20 C 179/2022-386 — Okresní soud v Hodoníně

1. Žalobou ze dne 23. 5. 2022 ve smyslu svých podáních ze dne 12. 3. 2023 (mylné datum, mělo být 2024, poznámka soudu) se žalobce domáhal po žalované zaplacení částky 836 360 Kč s příslušenstvím. Uvedl, že žalovaná je výlučným vlastníkem pozemku parc.č. , hodnota, , jehož součástí je budova s č.p. , Anonymizováno, a dále pozemku parc.č. , hodnota, , k.ú. a obec , adresa, , dále jen „předmětná nemovitost“. V průběhu manželství, které trvalo od 31. 8. 1996 do 23. 5. 2019, investoval žalobce do této nemovitosti své výlučné prostředky v celkové výši 459 360 Kč, když se jednalo o peněžní prostředky, které obdržel darem od své matky , jméno FO, a použil je na zafinancování těchto položek - kuchyně zn. , jméno FO, 100 000 Kč, materiál na rekonstrukci podkroví 100 000 Kč, materiál na rekonstrukci přízemí 10 600 Kč, materiál na rekonstrukci I. patra 88 760 Kč, rekonstrukce střechy 50 000 Kč, rekonstrukce bytu v přízemí 60 000 Kč, rekonstrukce dětského pokoje v přízemí 20 000 Kč a oprava domu ze strany od souseda č.p. , Anonymizováno, ve výši 30 000 Kč. Dále uvedl, že na výlučný majetek žalované použil půjčky, které obdržel od svých kamarádů, v celkové výši 350 000 Kč, když 50 000 Kč mu poskytl , jméno FO, v roce 2014 a finance použil na sádrokartony a podlahy v I. patře, 100 000 Kč mu poskytl , právnická osoba, v roce 2017 a peníze byly použity na topení a elektroinstalaci v I. patře a podkroví a 200 000 Kč mu poskytl , jméno FO, v roce 2014 a finance byly použity na okna v I. patře a střešní okna v podkroví, když všechny tyto prostředky požaduje po žalované vrátit. Dále uvedl, že dne 10. 8. 2010 byla mezi společností , Anonymizováno, , jako věřitelem a žalobcem jako dlužníkem a žalovanou jako spoludlužníkem uzavřena Smlouva o překlenovacím úvěru a úvěru ze stavebního spoření ke smlouvě o stavebním spoření , Anonymizováno, ze dne 21. 9. 2005. Po celou dobu trvání úvěru splátky hradil žalobce a s ohledem na skutečnost, že ke dni 23. 5. 2019 bylo pravomocně rozvedeno manželství účastníků, byla žalovaná povinna od tohoto data hradit polovinu dosud nesplaceného úvěru. Žalobce za období od 23. 5. 2019 do dne zaslání předžalobní výzvy uhradil na splátkách celkem 36 x 1 500 Kč, tj. 54 000 Kč, a proto po žalované požaduje zaplacení 27 000 Kč. Na jednání ve dne 3. 4. 2024 výslovně doupravil svou žalobu, s tím, že zbývající částky nepožaduje a trval na následujícím. Upřesnil, že peníze od maminky, které byly darem, použil zcela na předmětnou nemovitost, a to tak, že částku ve výši 88 760 Kč obdržel v květnu 2015, ve stejném roce je i použil, a to na rekonstrukci podkroví - sádrokarton (plocha o vel. 350 m²) na materiál: vata ursa 160 mm 6,10 m2 bal, střecha 2 x 160 mm bal 830 Kč, 338 m² = 55 bal = 45 650 Kč; vata ursa 100 m příčka podkroví 8,7 m² / bal 690 Kč bal 68 m² = 8 x 690,- Kč = 5 520 Kč; závěs na krov 250 m - 400 ks, 7,2 Kč/ks x 400 = 2 880 Kč; CD profil 4 m, 220 ks, 73,40 Kč/ks x 220 = 16 148 Kč; CD profil 4 m, 135 ks, 