14 C 17/2023-15 — Okresní soud v Karlových Varech

1. Žalobce se podanou žalobou domáhal vydání rozhodnutí, jímž by byla žalované uložena povinnost zaplatit žalobkyni částku 71.804,42 Kč s příslušenstvím sestávající z neuhrazené ceny za ubytování za měsíce únor 2020 až červenec 2020 ve výši 38.127 Kč a ze smluvní pokuty za prodlení s úhradou plateb za ubytování za období do 4. 11. 2020 v celkové výši 33.677,42 Kč. 2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. 3. V souladu s ust. § 115a o. s. ř. rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání. 4. Soud provedl důkaz Smlouvou o ubytování ze dne 14. 1. 2019, ubytovacím listem, plnou moci, protokolem o převzetí ubytovací jednotky [číslo] smlouvou o finančním zajištění ze dne 14. 1. 2019, dodatkem [číslo] ze dne 12. 4. 2019, dodatkem [číslo] ze dne 11. 10. 2019, dodatkem [číslo] zed ne 14. 1.2 020, ubytovacími listy, přehledem předpisů a plateb za rok 2021, upomínkami ze dne 6. 4. 2020, 7. 5. 2020, 8. 6. 2020 a 7. 7. 2020, protokolem o předání ubytovací jednotky ze dne 13. 7. 2020 a předžalobní upomínkou ze dne 14. 10. 2022 a na základě provedených důkazů dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu věci: 5. Dne 14. 1. 2019 uzavřel žalobce jako ubytovatel s žalovanou jako ubytovanou smlouvu o ubytování, na základě které žalobce přenechal žalované k užívání ubytovací jednotku [číslo] ubytovně [jméno] na adrese [adresa] Cena za ubytování bez energií byla sjednána částkou 3.000 Kč za matku a dítě a 30 Kč za každé další ubytované dítě a byla splatná do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. V článku VI smlouvy byla pro případ prodlení žalované s úhradou jakéhokoli splatného závazku po dobu delší 15 dnů sjednána smluvní pokuta ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Zároveň byla téhož dne mezi účastníky uzavřena smlouva o finančním zajištění, na základě které zaplatila žalovaná při podpisu smlouvy žalobci finanční záruku ve výši 3.000 Kč za účelem zajištění úhrad veškerých úhrad daných z titulu užívání či poškození zařízení ubytovací jednotky. Dodatkem [číslo] smlouvy ze dne 12. 4. 2019 byla doba ubytování žalované prodloužena do 13. 10. 2019, dodatkem [číslo] ze dne 11. 10. 2019 byla doba ubytování prodloužena do 14. 1. 2020 a dodatkem [číslo] byla doba ubytování prodloužena do 174. 7. 2020 a smluvní cena za ubytování byla sjednána částkou 180 Kč za den pro dvě osoby. Žalovaná neuhradila žalobci ve lhůtě splatnosti platbu za ubytování za měsíc únor 2020 ve výši 5.739 Kč splatnou ke dni 29. 2. 2020, za měsíce březen 2020 ve výši 7.863 Kč splatnou ke dni 31. 3. 2020 (na tento dluh uhradila žalovaná dne 13. 7. 2020 částku 1.620 Kč a dále na ni byla k datu 13. 7. 2020 započtena poskytnutá záruka ve výši 3.000 Kč, zůstatek dluhu tak činil 3.243 Kč), za měsíc duben 2020 ve výši 6.600 Kč splatnou ke dni 30. 4. 2020, za měsíc květen 2020 ve výši 7.154 Kč splatnou ke dni 31. 5. 2020, za měsíc červen 2020 ve výši 8.542 Kč splatnou ke dni 30. 6. 2020 a za měsíc červenec 2020 splatnou ke dni 31. 7. 2020. K datu podání žaloby tedy činil dluh žalované na platbách za ubytování částku 38.127 Kč a smluvní pokuta ve výši 0,1 % denně částku 33.677,42 Kč (z částky 7.863 Kč za období od 11. 4. 2020 do 13. 7. 2020 ve výši 817,75 Kč, z částky 3.243 Kč za období od 14. 7. 2020 do 4. 11. 2022 ve výši 2.737,09 Kč, z částky 6.600 Kč za období od 1. 5. 2020 do 4. 11. 202 ve výši 6.058,80 Kč, z částky 7.154 Kč za období od 1. 6. 2020 do 4. 11. 2022 ve výši 6.345,60 Kč, z částky 8.542 Kč za období od 1. 7. 2020 do 4. 11. 2022 ve výši 7.320,49 Kč, z částky 12.588 Kč za období od 1. 8. 2020 do 4. 11. 2022 ve výši 10.397,69 Kč). 6. Na základě shora uvedeného závěru o skutkovém stavu posoudil soud věc po právní stránce takto: Podle ust. § 2326 občanského zákoníku se smlouvou o ubytování ubytovatel zavazuje poskytnout ubytovanému přechodně ubytování na ujednanou dobu nebo na dobu vyplývající z účelu ubytování v zařízení k tomu určeném a objednatel se zavazuje zaplatit ubytovateli za ubytování a za služby spojené s ubytováním ve lhůtě stanovené ubytovacím řádem popřípadě ve lhůtě obvyklé. 7. Podle ust. § 2048 občanského zákoníku ujednají-li strany pro případ porušení smluvené povinnosti smluvní pokutu v určité výši nebo způsob, jak se výše smluvní pokuty určí, může věřitel požadovat smluvní pokutu bez zřetele k tomu, zda mu porušením utvrzené povinnosti vznikla škoda. 8. V daném případě bylo prokázáno, že mezi žalobcem jako ubytovatelem a žalovanou jako ubytovanou byla platně uzavřena smlouva o ubytování dle ust. § 2326 a následujících občanského zákoníku, na základě které se žalobce zavázal poskytnout žalované přechodné ubytování na sjednanou dobu a žalovaná se zavázala platit žalobci za ubytování dohodnutou částku měsíčně či denně vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. Jelikož se žalovaná dostala do prodlení s úhradou plateb za měsíce únor 2020 až červenec 2020, vznikl jí p započtení složené finanční záruky nedoplatek v celkové výši 38.172 Kč. Dle ust. § 1970 občanského zákoníku vznikla žalované rovněž povinnost zaplatit žalobci úrok z prodlení za období prodlení žalované s úhradou jednotlivých plateb a dle ust. § 2048 občanského zákoníku ve spojení s článkem VI. smlouvy povinnost zaplatit žalobci smluvní pokutu ve výši 0,1 % denně z dlužných částek v celkové výši 33.677,42 Kč. 9. Vzhledem k tomu, že se žalobci předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, shledal soud nárok uplatněný žalobou oprávněným a žalobě v plném rozsahu vyhověl. 10. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 3.249,50 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 2.873 Kč a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka 300 Kč za jeden úkon dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky (sepis žaloby) a hotové výdaje za zaslání upomínky ve výši 76,50 Kč.