ECLI: ECLI:CZ:OSCR:2023:4.C.322.2022.1 Datum: 2023-05-11 Předmět: o 25 218 Kč s příslušenstvím Ustanovení: ["§ 142 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 1970 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 115a z. č. 99/1963 Sb.", "§ 160 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 2053 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 2302 z. č. 89/2012 Sb."] ["peněžité plnění"]
Čeho se rozhodnutí týká: Rozhodnutí se týká: o 25 218 Kč s příslušenstvím. Aplikuje: § 142 (99/1963 Sb.), § 1970 (89/2012 Sb.), § 115a (99/1963 Sb.), § 160 (99/1963 Sb.).
1. Podanou žalobou se žalobce domáhal po žalovaném zaplacení žalované částky. V žalobě uvedl, že žalobce pronajal žalovanému nebytovou jednotku [číslo] v ulici [adresa], v [obec]. Žalovaná dluží na nájmu za tři splátky částku 14.900 - Kč a dále za vyúčtování služeb částku 10.318 - Kč. Svůj dluh vůči žalobci žalovaný uznal, sjednaný splátkový režim ovšem nedodržel. Žalobce kromě dlužné částky požaduje též zákonný úrok z prodlení.
2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Soud rozhodl v souladu s ust. § 115a o.s.ř. bez nařízení jednání. Z obsahu spisu byly zjištěny následující skutečnosti.
3. Mezi účastníky, žalobcem coby pronajímatelem, žalovaným coby nájemcem, byla uzavřena smlouva o nájmu nebytové jednotky [číslo] v domě [adresa] v [část obce] na pozemku parc. č. st. [číslo] v k.ú. [obec]. Nájemné bylo sjednáno ve výši 12.100 - Kč vč. DPH + zálohy na služby 1.500 - Kč (smlouva ze dne 15.6.2020).
4. Žalovaný svůj dluh vůči žalobci uznal, a to co do důvodu a výše – celková částka 51.618 - Kč. Byl sjednán splátkový kalendář po 4.400 - Kč měsíčně, poslední splátka měla být zaplacena 31.12.2022.
5. Zjištěné skutečnosti pak soud vyhodnotil následovně. Nárok žalobce je po právu. Mezi účastníky byla uzavřena nájemní smlouva podle § 2302 a násl. občanského zákoníku, žalovaný jako nájemce nesplnil povinnost uhradit nájemné za užívání předmětu nájmu. Kromě nároku na zaplacení nájemného má žalobce rovněž právo na úhradu úroku z prodlení – podle § 1970 občanského zákoníku ve výši stanovené nař. vl. č. 351/2013. S ohledem na uznání dluhu nastala domněnka existence dluhu podle § 2053 občanského zákoníku, bylo proto zcela na žalovaném, aby tuto domněnku vyvracel. Žalovaný však zůstal po celou dobu řízení pasivní. Žalobě tak bylo zcela vyhověno.
6. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o.s.ř., žalobce měl plný úspěch ve věci, má proto právo na náhradu nákladů řízení. Ty představuje zaplacený soudní poplatek ve výši 1.261 - Kč,
7. Lhůta k zaplacení byla stanovena podle § 160 odst. 1 o.s.ř.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.