48,61 Kč/ks x 135 = 6 562 Kč, CW profil 4 m, 30 ks, 119,- Kč/ks x 30 = 3 570 Kč; CW profil 4 m, 20 ks, 101,20 Kč/ks x 20 = 2 024 Kč; CD spojka rovná, 100 ks 4,70 Kč/ks x 100 = 470 Kč, sádrokarton GKBi 12,5 vodovzdorná, 18 ks, 209 Kč/ks x 18 = 3 762 Kč; vrut do plechu TN 25, 1 m², 25 ks, SDK 405 m2 x 25 ks/m², 10 125 ks, 0,21 Kč/ks x 10125 = 2 126,25 Kč, tedy v celkové částce 88 712,25 Kč. Částku ve výši 10 600 Kč, kterou obdržel v květnu 2001 v hotovosti, použil na zakoupení Lustru , Anonymizováno, , adresa, v jídelně v přízemí v ceně 4 500 Kč a lampy stojací , Anonymizováno, , adresa, v ceně 1 800 Kč. Zbytek peněz uložil v dílně. Částku 360 000 Kč obdržel v průběhu let 2003 až do roku 2017 a použil je na kuchyň , jméno FO, v ceně 102 544 Kč (záloha ve výši 50 000 Kč byla zaplacena dne 16. 12. 2013 a po vánocích se doplatil zbytek); částku 29 485 Kč použil na fasádu v roce 2013 směrem od souseda, a to konkrétně na polystyren 15 cm, 20 m² 3 840 Kč, polystyren 10 cm, 53 m² -7 685 Kč, hmoždina fasádní 180 m, 371 ks, 9,50 Kč/ks x 371 = 3 524 Kč, hmoždina fasádní 220 m, 140 ks, 10,50 Kč/ks x 140 = 1 470 Kč, sklotkanina vertex 80 m² x 18,51 1 481 Kč, lepidlo Weber LZS 700, 20 ks, 171 Kč/ks x 20 = 3 420 Kč, omítka štuková Salith MHF PII, 16 ks, 130 Kč/ks x 16 = 2 080 Kč, polystyren extrudovaný 150 m, 5 ks, 230 Kč/ks x 5 (sokl) = 1 150 Kč, polystyren extrudovaný 100 m, 15 ks, 215 Kč/ks x 15 = 3 225 Kč, nopová folie 1m x 20bm = 28 Kč/bm, 28 Kč x 20 = 560 Kč a lišta zakončovací na nopovou folii, 10 ks, 150 Kč/ks x 10 = 1 050 Kč. Dále částka ve výši 9 526 Kč byla použita v roce 2010 na šuplíkový kontejner pod stoly v dětském pokoji; částka 7 425 Kč v roce 2010 za výmalba přízemí – strop 100m² a stěny 210m², 11ks SEFAB interiér hrubý, při ceně 675 Kč/ksx11; částku 48 284 Kč použil v letech 2003 a 2004 na podlahu v ložnici, obývacím pokoji a jídelně, a to konkrétně, podkladový beton 4,8 m³, 2 836 Kč/m³ x 4,8 = 13 612 Kč, lepenka asfaltová 55 m², 6 bal, 1 320 Kč/10m² x 6 = 7 920 Kč, polystyren podlahový, 55 m², 175 Kč/m² x 55 = 9 625 Kč, potěr 5,5 m³, 3 114 Kč/m³ x 5,5 = 17 127 Kč. Částku 42 000 Kč použil v roce 2004 na interiérové dveře, konkrétně 3ks standart zárubeň, 1ks rozšířená zárubeň v dětském pokoji, 1ks obložky na posuvné dveře v kuchyni. Částku 9 240 Kč použil v roce 2005 na pracovní stůl a šuplíkový kontejner, který byl původně v přízemí, pak odstěhován do podkroví, a to konkrétně lamino buk 18 x 1600 x 2500, 3 ks 4 300 Kč, narážecí hrana 40 x 200 v ceně 420 Kč, stolová noha nerez, 4 ks 720 Kč, sololak bílá 4 x1300 x 2400, tj. 600 Kč, výsuv na šuplík 6 ks 1 080 Kč, madlo na šuplík 3 ks v ceně 330 Kč, čelo šuplíku buk masiv 3 ks, v ceně 960 Kč a bočnice stolu buk masiv 830 Kč. Částku 17 100 Kč použil v roce 2005 na pořízení postele v ložnici přízemí, a to konkrétně lamino dekor buk 18 x 2500 x 1600, 4 ks, 1450 Kč/ks x 4 = 5 800 Kč; lamino bílá 18 x 2500 x 1600, 2 ks, 1050/ks x 2 = 2 100 Kč, sololak (dno šuplíků) bílá, 2 ks, 600 Kč/ks x 2 = 1 200 Kč, zrcadlo 200 