Norme metodologice din 7 decembrie 2000

NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996 Publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 690 din 22 decembrie 2000 Notă ... *) Aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.275 din 7 decembrie 2000, publicată în Monitorul Oficial nr. 690 din 22 decembrie 2000.

Capitolul I

Prevederi generale

Articolul 1(1)

Eliberarea autorizațiilor de construire pentru locuințe noi se face obligatoriu cu respectarea exigențelor minimale privind suprafețele și nivelul de dotare a încăperilor ce compun locuințele, cuprinse în anexa nr. 1 la Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, denumită în continuare lege. (la 06-07-2017, Alineatul (1) din Articolul 1 , Capitolul I a fost modificat de Punctul 1, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) (1^1) Autoritățile administrației publice locale publică prin afișare pe site-ul instituției sau afișează într-un loc accesibil publicului, după caz, date actualizate privind numărul de locuințe pe care le dețin în proprietate și/sau în administrare, în funcție de destinația acestora, gradul de ocupare a acestora, precum și hotărârile prin care au fost aprobate listele cu solicitanții care beneficiază de respectivele locuințe. (la 06-07-2017, Articolul 1 din Capitolul I a fost completat de Punctul 2, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 2(1)

Terenurile care se concesioneaza pentru construirea de locuințe vor fi situate în zonele cu aceasta destinație, stabilite prin planurile urbanistice.

Articolul 3(1)

În vederea soluționării cererilor privind concesionarea terenurilor pentru construirea de locuințe, consiliile locale vor stabili măsurile necesare pentru luarea în evidenta și pentru analiza solicitărilor primite. În acest scop consiliile locale vor stabili și vor da publicității locul de primire a solicitărilor și actele justificative necesare.

Articolul 4(1)

Consiliile locale răspund de pregătirea și de asigurarea terenurilor, conform documentației urbanistice, cu utilități și dotări edilitare necesare pentru dezvoltarea construcțiilor de locuințe în corelare cu programul aprobat.

Capitolul II

Dezvoltarea construcției de locuințe Locuințe proprietate personală realizate cu sprijin financiar de la bugetul de stat

Articolul 5(1)

În aplicarea prevederilor art. 62 din lege, lista cuprinzând blocurile de locuințe aflate în diferite stadii de execuție este cea stabilită de consiliile județene și de Consiliul General al Municipiului București, în baza propunerilor consiliilor locale, până la data de 21 octombrie 1996.

Articolul 6(1)

În scopul asigurării fondurilor necesare pentru finanțarea executării construcțiilor de locuințe în baza prevederilor art. 7 din lege, la fundamentarea proiectelor de bugete locale anuale consiliile locale vor prevedea pentru fiecare dintre construcțiile respective sumele aferente, pe surse de finanțare, inclusiv sumele necesare să fie alocate în completare de la bugetul de stat.

Articolul 7(1)

Sursele de finanțare prevăzute la art. 9 lit. b), c) și d) din lege se evidențiază la indicatorul 36.11.08 «Depozite speciale pentru construcția de locuințe», în afara bugetelor consiliilor județene, Consiliului General al Municipiului București și ale consiliilor locale, după caz. (la 24-09-2008, Alin. (1) al art. 7 a fost modificat de pct. 2 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 1.097 din 18 septembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 665 din 24 septembrie 2008. )

Articolul 8(1)

Pentru primirea alocațiilor de la bugetul de stat cu destinația finanțării construcțiilor de locuințe consiliile județene și Consiliul General al Municipiului București procedează astfel: a) solicita lunar, în scris, Ministerului Dezvoltării Regionale, Administrației Publice și Fondurilor Europene, până la data de 6 a lunii în curs, necesarul de fonduri în completarea celorlalte sume, pentru decontarea lucrărilor de construcții-montaj executate până la finele lunii anterioare. Solicitarea va fi însoțită de situația privind producția realizată, conform anexei nr. 2 Anexa nr. 2 (la 06-07-2017, sintagma: Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor a fost înlocuită de Punctul 24, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) (la 24-09-2008, Litera a) alin. (1) al art. 8 a fost modificată de pct. 1 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 1.097 din 18 septembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 665 din 24 septembrie 2008, prin înlocuirea denumirii "Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului" cu denumirea "Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor". ) ... b) în vederea fundamentarii sumelor necesare să fie alocate de la bugetul de stat pentru decontarea producției care se va realiza în luna în curs se va transmite, până la data de 6 a lunii în curs, valoarea preliminata a producției respective, conform anexei nr. 3 ... c) după analiza și aprobare Ministerul Dezvoltării Regionale, Administrației Publice și Fondurilor Europene solicita Ministerului Finanțelor Publice alocații bugetare cu aceasta destinație, conform anexei nr. 4 (la 06-07-2017, sintagma: Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor a fost înlocuită de Punctul 24, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) ... d) după analiza și aprobarea alocațiilor bugetare, Ministerul Dezvoltării Regionale, Administrației Publice și Fondurilor Europene virează suma cu ordin de plată din contul de cheltuieli bugetare în contul consiliului județean, respectiv al Consiliului General al Municipiului București, «Depozite speciale pentru construcția de locuințe», deschis la Trezoreria Statului din municipiul reședință de județ, respectiv din municipiul București; (la 06-07-2017, sintagma: Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor a fost înlocuită de Punctul 24, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017

) (la 24-09-2008, Litera d) a alin. (1) al art. 8 a fost modificată de pct. 3 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 1.097 din 18 septembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 665 din 24 septembrie 2008. ) ... e) la primirea sumelor în cont, consiliile județene și Consiliul General al Municipiului București repartizează alocațiile de la bugetul de stat la consiliile locale, respectiv la consiliile locale ale sectoarelor municipiului București, pentru care s-au solicitat sumele conform anexei nr. 2 (la 24-09-2008, Litera e) a alin. (1) al art. 8 a fost modificată de pct. 3 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 1.097 din 18 septembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 665 din 24 septembrie 2008. ) ...

Articolul 9(1)

Consiliile locale vor aproba listele cuprinzând construcțiile de locuințe care urmează să se realizeze din fondurile aflate în conturile deschise la trezoreria statului.

Articolul 10(1)

În situațiile în care la unele blocuri de locuințe se impune realizarea de spații cu alta destinație decât cea de locuința, pentru activități comerciale, de prestări de servicii sau altele asemenea, finanțarea lucrărilor corespunzătoare acestor spații se va realiza de către viitorii beneficiari. Sumele necesare pentru executarea lucrărilor se vor incasa de la viitorii beneficiari de către autoritățile administrației publice locale, prin administratorii delegați în a căror răspundere a fost data urmărirea investițiilor, conform unui grafic de plati convenit între părți, și se vor urmări distinct față de sumele alocate pentru construcția de locuințe.

