14 C 58/2023-13 — Okresní soud v Karlových Varech

1. Žalobce se podanou žalobou domáhal vydání rozhodnutí, jímž by byla žalované uložena povinnost zaplatit žalobkyni částku 25.585,53 Kč s příslušenstvím sestávající z neuhrazené ceny za ubytování za měsíce březen 2021 až červen 2021 Kč ve výši 13.398 Kč a ze smluvní pokuty za prodlení s úhradou plateb za ubytování za období do 9. 11. 2022 v celkové výši 12.187,53 Kč. 2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. 3. V souladu s ust. § 115a o. s. ř. rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání. 4. Soud provedl důkaz Smlouvou o ubytování ze dne 4. 2. 2021, ubytovacím listem, plnou moci, protokolem o převzetí ubytovací jednotky [číslo] smlouvou o finančním zajištění ze dne 4. 2. 2021, přehledem předpisů a plateb, upomínkou ze dne 7. 6. 2021 a předžalobní upomínkou ze dne 14. 10. 2022 a na základě provedených důkazů dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu věci: 5. Dne 4. 2. 2021 uzavřel žalobce jako ubytovatel s žalovanou jako ubytovanou smlouvu o ubytování, na základě které žalobce přenechal žalované k užívání ubytovací jednotku [číslo] v ubytovně [jméno] na adrese [adresa] Cena za ubytování bez energií byla sjednána částkou 180 Kč za dvě osoby a 30 Kč za každou další osobu a byla splatná do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. V článku VI smlouvy byla pro případ prodlení žalované s úhradou jakéhokoli splatného závazku po dobu delší 15 dnů sjednána smluvní pokuta ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Zároveň byla téhož dne mezi účastníky uzavřena smlouva o finančním zajištění, na základě které zaplatila žalovaná při podpisu smlouvy žalobci finanční záruku ve výši 5.000 Kč za účelem zajištění úhrad veškerých úhrad daných z titulu užívání či poškození zařízení ubytovací jednotky. Žalovaná neuhradila žalobci ve lhůtě splatnosti platbu za ubytování za měsíc březen 2021 ve výši 8.111 Kč splatnou ke dni 31. 3. 2021 (na tento dluh byla dne uhrazena do splatnosti částka 1.080 Kč, dne 1. 4. 2020 částka 1.000 Kč, dne 14. 4. 2021 částka 4.500 Kč a dne 29. 4. 2021 částka 1.531 Kč), za měsíc duben 2021 ve výši 9.420 Kč splatnou ke dni 30. 4. 2021 (na tento dluh uhradila žalovaná do splatnosti částku 3.469 Kč, dne 5. 5. 2021 částku 4.744 Kč, dne 10. 5. 2021 částku 1.207 Kč), za měsíc květen 2021 ve výši 15.546 Kč splatnou ke dni 31. 5. 2021 (na tento dluh uhradila žalovaná do splatnosti částku 3.316 Kč, dne 8. 11. 2022 byla na dluh započtena složená záruka 5.000 Kč, zůstatek dluhu tak činil částku 7.230 Kč), za měsíce červen 2021 ve výši 6.168 Kč splatnou ke dni 30. 6. 2021. K datu podání žaloby tedy činil dluh žalované na platbách za ubytování částku 13.398 Kč a na smluvní pokutě ve výši 0,1 % denně z dlužných plateb částku 12.187,53 Kč - částka 42,87 Kč (z částky 1.531 Kč za období od 2. 4. 2021 do 29. 4. 2021), částka ve výši 6.432,98 Kč (z částky 12.230 Kč za období od 1. 6. 2021 do 8. 11. 2022), částka ve výši 2.646,18 Kč (z částky 7.230 Kč za období od 9. 11. 2021 do 9. 11. 2022), částka ve výši 3.065,50 Kč (z částky 6.168 Kč za období od 1. 7. 2021 do 9. 11. 2022). 6. Na základě shora uvedeného závěru o skutkovém stavu posoudil soud věc po právní stránce takto: Podle ust. § 2326 občanského zákoníku se smlouvou o ubytování ubytovatel zavazuje poskytnout ubytovanému přechodně ubytování na ujednanou dobu nebo na dobu vyplývající z účelu ubytování v zařízení k tomu určeném a objednatel se zavazuje zaplatit ubytovateli za ubytování a za služby spojené s ubytováním ve lhůtě stanovené ubytovacím řádem popřípadě ve lhůtě obvyklé. 7. Podle ust. § 2048 občanského zákoníku ujednají-li strany pro případ porušení smluvené povinnosti smluvní pokutu v určité výši nebo způsob, jak se výše smluvní pokuty určí, může věřitel požadovat smluvní pokutu bez zřetele k tomu, zda mu porušením utvrzené povinnosti vznikla škoda. 8. V daném případě bylo prokázáno, že mezi žalobcem jako ubytovatelem a žalovanou jako ubytovanou byla platně uzavřena smlouva o ubytování dle ust. § 2326 a následujících občanského zákoníku, na základě které se žalobce zavázal poskytnout žalované přechodné ubytování na sjednanou dobu a žalovaná se zavázala platit žalobci za ubytování dohodnutou částku měsíčně či denně vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. Jelikož se žalovaná dostala do prodlení s úhradou plateb za měsíce březen 2021 až červen 2021, vznikl jim po započtení složené finanční záruky nedoplatek v celkové výši 13.398 Kč na platbách za ubytování. Dle ust. § 1970 občanského zákoníku vznikla žalované rovněž povinnost zaplatit žalobci úrok z prodlení za období prodlení žalované s úhradou jednotlivých plateb a dle ust. § 2048 občanského zákoníku ve spojení s článkem VI. smlouvy povinnost zaplatit žalobci smluvní pokutu ve výši 0,1 % denně z dlužných částek v celkové výši 12.187,53 Kč. 9. Vzhledem k tomu, že se žalobci předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, shledal soud nárok uplatněný žalobou oprávněným a žalobě v plném rozsahu vyhověl. 10. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 1.200,50 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1.024 Kč a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka 100 Kč za jeden úkon dle § 2 odst. 1 uvedené vyhlášky (sepis žaloby) a nákladů na poštovné ve výši 76,50 Kč (výzva 14. 10. 2022).