze ' najemcy l,ub wskazanej przez. BCłj~Cę stałe z nim zamieszkującej IOSO_ bie błi~kier ' . , - 2. ' W razie rezygnacji najemcy 'Z n.abycia. domu lub lol\.alu" ,o których mowa w ust. I. pierwszeństwo nabycia przysługuje: ' Poz, § 9. 1. Pierwszeń$lWo nabycia wolnego lokalu w dÓ:- ,ol mu wieI omieszkani owym przysłu'guje osobie, ' która: . ' .. I) _jest uprawniona do ekwiwalentu za mienIe nierucho- me pozostawione za granicą albo . 2) przeniosła na Państwo; własność domu mieszkalnego lub ut~aciła tę własność na .skutek ' wyWłasżctenła, alb()
l)repa.tri,antomuprawnionym do ekwiWalentu za mienie nierucłlopte pozostawione za granicą, , 2) , mieszkal~1't:h w tym domu. a spr~aż wszystkich . lokali ' , powinna nastąpić iednócześńie . ' 2. ' Lokal użytkowy w małym q.om.u miesZkalnym ~oże, być spr~edany jako część sklado-walokaltl mieszkaInegd~ przeznaczony do wyfronywatliA zawqdu przez nabywcę lub Jeg() 'bUskich. był , .: § 6,~ l , Lokal w ' domu, wiefomieszkaniowym, ~ajmo wany przez dwócb łub więcej n.a jemców, może byc sprze- dany jako przedmiot współwłasności; sprzedaż lokalu sa rzecz jedii~ z najeJll€low wymaga piseJRJlej- zgody pozo"lalychl najemców. 2. Lokal użytk.owyw domu . wielornieszkanłow:Y(ri może być spFZerlany jalroc:żęść. skł-aaowa lokalu.' mieszkał~ nego, jeżeli 'jest pr:tez:n:aczony dowykón'P'laniazawodu przez nabywcę lokalu mieszkalnego !ub- mieszka.jące. z ni~ osoby bliskie. ' . §7. · L "W użytkowaaiewieczyst-e meże , być oddany grunt oraz cSprzedany zn.ajduj,ą€y się .na nim -garaż,stano wiący wlasno~ć Państwa . . . 2. Osoba fizyczna może nabyć od pańs.\wa garai;' wolstoj"ący łub wchodzący' w skład zespołu garaży. ~ §' 8: Przy okre~:Mniu przez 'rady narodo~e stopnia podstawowego zasad przeznaczania do sprzedaży lokali w domach wielomi.e szkaniowych na podstawie art. 24 ust. 8 mogą być wylątzGne ze sprzedaży lokale, które w szczególr.ości : . , l} znajduJą siQ w domu położonym na ' grunde przezna - c2;.ónym w planie zagospodarowania przestrzennegO"- u ... innę cele niż mieszkaln,e .2) ·znajdują się w dom~ ' przeznac70nymdo rozbiórki, . prżebudowY " lul> moderniżacji. ,3} ze względu na, połozenie są przewidziane do wykorzystania w pny:izłości na cele użytkowe, .... 4) w;lcznie p'rzekraczajil pod wąrlę~m. powferzehni po . trzeby , mieszkani.owe ()5ób ubiegających się o nabycie lokalu . oraz ' . mieszkających wspólnfe . z nimi osób . bł!sJtfcb; ograliiCzenia' tego. nie nalezy jedn'a k stosować dolokaIiw-' obiektach ' Żab,ytkowych. -. '.c ,,, miejsco"~" mieszkalny. wyposażony co najmniej vi ,trzy -urZądze- ' niatechniczne, i ' przekazać go do dyspozyCji tereno.wego organuadminlstracjipaństwoweJ. zakładu pracy. bądź . spółdzielni miea*anłówej, albo / 5) jest cilonkiem spółdZielni' mieszkaniowej, zygnujez ubiegania sIę o przrdziałłokalu czego. I. Liczba osób nabywający.ch -lokale w malyOl' domu mieszkalnym nie może być mniej~za od liczby lokali no .:> _ 4) ' zobówiąże się oproznu; za]mowanydotychczas lokal § 5. nie l , fikacje zawodowe jest niezbędna · w danej wości, albo 'ktb lokal mieszkalny 'W innym d,omu nie może ' być ' sprzedan.y jednemu z· malionków .bez wzgl~u na', istnienie wspólności ustawowej i miejsce zamieszkania drugiego małżonka. choćby , 3) ze względq na rodzaj wykonywanej ,pracy łub 'kw~łi~ ,:· osobom; które przenioSły ' na Palłstwo własność dQmu mieszkalnego albo utraciły, t~ własność na sk ll teK wywłaszczenia. ' 