18 C 26/2021-40 — Okresní soud v Liberci

Žalováno ve věci bylo [datum] s tím, že žalovaný vlastnil byt [číslo] v ul. [ulice a číslo], [obec a číslo] a byl členem žalobce a byl povinen platit stanovené příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na úhrady na služby a nedoplatky z vyúčtování dle článku XI, odst. 1, písm. b) a c) stanov, účinných od 19. 3. 2019. Žalovaný má dluh za vyúčtování roku 2019 ve výši 17 740 Kč. Vyúčtování bylo žalovanému doručeno 22. 4. 2020 a splatné do 30 dnů. Nejpozději dle § 7 zákona č. 67/2013 Sb. 22. 8. 2020 od následujícího data je prodlení a dále je zde dluh na příspěvcích na správu domu a pozemku a odměnu na správu z [anonymizována dvě slova] a další položky dle žaloby za listopad a prosinec [rok] po 1085 Kč za měsíc, tedy 2 170 Kč celkem splatné vždy do 15. dne v měsíci od následujícího dne je pak prodlení, je zde požadován zákonný úrok z prodlení dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaný se ve věci nijak nevyjádřil, nárok nezpochybnil, zaplacení neprokázal. Žalobce doložil všechno co tvrdí, tedy počínaje předžalobní upomínkou včetně dokladu o jejím odeslání, potom pokud je zde dluh na správu, tak k tomu je příslušný předpis od [anonymizováno] [rok] doložen a to včetně podacího lístku. To, že SBD zajišťuje správu, doložil žalobce příslušnou smlouvou a žalobce doložil též upomínky týkající se žalované částky včetně dokladu o odeslání, své vlastnictví pak výpisem z katastru nemovitostí a povinnosti shora uvedené doložením stanov. Pokud další položkou kromě dvou uvedených příspěvků je vyúčtování za [anonymizováno] [rok], tak žalobce toto vyúčtování doložil a to opět včetně podacího archu k jeho odeslání žalovanému a ke své subjektivitě žalobce doložil rejstříku společenství vlastníků. Podle § 1180 o. z. každý vlastník jednotky přispívá na správu a podle násl. ustanovení pak platí zálohy na plnění spojená s užíváním bytu, má pak nárok na vyúčtování, toto je splatné maximálně do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období tak, jak stanovuje splatnost i žalobce. S odkazem na uvedenou právní ustanovení a zjištěný skutkový stav bylo žalobě vyhověno včetně zákonného příslušenství tak, jak bylo uvedeno shora. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení za zaplacený soudní poplatek 1 000 Kč, celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.