Pe scurt
Acest ordin reglementează condițiile și măsurile necesare pentru implementarea programului guvernamental "Prima casă", aprobând convențiile de implementare și garantare. El stabilește cadrul legal pentru acordarea de garanții de stat pentru creditele destinate achiziției sau construcției de locuințe.
Ce reglementează
- Aprobarea Convenției privind implementarea programului "Prima casă".
- Aprobarea Convenției de garantare și a Convenției de garantare pentru construcția de locuințe.
- Reglementarea înscrierii în cartea funciară a ipotecii legale și a interdicțiilor de vânzare și grevare cu alte sarcini.
- Condițiile de acordare a garanțiilor și de împărțire a riscurilor și pierderilor între stat și finanțatori.
Cui îi privește
- Ministerul Finanțelor Publice și Ministerul Întreprinderilor Mici și Mijlocii, Comerțului și Mediului de Afaceri.
- Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) și finanțatorii (băncile).
Puncte cheie
- Se înscrie în cartea funciară o ipotecă legală și o interdicție de vânzare a locuinței pe o perioadă de 5 ani de la achiziție.
- Există o interdicție de grevare a locuinței cu alte sarcini pe toată durata finanțării.
- Garanțiile pot fi acordate exclusiv în condițiile împărțirii riscurilor și pierderilor între statul român (prin MFP și FNGCIMM) și finanțator.
- Plafonul garanțiilor care pot fi emise pentru anul 2009 este de 1 miliard euro.
Explicație AI pe baza textului oficial al legii. Orientativă, nu înlocuiește consilierea juridică.