10 C 500/2023-17 — Okresní soud v Chebu

1. Žalobce se žalobou domáhal po žalovaném zaplacení částky s příslušenstvím uvedené ve výroku I. tohoto rozsudku. Žalobu odůvodnil tím, že žalovaný uzavřel dne 22. 10. 2019 smlouvu o nájmu bytu [číslo] o velikosti 1+1 ve 2. NP [adresa], [obec] u [obec], na dobu určitou od 1. 11. 2019 do 31. 10. 2020, ve spojení s dodatkem [číslo] k nájemní smlouvě [číslo] ze dne 10. 6. 2021, kterým byla změněna doma nájmu do 31. 10. 2021. Nájemné bylo stanoveno částkou 2 509 Kč a platby za služby ve výši 1 200 Kč měsíčně, celkem splatné vždy do 25. dne daného měsíce. Žalovanému vznikl dluh co do částky 26 397 Kč a tento jej dne 30. 11. 2022 uznal co do důvodu a výše. Dne 10. 3. 2023 uzavřel žalovaný s žalobcem dohodu o uznání dluhu a splátkovém kalendáři. 2. Žalovaný se k podané žalobě nikterak nevyjádřil. 3. Žalobce i žalovaný dali souhlas k tomu, aby soud ve věci rozhodl ve smyslu § 115a z. č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, (dále jen„ OSŘ“), bez nařízení jednání. 4. Soudem byl zjištěn následující skutkový stav: Žalovaný uzavřel dne 22. 10. 2019 smlouvu o nájmu bytu [číslo] o velikosti 1+1 ve 2. NP [adresa], [obec] u [obec], na dobu určitou od 1. 11. 2019 do 31. 10. 2020, ve spojení s dodatkem [číslo] k nájemní smlouvě, kterým byla změněna doma nájmu do 31. 10. 2021. Nájemné bylo stanoveno částkou 2 509 Kč a platby za služby ve výši 1 200 Kč měsíčně, celkem splatné vždy do 25. dne daného měsíce. Za dobu trvání nájmu vznikl ze strany žalovaného dluh na měsíčních platbách (nájemné+služby) za měsíc říjen 2021 ve výši 3 709 Kč, neuhrazené vyúčtování služeb za rok 2021 ve výši 1 988 Kč, neuhrazená škoda na bytě dle protokolu o odevzdání bytu ve výši 20 700 Kč. Dne 30. 11. 2022 uznal žalovaný dluh co do důvodu a výše na částku 26 397 Kč. Dne 10. 3. 2023 uzavřel žalovaný s žalobcem dohodu o uznání dluhu a splátkovém kalendáři. Povinnost tvrdit a povinnost prokázat, že došlo k zaplacení, resp. že je zde jiná skutečnost, kvůli níž pohledávka, uplatněná žalobkyní neexistuje, leží ve smyslu § 101 odst. 1 písm. a), b) OSŘ a § 120 odst. 1 OSŘ na žalovaném. Žalovaný však ani jednu z těchto povinností nesplnil. Žalovaný nijak nerozporoval, že ve výroku uvedenou částku nezaplatil. Předžalobní výzva byla žalovanému zaslána prostřednictvím právního zástupce žalobce a to dne 21. 9. 2023. <i>5. Podle § 2053 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, uzná – li někdo svůj dluh co do důvodu a výše prohlášením učiněným v písemné formě, má se zato, že dluh v době uznání trval.</i> 6. Vzniklý právní vztah mezi žalobkyní a žalovaným posoudil soud jako vztah vyplývající z § 2053 a násl. ObčZ. Na základě listiny, označené jako dohoda o uznání dluhu a splátkovém kalendáři [číslo] ze dne 10. 3. 2023, má soud za prokázané, že žalovaný předmětnou pohledávku uznal a to ve výši 26 397 Kč a tedy jeho dluh ke dni uznání trval. Žalovaný se dostal do prodlení a žalobkyni vzniklo právo žádat po žalovaném od prvního dne prodlení úroky z prodlení dle § 1968 a násl. ObčZ; výše úroků z prodlení vyplývá z nařízení vlády č. 351/2013 Sb. a rozhodnutí České národní banky o stanovení repo sazby a je odpovídající výši, kterou žalobkyně požadovala. Z výše uvedených důvodů soud proto žalobě vyhověl. 7. Žalobce měl ve věci plný úspěch, proto mu dle § 142 odst. 1 OSŘ vůči žalovanému vzniklo právo na náhradu nákladů řízení. Náklady řízení tvoří jednak soudní poplatek ve výši 1 056 Kč dle § 13 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu (dále jen„ AT“), odměna advokáta ve výši 2 180 Kč za jeden úkon právní služby, tj. celkem za 2,5 úkonu právní služby ve výši 5 450 Kč (převzetí a příprava zastoupení, předžalobní výzva prostá, sepis žaloby) podle § 7 a § 11 odst. 1 písm. a), d), a AT, paušální náhrady hotových výdajů za 3 úkony právní služby celkem ve výši 900 Kč dle § 13 odst. 3 AT po 300 Kč. Advokát je registrován k placení daně z přidané hodnoty, soud proto ve smyslu § 137 odst. 3 OSŘ přiznal i právo na náhradu této daně ve výši 21% z odměny advokáta a z náhrady hotových výdajů (s výjimkou soudního poplatku). Povinnost uhradit náklady řízení má žalovaný dle § 149 odst. 1 OSŘ k rukám advokáta žalobce.