Articolul 11(1)

Autoritățile administrației publice locale vor urmări și vor controla pe parcursul executării lucrărilor finalizarea contractării tuturor locuințelor aflate în execuție. Încredințarea contractelor de proiectare și, respectiv, de execuție a lucrărilor se va face prin licitație publică, cu respectarea prevederilor legislației în vigoare. Deschiderea finanțării lucrărilor se efectuează numai dacă sunt contractate cu viitorii beneficiari 70% din numărul de locuințe pe fiecare obiectiv de investiție.

Articolul 12(1)

Alocarea sumelor constituite conform prevederilor art. 9 din lege se va face pentru fiecare construcție de locuințe, astfel încât să se asigure finalizarea lucrărilor cu respectarea termenului de punere în funcțiune și cu încadrarea în plafonul valoric negociat pe bază de contract.

Articolul 13(1)

În vederea soluționării cererilor privind construirea sau cumpărarea unor locuințe din cele care se realizează în condițiile art. 7 din lege, autoritățile administrației publice locale vor stabili măsuri pentru luarea în evidenta și pentru analiza solicitărilor primite din partea cetățenilor. În acest scop vor stabili și vor da publicității locul de primire a solicitărilor și actele justificative necesare.

Articolul 14(1)

Administratorii delegați de autoritatea administrației publice locale sau unitățile specializate în a căror responsabilitate a fost încredințată derularea investiției vor încheia cu persoanele fizice cărora le-a fost aprobată construirea sau cumpărarea unei locuințe, în ordinea stabilită prin lista definitivă de prioritate aprobată, contracte de construire a unei locuințe cu credit, conform modelului prezentat în anexa nr. 5 anexa nr. 6

Articolul 15

În vederea acordării drepturilor prevăzute la art. 7 din lege solicitanții vor prezenta consiliului local următoarele documente: a) dovada că nu au deținut și nu dețin în proprietate o locuința sau, după caz, dovada ca se încadrează în prevederile art. 10 din lege; ... b) adeverința de venit net lunar pentru fiecare membru al familiei care realizează venituri; ... c) acte doveditoare ca se încadrează în una dintre următoarele categorii stabilite de lege: ...

Articolul 16(1)

Persoanele fizice care pot beneficia de subvenții în sume fixe vor depune, o dată cu cererea pentru construirea sau, după caz, cumpărarea unei locuințe, solicitarea acordării subventiei la care au dreptul potrivit legii. Solicitarile vor fi analizate de comisiile constituite în acest scop prin hotărâre a consiliilor locale, pentru persoanele fizice cuprinse în listele de prioritati stabilite și rămase definitive conform art. 13

Articolul 17(1)

Autoritățile administrației publice locale, prin administratorii delegați care au preluat obligația vânzării locuințelor, vor urmări încasarea sumelor datorate de persoanele fizice contractante, astfel: a) sumele plătite ca avans sau ca plata integrală la nivelul prețului inițial al locuinței, stabilit prin contractul de construire a unei locuințe cu credit; ... b) sumele datorate de persoanele fizice contractante prin deducerea din prețul final al locuinței, rezultat la terminarea lucrărilor și darea în folosința a locuințelor, a sumelor plătite ca avans și rate scadente, precum și, după caz, a subvențiilor de care beneficiază acestea. ...

Articolul 18(1)

În situațiile în care pe terenul proprietate a persoanelor fizice beneficiare ale prevederilor art. 7 din lege se pot realiza mai multe locuințe, construirea acestora se va face pe baza unui contract încheiat, potrivit prevederilor Codului civil, între consiliul local, reprezentat prin administratorul delegat pentru derularea investiției, și persoana fizica proprietara a terenului.

Articolul 19Abrogat

(la 06-07-2017, Articolul 19 din Capitolul II a fost abrogat de Punctul 3, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Locuința socială și locuința de necesitate

Articolul 20(1)

În cadrul strategiei pentru dezvoltarea fondului de locuințe consiliile locale vor urmări asigurarea fondului de locuințe sociale și de necesitate, necesar pentru acoperirea cerințelor pe plan local.

Articolul 21(1)

În vederea soluționării cererilor privind repartizarea unei locuințe sociale, autoritățile administrației publice locale vor stabili măsurile necesare pentru luarea în evidenta și pentru analiza solicitărilor primite. În acest scop prin hotărâri ale consiliilor locale se vor constitui comisii de analiza a solicitărilor de locuințe sociale și se vor stabili și da publicității, prin afișare la sediul primăriilor, criteriile în baza cărora se repartizează locuințele sociale, actele justificative necesare care însoțesc cererea și locul de primire a cererilor. La stabilirea criteriilor se va ține seama de prevederile art. 42 și 43 din lege. În cadrul fiecărui criteriu, la stabilirea ordinii de prioritate se vor avea în vedere: a) condițiile de locuit ale solicitanților; ... b) numărul copiilor și al celorlalte persoane care gospodăresc împreună cu solicitanții; ... c) starea sănătății solicitanților sau a unor membri ai familiilor acestora; ... d) vechimea cererilor. ...

Articolul 22

În limita numărului și structurii locuințelor sociale disponibile consiliile locale vor emite repartiții în ordinea stabilită în lista de prioritati rămasă definitivă. Repartizarea locuințelor de necesitate se va efectua în baza criteriilor și în condițiile stabilite de consiliile locale conform legii.

Articolul 23

În vederea încheierii contractului de închiriere pentru locuințe sociale sau de necesitate, beneficiarii de repartiții vor prezenta următoarele documente: a) repartiția emisă de consiliul local; ... b) buletinul/cartea de identitate; ... c) declarație și adeverința de venit net lunar realizat pe ultimele 12 luni, pentru fiecare dintre membrii familiei care realizează venituri; ... d) alte documente, după caz, din care pot să rezulte unele drepturi pe care le-au dobândit în legătură cu închirierea locuinței. ...

