ECLI: ECLI:CZ:OSKV:2026:13.C.37.2026.1 Datum: 2026-03-20 Předmět: 26 370 Kč / nájemné + služby Ustanovení: ["§ 115 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 142 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 1968 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 2235 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 2251 z. č. 89/2012 Sb."] ["nesporné skutečnosti""smlouva nájemní""náklady řízení""náhrada nákladů"]
Čeho se rozhodnutí týká: Rozhodnutí se týká: 26 370 Kč / nájemné + služby. Aplikuje: § 115 (99/1963 Sb.), § 142 (99/1963 Sb.), § 1968 (89/2012 Sb.), § 2235 (89/2012 Sb.).
1. Žalobce se žalobou ze dne 13.11.2025 domáhal vydání rozhodnutí, jímž by žalovanému byla uložena povinnost k zaplacení částky 26 370 Kč s příslušenstvím, skutkově uváděje, jak uvedeno v žalobě.2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil.3. V souladu s ustanovením § 115 a) o. s. ř. ve věci nebylo nařízeno jednání, rozsudek byl vyhlášen veřejně dne 20.3.2026.4. Na základě listinných důkazů, nesporných skutečností, soud zjistil následující skutkový stav:Dne 16.2.2024 byla mezi žalobcem, jakožto proajímatelem, a žalovaným, jakožto nájemcem, uzavřena nájemní smlouva, jejímž předmětem dle článku 2 byla zde specifikovaná bytová jednotka č. 2 nacházející se v domě , adresa, . Dle článku 3 smlouvy se žalovaný zavázal k úhradě nájemného a k úhradě záloh služeb spojených s užíváním bytu v měsíční výši dle platebního výměru, tj. v částce 4 800 Kč na nájemném, v částce 3 990 Kč na zálohách služeb., doba nájmu dle čl. 5 byla sjednána na dobu určitou do 31.12.2026. Žalovaný byt užíval, na nájemném a službách zůstala neuhrazena částka 26 370 Kč za období září až listopad 2025. Přes předžalobní výzvu žalovaný ničeho nezaplatil.5. V souladu s ustanovením § 2251 občanského zákoníku, na základě skutkového stavu, jak uvedeno shora, shledal soud žalobou uplatněné nároky na úhradu nájemného a na úhradu záloh na službách důvodnými, neboť mezi žalobcem a žalovaným vznikl právní vztah, jehož právním důvodem vzniku byla předmětná nájemní smlouva uzavřená dle § 2235 občanského zákoníku, přičemž žalovaný porušil své smluvní povinnosti uvedené v článku 3 smlouvy, když sjednané nájemné a zálohy za služby, které se staly splatnými, zaplaceny nebyly, jak uvedeno ve skutkových zjištěních. Ve smyslu ustanovení § 1968 občanského zákoníku se žalovaný ocitl vůči žalobkyni v prodlení s plněním svého peněžitého závazku, když výši úroku z prodlení, soud stanovil v zákonné výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., jak uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnutí.6. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 o. s. ř., § 142 a) o. s. ř., neboť žalobce měl ve věci plný úspěch, soud tak žalobkyni přiznal právo na náhradu nákladů řízení účelně vynaložených k uplatňování práva, sestávající ze soudního poplatku v částce 1055 Kč, náhrady nákladů ve výši 300 Kč, celkem ve výši, jak uvedeno ve výroku II. tohoto rozhodnutí.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.