Art. 144 KC – Zakaz zakłócania korzystania z nieruchomości sąsiednich
Kodeks cywilny (KC) · KSIĘGA DRUGA – WŁASNOŚĆ I INNE PRAWA RZECZOWE › TYTUŁ I – Własność › DZIAŁ II – Treść i wykonywanie własności · tytuł nieurzędowy
W skrócie
Art. 144 KC nakłada na właściciela nieruchomości obowiązek powstrzymywania się przy wykonywaniu swego prawa od działań, które zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę. Miara ta wynika ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości oraz stosunków miejscowych, czyli ocenia się ją z uwzględnieniem charakteru i otoczenia danej nieruchomości, a nie w sposób jednolity dla wszystkich przypadków.
Przystępne streszczenie. Wiążące jest wyłącznie brzmienie przepisu.
Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
Orzecznictwo do Art. 144 KC
Inne przepisy w tej jednostce
- Art. 140Treść prawa własności
- Art. 142Stan wyższej konieczności
- Art. 143Granice własności gruntu
- Art. 145Służebność drogi koniecznej
- Art. 146Odpowiednie stosowanie przepisów do samoistnego posiadacza nieruchomości
- Art. 147Zakaz robót ziemnych zagrażających nieruchomościom sąsiednim
- Art. 148Owoce opadłe na grunt sąsiedni
- Art. 149Usuwanie gałęzi i owoców z sąsiedniego gruntu
- Art. 150Usuwanie korzeni, gałęzi i owoców z sąsiedniego gruntu
- Art. 151Przekroczenie granicy sąsiedniego gruntu przy wznoszeniu budynku
- Art. 152Obowiązek współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów
- Art. 153Ustalenie granic gruntów
- Art. 154Wspólne korzystanie z urządzeń granicznych