17 C 375/2025-43 — Okresní soud v Českých Budějovicích

1. Žalobce se žalobou podanou k soudu domáhal proti žalovanému zaplacení částky 37 011 Kč s příslušenstvím. K odůvodnění žaloby žalobce uvedl, že dne 12. 7. 1994 uzavřeli účastníci nájemní smlouvu o užívání družstevního bytu č. , hodnota, o velikosti 1+3 v druhém podlaží v domě na adrese , adresa, . Žalovaný se zavázal dodržovat veškerá práva a povinnosti, které z nájmu bytu plynou. Jednou z takových povinností je mimo jiné hradit nájemné za předmětný byt a úhradu za plnění spojená s užíváním bytu. Tyto částky se platí měsíčně nejpozději do 21. dne kalendářního měsíce, za který se předpis platí. Žalovaný v rozporu se svými povinnostmi nehradil nájemné za měsíc listopad a prosinec 2024, které činí 9 518 Kč (2x 4 759 Kč), dále nájemné za měsíc leden až duben 2025 ve výši 19 036 Kč (4x 4 759 Kč) a dále nájemné za měsíc květen až červenec 2025 ve výši 8 457 Kč (3x 2 819 Kč). Žalovanému byla dne 20. 5. 2025 zaslána upomínka. Za zaslání a vypracování upomínky účtoval žalobce poplatek ve výši 330 Kč podle ceníku.2. Ve věci byl vydán platební rozkaz, tento však byl zrušen, neboť se jej nepodařilo doručit do vlastních rukou žalovanému.3. Soud ve věci nařídil jednání na 26. 11. 2025, k tomuto jednání se dostavil žalobce, oproti žalovanému, který se k jednání bez omluvy nedostavil, přestože mu předvolání k jednání bylo doručeno uložením na poště dne 10. 11. 2025. Žalobce navrhl, aby bylo rozhodnuto rozsudkem pro zmeškání žalovaného.4. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil.5. Podle § 153b odst. 1 o.s.ř. zmešká-li žalovaný, kterému byly řádně doručeny do jeho vlastních rukou žaloba a předvolání k jednání nejméně 10 dnů přede dnem, kdy se jednání má konat, a který byl o následcích nedostavení se poučen, bez důvodné a včasné omluvy první jednání, které se ve věci konalo, a navrhne-li to žalobce, který se dostavil k jednání, pokládají se tvrzení žalobce obsažená v žalobě o skutkových okolnostech, týkajících se sporu, za nesporná a na tomto základě může soud rozhodnout o žalobě rozsudkem pro zmeškání. Podle odst. 3 téhož ustanovení rozsudek pro zmeškání nelze vydat ve věcech, v nichž nelze uzavřít a schválit soudní smír (§ 99 odst. 1, 2 o.s.ř.), nebo došlo-li by takovým rozsudkem ke vzniku, změně nebo zrušení právního poměru mezi účastníky.6. V daném případě byly splněny shora citované procesní podmínky obsažené v ust. § 153b o.s.ř.. Žalovanému byly soudem do vlastních rukou doručeny dne 29. 9. 2025 žaloba a dne 10. 11. 2025 předvolání k prvému nařízenému jednání. Žalovaný byl současně poučen o tom, že bude rozhodnuto v jeho neprospěch rozsudkem pro zmeškání, jestliže jednání, k němuž byl předvolán, bez důvodné a včasné omluvy zmešká. K tomuto jednání se žalovaný bez omluvy nedostavil, oproti žalobci, který se dostavil a navrhl, aby bylo rozhodnuto rozsudkem pro zmeškání žalovaného. Na základě tvrzení obsažených v žalobě o skutkových okolnostech sporu je v daném případě možno rozhodnout v neprospěch žalovaného, neboť právní posouzení těchto skutkových okolností odůvodňuje závěr, že žaloba je opodstatněna, když zároveň soud neshledal, že se jedná o věc, v níž nelze vydat rozsudek pro zmeškání ve smyslu ust. § 153b odst. 3 o.s.ř..7. Právně soud věc posoudil dle ust. § 2295 a násl. o.z. jako nárok vycházející z povinnosti nájemce hradit nájemné a zálohy na služby poskytované s užíváním bytu. Jelikož se žalovaný k jednání bez omluvy nedostavil, pokládají se za nesporná tvrzení žalobce, že žalovaný nezaplatil na nájemné a zálohy na služby částku 37 011 Kč. Na základě shora uvedených závěrů soud proto rozhodl v souladu s ust. § 153b o.s.ř. rozsudkem pro zmeškání žalovaného.8. Výrok o nákladech řízení vyplývá z ust. § 142 odst. 1 o.s.ř. a odpovídá úspěchu účastníků ve věci. Ve věci byl úspěšný žalobce, soud mu proto přiznal na náhradu nákladů řízení částku 8 099,70 Kč, kterou představuje zaplacený soudní poplatek ve výši 1 481 Kč, odměna advokáta ve výši 4 720 Kč podle § 14b odst. 1 písm. c), odst. 4 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátní tarif, za tři úkony právní služby po 700 Kč (převzetí a příprava zastoupení, předžalobní výzva, podání žaloby), jeden úkon právní služby ve výši 2 620 Kč (účast u jednání soudu), tři paušální náhrady hotových výdajů po 100 Kč podle § 14b odst. 6 písm. a) advokátního tarifu, jedna paušální náhrada hotových výdajů ve výši 450 Kč podle § 14b odst. 6 písm. b) advokátního tarifu, dále pak navýšení odměny a paušálních náhrad o 21 % DPH.