ECLI: ECLI:CZ:OSKI:2025:23.C.443.2024.1 Datum: 2025-11-03 Předmět: zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví Ustanovení: ["§ 142 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 335 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 1143 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 1144 z. č. 89/2012 Sb."] ["náhrada nákladů""odbory""veřejná dražba""náklady řízení""podílové spoluvlastnictví""zastavení řízení""zrušení spoluvlastnictví""dražba""spoluvlastnictví"]
Čeho se rozhodnutí týká: Rozhodnutí se týká: zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. Aplikuje: § 142 (99/1963 Sb.), § 335 (99/1963 Sb.), § 1143 (89/2012 Sb.), § 1144 (89/2012 Sb.).
1. Žalobou ze dne 21. 11. 2024, doručenou soudu dne 21. 11. 2024, se žalobce domáhal zrušení podílového spoluvlastnictví k nemovitostem zapsaným v katastru nemovitostí u , právnická osoba, pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště , adresa, , pro obec , adresa, , pro katastrální území , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota, , a to k pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, (rodinný dům), pozemku parcela č. , hodnota, (zahrada), pozemku parc. č. , hodnota, (orná půda), pozemku parc. č. , hodnota, (trvalý travní porost) (dále také jako předmětné nemovitosti) s tím, že navrhoval, aby předmětné nemovitosti nacházející se v podílovém spoluvlastnictví žalobce a žalovaných (, jméno FO, , , Jméno žalované B, , , Jméno žalované C, , , Jméno žalované D, , , jméno FO, , , Jméno žalované E, ) byly prodány ve veřejné dražbě a výtěžek dražby byl rozdělen mezi spoluvlastníky podle jejich podílů. Tvrdil, že žalobce je spoluvlastníkem předmětných nemovitostí v rozsahu id. 1/16 s účinností ode dne 10. 4. 2024, kdy mu byl v nedobrovolné dražbě udělen příklep jako vydražiteli, přičemž dlužníkem v dražbě byla povinná , Jméno žalované F, . Předmětné nemovitosti užívají ostatní žalovaní, žalobce neví, kteří žalovaní předmětné nemovitosti fakticky užívají, nemá možnost svoje spoluvlastnictví realizovat ani nemá možnost se mimo soud s žalovanými o hospodaření s předmětnými nemovitostmi dohodnout. V průběhu řízení žalovaná , jméno FO, , zůstavitelka, dne 25. 11. 2024 zemřela. Z usnesení Okresního soudu v , adresa, ze dne 5. 3. 2025, č.j. , spisová značka, , které nabylo právní moci dne 5. 3. 2025, bylo zjištěno, že spoluvlastnický podíl ve výši 9/16 celku předmětných nemovitostí ve vlastnictví zůstavitelky, jejichž zrušení a vypořádání je předmětem řízení, nabyly děti zůstavitelky, a to žalovaný 1) , Jméno žalované A, , žalovaný 2) , Jméno žalované B, , žalovaná 3) , Jméno žalované C, , žalovaná 4) , Jméno žalované D, , žalovaná 5) , Jméno žalované E, , žalovaný 6) , jméno FO, , a žalovaná 7) , Jméno žalované F, , a to každý z nich k ideální jedné sedmině celku dědictví. Soud usnesením ze dne 18. 3. 2025, č. j. , spisová značka, , které nabylo právní moci dne 23. 4. 2025 připustil, aby do řízení namísto žalované 5) bylo pokračováno s jejími dědici jako procesními nástupci. Žalobce nabídl svůj spoluvlastnický podíl žalovanému 2) k odkoupení, žalovaný na nabídku reagoval elektronicky a sdělil, že je spoluvlastnický podíl ochoten odkoupit za částku 100 000 Kč, což nebylo žalobcem akceptováno. Za těchto okolností nemá pro žalobce smysl ve spoluvlastnictví setrvávat. Následně po zastavení řízení vůči žalovanému , jméno FO, , a po změně žaloby připuštěné usnesením Okresního soudu v , adresa, ze dne 7. 10. 2025, č.j. , spisová značka, , které nabylo právní moci dne 16. 10. 2025 se se žalobce domáhal zrušení podílového spoluvlastnictví k předmětným nemovitostem vůči žalovanému 1), žalovanému 2), žalované 3), žalované 4), žalované 5), žalovanému 6) a žalované 7).2. Žalovaný 1) , Jméno žalované A, , žalovaná 3) , Jméno žalované C, , žalovaná 4) , Jméno žalované D, , žalovaná 7) , Jméno žalované F, se k žalobě nevyjádřili a v a zůstali v řízení procesně nečinní.3. Žalovaný 2) u jednání soudu dne 22. 10. 2024 souhlasil s tím, aby bylo zrušeno podílové spoluvlastnictví účastníků k předmětným nemovitostem, jeho vypořádání prodejem nemovitostí ve veřejné dražbě a rozdělení výtěžku dražby mezi spoluvlastníky podle jejich spoluvlastnických podílů, protože nemá zájem o předmětné nemovitosti.4. Žalovaná 5) u jednání soudu dne 22. 10. 2024 souhlasila s tím, aby bylo zrušeno podílové spoluvlastnictví účastníků k předmětným nemovitostem, jeho vypořádání prodejem nemovitostí ve veřejné dražbě a rozdělení výtěžku dražby mezi spoluvlastníky podle jejich spoluvlastnických podílů, protože nemá zájem o předmětné nemovitosti.5. Z následujících listinných důkazů soud zjistil:Výpisem z Katastru nemovitostí, , právnická osoba, pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště , adresa, , listem vlastnictví č. , hodnota, pro , adresa, , obec , adresa, , katastrální území , adresa, (prokazující stav ke dni 3. 