19 C 189/2020-11 — Okresní soud v Karlových Varech

Žalobce se domáhal vydání rozhodnutí, jímž by žalovaným byla uložena povinnost zaplatit žalobci 29.716 Kč s příslušenstvím rovněž tak povinnost nahradit vzniklé náklady řízení s odůvodněním, že nárok vznikl z titulu neplacených příspěvků do fondu oprav a služeb za období od 1. 1. 2020 do 31. 8. 2020 včetně vyúčtování služeb za rok 2019 ve výši 13.932 Kč. Žalovaná proti žalobě ničeho nenamítali. Protože bylo možné věc rozhodnout na základě listinných důkazů obsažených ve spise, vyzval soud účastníky, aby se ve smyslu ustanovení § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) vyjádřili k tomu, zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání. Zároveň soud připojil doložku, že nevyjádří-li se účastníci k této výzvě, bude mít soud za to, že proti takovému postupu nemají námitek (§ 101 odst. 4 o. s. ř.). Žalobce souhlasil s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, žalovaní se k této výzvě nevyjádřili, ačkoliv jim byly žaloba a výzva doručeny na adresu pro doručování ve smyslu § 46b písm. a) o. s. ř., proto soud rozhodoval na základě listinných důkazů předložených žalobcem. Výpisem z katastru nemovitostí má soud za prokázané, že žalovaní jsou vlastníky bytové jednotky č. 774/15 v domě [adresa] v [obec], v ulici [ulice]. Ze salda uživatele soud zjistil, jak žalovaní platili příspěvky do fondu oprav a služeb v období od 1. 1. 2020 do 31. 8. 2020, přičemž dluh za tato období činí 29.716 Kč včetně vyúčtování služeb za rok 2019 ve výši 13.932 Kč. Podle § 1810 odst. 1 věta první občanského zákoníku nebylo-li určeno jinak, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Podle § 1811 odst. 1 občanského zákoníku vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období. Protože bylo výpisem z katastru nemovitostí prokázáno, že žalovaná jsou vlastníky bytové jednotky, a dále bylo prokázáno, že žalovaní za výše uvedené období od 1. 1. 2020 do 31. 8. 2020 nezaplatili na příspěvcích do fondu oprav a služeb částku 15.784 a nezaplatili nedoplatek vyúčtování služeb za rok 2019 ve výši 13.932 Kč, tak soud žalobě v plném rozsahu vyhověl, když žalobce požadoval platby v souladu se shora uvedenými ustanoveními § 1810 a 1810 odst. 1 občanského zákoníku. Rovněž důvodným je požadavek žalobce na zaplacení poplatku z prodlení, který se opírá o ustanovení § 1970 občanského zákoníku. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 7.481 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1.189 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 29.716 Kč sestávající z částky 2.300 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t. a z částky 2.300 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. včetně dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 5.200 Kč ve výši 1.092 Kč.