Articolul 24

Contractul de închiriere pentru locuințe sociale sau de necesitate se încheie potrivit contractului-cadru de închiriere prezentat în anexa nr. 8

Articolul 25(1)

Stabilirea chiriei nominale se face cu respectarea prevederilor cap. III - Stabilirea și plata chiriei din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001, cu modificările ulterioare, coroborate cu art. 44 din lege pentru locuințe sociale și, respectiv, art. 55 din lege pentru locuințe de necesitate, la propunerea primarului, cu aprobarea consiliului local. Prin hotărâre a consiliului local se vor stabili dacă se subvenționează chiria pentru locuințele sociale, declarate ca locuințe de necesitate conform art. 56 din lege, și categoriile de persoane beneficiare ale subvenției. (la 06-07-2017, Alineatul (1) din Articolul 25 , Capitolul II a fost modificat de Punctul 4, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 26(1)

Finanțarea construirii locuințelor sociale și a celor de necesitate se asigură din bugetele locale în limita sumei prevăzute cu această destinație, din transferuri de la bugetul de stat, stabilite anual cu această destinație în bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale, Administrației Publice și Fondurilor Europene, precum și din donații și contribuții de la persoane fizice și juridice, efectuate conform prevederilor legale în vigoare. (la 06-07-2017, sintagma: Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor a fost înlocuită de Punctul 24, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) (1^1) Finanțarea locuințelor, prevăzută la alin. (1) (la 06-07-2017, Articolul 26 din Capitolul II a fost completat de Punctul 5, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 27(1)

Finanțarea construcțiilor de locuințe, a locuințelor sociale și a celor de necesitate se efectuează prin conturile deschise la trezoreria statului, cu respectarea Normelor metodologice privind aplicarea de către trezoreria statului a mecanismului de finanțare a investițiilor publice.

Articolul 27^1

Articolul 27

^1 din Capitolul II a fost completat de Punctul 13, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 27

^1 din Capitolul II a fost completat de Punctul 14, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) (la 24-09-2008,

Art. 27^1 a fost introdus de pct. 6 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 1.097 din 18 septembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 665 din 24 septembrie 2008

)

Articolul 28

Pentru construcțiile noi de locuințe sociale și de necesitate abaterile suprafețelor construite, prevăzute în cap. B din anexa nr. 1 la lege, nu au influența asupra suprafețelor utile decât în sens pozitiv.

Locuința de serviciu și locuința de intervenție

Articolul 29(1)

Locuințele de serviciu și cele de intervenție fac parte din patrimoniul agenților economici sau al instituțiilor publice centrale ori locale și se administrează în interesul acestora prin închiriere salariaților proprii, contractul de închiriere fiind accesoriu la contractul individual de muncă.

Capitolul III

Repartizarea și închirierea locuințelor (la 06-07-2017, Titlul Capitolului III a fost modificat de Punctul 15, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 30(1)

În vederea soluționării cererilor privind repartizarea unei locuințe cu chirie din fondul locativ de stat, autoritățile administrației publice locale vor asigura măsurile necesare pentru luarea în evidenta a solicitărilor primite și analizarea acestora în comisiile sociale constituite la nivelul consiliului local. În acest scop vor stabili și vor da publicității, prin afișare la sediul primăriilor, criteriile în baza cărora se repartizează asemenea locuințe.

Articolul 31Abrogat

(la 06-07-2017, Articolul 31 din Capitolul III a fost abrogat de Punctul 17, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 32Abrogat

(la 06-07-2017, Articolul 32 din Capitolul III a fost abrogat de Punctul 17, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 33Abrogat

(la 06-07-2017, Articolul 33 din Capitolul III a fost abrogat de Punctul 17, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 34Abrogat

(la 06-07-2017, Articolul 34 din Capitolul III a fost abrogat de Punctul 17, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 35Abrogat

(la 06-07-2017, Articolul 35 din Capitolul III a fost abrogat de Punctul 17, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 36Abrogat

(la 06-07-2017, Articolul 36 din Capitolul III a fost abrogat de Punctul 17, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 )

Articolul 37(1)

Chiria practicată pentru locuințe se stabilește conform prevederilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001, cu modificările ulterioare.

Capitolul IV

Abrogat. (la 08-05-2003, Cap. IV a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 38 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 39 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 40 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 41 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 42 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 43 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008.

) (la 08-05-2003, Art. 44 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 45 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 46 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 47 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 48 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 49 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 50 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008.

) (la 08-05-2003, Art. 51 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 52 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 53 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 54 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 55 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 56 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 57 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008.

) (la 08-05-2003, Art. 58 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 59 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 60 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 61 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 62 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 63 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 64 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008.

) (la 08-05-2003, Art. 65 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 66 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 67 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. )

Capitolul V

Abrogat. (la 08-05-2003, Cap. V a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 68 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 69 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Litera A din Cap. V a fost abrogată de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 70 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 71 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 72 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008.

) (la 08-05-2003, Art. 73 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 74 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 75 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 76 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Litera B din Cap. V a fost abrogată de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 77 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 78 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008.

) (la 08-05-2003, Art. 79 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 80 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 81 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Litera C din Cap. V a fost abrogată de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 82 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 83 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 84 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008.

) (la 08-05-2003, Art. 85 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 86 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 87 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 88 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. ) (la 08-05-2003, Art. 89 a fost abrogat de art. 2 din HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003. HOTĂRÂREA nr. 400 din 2 aprilie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 311 din 8 mai 2003 a fost abrogată de HOTĂRÂREA nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 18 ianuarie 2008. )

Articolul 90

, Anexele nr. 1 2 2bis 3 3bis 4 4bis 5-13 (la 06-07-2017, Articolul 90 din Capitolul V a fost modificat de Punctul 19, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Anexa nr. 1 la normele metodologice CONSILIUL JUDEȚEAN .......................... (CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI) LISTA cuprinzând locuințele propuse să fie finanțate conform art. 7-9 din Legea locuinței nr. 114/1996 în anul ...... ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Termenul Sumele Sumele Surse Denumirea Numar Regimul Stadiul de punere necesare solicitate proprii localității, de de fizic în în de la prevăzute blocul aparta- înălțime funcțiune vederea bugetul pentru mente (luna, an) finali- de stat anul ...*) zării pentru (lei) (lei) anul ... (lei) ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── 0 1 2 3 4 5 6 7 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Obiective noi de investiții Localitatea Bloc Bloc Total localitate Total obiective noi Obiective de investiții în continuare Localitatea Bloc Bloc Total localitate Total obiective în continuare ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── TOTAL GENERAL: ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Președinte (Primar general), ...................

Notă ... *) Se înscrie totalul sumelor care sunt cuprinse în listele de investiții ale bugetului local, fără transferuri de la bugetul de stat.

NOTĂ:

Anexa nr. 1 se completează în baza datelor transmise de consiliile locale. (la 06-07-2017, sintagma: mii lei din Anexa nr. 1 la normele metodologice a fost înlocuită de Punctul 25, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Anexa nr. 2 la normele metodologice CONSILIUL JUDEȚEAN .......................... (CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI) SITUAȚIA privind producția realizată în anul ....... până la finele lunii ...... pentru darea în folosința a locuințelor ..........*) aflate în diferite stadii de execuție Notă ... *) Se va preciza pentru care categorie de locuințe se transmite situația: pentru locuințe care se realizează conform prevederilor art. 7 din lege sau pentru locuințe sociale și de necesitate.

