15 C 118/2023-17 — Okresní soud v Karlových Varech

1. Žalobce se podanou žalobou domáhal vydání rozhodnutí, jímž by byla žalované uložena povinnost zaplatit žalobkyni částku 25.335,65 Kč s příslušenstvím sestávající z neuhrazené ceny za ubytování za měsíce srpen 2020 až červen 2021 Kč ve výši 14.711 Kč a ze smluvní pokuty za prodlení s úhradou plateb za ubytování za období do 13. 2. 2023 v celkové výši 10.623,9 Kč. 2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. 3. V souladu s ust. § 115a o. s. ř. rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání. 4. Soud provedl důkaz Smlouvou o ubytování ze dne 16. 3. 2020, ubytovacím listem, plnou moci, protokolem o převzetí ubytovací jednotky [číslo] přehledem předpisů a plateb, dodatky [číslo] (včetně ubytovacích listů), protokolem o předání, fakturou č. FV 2020 [číslo], upomínkou ze dne 7. 9. 2020 a předžalobní upomínkou ze dne 15. 12. 2022 a na základě provedených důkazů dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu věci: 5. Dne 16. 3. 2020 uzavřel žalobce jako ubytovatel s žalovanou jako ubytovanou smlouvu o ubytování, na základě které žalobce přenechal žalované k užívání ubytovací jednotku [číslo] v ubytovně na adrese [adresa], a to na dobu od 16. 3. 2020 do 16. 6. 2020 Cena za ubytování bez energií byla sjednána částkou 240 Kč za tři osoby a 25 Kč za každou další osobu a byla splatná do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. V článku VI smlouvy byla pro případ prodlení žalované s úhradou jakéhokoli splatného závazku po dobu delší 15 dnů sjednána smluvní pokuta ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Zároveň byla téhož dne mezi účastníky uzavřena smlouva o finančním zajištění, na základě které zaplatila žalovaná při podpisu smlouvy žalobci finanční záruku ve výši 5.000 Kč za účelem zajištění úhrad veškerých úhrad daných z titulu užívání či poškození zařízení ubytovací jednotky. Smlouva byla na základě dodatků prodloužena až do 16. 6. 2021 Žalovaná neuhradila žalobci ve lhůtě splatnosti platbu za ubytování za měsíc srpen 2020 až červen 2021 Kč ve výši 14.711 Kč 6. Na základě shora uvedeného závěru o skutkovém stavu posoudil soud věc po právní stránce takto: Podle ust. § 2326 občanského zákoníku se smlouvou o ubytování ubytovatel zavazuje poskytnout ubytovanému přechodně ubytování na ujednanou dobu nebo na dobu vyplývající z účelu ubytování v zařízení k tomu určeném a objednatel se zavazuje zaplatit ubytovateli za ubytování a za služby spojené s ubytováním ve lhůtě stanovené ubytovacím řádem popřípadě ve lhůtě obvyklé. 7. Podle ust. § 2048 občanského zákoníku ujednají-li strany pro případ porušení smluvené povinnosti smluvní pokutu v určité výši nebo způsob, jak se výše smluvní pokuty určí, může věřitel požadovat smluvní pokutu bez zřetele k tomu, zda mu porušením utvrzené povinnosti vznikla škoda. 8. V daném případě bylo prokázáno, že mezi žalobcem jako ubytovatelem a žalovanou jako ubytovanou byla platně uzavřena smlouva o ubytování dle ust. § 2326 a následujících občanského zákoníku, na základě které se žalobce zavázal poskytnout žalované přechodné ubytování na sjednanou dobu a žalovaná se zavázala platit žalobci za ubytování dohodnutou částku měsíčně či denně vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. Jelikož se žalovaná dostala do prodlení s úhradou plateb za výše uvedené období, vznikl jí po započtení složené finanční záruky nedoplatek v celkové výši 14.711 Kč na platbách za ubytování. Dle ust. § 1970 občanského zákoníku vznikla žalované rovněž povinnost zaplatit žalobci úrok z prodlení za období prodlení žalované s úhradou jednotlivých plateb a dle ust. § 2048 občanského zákoníku ve spojení s článkem VI. smlouvy povinnost zaplatit žalobci smluvní pokutu ve výši 0,1 % denně z dlužných částek v celkové výši 10.623,9 Kč. 9. Vzhledem k tomu, že se žalobci předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, shledal soud nárok uplatněný žalobou oprávněným a žalobě v plném rozsahu vyhověl. 10. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 1.091,50 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1.015 Kč, paušální náhrady ve výši 100 Kč, a náhrady hotových výdajů, ve výši 76,50 (poštovné) Kč.