Bodelning mellan sambor – så delar ni när ni flyttar isär

Begäran om bodelning ska framställas senast ett år efter att samboförhållandet upphörde, om inte en sambo avlidit, då gäller en särskild tidsgräns (8 § sambolagen).

Vill du överta en hyresrätt eller bostadsrätt som den andra sambon äger ska anspråket framställas senast ett år efter upphörandet, eller senast tre månader efter att den andra lämnat bostaden om det sker senare (22 § andra stycket). Efter dödsfall ska begäran framställas senast när bouppteckningen förrättas. En sambo som begär bodelning bör dessutom göra det skriftligen och spara bevis.

1. Ta reda på om ni är sambor enligt lagen. Med sambor avses två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och har gemensamt hushåll (1 § sambolagen). Lagen gäller endast om ingen av er är gift, och den gäller bara sambornas gemensamma bostad och bohag. Är en av er gift med någon annan gäller inte sambolagen, utan äktenskapsbalken.

   Förhållandet upphör om ni flyttar isär, om någon av er gifter sig eller om någon avlider (2 §). Det upphör också om en sambo ansöker om förordnande av bodelningsförrättare eller om rätt att bo kvar eller överta bostad. Notera exakt när ni flyttade isär: det är den dagen som fristen på ett år räknas från och den dagen egendomsförhållandena bedöms.

2. Lista vad som är samboegendom. Samboegendom är sambornas gemensamma bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning (3 §). Bostaden kan vara en fastighet, en hyresrätt, en bostadsrätt eller en lägenhet som ni har förhandsavtal på (5 §). Bohag är möbler, hushållsmaskiner och annat inre lösöre som är avsett för det gemensamma hemmet, men inte sådant som en av er använder uteslutande själv (6 §).

   Egendom som används huvudsakligen för fritidsändamål, som ett fritidshus, ingår inte (7 §). Inte heller gåvor, testamente eller arv med villkor om enskild egendom ingår (4 §). Egendom som en av er ägde före förhållandet ingår bara om den förvärvats för gemensam användning.

3. Begär bodelning inom ett år. Bodelning sker på begäran av någon av samborna när förhållandet upphör av annat skäl än att ni gifter er (8 § sambolagen). Begäran ska framställas senast ett år efter att förhållandet upphörde. Skriv ett brev eller mejl till den andra och spara det, för det är du som ska kunna visa att du agerat i tid. Bodelningen görs med utgångspunkt i egendomsförhållandena den dag förhållandet upphörde.

   Tills bodelningen görs är var och en skyldig att redovisa för sin samboegendom (11 §). Svarar den andra inte eller är ni oeniga ansöker du i stället om bodelningsförrättare hos tingsrätten (26 § sambolagen, 17 kap. 1 § äktenskapsbalken).

4. Räkna ut andelarna. Från vad en sambo äger av samboegendomen avräknas så mycket att det täcker de skulder som sambon hade när förhållandet upphörde (13 §). En skuld som inte hänför sig till bostad eller bohag, till exempel ett konsumtionslån, får sambon täckning för ur samboegendomen endast om betalning inte kan fås ur annan egendom.

   Det som återstår läggs samman och delas lika (14 §). Är det oskäligt att dela lika med hänsyn särskilt till förhållandets längd, kan bodelningen jämkas så att en sambo behåller mer (15 §). Är en sambo i konkurs behåller var och en sin egendom. Samla köpekontrakt, kvitton, lånehandlingar och uppgifter om vem som betalat.

5. Fördela bostaden och bohaget. Med ledning av andelarna fördelas samboegendomen på lotter. Den sambo som bäst behöver bostaden eller bohaget har rätt att få dem i avräkning på sin lott, om det även med hänsyn till omständigheterna i övrigt är skäligt (16 §). Ligger lånet kvar på bostaden måste den andra befrias från ansvar, annars kan övertagandet inte ske.

   En sambo får i stället för att lämna egendom betala motsvarande belopp i pengar, och med godtagbar säkerhet kan sambon få skäligt anstånd (17 §). Hamnar en fastighet hos båda med skilda andelar utan villkor om utbrytning innehar ni den med samäganderätt (19 §). Klarar ni inte fördelningen själva, begär en bodelningsförrättare.

6. Skriv bodelningshandlingen. Bodelningen sker på samma sätt som mellan makar: handlingen upprättas av samborna tillsammans och undertecknas av båda (20 § sambolagen jämförd med 9 kap. 5 § äktenskapsbalken). Skriv in samboegendomen, skulderna, vad var och en får och hur mellanskillnaden betalas. Är det en fastighet som övergår, kan lagfart behövas, men en sambo som tillskiftas egendom vid bodelning behöver inte söka lagfart om egendomen inte tidigare tillhört den andra (20 kap. 1 § jordabalken).

   Skatteverket behöver inte registrera en bodelning mellan sambor. Spara handlingen och en kopia av underskrifterna. Ett oskäligt villkor kan senare jämkas eller lämnas utan avseende (9 § tredje stycket).

7. Överta hyresrätt eller bostadsrätt om du bäst behöver bostaden. Äger eller hyr den ena sambon bostaden men den inte är samboegendom, kan den andra sambon överta hyresrätten eller bostadsrätten när förhållandet upphör, om den sambon bäst behöver bostaden och ett övertagande även med hänsyn till omständigheterna i övrigt är skäligt (22 §). Har ni inte haft barn tillsammans krävs synnerliga skäl.