3. Dom jednorodzicny • ' · 2. Przy sprzedaży lokalu. o którym · mQwa W, ust. i~ ' nie stosuje się przepisów o normach zaludnienia. ' je~akżE! :' spr-zedaż lokalu nie ' może nastąpić, gdyby w' jej wyniltu · powstała BadWyżka powierzchni stanowiąca więcej nit je... " . _. ~. ,den p()kój. 3. Jeżeli doni wielomieszkaniowy zest.,. , wybudowany z przeznaczeniem do sprzedaży osobom fiztcznym; sprze- , , daży podlegają, wszystkie lokale w tym domu. ' § 10. l.Po~stawą do ustcdenia ceny' sprZe'daży dó~ów :' i innych 'budynków ' <iraz ' lokali i urzą(f~eń jest'Sz4etlJlek " dokonany przez biegłego zgodnie z art. 45 ust, . '1 pkt . ~ '2': ; 'Terenowy organ ' administta'c ji piu'lstwowe,F z urzędu łub na wriiosek kupującego zarządzić sprawtlze- :, nie prawidłowości szacunku dokonanego. przez biegłegof , jeżeli ' sprawdzenie następuje ' na ' wnioseltkupująt::ego-. nosi on koszty fej czynności. 3. Przepisow list. li2 nie stosuje się przy sprzedaźy . budynków lub 10kaIi(1owo wybudowanych.' Cen.'ę ic1f'sprze... daZy ~tistala się w ' wysok()Ścikoszt6vi budowy nych przeiinwestora, 4. .. .. .ż ' z'astrzeżeniem ust. . . " - ' ,. ',' 4. ~okalew domach mieszkalnych, o , któryc mowa :w art. 38 ust. 4.sprzedaie się według ceny umowl1ej, ; usta..: . I(lnej przez strony. -' , . ,) - . c, ," "" 5. Przy' ustalaniu ceny sprzedaży plantacji kultm- ' wie- ;., loletnich i dm~ostanu leśnego stosuje się p;dpowiedn~ó przepisy art. 62. §" tł. L Jeżeli przedmiotem sprzedaży 'n a ~z najem~ ców są jednO€ześnie wszystkie lokale w domu przęZDa~ . czonym, z uwagi na ~an techniczny. do remontu;' modernizacji lub rewaloryzacji. jednostka ;'de>konująca . ' może zwolnić nabywrow od uiszczenltlcenynabycia lokalI. w razie gdy zóbpwiążą się oni do pokrycia- kosztów, remontu, modernizacji h,lb ' rewaloryzacji domu w terminie ; ('kreślonYlll .w \lJD()wie i sprawowani~ zarząd"u wyi~o)l ' lowaną nieruchomością. Termin .. modemizac jiłub '; rewaloryzac ji' drodze 'unfowy. ! . ' " I,-~ ..: ~ ~~\ -.. ~:fi , \. " / , I • ,.:,. ~ ,~'<'" f.>J'<, ' ~~'/~ lr.:,-~~." -", 2. Przepis ~~\ .. ,'i ~~:'i; , I~,,. ~tósuje się takżę w ruzie sprzesiaży innym' osobom wszystkich lokali w opróżnionym domu pri~znacZ'onym' do' remoJltu; modetnizacji lub rewaloryzacji. - k'-/ ~.~ '- ~ ' ....1' ~./. ~ ,~. " ' 3. W razie nieprzeprowadzenia w ustalonym terminie ,:~pt:" re~mitu. modenifz~Cji lub rewaloryzacji daniu ' prże:z na;::~~ i, bywców lokali. jednostka dokonująca sprzedaży moż~ wy:t. ':.,.: ,;- stąpić do sądu o rozwiązariie ' umowy oddania gruntu w użytkowanie wieczyste i sprzedaży nieruchomości. ;t:,::,:. ", f.~< Cena'spr~aży ,§ 12. 1. gruntu nie zabudowanego' jest , płatna j~dnorazowo- najpóźniej w dniu zawarcia urno- :i>·l:;-:,t. ~..z:;., " wyśp~zedaży: " ~~~~§" 2 . . TeieilOwy 'organ " administracji pailstw'o wej mOże. , ~_<~~, " na· wriió~ek nabywców gruntu przeZnacz~)llego pod ' budow, .-;..- , nictwo mieszkaniowe. ,obniżyć Wpłatę dokonywaną w terrff/~~:, , minie określonym w ust. 1 do wysokości '5(Jł/. cenysprzeI ~daży i rozłożyĆ resztę 'należR0ści raty roczne płatne ~~r'-\' , przez okres ' nie przekr~czający 'lO lat: 'na ,"-.$t' ~~ . . . ~'t . • ~ ': Przepisy ust. l i 2 stosuje się odpowiednio ,przy 3. ~~.t,~.'~,',:,.:- llstal§a"n i U. warunków spłaty ceny gruntów ' zabudowanych. 13 :-. _ . 1. Kombatantom ~.,<,-:!, . ' F':':, .' 'k" OSCl 100/ o Ceny ' ,sprze' d azy: ' przysługuje zniżka w ,w yso- ~'J,~~' !'