Kč, doplňky masiv buk 2 ks, 400 Kč/ks x 2, tj. 800 Kč, polohovací rošt AHORN, 2 ks, 3 500 Kč/ks x 2 = 7 000 Kč. Částku ve výši 12 000 Kč použil na nákup jídelního stolu 200x100 cm. Další částku ve výši 20 000 Kč použil na nákup sedací soupravy v roce 2010, když souprava stála 30 000 Kč, ale od matky na sedací soupravu šla jen částka ve výši 20 000 Kč. Nic jiného z darovaných peněz od jeho matky neuplatňuje, tedy celková uplatněná částka z daru od matky je 392 616,25, s tím, že z tvrzení částky 360 000 Kč jen 297 604 Kč). Žalobce také doplnil, že částku 50 000 Kč od pana , jméno FO, obdržel v roce 2014, když částku použil na keramickou dlažbu v ceně 14 613 Kč v kuchyni a chodbě, a to konkrétně dlaždice 60 x 29,7 , 14 m² + prořez 10 186,39 Kč; spárovací hmota KERAPOXY 2716,21 Kč; lišta L nerez 250/12,5 311 Kč; flexi lepidlo na dlažbu, 4 ks v ceně 280 Kč/ks x 4 = 1 120 Kč; lepidlo 1 ks 280 Kč a dále částku 50 000 Kč použil v roce 2014 v částce 28 814 Kč, a to konkrétně Rigips RBI 12,5 mm 1250 x 2000, 144 ks při ceně 167,46 Kč/ks x 144 = 24 114 Kč; vrut FN dřevo vel. hlava 4,2 x 55, z. přímý 300 ks x 2 = 600 ks vrut 0,49 Kč/ks x 600 = 294 Kč, vrut LB 9,5 TEX, 5600 ks, 0,2 Kč/ks x 5600 = 1 120 Kč, vrut KM 4,5 x 45 závěs krokvoví, 400 ks při ceně 0,52 Kč/ks x 400 = 208 Kč; páska oboustranná 38 m x 25 m, 35 ks v ceně 55 Kč/ks x 35 = 1 925 Kč, bandáž samolepící 90 bm = 71,22 Kč; 180 bm = 142,44 Kč, skelná páska 25 m bílá = 63,58 Kč; 4 x 25m = 254,32 Kč; páska hliníková 50 bm = 47,30 Kč; 2 x 50 bm = 94,54 Kč; ALU roh 25 x 25/2,5m, 46 ks při ceně 15 Kč/ks x 46 = 690 Kč a oprava pohledových částí střechy v ceně 4 033 Kč, a to konkrétně výměna kleštin 80 x 160 x4000; 10 ks při ceně 320 Kč/ks x 10 = 3 200 Kč; tesařská podložka M14, 40 ks při ceně 7,20 Kč/ks x 40 = 288 Kč; matice M14, 40 ks, 3,20 Kč/ks x 40 = 128 Kč; závitová tyč M14, 6 ks při ceně 69,50 Kč/ks x 6 = 417 Kč. Současně doplnil, že částku 100 000 Kč od pana , jméno FO, obdržel a použil v roce 2017 na topení v 1. patře v podkroví, konkrétně v částce 63 596 Kč za rozvody a radiátory a na opravu podlahy v podkroví v ceně 57 804 Kč konkrétně lať SM 30 x 50 x 4 impregnovaná, 75 ks 3 015 Kč; OSB 25 x 2500 x 625, 63 ks, v ceně 425 Kč/ks x 63, tj. 26 775 Kč; mirelon kročejová izolace, 200 m², 17,50 Kč/m² , tj. 3 500 Kč; vata ursa 342 Kč/bal 50m, 6 ks při ceně 342 Kč/bal x 6, tj.2 052 Kč; plovoucí podlaha dub belfort stříbrný, 38 ks při ceně 420,81 Kč/ks x 38, tj.15 990 Kč; lišta podlahová 2,5m, 40 ks při ceně 135 Kč/ks x 40, tj. 5400 Kč; roh vnitřní, 14 ks při ceně 32 Kč/ks x 14. tj. 448 Kč; roh vnější 12 ks při ceně 32 Kč/ks x 12, tj. 384 Kč; koncovka 16 ks při ceně 15 Kč/ks x 16, tj. 240 Kč. Půjčku od pana , jméno FO, ve výši 200 000 Kč obdržel v roce 2014 a použil ji v částce 101 477 Kč na 9 střešních oken , Anonymizováno, ; v částce 33 331 Kč na interiérové dveře v 1. patře; v částce 27 793 Kč za interiérové dveře v podkroví ve 2 pokojích a v koupelně dveře; v částce 22 098,30 Kč za dvě postele v dětském poko