NORME METODOLOGICE din 13 mai 2014

Pe scurt

Aceste norme metodologice reglementează procedurile de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole situate în extravilan, stabilind pașii și responsabilitățile instituțiilor implicate. Ele detaliază modul în care se aplică Legea nr. 17/2014 privind reglementarea vânzării acestor terenuri.

Ce reglementează

• Procedurile privind ofertele de vânzare a terenurilor agricole din extravilan.
• Exercitarea dreptului de preempțiune (dreptul de a cumpăra cu prioritate).
• Controlul aplicării procedurii dreptului de preempțiune.
• Procedura de emitere a avizelor necesare înstrăinării terenurilor și gestionarea bazei de date a circulației acestora.

Cui îi privește

• Vânzătorii de terenuri agricole situate în extravilan.
• Preemptorii (coproprietari, arendași, proprietari vecini sau statul român prin Agenția Domeniilor Statului) care doresc să cumpere aceste terenuri cu prioritate.
• Primăriile, Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (prin structura centrală și cele teritoriale) și Agenția Domeniilor Statului.

Puncte cheie

• Vânzătorul depune la primărie cererea și oferta de vânzare, însoțite de documente precum copie BI/CI, act de proprietate și extras de carte funciară.
• Primăriile înregistrează și afișează oferta de vânzare la sediul propriu și pe site, gestionează un registru al ofertelor și transmit lista preemptorilor către structurile Ministerului Agriculturii.
• Structurile teritoriale și centrale ale Ministerului Agriculturii înregistrează și verifică documentele, publică ofertele pe site, gestionează registre de evidență și emit avize finale sau negative.
• Preemptorii pot comunica acceptarea ofertei de vânzare la primărie, iar în cazul în care niciun preemptor nu acceptă, primăria eliberează o adeverință care atestă că terenul este liber la vânzare.