   Anspråket framställs senast ett år efter att förhållandet upphörde, eller tre månader efter att den andra lämnat bostaden om det inträffar senare. Du ersätter den andra för bostadens värde, genom avräkning i bodelningen eller i pengar. Medan frågan är olöst kan tingsrätten besluta vem som får bo kvar (28 och 31 §§), och du kan ansöka om det redan före bodelningen.

8. Gör ett samboavtal om du vill ha annat resultat. Sambor eller blivande sambor får avtala att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå (9 §). Avtalet ska vara skriftligt och undertecknat av båda. Ett avtal som är oskäligt kan jämkas. Inför ett omedelbart förestående upphörande kan ni dessutom avtala om bodelningen i ett föravtal som också undertecknas av båda (10 §).

   Har du till exempel köpt bostaden för egna pengar före förhållandet och vill vara säker på att den förblir din, skriv det. Ni kan även anmäla till inskrivningsmyndigheten att en fastighet som är lagfaren för en av er är gemensam bostad för er båda (5 § andra stycket).

9. Tänk på arv och försörjning: sambor ärver inte varandra. Om en sambo avlider kan den efterlevande begära bodelning. Då får han eller hon alltid ut så mycket av den behållna samboegendomen, så långt den räcker, som motsvarar två gånger prisbasbeloppet vid dödsfallet (18 § sambolagen). Begäran ska framställas senast när bouppteckningen förrättas (8 § andra stycket). Det är dock allt: sambor står inte bland de lagstadgade arvingarna i 2 kap. ärvdabalken, så resten av kvarlåtenskapen går till barn, föräldrar eller syskon.

   Skriv därför ett testamente. Det ska upprättas skriftligen med två vittnen som samtidigt är närvarande när du undertecknar (10 kap. 1 § ärvdabalken). Vittnena får inte vara din sambo eller nära släkting (10 kap. 4 §). Kontrollera även förmånstagare i livförsäkring och pension.

• Du missar ettårsfristen. Begäran om bodelning ska framställas senast ett år efter att samboförhållandet upphörde (8 § sambolagen). Efter den tiden finns ingen rätt att kräva bodelning. Notera dagen ni flyttade isär och skicka begäran skriftligen i god tid, med bevis för att den kommit fram.
• Du tror att allt delas. Bodelning mellan sambor omfattar bara samboegendom, alltså gemensam bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning (3 § sambolagen). Sparande, bil, fritidshus, aktier och lön delas inte. Äger bara den andra bostaden och den inte är samboegendom kan du i stället ha rätt att överta hyresrätten eller bostadsrätten (22 §).
• Du tror att en sambo ärver. Sambor är inte lagstadgade arvingar (2 kap. ärvdabalken). Den efterlevande får bara det bodelningen ger, minst två prisbasbelopp (18 § sambolagen), medan resten går till de legala arvingarna. Ett testamente med två vittnen är enda sättet att ge din sambo mer (10 kap. 1 § ärvdabalken).
• Du skriver ett samboavtal utan att följa formkraven. Avtal om att bodelning inte ska ske eller att viss egendom ska undantas ska vara skriftligt och undertecknat av samborna (9 § sambolagen). Ett muntligt avtal eller ett mejl utan underskrifter binder inte, och oskäliga villkor kan jämkas, så läs igenom avtalet noggrant.
• Du säljer eller pantsätter gemensam bostad utan samtycke. En sambo får inte utan den andras samtycke avhända sig, hyra ut eller inteckna bostad som utgör samboegendom (23 §). Åtgärden kan förklaras ogiltig på talan inom tre månader (25 §). Samtycke till avhändelse eller inteckning av fast egendom ska vara skriftligt.
• Du blir kvar som medlåntagare. Bodelningen ändrar inte kreditgivarens rätt, så står ni båda på ett lån svarar ni båda fortfarande mot banken. Ligger lånet på bostaden måste den andra befrias för att du ska kunna överta den (16 §). Begär en ny kreditprövning och låneavtal direkt.
• Du väntar med att ansöka om att få bo kvar. Om ni inte kommer överens om vem som flyttar kan tingsrätten på ansökan avgöra vem som får bo kvar i bostaden till dess bodelning gjorts, och den kan förbjuda samborna att besöka varandra (28 §). Ansök hos tingsrätten tidigt, annars kan du bli tvungen att flytta utan stöd.
• Du räknar med att din insats ersätts. Samboegendomen delas lika efter skuldavdrag (14 §), oavsett vem av er som betalat mest, om inte bodelningen jämkas (15 §) eller ni avtalat annat (9 §). Har du lagt in mer pengar i bostaden, dokumentera det i ett skriftligt samboavtal eller en lånehandling, och spara kvitton.

Analysera mitt dokument →Juridisk vägledningAvtalsmallarLandets startsida

Uppdaterad: 2026-11-03 · Källor: Sambolag (2003:376) – 1–3, 8–9, 13–18, 20, 22–23, 26 och 28 §§, Äktenskapsbalk (1987:230) – 9 kap. 5 §, 17 kap. (bodelningsförrättare), Jordabalk (1970:994) – 20 kap. 1 § (lagfart), Ärvdabalk (1958:637) – 2 kap. och 10 kap. 1 och 4 §§, riksdagen.se, EUR-Lex

Förklaringarna genereras från den officiella lagtexten och är vägledande; endast fulltexten, som varje sida länkar till, är bindande. Europaius tillhandahåller juridisk information, inte advokattjänster.