14 C 445/2022-23 — Okresní soud v Karlových Varech

1. Žalobce se podanou žalobou domáhal vydání rozhodnutí, jímž by byla žalovaným uložena povinnost zaplatit žalobkyni částku 91.738,29 Kč s příslušenstvím sestávající z neuhrazené ceny za ubytování za měsíce červenec 2019, září 2019, říjen 2019, listopad 2019, prosinec 2019 a leden 2020 Kč ve výši 43.502 Kč a ze smluvní pokuty za prodlení s úhradou plateb za ubytování za období do 10. 11. 2022 v celkové výši 48.236,29 Kč. 2. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili. 3. V souladu s ust. § 115a o. s. ř. rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání. 4. Soud provedl důkaz Smlouvou o ubytování ze dne 25. 4. 2018, ubytovacím listem, plnou moci, protokolem o převzetí ubytovací jednotky [číslo] smlouvou o finančním zajištění ze dne 25. 4. 2018, dodatkem [číslo] ze dne 25. 7. 2018, dodatkem [číslo] ze dne 25. 1. 2019, dodatkem [číslo] ze dne 25. 7. 2019, ubytovacími listy, přehledem předpisů a plateb, upomínkami ze dne 5. 9. 2019, 7. 10. 2019, 6. 11. 2019, 6. 12. 2019, 9. 12. 2019, 6. 1. 2020, protokolem o předání ubytovací jednotky ze dne 25. 1. 2020 a předžalobní upomínkou ze dne 12. 10. 2022 a na základě provedených důkazů dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu věci: 5. Dne 25. 4. 2018 uzavřel žalobce jako ubytovatel s žalovanými jako ubytovanými smlouvu o ubytování, na základě které žalobce přenechal žalovaným k užívání ubytovací jednotku [číslo] ubytovně [jméno] na adrese [adresa] Cena za ubytování bez energií byla sjednána částkou 180 Kč za dvě osoby a 30 Kč za každou další osobu a byla splatná do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. V článku VI smlouvy byla pro případ prodlení žalovaných s úhradou jakéhokoli splatného závazku po dobu delší 15 dnů sjednána smluvní pokuta ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Zároveň byla téhož dne mezi účastníky uzavřena smlouva o finančním zajištění, na základě které zaplatili žalovaní při podpisu smlouvy žalobci finanční záruku ve výši 5.000 Kč za účelem zajištění úhrad veškerých úhrad daných z titulu užívání či poškození zařízení ubytovací jednotky. Dodatkem [číslo] smlouvy ze dne 25. 7. 2018 byla doba ubytování žalované prodloužena do 25. 1. 2019, dodatkem [číslo] ze dne 25. 1. 2019 byla doba ubytování prodloužena do 25. 7. 2019 a dodatkem [číslo] ze dne 25. 7. 2019 byla doba ubytování prodloužena do 25. 1. 2020. Žalovaní neuhradili žalobci ve lhůtě splatnosti platbu za ubytování za měsíc červenec 2019 ve výši 8.274 Kč splatnou ke dni 31. 7. 2019 (na tento dluh byla dne 29. 1. 2020 započtena poskytnutá záruka ve výši 4.955 Kč, částka 45 Kč byla započtena na dluh za červen 2019, zůstatek dluhu za měsíc červenec 2019 tak činil 3.319 Kč), za měsíce září 2019 ve výši 9.817 Kč splatnou ke dni 30. 9. 2019 (na tento dluh uhradili žalovaní dne 2. 12. 2019 částku 1.089 Kč, dne 30. 12. 2019 částku 3.300 Kč, dluh za měsíc září 2019 tak činil 5.428 Kč), za měsíc říjen 2019 ve výši 8.488 Kč splatnou ke dni 31. 10. 2019, za měsíc listopad 2020 ve výši 8.421 Kč splatnou ke dni 30. 11. 2019, za měsíc prosinec 2019 ve výši 9.130 Kč splatnou ke dni 31. 12. 2019 a za měsíc leden 2020 ve výši 8.716 Kč splatnou ke dni 31. 1. 2020. K datu podání žaloby tedy činil dluh žalovaných na platbách za ubytování částku 43.502 Kč a smluvní pokuta ve výši 0,1 % denně částku 1.505,87 Kč (z částky 8.274 Kč za období od 1. 8. 2019 do 29. 1. 2019, částku 3.372,10 Kč (z částky 3.319 Kč za období od 30. 12. 2019 do 10. 11. 2022), částku 608,65 Kč (z částky 9.817 Kč za období od 1. 10. 2019 do 2. 12. 2019), částku 244,38 Kč (z částky 8.728 Kč za období od 3. 12. 2019 do 30. 12. 2019), částku 5.677,69 Kč (z částky 5.428 Kč za období od 31. 12. 2019 do 10. 11. 2022), částku 9.387,73 Kč (z částky 8.488 Kč za období od 1. 11. 2019 do 10. 11. 2022), částku 9.061 Kč (z částky 8.421 Kč za období od 1. 12. 2019 do 10. 11. 2022), částku 9.540,85 Kč (z částky 9.130 Kč za období od 1. 1. 2020 do 10. 11. 2022), částku 8.838,02 Kč (z částky 8.716 Kč za období od 1. 2. 2020 do 10. 11. 2022). 6. Na základě shora uvedeného závěru o skutkovém stavu posoudil soud věc po právní stránce takto: Podle ust. § 2326 občanského zákoníku se smlouvou o ubytování ubytovatel zavazuje poskytnout ubytovanému přechodně ubytování na ujednanou dobu nebo na dobu vyplývající z účelu ubytování v zařízení k tomu určeném a objednatel se zavazuje zaplatit ubytovateli za ubytování a za služby spojené s ubytováním ve lhůtě stanovené ubytovacím řádem popřípadě ve lhůtě obvyklé. 7. Podle ust. § 2048 občanského zákoníku ujednají-li strany pro případ porušení smluvené povinnosti smluvní pokutu v určité výši nebo způsob, jak se výše smluvní pokuty určí, může věřitel požadovat smluvní pokutu bez zřetele k tomu, zda mu porušením utvrzené povinnosti vznikla škoda. 8. V daném případě bylo prokázáno, že mezi žalobcem jako ubytovatelem a žalovanými jako ubytovanými byla platně uzavřena smlouva o ubytování dle ust. § 2326 a následujících občanského zákoníku, na základě které se žalobce zavázal poskytnout žalovaným přechodné ubytování na sjednanou dobu a žalovaní se zavázali platit žalobci za ubytování dohodnutou částku měsíčně či denně vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. Jelikož se žalovaní dostali do prodlení s úhradou plateb za měsíce červenec 2019 až leden 2020, vznikl jim po započtení složené finanční záruky nedoplatek v celkové výši 43.502 Kč na platbách za ubytování. Dle ust. § 1970 občanského zákoníku vznikla žalovaným rovněž povinnost zaplatit žalobci úrok z prodlení za období prodlení žalovaných s úhradou jednotlivých plateb a dle ust. § 2048 občanského zákoníku ve spojení s článkem VI. smlouvy povinnost zaplatit žalobci smluvní pokutu ve výši 0,1 % denně z dlužných částek v celkové výši 48.236,29 Kč. 9. Vzhledem k tomu, že se žalobci předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, shledal soud nárok uplatněný žalobou oprávněným a žalobě v plném rozsahu vyhověl. 10. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 3.970 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 3.670 Kč, poštovného ve výši 153 Kč (2 x 76,50 Kč) a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka 300 Kč za jeden úkon dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky.