DECIZIA nr. 80 din 12 noiembrie 2018

Pe scurt

Această decizie clarifică modul de evaluare a imobilelor preluate abuziv în perioada comunistă, pentru care se acordă compensații, în special în legătură cu data la care se iau în considerare caracteristicile imobilului.

Ce reglementează

• Interpretarea articolului 21 alineatul (6) din Legea nr. 165/2013, în forma sa anterioară modificării prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 98/2016.
• Modul de evaluare a imobilelor pentru deciziile de compensare, prin aplicarea grilei notariale.
• Dacă evaluarea se face în funcție de situația juridică, caracteristicile tehnice și categoria de folosință a imobilului la data emiterii deciziei sau la data preluării.
• Aplicabilitatea modificărilor aduse de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 98/2016 deciziilor de compensare emise anterior și aflate pe rolul instanțelor.

Cui îi privește

• Persoanele care solicită restituirea în natură sau prin echivalent a imobilelor preluate abuziv în perioada regimului comunist.
• Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor și instanțele judecătorești care soluționează astfel de cazuri.

Puncte cheie

• Evaluarea imobilului pentru compensare se face prin aplicarea grilei notariale valabile la data intrării în vigoare a Legii nr. 165/2013.
• Un punct are valoarea de un leu.
• În forma anterioară modificării prin OUG nr. 98/2016, evaluarea se făcea în considerarea situației juridice, a caracteristicilor tehnice și categoriei de folosință a imobilului de la data emiterii deciziei.
• După modificarea prin OUG nr. 98/2016, evaluarea se face în considerarea caracteristicilor tehnice și a categoriei de folosință a imobilului la data preluării acestuia.