4 C 219/2020-24 — Okresní soud v Hodoníně

Žalobce se domáhal zaplacení částky 24 792 Kč s příslušenstvím z titulu dlužných plateb žalované na služby spojené s bydlením v bytovém domě [ulice a číslo], [číslo], [číslo], [číslo] [obec], které je žalovaná povinna hradit jakožto vlastník bytové jednotky [číslo]. Žalovaná však za období od [datum] do [datum] tyto služby neuhradila a zůstal tak žalobci dlužna uvedenou částku. Žalobce proto požadoval také zákonný úrok z prodlení. Žalovaná se k podané žalobě nevyjádřila. Za splnění podmínek stanovených v § 115a o.s.ř. rozhodl soud bez nařízení jednání. Soud z předložených důkazů zjistil tento skutkový stav: Dle výpočtového listu platného od [datum] činí platba za služby spojené s bydlením a poplatky celkem 3 516 Kč měsíčně. Dle vyúčtování služeb za období [rok] [rok] dluží žalovaná žalobci nedoplatek ve výši 24 792 Kč. Předžalobní výzvou ze dne [datum] byla žalovaná žalobcem vyzvána k úhradě dlužné částky a [datum] byla výzva dle dodejky odeslána, žalovaná však nebyla zastižena (výpočtový list, vyúčtování, výzva, dodejka). Podle § 1180 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku v platném znění, nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Podle § 1181 odst. 1 obč. zák., vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období. Listinné důkazy hodnotil soud podle ustanovení § 132 o.s.ř. a dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. Bylo prokázáno, že žalované vznikl za výše uvedené období závazek z titulu dlužných plateb za služby spojené s bydlením a poplatky ve výši 24 792 Kč. Tím, že tyto platby nebyly zaplaceny řádně a včas ani po jejich vyúčtování, má žalobce rovněž nárok v souladu s ustanovením § 1970 obč. zák. na úrok z prodlení, jehož výši stanoví nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Lze tedy uzavřít, že žalobce prokázal svůj nárok, jeho žaloba je důvodná, proto jí soud v celém rozsahu vyhověl. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 7 390 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 240 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 24 792 Kč sestávající z částky 2 100 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 1 050 Kč za výzvu k plnění bez základního právního rozboru předcházející návrhu ve věci samé dle § 11 odst. 2 a. t. a z částky 2 100 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t.