§ 1143 OZ – Nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví

Stručně

Paragraf 1143 občanského zákoníku říká, že pokud se spoluvlastníci nedohodnou na zrušení spoluvlastnictví, může o něm rozhodnout soud na návrh jednoho ze spoluvlastníků a zároveň určí, jak se spoluvlastníci vypořádají.

Co to znamená v praxi

• Pokud se spoluvlastníci nemohou shodnout na tom, jak ukončit spoluvlastnictví (např. prodejem, rozdělením věci), může kterýkoli z nich podat návrh k soudu.
• Soud v takovém případě nejen rozhodne o tom, že spoluvlastnictví zanikne, ale také určí konkrétní způsob, jak se spoluvlastníci mezi sebou vypořádají.
• Soudní řízení je řešením pro situace, kdy dohoda mezi spoluvlastníky není možná, ať už z důvodu neshod na způsobu zrušení nebo na vypořádání.

Na co si dát pozor

• Iniciativa k soudnímu řešení musí vzejít od některého ze spoluvlastníků podáním návrhu.
• Soud nerozhoduje pouze o zrušení spoluvlastnictví, ale vždy i o způsobu vypořádání, což znamená, že spoluvlastníci musí být připraveni na soudem určené řešení.