l)gruntu przeznaczonego pod budowę domu jednorodzin<fI-J:'. ' , ;, neg,ąlub , do~u ' mieszkal~egó związanego zindywidual : :" "'~~~, ~ .' ., .,Qym gQspo,darstw.em rolnym bądź zabudowanego takj- l!,.,.~,·.it:,.J. . ~~~~:J~d:~: m";~~~WI~:,~cim~::.'~ą:;:~u;;,~no~~ 'lo"'-""'.: , :" .f;f~/·:.· .' t:!:f1~~ ~,~;;\ 2. ·Uprawnienia. o których mowa w ust. t. pJ:'zysługują wdowom po kombatantach. do, uzyskania uprawnień wystaikione przez właści ~ ~y organ Związku Bojowników -o Wolność i Demokrację. 5. Przepisu u~t. 1 pkt 3 nie !łto'suje się w razie sprze- ' ar t. 38 ust. 4. , : .. ';'~l'- \ E;'~J ""-;:~~~,~ '~.... ' ' § 14, L Na poczet ceny sprzedaży domu lub budynku. o których mo~a wart. 23, ust, l. art. 25 i 26 ,ust. 2. na w}liosek nabywcy Z!1licza się ' nakłady na odbudo,wę lub r~'mońt kapitalny. poczynione przez niego w p~bywanym Gomu (budynku) przed zawarciem umoWy sprzedaży. .:lt..,·O] . . 1. _. ' . ' ,', 2, . Na 'poczet ceny sprze~~;i;y lokalu w' domu wiela- "i'f;~ ", ~!> ' ,mi_e.s2:kani owym na wniosek nabywcyzallcu się , ponie, , postanowień , , umowy dzierżawy wgfWltu , i garażu. .. ,... . . , 4. ' Jeżeli w związku ze sprzedażą garfiżll na rzecz , dzierżawcy umowa dzierżawy zQstała , rozwiązana przed upływ'em okresu. na. który została , zawarta. na poczet ceny sprzedaży ,zalicza się część nakładów, poniesionych na bu- ' dowę 'gara~u. stosow~)e do post<lnowień tej umowy . . 5. Przepisy ust. 1-4 stosuje się także do następców prawnych osÓb. o ' któryc;h m.owa VI. , tych przepisach. 6. ' Przy ustalaniu ' ~ysokOŚFi poniesionych nakładów bierze się za podstawę - rzec.zywisty zakres wykonanych , robót. jednak bez uwzględnienia kosztów , wyposażenid lokalu ponad standard obowiązujący ' w' budownictwie mieszkaniowym. W braku rachunków wystawionych przez jednostki gospodarki u~połeczn.jonejlubłnne. zakłady uprawnione do świadczenia usług. wysokość kosztów oblicza się na podstawie cen detalicznych mateńałów budow, lanych oraz stosowanych na ąanym terenie cenników usług remontowo-budowlanych. transportowych i innych. następuje § , 15: Splata ceny sprzedaży domu nabytego przez ' nansowanie koszt6w opdowy 'd omów , wielomieszkaniowych. . mu :i'~tz -'2:~~. 3. Na p-oczet ceny sprzedaży garażu wzniesionego na dzierżawionym od Państwa ' grunCie zalitza się pon' esione pl zez nabywcę nakłady na je1go budowę. z uwzg1ędnieniem war~nków , w.yma~a.nych przysługUjących kombatantom. ' daży lokalu w domach mieszkalnych W)1Ilienionych w ~~~':', I::>.(; ",~ ~~··\I.r( , " \' domu. , , 3. Podstawę do przyznania zniżki ceny sprzedaży sla- • , ~~: ...." , . 3) budowę lokalu w ramach nadbud-owy lup rozbudowy spółdzielnię mieszkaniową .następuje na zasadach ObOwli\zujących w aniu z~warcia - umówy sprzedaży przy spła cie kredytu bankowego udzielonego ' spółdziełnionJ. ,na' sfi- • k', ,,' 4. 1'<I,a równi z dokument~mi. o których mowa ' w ust. 3. " ~', '; traktUje ' się zaświadczenie wystawione przez Urząd do ~:S:J:~\ ~_ Sp~aw Kombatantów. stwierdzające przyznanie przez Pre· '~~;Z"~:-" zesa, tego Urzędu uprawnień przysługujących 'kombatantom, ~~ daży. -wye , .