DECRET-LEGE 115 27/04/1938 - Portal Legislativ

Pe scurt

Acest decret-lege unifică dispozițiile privind cărțile funciare, stabilind reguli clare pentru descrierea imobilelor și înregistrarea drepturilor reale asupra acestora. Legea detaliază modul de organizare și funcționare a sistemului de carte funciară, precum și procedurile de înscriere și modificare a drepturilor.

Ce reglementează

• Modul de organizare și numerotare a cărților funciare pe comune și sate.
• Structura cărții funciare, împărțită în trei părți: descrierea imobilelor, înscrierile privind dreptul de proprietate și înscrierile privind sarcinile.
• Tipurile de înscrieri: intabularea, înscrierea provizorie și notarea.
• Procedurile de dobândire, stingere și modificare a drepturilor reale asupra imobilelor prin înscrierea în cartea funciară.

Cui îi privește

• Proprietarii de imobile și alte persoane care dețin drepturi reale asupra acestora.
• Instanțele de cărți funciare și conducătorii acestora.

Puncte cheie

• Cartea funciară descrie imobilele și cuprinde drepturile reale, iar drepturile personale sau faptele juridice pot fi înscrise doar în cazurile prevăzute de lege (Articolul 1).
• Cărțile funciare se țin într-un singur exemplar la judecătorie, ca instanță de cărți funciare (Articolul 3).
• Drepturile reale asupra imobilelor se dobândesc și se sting doar prin înscrierea în cartea funciară, cu acordul de voință al părților sau prin hotărâre judecătorească (Articolul 17).
• Oricine poate cerceta cărțile funciare, planurile și arhiva, și poate solicita extrase, certificate sau copii legalizate (Articolul 10).