Pe scurt
Aceste norme metodologice reglementează procedurile de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole situate în extravilan, stabilind pașii de urmat pentru oferte, exercitarea dreptului de preempțiune și emiterea avizelor necesare.
Ce reglementează
- Procedurile privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan.
- Exercitarea dreptului de preempțiune (dreptul de a cumpăra cu prioritate).
- Controlul aplicării procedurii dreptului de preempțiune.
- Procedura de emitere a avizelor necesare înstrăinării terenurilor.
- Organizarea și gestionarea bazei de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan.
Cui îi privește
- Vânzătorii de terenuri agricole situate în extravilan.
- Preemptorii (coproprietari, arendași, proprietari vecini sau statul român prin Agenția Domeniilor Statului).
- Primăriile, Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (prin structura centrală și structurile teritoriale).
Puncte cheie
- Vânzătorul depune la primărie cererea și oferta de vânzare, însoțite de documente justificative (copie BI/CI, act de proprietate, extras de carte funciară).
- Primăriile înregistrează oferta, o afișează la sediu și pe site, și transmit lista preemptorilor către structurile Ministerului Agriculturii.
- Preemptorii pot comunica acceptarea ofertei de vânzare la primărie.
- Ministerul Agriculturii, prin structurile sale, emite avizul final sau avizul negativ necesar înstrăinării terenului și publică aceste avize pe site-ul instituției în termen de două zile de la emitere.
- În cazul în care niciun preemptor nu acceptă oferta, primăria eliberează vânzătorului o adeverință care atestă că terenul este liber la vânzare.
Explicație AI pe baza textului oficial al legii. Orientativă, nu înlocuiește consilierea juridică.