II. Producția decontată cumulat de la începutul anului ......, ......... din care:

Consiliul local - bugetul de stat .........

III. Producția realizată și nedecontata la finele lunii ....., din care:

Suma solicitată la plata Suma care se va plati de la bugetul de stat din surse proprii

Consiliul Local ................ ................. .................

Consiliul Local ................ ................. .................

Consiliul Local ................ ................. .................

TOTAL: ................ .................

Raspundem pentru realitatea datelor.

Președinte Director buget-finanțe, (Primar general), ....................... .................. (la 06-07-2017, sintagma: milioane lei din Anexa nr. 2 la normele metodologice a fost înlocuită de Punctul 25, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Anexa nr. 2bis ------- la normele metodologice ------------------------ CONSILIUL LOCAL ............................ (CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI) SITUAȚIA privind producția realizată în anul ........ până la finele lunii ................ pentru darea în folosință a locuințelor .........*) aflate în diferite stadii de execuție Notă ... *) Se va preciza pentru care categorie de locuințe se transmite situația: pentru locuințe sociale sau pentru locuințe de necesitate. *Font 9*

Primar, Director buget-finanțe, (Primar general), ....................... .............. (la 06-07-2017, sintagma: mii lei din Anexa nr. 2 bis la normele metodologice a fost înlocuită de Punctul 25, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Anexa nr. 3 ------- la normele metodologice ----------------------- CONSILIUL JUDEȚEAN .......................... (CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI) SITUAȚIA privind sumele preliminate pentru luna ............ necesare în vederea realizării locuințelor*) ............

Notă ... *) Se va preciza pentru care categorie de locuințe se transmite situația: pentru locuințe care se realizează conform prevederilor art. 7 din lege sau pentru locuințe sociale și de necesitate.

Bugetul de stat Surse proprii

Consiliul Local .................... .............. ................

Consiliul Local .................... .............. ................

TOTAL: .............. ...............

Raspundem pentru realitatea datelor.

Președinte Director buget-finanțe, (Primar general), ......................... .................. (la 06-07-2017, sintagma: mii lei din Anexa nr. 3 la normele metodologice a fost înlocuită de Punctul 25, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Anexa nr. 3bis ------- la normele metodologice ----------------------- CONSILIUL LOCAL ............................ (CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI) SITUAȚIA privind sumele preliminate pentru luna ......... necesare în vederea realizării locuințelor*) ...........

Notă ... *) Se va preciza pentru care categorie de locuințe se transmite situația: pentru locuințe sociale sau pentru locuințe de necesitate.

Primar, Director buget-finanțe, (Primar general), ....................... ............... (la 06-07-2017, sintagma: mii lei din Anexa nr. 3bis la normele metodologice a fost înlocuită de Punctul 25, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Anexa nr. 4 ------- la normele metodologice ----------------------- MINISTERUL DEZVOLTĂRII REGIONALE, ADMINISTRAȚIEI PUBLICE ȘI FONDURILOR EUROPENE (la 06-07-2017, sintagma: MINISTERUL DEZVOLTĂRII, LUCRĂRILOR PUBLICE ȘI LOCUINȚELOR a fost înlocuită de Punctul 24, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) NOTA DE FUNDAMENTARE privind sumele necesare de la bugetul de stat pentru finanțarea construcțiilor de locuințe conform Legii nr. 114/1996, pe luna ................ pentru locuințe ..........*)

Ordonator principal de credite, ............................... ----------------- *) Se va completa pentru locuințele care se realizează conform prevederilor art. 7 din lege și, separat, pentru locuințele sociale și de necesitate, conform art. 50 din lege. (la 06-07-2017, sintagma: milioane lei din Anexa nr. 4 la normele metodologice a fost înlocuită de Punctul 25, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Anexa nr. 4bis la normele metodologice De acord, Ministru MINISTERUL DEZVOLTĂRII REGIONALE, ADMINISTRAȚIEI PUBLICE ȘI FONDURILOR EUROPENE FUNDAMENTAREA sumelor necesare de la bugetul de stat pentru finanțarea construcțiilor de locuințe conform Legii locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pe luna ……. anul ……., pentru locuințe sociale lei ┌─────────────┬────────┬────────────────┬──────────┬───────────────────────┬────────────────────┬───────────────────────┬───────────┬────────┐ │ Denumirea │ Suma │Alocații pentru │Valoarea │ Valoarea lucrărilor │Valoarea lucrărilor │ Alocații necesare │ Sume │Total │ │obiectivului │necesară│plata lucrărilor│lucrărilor│realizate și decontate,│realizate și nede- │pentru plata lucrărilor│existente │alocații│ │de investiții│finali- │în anul în curs │executate │cumulat de la începutul│contate la finele │preliminate pe luna │în cont și │care se │ │ │zării │ │ de la │ anului │ lunii ..... │ în curs │necheltuite│solicită│ │ │obiecti-├────────┬───────┤începutul ├─────┬─────────────────┼───┬────────────────┼─────┬─────────────────┤ │de la │ │ │vului │ Din │De la │ anului │Total│ Din care: │To-│ Din care: │Total│ Din care: │ │bugetul │ │ │ de │bugetele│bugetul│ până │ ├────────┬────────┤tal├────────┬───────┤ ├────────┬────────┤ │de stat │ │ │investi-│ proprii│de stat│la .......│ │ Din │De la │ │ Din │De la │ │ Din │De la │ │ │ │ │ții │ │ │ │ │bugetele│bugetul │ │bugetele│bugetul│ │bugetele│bugetul │ │ │ │ │ │ │ │ │ │proprii │de stat │ │proprii │de stat│ │proprii │de stat │ │ │ ├─────────────┼────────┼────────┼───────┼──────────┼─────┼────────┼────────┼───┼────────┼───────┼─────┼────────┼────────┼───────────┼────────┤

│ 0 │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │ ├─────────────┴────────┴────────┴───────┴──────────┴─────┴────────┼────────┴───┴────────┴───────┴─────┴────────┴────────┴───────────┴────────┤ │Județul │ │ │I .......... │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Consiliul │ │ │local 1 ..... │ │ ├─────────────┬────────┬────────┬───────┬──────────┬─────┬────────┼────────┬───┬────────┬───────┬─────┬────────┬────────┬───────────┬────────┤ │Obiectiv │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 ...........│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────────────┼────────┼────────┼───────┼──────────┼─────┼────────┼────────┼───┼────────┼───────┼─────┼────────┼────────┼───────────┼────────┤ │Obiectiv │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │2 .......... │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────────────┼────────┼────────┼───────┼──────────┼─────┼────────┼────────┼───┼────────┼───────┼─────┼────────┼────────┼───────────┼────────┤ │Total │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Consiliu │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │local 1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────────────┴────────┴────────┴───────┴──────────┴─────┴────────┴────────┴───┴────────┴───────┴─────┴────────┴────────┴───────────┴────────┤