{y(,VL~' n?wi , legityma~ja kClmbatanta lub zaświadcze~ie o spełpie~ :i_~.:-:.,' _I"~:'" ~ mieszkalnego na lokal będący -przedmiotem sprze- , 8. Zaliczanie nakładów. o k-tórych mowa w ust. 6 i 1 • wedlugcen stosowanych-",w , dniu. wydania decyzji o sprzedaży " lokalu . !i> 'I>./_;~ :' rpwnież ;' , , I "'~iJff" 1\·~+~~~:..ł"F ,/ ,mami. ~,~.(~'; ~) :~::::c":t :1:~e:~~:icC: w :k~o~~~~z ~~~~s:~~~~ .. '1'"", h. f':~:_,: , 21 przebudowę , 'strychu lub innego pomieszczenia nie- · 7. Na pocZet ceny sprzedaży- lokalu ' zaHćzcl się wniesiony przez-najemcę 'wkład pieniężny , lub wal'tość 'rkładu pracy ' własriej w realizację Qudowy dómu. _.-wielomie~1!kan~owego albo zabudowanego ~i do- - ,';" _ ' Poz. 75 2059 "Dzienn'ik Ustaw Nr 14 ;7.t~", ' ~li! .. · sione- przez niego nakłady ,na: ' "
l)'remont k~~italny l~b. oąbudo~ę lokalu przed zawar-. ciem , umowy sprzedaży. ' > • § 16. Cenę sprzedaży osobie fizycznej domu lub bu· dynkualbo lokału ' w małym domu mieszkalnym bądź w domu wielomiesZkaniowym obniża się ' o, 2oo/•• , jeżeli na- , bywca pokrywa całą należność w drodze jednorazowej ' wpłaty. , § 17. I. ' Cena sprzedaży domów. budynków ~lokałi wymienionych wart. 23 'ust. L art. 25 i 26 ust. 2 orazurz/ł 'dzen i innych części 'składowych ,gruntu zabudowanego jest płatna w ratach kwartalnych. z tym że pierwszą, rata. płatna najpóźniej w dniu zawarcia umowy. wynosi 3OO/. ceny. Okres' spłaty Pozostałych rat nie może przekraczac 25 lat z ,doHczeniem odsetek w wysokości ' 3% rocznie. 2. Przy ustalaniu okresu spłaty ceny sprzedaży terenowy organ .administracji państwowej bierze p,od uwagę warunki materialne -nabywców. . " ł ' 18. - L Przepisó'w ,§ ) 6 i l? nię stosuje się 40 , lokali wybudowaqych, donia~l1 ,wielQmieszk,ariiowych pneIIUlCIdnych w całości dr sprzedazy óraz . ga!aży. 'liP' nowo ,I ',(t ~': '; ( ... ' ,;" ,,J.; , ~ " .'" '.- ~ ',l ~,-,,, ~, ." ,,'/' , , , ' l • •, ' .' ,' , "t ~. - _.' "l' Dziennik -t1l,til-vt Nr 14 - , - 260, 2. Osoby uzyskujące dochód\ roczny przekraczający wysokość kwoty nie podlegającej podatkowi wyrównaw - czemu lub prowadzące na własny rachunek ćlz.iałalność w zakresie drobnej wytwórczości albo handlu oraz oioby, którym przysługiwało dotychczas własnościowe prawo do lokalu spółdzielczego,~ą obowiązape wpłacić w całości cenę sprzedaży lo!tali, o których mowa w ust. 1, ' najp6ź , niej w dniu zawarcia umowy. 3. Osoby nie wymienione w ust. 2 wplacdją w termi - nie określonym w tym przepisie co najmniej '500/0 ceny lokalu. Pozostałą część należności terenowy organ administracji państwowej może, w zależności od, walunków materialnych nabywcy, rozłożyć na raty podlegające spłacie w okresie nie; przekraczającym 20 lat, z doliczeniem odsetek w wysokości W'/o rocznie. sprzedaży / § 19. \. Przy sprzedaży lokalu w domu wieIomieszkaniowym kupujący nabywa jednocz~śnie udział we współ t!