15 C 235/2022-42 — Okresní soud v Hradci Králové

Žalobce se žalobou domáhal zaplacení částky 14 355 Kč s příslušenstvím. Tvrdil, že žalovaný má ve svém výlučném vlastnictví bytovou jednotku [číslo] v budově [adresa], která je součástí pozemku označeného jako St. [číslo] se spoluvlastnickým podílem na společných částech budovy a pozemku o velikosti [číslo], vše v obci [obec], k.ú. Pražské předměstí. V budově vzniklo Společenství vlastníků bytových jednotek obytného domu [ulice a číslo], [obec]. Žalovaný je členem tohoto společenství vlastníků jednotek. Žalovaný je tak povinen platit žalobci stanovené příspěvky na výdaje spojené se správou domu a pozemku včetně záloh na plnění spojená s užíváním bytu (služby) a nedoplatky vyplývající z vyúčtování. Tyto platby jsou specifikovány v přehledu předpisů úhrad. Úhrady jsou splatné vždy do 20. dne v kalendářním měsíci. Žalovaný doposud nezaplatil žalobci předepsané platby za období červen, červenec a srpen 2022 ve výši 4 785 Kč měsíčně, celkem 14 355 Kč. Dále žalobce požadoval přiznání náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši 258 Kč. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, tj. nesporoval tvrzení v ní uvedená. Soud věc projednal a rozhodl bez jednání, neboť byly splněny podmínky dané § 115a o.s.ř., když podle citovaného ustanovení není třeba nařizovat k projednání věci samé jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí. Soud ve věci zjistil skutkový stav, podle kterého žalovaný má ve svém výlučném vlastnictví bytovou jednotku [číslo] v budově [adresa], která je součástí pozemku označeného jako St. [číslo] se spoluvlastnickým podílem na společných částech budovy a pozemku o velikosti [číslo], vše v obci [obec], k.ú. Pražské předměstí (viz výpis z katastru nemovitostí k [list vlastnictví] pro k.ú. Pražské předměstí, výpis z katastru nemovitostí k [list vlastnictví] pro k.ú. Pražsské předměstí) V budově vzniklo Společenství vlastníků bytových jednotek obytného domu [ulice a číslo], [obec] (viz Výpis z rejstříku společenství vlastníků jednotek). Žalovaný je členem tohoto společenství vlastníků jednotek. Žalovaný je tak povinen platit žalobci stanovené příspěvky na výdaje spojené se správou domu a pozemku včetně záloh na plnění spojená s užíváním bytu (služby) a nedoplatky vyplývající z vyúčtování. Tyto platby jsou specifikovány v přehledu předpisů úhrad. Úhrady jsou splatné vždy do 20. dne v kalendářním měsíci. Žalovaný doposud nezaplatil žalobci předepsané platby za období červen, červenec a srpen 2022 ve výši 4 785 Kč měsíčně, celkem 14 355 Kč, ačkoliv k tomu byl žalobce vyzván (viz Stanovy SVJ, měsíční přehled ze dne 25. 10. 2022, upomínky na č.l. 17-25 soudního spisu). Žalobce vynaložil náklady na odeslání tří upomínek po 19 Kč a tří doporučeně podaných upomínek po 67 Kč, celkem tedy na poštovném vynaložil částku 258 Kč (viz podací archy na č.l. 27-29 soudního spisu, informace o cenách vnitrostátních poštovních a nepoštovních služeb). Soud proto žalobu shledal důvodnou a vyhověl jí s tím, že právní posouzení věci vyplývá z § 1180 a § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku O úrocích z prodlení soud rozhodl podle § 1970 občanského zákoníku a nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Výrok o náhradě nákladů řízení se opírá o ustanovení § 142 odst. 1 a § 142a odst. 1 občanského soudního řádu, kdy účastník, který měl ve věci plný úspěch, má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů. V řízení měl plný úspěch žalobce; žalovanému byla před podáním žaloby zaslána na poslední známou adresu výzva k plnění. Účelně vynaložené náklady řízení ve věci úspěšného žalobce tvoří: Soudní poplatek 1 000 Kč podle § 6 odst. 1, odst. 7 zákona o soudních poplatcích. Odměna advokáta za zastupování žalobce v soudním řízení 3 400 Kč za 2 úkony právní služby (1x převzetí věci, 1x sepis žaloby) dle § 11 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů. Náhrada hotových výdajů advokáta 600 Kč za 2 úkony právní služby shora uvedené podle § 13 odst. 4 advokátního tarifu. Náhrada nákladů na odeslání výzvy k plnění je již zahrnuta v režijním paušálu ve výši 300 Kč, který v souvislosti s tímto úkonem právní služby soud žalobci přiznal. Daň z přidané hodnoty z odměny advokáta a náhrad hotových výdajů (§ 137 odst. 3, § 151 odst. 2 o. s. ř.), tj. 21 % z částky 4 000 Kč DPH činí 840 Kč. Náklady žalobce tedy činí celkem 5 840 Kč (včetně DPH) a jejich náhradu mu soud vůči žalovanému přiznal (výrok II). Splatnost plnění uložené žalovanému potom soud stanovil v obecné lhůtě dle věty první § 160 odst. 1 občanského soudního řádu.