│............. │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Consiliul │ │local │ │n ........... │ ├─────────────┬────────┬────────┬───────┬──────────┬─────┬────────┬────────┬───┬────────┬───────┬─────┬────────┬────────┬───────────┬────────┤ │Obiectiv │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 ...........│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────────────┼────────┼────────┼───────┼──────────┼─────┼────────┼────────┼───┼────────┼───────┼─────┼────────┼────────┼───────────┼────────┤ │Obiectiv │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │2 ...........│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────────────┼────────┼────────┼───────┼──────────┼─────┼────────┼────────┼───┼────────┼───────┼─────┼────────┼────────┼───────────┼────────┤ │Total │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Consiliu │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │local n │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────────────┼────────┼────────┼───────┼──────────┼─────┼────────┼────────┼───┼────────┼───────┼─────┼────────┼────────┼───────────┼────────┤ │Total județ I│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────────────┴────────┴────────┴───────┴──────────┴─────┴────────┴────────┴───┴────────┴───────┴─────┴────────┴────────┴───────────┴────────┤

│............. │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Județul n │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │............. │ ├─────────────┬────────┬────────┬───────┬──────────┬─────┬────────┬────────┬───┬────────┬───────┬─────┬────────┬────────┬───────────┬────────┤ │Total Județ n│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────────────┼────────┼────────┼───────┼──────────┼─────┼────────┼────────┼───┼────────┼───────┼─────┼────────┼────────┼───────────┼────────┤ │TOTAL GENERAL│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─────────────┴────────┴────────┴───────┴──────────┴─────┴────────┴────────┴───┴────────┴───────┴─────┴────────┴────────┴───────────┴────────┘ Secretar de stat, ...........................

DIRECȚIA COORDONATOARE PROGRAM Director general/Director, ............................ (la 06-07-2017, Anexa nr. 4bis a fost modificată de Punctul 20, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Anexa nr. 5 la normele metodologice Înregistrat la ...................

Nr. ......... din ................

CONTRACT de construire a unei locuințe cu credit nr. ...........

Între subscrișii: Consiliul Local al ........ (Consiliul General al Municipiului București), prin ...........*), reprezentat prin director ............. și contabil-șef ..................., în calitate de contractant, pe de o parte, și ..................., domiciliat/domiciliată în localitatea .................., str. ................... nr. ........, bl. ....., et. ...., ap. ....., sectorul/județul ........, legitimat/legitimata cu buletinul/cartea de identitate seria ........ nr. ........, eliberat/eliberata de........... la data de............, denumit/denumita beneficiar, pe de altă parte, în baza art. 7 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, a intervenit următorul contract de construire și de creditare a unei locuințe proprietate, în baza cererii nr. ....../......... și a poziției din lista de prioritati nr. ......./......... ----------------- *) Agentul economic specializat pentru a derula investiția - construcția de locuințe.

I. Contractantul se obliga: a) să asigure beneficiarului construirea unei locuințe proprietate potrivit proiectului de execuție nr. ....... din ............, acceptat de beneficiar, locuința ce va fi situata în localitatea ..........., str. ............ nr. ...., bl. ....., et. ...., ap. ......., sectorul/județul .........., compusă din ......... camere și dependințe, în suprafața construită de .......... mp în proprietate exclusiva și o cota-parte de ........% din proprietatea comuna. ...

Valoarea locuinței la data prezentului contract este de ............... lei, din care prețul garajului ............. lei și al boxei ................ lei.

Prețul definitiv al locuinței se stabilește la terminarea construcției, iar pentru diferența dintre acesta și prețul locuinței la data contractării se încheie cu beneficiarul un act adițional la prezentul contract, care va cuprinde clauze privind termenele și modalitățile de plată a acesteia; b) sa invite beneficiarul sa participe la recepția locuinței; ... c) sa predea beneficiarului la data de........... locuința contractată, în clădirea complet terminată, pe baza unui proces-verbal de predare-preluare. În cazul în care la predarea-preluarea locuinței de către beneficiar se va constata ca locuința nu corespunde condițiilor legale în vigoare sau prezintă unele defecțiuni care necesita remedieri, contractantul este obligat sa refacă lucrările respective în termenele prevăzute în procesul-verbal de recepție. Contractantul se obliga să asigure remedierea deficiențelor sau a viciilor ascunse provenite din culpa constructorului, semnalate de beneficiar în cursul perioadei de garanție, în termen de maximum 30 de zile de la cererea beneficiarului. ...

Pentru neefectuarea la termen a lucrărilor de remediere a deficiențelor consemnate în procesul-verbal de recepție, respectiv de predare-preluare a locuinței, contractantul se obliga sa plătească pentru fiecare zi de întârziere o penalizare de 0,05% din valoarea lucrărilor neterminate; d) pentru nepredarea locuinței în termenul stabilit în prezentul contract contractantul se obliga sa plătească beneficiarului următoarele penalizări calculate la prețul locuinței prevăzut în contract: 0,03% pentru 60 de zile de la depășirea termenului; 0,04% pentru următoarele 30 de zile; 0,05% pentru zilele care depășesc termenele cu peste 3 luni. ...

Suma penalităților se va vira în contul ratelor curente ale beneficiarului. În cazul în care nepredarea în termen a locuinței s-a datorat unor cauze obiective, termenul de predare a locuinței prevăzut în prezentul contract va putea fi modificat cu acordul ambelor părți.

II. Beneficiarul se obliga: a) sa achite prețul locuinței, stabilit în suma de........ lei, începând de la data semnării prezentului contract, astfel: ...

Din prețul locuinței a fost scăzută suma de ............ lei, reprezentând subvenția plătită de la bugetul de stat, în baza prevederilor art. 7 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată.

În cazul nerestituirii la termen a ratei scadente, beneficiarul va plati o dobânda de 10% anual, aplicată la suma nerambursata.

Rata lunară de ............ lei urmează să fie reținută pe statul de plată al unității la care beneficiarul locuinței (girantul plătitor) are de încasat drepturi bănești și să fie virata în contul contractantului nr. .......; b) sa suporte toate cheltuielile ocazionate de situațiile de urmărire și de executare a debitului creat prin nerambursarea ratelor la termen; ... c) să se prezinte la data comunicată de contractant la recepția lucrării, precum și la data fixată pentru predarea-preluarea locuinței. ...