żytkowaniu wieczystym lub we współwłasności gruntu, na .którym jest położony ten dom. Jeżeli rada narodowa, zgodnie z art. 4 ust. 6, dopuści możliwość sprzedaży gruntów, w braku jednomyślności nabywców lokali co do sposobu nabycia gruntu, decyzję. w tym przedmiocie podejmuje terenowy organ administracji państwowej , \ 2: Udział nabywcy lokalu w domu wielomieszkanio- wym. we współużytkowaniu wieczystym gruntu lub we współwłasności może być określony ułamkową częścią gruntu niezbędnego do prawidłowego gospodarowania tym budynkiem. 3. W razie przebudowy strycJlu lub: innego pomiesz- . ~' > I. Terenowe organy ~dministracji pań:Stwow~, . ' wykazy. o których mowa w § 20, do wiadomo$c1 . osób zainteresowanych w drodze obwieszczeń wywieszonych w siedzibie tych organów na okres co najmniej 6 tygodni, z podani~m termin·u składania wniosków o nabyc~e § 21. podają ,', ~, I . '" działek. 2. Najemców lokali mieszkalnych w domach przezrta- / Clonych do sprzetlaży rtale.zy zawiadomić o tym fakcie na i _,I' , piśmie z jednoczesnym pouczeniem o przysługującym na... ·.::./ jemcom pierwszeństwie ich nabyda i terminie składfan-i.,-',:~"-~ wniosków. ';O'r. I" . <.~:!. 3. Wolny lokal w domu jednorodzinnym lub w - małym . domu mieszkalnym przeznaczonym do sprzedaży nie może ' hyć p~zedmiotem przydziału . § 22. 1. Wniosek o sprzedaż lub oddanie w użytko- \ wanie wieczyste gruntu składa się terenowemu organowi . ' administracji państwowej właściwemu ze względu na po- łożenie gruntu. Protokół dokonanego przetargu zastępuje _..... wniosek o sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste; ,~ • "j 2, Wniosek ~ sprzedaż lokalu w domu wielomieszka~ " " niowym zarządzanym przez jednostkę organizacyjną pod- ... , ..,. porządkowaną terenowemu organowi administracji pań. "_,", stwowej o właściwości ogólnej oraz wniosek o. sprzedał ·, .... ;;.: garażu zarządzanego przez tę jednostkę należy składać ,": tej jednostce. · .)-::. ~ ,-o" ;:-~~'- 3. Jednostka organizacyjna, o której mowa w ust 2- przekazuje wniosek o sprzedaż lokalu wraz ze swoją opi- - ,: terenowemu orgapowi administracji' pań stwowej. . r ' "-.~ \..,, nią właściwemu czenia niemieszkalnęgo na samodzielny lokal miesz,kalny albo pracownię twórcy, powierzchnię użytkową tego loka~" t:· ...~ 4. Wniosek.o sprzedaż nieruchomości pozostającej w , _ ~., lu wyłącza się z powierzchni użytkowej tej części domu, . zarządzie lub użytkowaniu składa się jednostce . s pra.wuj' ą ~ ,~:-St;" kJór.!lst.;tnowi wsp~ł.asnośĆ · właśdc.ieli ,poszczególnych, ,- - , . , . .. . lokali. " ('ej' zarząd> lub 'jednostce będącej użytk'owniktem:" ~;::~"",>,~}~ ,; .J I- ., ~ _""". .( , 5. Jeżeli sprzeda;;; dotyczy lokali w dOlJlach mieszkal. l' .' , nych, o których mowa wart, 38 ust. 4. jednostka wymieniona w ust. ·4 zobowiązuje się do przeniesienia własności lokalu ' i odpowiedniego udziału we współwłasności dom'ł na wnioskodawcę oraz składa wniosek właściwemu tere- . ". '-/< nowemu organowi administracji państwowej o s.twierdze ~ 'c, ,. nie wygaśnięcia prawa . zarządu odpowiedniej części grun... tu i wydanie decyzji o oddaniu tej części gruntu w uZytko- >':') . ' ...• ·····1 ., wanie wieczyste nabywcy lokalu. ~. § 20." 