10 C 279/2021-14 — Okresní soud v Hradci Králové

Žalobou doručenou soudu dne 9. 7. 2021 se žalobce po žalovaném domáhal zaplacení částky 30 600 Kč z titulu dlužného nájemného a úhradu za služby spojené s užíváním bytu. V žalobě tvrdil, že je vlastníkem prostoru (hala I) nacházejícího se v 1. nadzemním podlaží stavby - budovy bez čísla popisného nebo evidenčního (jiná stavba), která je součástí pozemku p. č. st. [anonymizováno], jak je zapsáno na [list vlastnictví] pro [katastrální uzemí] nad [příjmení], [územní celek], uloženém u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové (dále jen předmět nájmu). Žalobce uzavřel se žalovaným dne 1. 3. 2020 nájemní smlouvu k předmětu nájmu, kdy se žalovaný zavázal hradit žalobci nájemné ve výši 3 200 Kč měsíčně a úhradu za služby spojené s užíváním bytu ve výši 200 Kč měsíčně vždy nejpozději do 3. dne kalendářního měsíce, za který nájemné náleží. Žalovaný neuhradil nájemné v celkové výši 30 600 Kč, kdy nedoplatek činí 9 x 3 400 Kč za měsíce duben 2020 až prosinec 2020. Žalovaný dluh neuhradil ani po předžalobní výzvě žalobce. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, tj. nesporoval skutková tvrzení uvedené v žalobě. Soud rozhodl ve smyslu ustanovení § 115a o. s. ř., když pro takovýto postup soudu byly splněny zákonné podmínky. Žalobce uzavřel se žalovaným dne 1. 3. 2020 nájemní smlouvu, vztahující se k užívání prostoru (hala I) nacházejícího se v 1. nadzemním podlaží stavby - budovy bez čísla popisného nebo evidenčního (jiná stavba), která je součástí pozemku p. č. st. [anonymizováno], jak je zapsáno na [list vlastnictví] pro [katastrální uzemí] nad [příjmení], [územní celek], uloženém u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové (dále jen předmět nájmu). Žalovaný se zavázal hradit žalobci nájemné ve výši 3 200 Kč měsíčně a úhradu za služby spojené s užíváním bytu ve výši 200 Kč měsíčně vždy nejpozději do 3. dne kalendářního měsíce, za který nájemné náleží. Žalovaný neuhradil nájemné v celkové výši 30 600 Kč, kdy nedoplatek činí 9 x 3 400 Kč za měsíce duben 2020 až prosinec 2020. Žalovaný dluh neuhradil ani po předžalobní výzvě žalobce. To žalobce prokázal smlouvou o nájmu, upomínkou, výzvou k úhradě, výpovědí z nájemní smlouvy a předžalobní výzvou. Při hmotněprávním posouzení věci za toto období soud postupoval v souladu s § 2991 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., dále jen o.z., a výši bezdůvodného obohacení odvodil od výše nájemného a úhrad spojených s užíváním bytu. O povinnosti žalovaného zaplatit žalobci úrok z prodlení soud rozhodl v souladu s § 1970 o.z. v návaznosti na nařízení vlády č. 351/2013 Sb., ve znění účinném od 1. 1. 2014, když žalovaný byl v prodlení s platbou vždy od 1. dne následujícího měsíce. Soud proto žalobě výrokem I rozsudku v plném rozsahu vyhověl. Rozhodnutí o náhradě nákladů řízení (výrok II.) vychází z ustanovení § 142 odst. 1 občanského soudního řádu, ve smyslu kterého soud přiznal úspěšnému účastníkovi právo na náhradu nákladů řízení. Náklady řízení byly tvořeny zaplaceným soudním poplatkem ve výši 1 224 Kč (sazebník soudních poplatků, který je přílohou zákona č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích) a dále při stanovení výše advokátovy odměny soud postupoval podle vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif). Podle § 7 advokátního tarifu činí v dané věci mimosmluvní odměna za jeden úkon právní služby částku 2 340 Kč. Advokát poskytl tři úkony právní služby (1 – příprava a převzetí zastoupení, 2 – předžalobní výzva 3 – sepis žaloby), ke každému úkonu právní služby náleží paušální náhrada hotových výdajů ve výši 300 Kč (§ 13 odst. 3 vyhlášky č. 177/1996 Sb.). K mimosmluvní odměně a paušální náhradě hotových výdajů byla připočtena částka odpovídající 21 % dani z přidané hodnoty (§ 137 odst. 3 občanského soudního řádu, § 47 odst. 1 písm. a/ zákona č. 35/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty). Důvody zvláštního zřetele hodné, pro které by soud právo na náhradu nákladů řízení zcela nebo zčásti nepřiznal, nevyšly v průběhu řízení najevo (§ 150 občanského soudního řádu). Povinnost zaplatit náhradu nákladů řízení k rukám advokáta vyplývá z ustanovení § 149 odst. 1 občanského soudního řádu. Lhůtu k plnění soud stanovil dle § 160 odst. 1 občanského soudního řádu.