În caz de neprezentare în termen de 10 zile de la data stabilită pentru preluarea locuinței, aceasta se considera predată pe baza procesului-verbal de predare semnat de contractant.

III. Subscrisul declar că:

IV. Până la restituirea integrală a sumelor datorate locuința este ipotecata conform prevederilor art. 18 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, și nu poate fi instrainata înainte de termenele contractuale decât cu avizul contractantului și numai după ce beneficiarul restituie integral contractantului sumele actualizate datorate și suma actualizată obținută ca subvenție de la bugetul de stat.

Pentru locuința construită în condițiile prezentului contract titularul contractului beneficiază de prevederile art. 10 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu privire la scutirea de impozit pe clădiri. Scutirea de impozit pe clădiri se aplică după recepția la terminarea lucrărilor, de la data consemnată în procesul-verbal de predare-preluare a locuinței, în care titularul contractului se constituie parte. În condițiile înstrăinării locuinței prin acte între vii, începând cu data predării-preluării acesteia și după această dată noul proprietar nu mai beneficiază de scutirea de impozit pe clădiri.

V. Terenul aferent construcției, în suprafața totală de .............. mp, din care în proprietate indiviză ...........%, este concesionat pe durata existenței construcției, pe baza contractului semnat cu Consiliul Local ..............

VI. Prezentul contract va fi pus în executare la data semnării lui de către părțile contractante.

VII. Se anexează planul locuinței.

Încheiat azi, ..............., în .............. exemplare.

Contractant, Beneficiar, ............. .............

Director, Contabil-șef, ............. ...............

Vizat Oficiul juridic Vizat C.F.P. --------------------- ----------- GARANȚII CONTRACTUALE Subsemnatul/subsemnata ......................, născut/născută în ...................., la data de .................., fiul/fiica lui .............. și al/a ..............., domiciliat/domiciliată în localitatea ........................., str. ......................... nr. ......, bl. ....., et. ....., ap. ......., județul/sectorul .........., legitimat/legitimata cu buletinul/cartea de identitate seria ........ nr. ..........., eliberat/eliberata de.................... la data de..........., ma oblig sa garantez solidar sau plătitor pe/pentru ...................., în cazul neachitarii/până la achitarea sumei de ............. lei, reprezentând ratele și dobânzile la care s-a angajat beneficiarul, până la stingerea acestora.

Semnătura girantului solidar sau plătitor Anexa nr. 6 la normele metodologice Înregistrat la ...........

Nr. ... din ...........

CONTRACT de vânzare-cumpărare cu plata în rate nr. ...........

Între subscrișii: Consiliul Local al...... (Consiliul General al Municipiului București), prin.....*), reprezentat prin director... și contabil-șef...., în calitate de vânzător, pe de o parte, și...., născut/născută ....în ...., județul/sectorul ...., la data de ...., fiul/fiica lui .... și al/a ...., legitimat/legitimata cu buletinul/cartea de identitate seria .... nr. ...., eliberat/eliberata de .... la data de ...., domiciliat/domiciliată în localitatea ......, str. .... nr. ...., bl. ......, et. ...., ap. ......, județul/sectorul ...., căsătorit/căsătorită cu ...., născut/născută în ............., județul/sectorul ...., la data de ...., fiul/fiica lui .... și al/a ...., legitimat/legitimata cu buletinul/cartea de identitate seria .... nr. ...., eliberat/eliberata de .... la data de ...., domiciliat/domiciliată în localitatea ...., str. .... nr. ...., bl. ...., et. ...., ap. ...., județul/sectorul ...., în calitate de cumpărător, pe de altă parte, ca urmare a cererii nr. .... și a poziției din lista de prioritati nr. .... și în conformitate cu prevederile art. 7 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, s-a încheiat prezentul contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate.

Art. 1

*) vinde și ........ cumpăra locuința situata în localitatea ...., str. .... nr. ...., bl. ...., sc. ...., et. ...., ap. ...., județul/sectorul ...., conform schitei și fisei de calcul al prețului, compusă din .... camere de locuit, cu o suprafața utila de .... mp în proprietate exclusiva, precum și o cota indiviză de ....% din suprafața părților comune ale imobilului Notă ... *) Agentul economic specializat pentru vânzarea de locuințe.

Terenul aferent locuinței, în suprafața de .... mp, respectiv cota indiviză de ....% din totalul suprafeței, se concesioneaza pe durata existenței construcției, conform Contractului de concesiune nr. ...., încheiat cu Consiliul Local .... .

Predarea-preluarea locuinței se va efectua pe bază de proces-verbal încheiat între vânzător și cumpărător.

Art. 2Prețul locuinței este de .... lei

La data prezentului contract cumpărătorul a achitat suma de .... lei, cu chitanța nr. .... din ...., reprezentând un avans de ....% din prețul locuinței, plus T.V.A., precum și comisionul vânzătorului.

Art. 3În baza prevederilor art. 7 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cumpărătorul beneficiază de o subvenție în suma de .... lei

Art. 4

Diferența dintre prețul locuinței, din care s-a scăzut subvenția în suma de .... lei, și avansul achitat în suma de .... lei, precum și dobânda totală de .... lei, calculată cu .... % pe an și T.V.A. total de .... lei, vor fi achitate de cumpărător în rate lunare pe termen de .... ani, astfel

Rata, dobânda și T.V.A. lunară de .... lei urmează să fie reținute pe statul de plată al unității la care cumpărătorul (girantul plătitor) .... are de încasat drepturi bănești, conform dovezii nr. ...., începând cu data de .... până la data de ...., și vor fi virate în contul vânzătorului nr. ..., deschis la .... .

Pentru perioada în care cumpărătorul nu are de încasat drepturi bănești ratele, dobânzile aferente și T.V.A. se achită la casieria vânzătorului până la sfârșitul lunii curente.

În cazul neachitarii la termen a ratelor lunare, cumpărătorul va plati o dobânda de 10% anual, aplicată la suma nerambursata.

Toate cheltuielile ocazionate de urmărirea debitorului și de executarea acestuia în caz de neplata la data scadenta a ratelor vor fi suportate de cumpărător.