1. Terenowe organy administracji państwowej o właśdwoś"ci ogólnej stopnia podstawowego ustalają wykazy przewidzianych do oddanla w użytkowanie wieczyste lub sprzedaży osobom fizycznym działek przeznaczortych pod . budowę domów i bUdynków wymienionyctl wart. 23 ust: l,' art. 25 i 26 ust. 2 bądź zabudowanych takimi domami i . budynkami. ~ ,,~~ ~. \, ~- '\ > y 2. Wykazy ' mogą-. obejmować tylko działki, których • przeznaczenie na cele określone w ust , 1 jest zgodne ,z miejscowymi planami zagospodarowania . przestrzennego. 3. Wykaz powiniea- określać :
l)-dokładne oznaczenie miejsca położenia i granic dzi~lki or~z, jej powierzchni, , ,,- 2) charakter gospodarczy działki. 3) uzbrojenie w urządzenia komunalne, 4) charakter i rodzaj budynków, a w odniesieniu do domów jedno/ odzinnych i małych. domów mieszkalnych --:- również ich wielkość, 1icz~ę lokali i stan zamieszkania, 5} obciążenie działki długami ciężarami, 6) cenę spr.Źedaży łub wysokość opłat za użytkowanie wiec~yste działki, domów -i budynków. ' , ;~' ".i"', , .6. W innych wypadkach n iż określone w ust. .5 ' jedno- ~~.<;: stka, o której mowa w ust. 4, przekazuje '.wniG,$ek właścj-'·:. ,.': '.'... wemu terenowemu organowi administracji państwower , J ," '.~:, _ wraz ze '!;'woiin stanowjskiem i zawiadamia o tym wntosko- ' .~ ... ; dawcę· j . / :0_:;; 7. Do wniosk:u osoby fizycznej o nabycie działki .pod · hudowę dqml:! jednorodzinnego lub mieszk,alno ·pensj~na towego albo zabudowanej takim domem lub o sprzedaż lokalu powinno być dołączone oświadczenie. że osoba ta dotychczas nie napyla od Państwa nieruchomości na cele mieszkalne. 8. Wniosek spółdzielni mieszkaniowej lub innej osoby prawnej nie będącej państwową jednostką organizacyjną ani organizacją spbłenną o ' sprzedaż lub · odn<mie w uż..ytkowanie wiec'Lyste gruntu 'powinien zawierać:
l)określenie położenia powierzchni -gruntóW, , " .' " ,'., . /. ,'. \-~ - , Dziennik Ustaw Nr 14 ' -;i-/ ' 2&1 Poz. 75 ! '/' ::r.··:~ 2) oznaczenie granic gruntu na zaJączonej mapie sytua, 'cyjnej nieruchomości. 3} uzasadnienie przeznacz-enia gruntu na określony cel. z dołączeniem ' dokumentów stwierdzających zgodność realizacji inwestycji bądż zamierzonego sposobu ko· rzystania z gruntu z ustaleni'a miplanu zagospodarowania przestrzennego. § 23. I. Wniosek o nabycie nieruchomości objętej 'w)/ikazamL 6 których mowa w § 20, podlega rozpatrzeniu w terminie jednego mieąiąca po uplywfe terminu podanego w obwieszczeniu' o tych ,wykazach. ' 2. Srodki uzyskane ze sprzedaży domów i lokali mieszkahiych ' położonych na gruntach pozostająoych w zarzą dzie lub użytkowaniu zakładu pracy przeznacza się na za_ kładowy fundusz mieszkaniowy tego zakładu pracy lub na i.d;ziałalność przedsiębiorstwa związaną z realizacją budowructwa mieszkaniowego. , 3. . Wydanie decyzji o sprzedaży lokalu mieszkalnego dyspozyoji zakładu pracy, a znajdującego się " w' domu nfe pozostającym w jego zarządzie lub użytko waniu, Il;a'stępuje po wyrażeniu zgody przez ten zakład. , . będącego w " §, 24. , Decyzja o sprzedaży lub oddąniu- ",w i ,użytkowanie wieczyste gruntu i sprzedaży - budynków powinna za:wierać: '