12. 2024 č. l. 23) bylo zjištěno, že žalobce a žalovaní jsou spoluvlastníky pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, (rodinný dům), pozemku parcela č. , hodnota, (zahrada), pozemku parc. č. , hodnota, (orná půda), pozemku parc. č. , hodnota, (trvalý travní porost), přičemž žalobce vlastní podíl ve výši id. 1/16 a žalovaný , Jméno žalované A, vlastní podíl ve výši id. 1/16, žalovaný , Jméno žalované B, vlastní podíl ve výši id. 1/7, žalovaná , Jméno žalované C, vlastní podíl ve výši id. 1/16, žalovaná , Jméno žalované D, vlastní podíl ve výši id. 1/16, žalovaná , jméno FO, vlastní podíl ve výši id. 9/16, žalovaná , Jméno žalované E, vlastní podíl ve výši id. 1/16.Výpisem z Katastru nemovitostí, , právnická osoba, pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště , adresa, , listem vlastnictví č. , hodnota, pro , adresa, , obec , adresa, , katastrální území , adresa, (prokazující stav ke dni 21. 7. 2025 č. l. 69) bylo zjištěno, že žalobce a žalovaní jsou spoluvlastníky pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, (rodinný dům), pozemku parcela č. , hodnota, (zahrada), pozemku parc. č. , hodnota, (orná půda), pozemku parc. č. , hodnota, (trvalý travní porost), přičemž žalobce vlastní podíl ve výši id. 1/16 a žalovaný , jméno FO, vlastní podíl ve výši id. 9/112, žalovaný , Jméno žalované A, vlastní podíl ve výši id. 1/7, žalovaný , Jméno žalované B, vlastní podíl ve výši id. 23/112, žalovaná , Jméno žalované C, vlastní podíl ve výši id. 1/7, žalovaná , Jméno žalované D, vlastní podíl ve výši id. 1/7, žalovaná , Jméno žalované F, vlastní podíl ve výši id. 9/112, žalovaná , Jméno žalované E, vlastní podíl ve výši id. 1/7.Výpisem z Katastru nemovitostí, , právnická osoba, pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště , adresa, , listem vlastnictví č. , hodnota, pro , adresa, , obec , adresa, , katastrální území , adresa, (prokazující stav ke dni 23. 9. 2025 č. l. 86) bylo zjištěno, že žalobce a žalovaní jsou spoluvlastníky pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, (rodinný dům), pozemku parcela č. , hodnota, (zahrada), pozemku parc. č. , hodnota, (orná půda), pozemku parc. č. , hodnota, (trvalý travní porost), přičemž žalobce vlastní podíl ve výši id. 1/7 a žalovaný , Jméno žalované A, vlastní podíl ve výši id. 1/7, žalovaný , Jméno žalované B, vlastní podíl ve výši id. 23/112, žalovaná , Jméno žalované C, vlastní podíl ve výši id. 1/7, žalovaná , Jméno žalované D, vlastní podíl ve výši id. 1/7, žalovaná , Jméno žalované F, vlastní podíl ve výši id. 9/112, žalovaná , Jméno žalované E, vlastní podíl ve výši id. 1/7.Usnesením soudního exekutora , tituly před jménem, , jméno FO, , Exekutorský úřad , adresa, -město, č. j. , spisová značka, ze dne 10. 4. 2024, které nabylo právní moci dne 4. 5. 2024, bylo zjištěno, že soudní exekutor pověřený provedením exekuce podle vykonatelného rozhodnutí Rozhodnutí ČTÚ odbor pro severomoravskou oblast ze dne 20. 3. 2023 č.j. ČTÚ-83/2023-638/IV, ve věci oprávněného , Anonymizováno, ., se sídlem , adresa, proti povinné , Anonymizováno, , jméno FO, , nar. , Datum narození žalované F, , bytem , adresa, , udělil vydražiteli – žalobci příklep na vydražených nemovitostech, a to na spoluvlastnickém podílu ve výši id. 1/16 na nemovitých věcech zapsaných na LV č. , hodnota, pro , adresa, , obec , adresa, , katastrální území , adresa, : pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, (rodinný dům), pozemku parcela č. , hodnota, (zahrada), pozemku parc. č. , hodnota, (orná půda), pozemku parc. č. , hodnota, (trvalý travní porost); předmět dražby byl vydražen za nejvyšší podání 55 600 Kč.Usnesením soudního exekutora , tituly před jménem, , jméno FO, , Exekutorský úřad , adresa, -město, č. j. , spisová značka, ze dne 9. 7. 2025, bylo zjištěno, že soudní exekutor pověřený provedením exekuce podle vykonatelného rozhodnutí Rozhodnutí ČTÚ odbor pro severomoravskou oblast ze dne 30. 9. 2022 č.j. ČTÚ-, č. účtu, -638/V, ve věci oprávněného , Anonymizováno, ., se sídlem , adresa, proti povinnému , jméno FO, , nar. 23. 1. 1962, bytem , adresa, , udělil vydražiteli – žalobci příklep na vydražených nemovitostech, a to na spoluvlastnickém podílu ve výši id. 9/112 na nemovitých věcech zapsaných na LV č. , hodnota, pro , adresa, , obec , adresa, , katastrální území , adresa, : pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, (rodinný dům), pozemku parcela č. , hodnota, (zahrada),
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.