Art. 5

Până la restituirea integrală a sumelor datorate se instituie ipoteca asupra locuinței conform prevederilor art. 18 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată

Art. 6

Pentru locuința dobandita în condițiile prezentului contract titularul contractului beneficiază de prevederile art. 10 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu privire la scutirea de plată impozitului pe clădiri. Scutirea de plată impozitului pe clădiri se aplică după recepția de la terminarea lucrărilor, de la data consemnată în procesul-verbal de predare-preluare a locuinței, în care titularul contractului se constituie parte. În condițiile înstrăinării locuinței prin acte între vii, începând cu data predării-preluării acesteia și după această dată noul proprietar nu mai beneficiază de scutirea de impozit pe clădiri

Art. 7

Locuința care face obiectul prezentului contract nu poate fi instrainata înainte de termenele contractuale decât cu acceptul vânzătorului și după ce cumpărătorul achită integral vânzătorului sumele actualizate datorate și restituie suma actualizată obținută ca subvenție de la bugetul de stat Eliberat la data de ........ în .... exemplare, din care .... exemplare se înmânează cumpărătorului.

Vânzător, Cumpărător, ......... .............

Director, Contabil-șef, .......... .............

Vizat Oficiul juridic Vizat C.F.P. --------------------- ------------ GARANȚII CONTRACTUALE Subsemnatul/subsemnata ...., născut/născută în .... la data de ...., fiul/fiica lui .... și al/a ...., domiciliat/domiciliată în localitatea ...., str. .... nr. ...., bl. ...., sc. ...., et. ...., ap. ...., județul/sectorul ...., legitimat/legitimata cu buletinul/cartea de identitate seria .... nr. ...., eliberat/eliberata de .... la data de ...., ma oblig sa garantez solidar sau plătitor pentru .... în cazul neachitarii/până la achitarea sumei de .... lei, reprezentând ratele și dobânzile la care s-a angajat cumpărătorul, până la stingerea acestora.

Semnătura garantului solidar sau plătitor Anexa nr. 7 la normele metodologice CONSILIUL JUDEȚEAN .......................... (CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI) CERERE de subvenții în sume fixe de la bugetul de stat pentru construcții de locuințe*) (art. 7 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată) ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Nr. Categorii de beneficiari Numar de cazuri Subvenția totală crt - lei - ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── 1. Tineri căsătoriți care la data contractării locuinței au fiecare vârsta până la 35 de ani 2. Persoane care beneficiază de facilități la cumpărarea sau la construirea unei locuințe potrivit prevederilor Legii nr. 42/1990, republicată 3. Persoane calificate din agricultura, sănătate, administrație publică și culte, care își stabilesc domiciliul în mediul rural 4. Alte categorii de persoane stabilite de consiliile locale ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── TOTAL: ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Președinte (Primar general), Secretar, .................. ...........

Notă ... *) Are la baza listele nominale pentru acordarea subvențiilor, aprobate de consiliile locale și însușite de consiliile județene. (la 06-07-2017, sintagma: mii lei din Anexa nr. 7 la normele metodologice a fost înlocuită de Punctul 25, Articolul I HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Anexa nr. 8 la normele metodologice Înregistrat la .............

Nr. .... din ........

CONTRACT-CADRU DE LOCAȚIUNE pentru suprafețele cu destinația de locuință*) Notă ... *) Utilizat pentru locațiunea locuințelor sociale și, după caz, a locuințelor de necesitate.

Între ...................... în calitate de locator, cu sediul în localitatea .............., str. .............. nr. ........, sectorul/județul ..............., reprezentat prin ............, în calitate de administrator al fondului imobiliar ce aparține domeniului public din patrimoniul Consiliului Local .................., și.............., legitimat/legitimată cu buletinul/cartea de identitate seria .... nr. ............., eliberat/eliberată de ............... la data de ..........., și ...................... în calitate de locatar, în baza Legii locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și a repartiției nr. ........ din ............, emisă de .........., a intervenit prezentul contract.

I.

Obiectul locațiunii Primul, în calitate de locator, închiriază, iar al doilea, în calitate de locatar, ia cu chirie locuința din localitatea ..............., str. ............ nr. ....., bl. ......, sc. ......, et. ......, ap. ......, județul/sectorul ............, compusă din ............. camere în suprafață de .... mp (camera ......... mp, camera ......... mp, camera ......... mp, camera ......... mp), dependințe în suprafață de ......... mp (baie ......... mp, bucătărie ......... mp, WC ......... mp, debara ........ mp, cămară ........ mp, boxă ....... mp, hol ......... mp, pod ......... mp, pivniță ......... mp, boxă ......... mp), ......... mp curte (grădină) și ......... mp terasă, folosite în exclusivitate, și .........., folosite în comun.

Locuința care face obiectul locațiunii va fi folosită de locatar și de membrii familiei menționați în comunicarea încheierii contractului de locațiune, astfel: ............... locatar, ............... soție, ............. fiu, ................... fiică.

Locuința descrisă la pct. I se predă în stare de folosință, cu instalațiile și inventarul prevăzute în procesul-verbal de predare-preluare încheiat între subsemnații, care face parte integrantă din prezentul contract.

Durata locațiunii este ....... ani (luni), cu începere de la data de ............ până la data de ................. . ...

II.

Prețul locațiunii (chiria) Chiria lunară aferentă locuinței descrise la pct. I este de .... , calculată în conformitate cu prevederile legale. Plata chiriei se suportă, corespunzător art. 44 alin. 2 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, astfel: – de către locatar ........... lei**);

Notă ... **) Cota-parte pe care o suportă locatarul se va recalcula ori de câte ori apar modificări ale veniturilor acestuia, potrivit prevederilor art. 45 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Diferența se va suporta din bugetul local. Se vor avea în vedere pentru acest calcul prevederile legale în vigoare cu privire la locațiunea locuințelor. ... – de la bugetul local ........... lei. ...

Chiria se datorează începând cu data de ........... și se achită în numerar la casieria .... .

Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,1% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează celei în care suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăși totalul chiriei restante.

În caz de neplată, executarea silită se va face conform prevederilor legale în vigoare, iar locatarul va fi obligat să achite chiria restantă, precum și dobânda și cheltuielile de judecată. ...

III.

Obligațiile părților privind folosirea și întreținerea spațiilor care fac obiectul contractului a) Obligațiile proprietarului/locatorului: – să predea locatarului bunul dat în locațiune; ... – să mențină bunul în stare corespunzătoare de folosință pe toată durata locațiunii; ... – să întrețină în bune condiții elementele structurii de rezistență a clădirii, elementele de construcție exterioare ale clădirii (acoperiș, fațadă, împrejmuiri, pavimente, scări exterioare), curțile și grădinile, precum și spațiile comune din interiorul clădirii (casa scării, casa ascensorului, holuri, coridoare, subsoluri); să întrețină în bune condiții instalațiile comune proprii clădirii (ascensor, hidrofor, instalații de alimentare cu apă, de canalizare, instalații de încălzire centrală și de preparare a apei calde, instalații electrice și de gaze, centrale termice, crematorii, instalații de colectare a deșeurilor, instalații de antenă colectivă, telefonie etc.); ... – să efectueze toate reparațiile care sunt necesare pentru a menține bunul în stare corespunzătoare de întrebuințare pe toată durata locațiunii, conform destinației stabilite. Dacă, după încheierea contractului, se ivește nevoia unor reparații care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă, deși încunoștințat, nu începe să ia de îndată măsurile necesare, reparațiile pot fi făcute de locatar.