l)dokładne określenie gruntu według oznaczeń zawartych w ewidencji gruntów, 2) określenie charakteru i wi~lkośct domu (budynku) lu1r lokalu będącego prżedmiotem sprzedaży, 3) imię, nazwisko i adres lub nazwę i siedzibę nabywcy, ' ~) udział nabywcy we wsp~łwłasności domu i gruntu lub współużytkowaniu wieczystym gruntu, jeżeli przed- miotem zbycia jeat lokal mieszkalny, 5) określenie obciążeń 'nieruchomości, jeżeli przechodzą one na nabywcę, , . 6} wysokoŚć c,eny spr~edaży i .opłat za użytkpwanie wieczyste, sposób ' zapłaty oraz wysoKOŚć przyznanej obniżki, 'n ,termin, w jakim pOWinna być zawarta umowa w formie aktu notarialnego, \ 8) pouczenie o skutkach niezawarcia umowy w wyznaczonym terminie. 2. W razie usprawiedliwiQnej nieobecności osoby upra~niońej i wyznaczenia ponownego termittu zawarcia umowy, stwierdzenie wygaśnięcia -decyzji następuje po bezskutecznym upływie tegO' terminu. § 27. W , razie rozwiązania umowy sprzedaży nieruchomościlub oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, na-, bywcy przysługuje ze środków Funduszu Gospodarki Gruntami zwrot wpłaconej kwoty, zrewaloryzowanej stosownie~ /' do wysokości ceny sprzedaży ustalonej według zasad obowiązujących w dniu 'rozwiązania umowy; ora~zwrot pierwszej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu. Z wypłaconej kwoty potrąca się należność Skarbu Pań~ stwa z tytułu nieutrzymywania w należytym stanie budynków i urządzeń oddanych w użytkowanie wieczyste łącz~ nie z gruntem. PrZepis .§ 26 uSt. I dotyczący wygaśnięcia dećyzji stosuje się odpowiednio. § 28. zabudowaną domem którym sprzedano część lokali. sprawuje, zgodnie z Prawem lokalowym, właściwa : pań stwowa jednostka organizacyjna, chyba że zarząd t~n zo'Stał wyłączony przez współwłaścicieli na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego. Zarząd nieruchomością wielomięszkaniowym,w §"29. ' LDoQbowiązków . państwowych ,jednostek organizacyjnych spraWUjących zarząd domami wiei omieszkaniowymi ' należy utrzymywanie ' w należytym stanie pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku oraz dokonywanie w miarę potrzeby remontów bieżących kapitalnych. 2. JeClnostki organizacyjne, o których mowa w ust. I, ~okonują w lokalach stanowiących odrębne nieruchomości: 1) napraw i wymiany instalacji centralnegp ogr~ewania wraz z grzejnikami (z wyjątkiem ogrzewania etażo wego). instalacji , wodociągowej, gazowej t ciepłej wody do urządzeh odbiorczych, instalacji kanalizacyjnej, elektrycznej, telefonicznej .oraz zbiorczej anteny , ~elewizyjnej, z , wyjątkiem osprzętu. 2) usuwania ' uszkodzeń powstałych- na skutek niewykonania napia.w . należących do obowiązków zarządcy, 3) wymiany 7;użytej stolarki okiennej i drzwiowej. podłóg i posadzek; jak również -tynków, jeżeli jest ona dokonywana również w innych lokalach w ramach remontu kapitalnego. § 30.1; Właściciele , lokali w domach wielomieszkaniowych, zarządzanych przez' państwowe jednostki 'orga§ 25. .1.. Ostateczna (prawomocna) decyzja w sprawie nizacyjne, p0noszą z tytułu udziału w kosztacheksploa, z-bycianieruChomoś-ci stanowi podstawę do. zawarcia umo· tacji i remontów ' opłatyw wysokości ustalonej według .... . .wy w formie ak.tu notarialnego. właściwych dla tychłokali stawek czynszu najmu określo ,j.~;;~\:? ,:~ ,nych na podstawie art. 15 ust. 4 ustawy ~ dnia 10 kwietnia ,(~:"".",~; 2. W razie sprzedaży lo.kali w domach, o których . 1974, r. ~ . P.rawolokalowe (.oz; U.z 1987 r. Nr 30, paz. 165 , , mowa w arL 38 ust. 4, . umowa w formie aktu notarialnego. i z 1989 r. Nr 10, poz, 57) bez stosowania podwyżek za " jęst zawierana na podstawie ostatecznej decyzji o odda, powierzchnię ponadnormat'ywną. niu gruntu w użytkowanie wieczyste. 2. , Opłaty, o których .mowa w ust. 1, jak również § 26. 1. Jeżeli osoba uprawniona do nabycia nieruopłaty Z{ł dostarczanie zimn.ej i ciepłej wody oraz za kochomości na podstawie wydanej decyzji, pomimo wezwarzystanie z centralnego ogrzewania i z~ zbiorczej anteny nia,nie stawi się bez usprawiedliwienia w panstwowym telewizyjnej - są wnoszone do dnia 10 każdego miesiąca biuf?~e notarialnym w oznacżonym dniu i godzinie w celu za miesiąc ubiegły. zawarcia umowy, terenowy organ administracji państwo wej. który wydał decyzję, stwierdza jej wygaśnięcie jako , -§ 31: 1. W razie zawar~ia umowy sprzędaży ostatnie, bezprzedmiotowej. . g6 ,lokalu w domu wielomieszJtaniowymzatządxanym przez , :. ~:;1::· / ł, Oziennik lfśtaw Nr 14 , państwową jednostkę , PoZ. 75 i 76 organizacyjną. d otychczasowy zaw terminie trzech, miesięcy, nowego zarządcy w ~wiązku z wygaśnięciem sprawowanego przez niego zarządu nieruchomością zabudąwaną tym domem. ' rządca wzywa wspÓłwłaścicieli domu do wyznac żenia. 2. Jeżeli współwłaściciele nie ustanowią zarządcy w ' terminie okreśionym w ust. I ! arii nie wystąpią na . drogę sądową o jego wyżnaczenie, państwowa jednostka organizacyjna zawiadamia współwłaścicieli domu o dacie ~aprze stania spr'awowania zarządu . 3. Zarząd nieruchomością zabudowaną domem wiei 0mieszkaniowym. sprawowany przez państwo~ą jednostkę organizacyjną. zostaje wyłączony z dniem . określonym przez współwłaśc i cieli w zgwiadomieniu o wyłączeniu zarządu. Przekazanie prze:z. państwową jednostkę organizadomem wiei 0mieszkaniowym wymaga wykonania, w terminie ustalonym przez zainteresowane strony. obciążających tę jednostkę obowiązków wynikających ze sprawowania zwykłe go zarządu. a w szczególności remontu bieżącego domu lub innych obiektów budowlanych znajdujących się na 4. cyjną zarządu nieruchomością zabudowaną 5. Państwowa jednostka organizacyjna przekazuje ~a rząd nięruchomością , zabudowaną c.Iomem wieleJllies'Lkilniowym właścic~lowi upoważnionemu ' przez pozos'tałych' współwłaścicieli do spr~wowania z8rłąd u ' h.ib wyznaczo~,. nemu przez sąd; przeka~nie zarządu następuje w formie protokołu zdawczo-odbiorczego. w k

🔗 Do źródła urzędowego

Wyjaśnienie AI na podstawie urzędowego tekstu ustawy. Orientacyjne, nie zastępuje porady prawnej.

Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 28 lutego 1989 r. uchylające rozporządzenie w sprawie przedpłat na podatki obrotowy i dochodowy oraz na opłatę

W skrócie

Co reguluje

Kogo dotyczy

Kluczowe punkty