În acest caz, locatorul este dator să plătească, în afara sumelor avansate de locatar, dobânzi socotite de la data efectuării cheltuielilor. În caz de urgență, locatarul îl poate înștiința pe locator și după începerea reparațiilor, dobânzile la sumele avansate neputând curge decât de la data înștiințării; ... – să întreprindă tot ceea ce este necesar pentru a asigura în mod constant locatarului folosința liniștită și utilă a bunului, fiind dator să se abțină de la orice fapt care ar împiedica, diminua sau stânjeni o asemenea folosință. ... ... b) Locatarul are următoarele obligații principale: – să ia în primire bunul dat în locațiune; ... – să plătească chiria în cuantumul și la termenul stabilite prin contract; ... – să restituie bunul la încetarea, din orice cauză, a contractului de locațiune; ... – să asigure reparațiile locative, a căror necesitate rezultă din folosința obișnuită a bunului; ... – să asigure reparațiile de întreținere curentă; ... – să folosească bunul luat în locațiune cu prudență și diligență, potrivit destinației stabilite prin contract sau, în lipsă, potrivit celei prezumate după anumite împrejurări, cum ar fi natura bunului, destinația sa anterioară ori cea potrivit căreia locatarul îl folosește; ... – să îi notifice de îndată locatorului necesitatea efectuării reparațiilor care sunt în sarcina acestuia din urmă, sub sancțiunea plății de daune-interese și a suportării oricăror altor cheltuieli. ... ... ...

IV.

Expirarea termenului contractului de locațiune ...

V.

Încetarea contractului de locațiune ...

VI.

Rezilierea contractului ...

VII.

Clauze finale și speciale Contractul de locațiune încetează de drept la expirarea termenului convenit de părți, fără a fi necesară o înștiințare prealabilă.

Locatarul poate denunța unilateral contractul prin notificare, cu respectarea unui termen de preaviz de cel puțin 60 de zile. Orice clauză contrară este considerată nescrisă.

Atunci când venitul net lunar pe familie, realizat în 2 ani fiscali consecutivi, depășește cu peste 20% nivelul prevăzut la art. 42 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, iar titularul contractului de închiriere nu a achitat valoarea nominală a chiriei în termen de 90 de zile de la comunicare.

Atunci când, fără justificare, una dintre părțile contractului de locațiune nu își execută obligațiile născute din acest contract, cealaltă parte are dreptul de a rezilia locațiunea, cu daune-interese, dacă este cazul, potrivit legii.

Atunci când locatarul subînchiriază locuința deținută, cedează locațiunea sau schimbă destinația spațiului închiriat, locatorul are dreptul să rezilieze contractul de închiriere, iar locatarul va fi obligat la repararea eventualelor daune cauzate.

Dacă prin lege nu se prevede altfel, evacuarea chiriașului se face în baza unei hotărâri judecătorești.

Locatarul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data eliberării efective a locuinței, precum și la repararea prejudiciilor de orice natură cauzate locatorului până la acea dată.

Acest contract reprezintă voința părților și orice modificare sau completare a clauzelor contractuale se poate face numai în scris și cu acordul ambelor părți.

Prezentul contract s-a încheiat astăzi, ..........., în 3 exemplare, câte unul pentru fiecare parte și un exemplar pentru organele fiscale teritoriale.

Proprietar/Locator, ……………………….

Locatar, ………………………. ... (la 06-07-2017, Anexa nr. 8 a fost modificată de Punctul 21, Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 457 din 30 iunie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 06 iulie 2017 ) Anexa nr. 9 la normele metodologice SITUAȚIA privind justificarea sumelor necesare pentru acoperirea de la bugetul local a diferenței până la valoarea nominală a chiriei aferente locuințelor sociale sau, după caz, a chiriei aferente locuințelor de necesitate ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Chiria lunară, din care:

Venitul ──────────────────────────────────── Nr. Numele și mediu net nominală plătită acordată crt. Adresa prenumele lunar/membru de chiriaș prin locuinței chiriașului de familie (sau 10% subvenție din venitul mediu net lunar) ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Total pe clădire ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── TOTAL GENERAL: ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Director (Manager), .....................

Anexa nr. 10 la normele metodologice CONSILIUL LOCAL ............................. (CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI) CERERE de subvenție de la bugetul local pentru acoperirea chiriei nominale aferente locuințelor sociale sau, după caz, a chiriei nominale aferente locuințelor de necesitate în anul..... ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Nr. Categorii Numar Chiria Subvenția crt. de beneficiari de cazuri nominală, de la din care: bugetul local ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── 1. Tineri căsătoriți care au fiecare vârsta până la 35 de ani 2. Tineri proveniți din instituții de ocrotire socială și care au împlinit vârsta de 18 ani 3. Invalizi de gradele I și II 4. Persoane cu handicap 5. Pensionari 6. Veterani și vaduve de război 7. Beneficiari ai prevederilor Legii nr. 42/1990, republicată 8. Beneficiari ai prevederilor Decretului -lege nr. 118/1990, republicat, cu modificările ulterioare 9. Alte persoane sau familii ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── TOTAL: ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Primar (Primar general), ....................

Anexa nr. 11 la normele metodologice CONSILIUL LOCAL ............................ (CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI) LISTA cuprinzând locuințele sociale și de necesitate propuse a fi finanțate în anul ............... *Font 7* ┌─────────────┬─────┬──────┬─────┬──────┬──────┬──────┬────────┬────────┬─────────────┬───────────────┬─────────────┐ │ Denumirea │Numar│ Număr│Regim│Stadiu│Termen│Tip │ Număr │ Număr │Suma necesară│Suma solicitată│Surse proprii│ │obiectivului │ de │ de │ de │fizic │ PIF │con- │locuințe│locuințe│ în vederea │de la bugetul │pentru anul │ │de investiții│locu-│cereri│înăl-│ rea- │ │struc-│sociale │de nece-│ finalizării │de stat în anul│ ....**) │ │ │ințe │ │țime │lizat │ │ție*) │ │sitate │ ( lei) │ .... (lei) │ (lei) │ ├─────────────┼─────┼──────┼─────┼──────┼──────┼──────┼────────┼────────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┤ │ 0 │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │