60 C 119/2020-24 — Okresní soud v Mostě

Žalobce se žalobou, doručenou Okresnímu soudu v Mostě dne [datum], domáhal zaplacení dluhu na nájemném. Žalovaná se ve věci nevyjádřila. Se zřetelem k prohlášení účastníků řízení podle ustanovení § 115a zák. č. 99/1963 Sb. občanský soudní řád (dále o.s.ř.) rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání a bez provedení dokazování, když před rozhodnutím vycházel ze žaloby a z listinných důkazů tak, jak byly soustředěny v souvisejícím spise. Soud má takto za zjištěné, že žalobce uzavřel s žalovanou dne [datum] nájemní smlouvu na jejímž základě přenechal žalované do užívání byt situovaný v prvním nadzemním podlaží v bytovém domě [adresa] v ulici [ulice], blok [anonymizováno] v [obec]. Nájemní vztah mezi účastníky trval do [datum], kdy žalovaná měla předmětný byt vyklidit a předat. Podle zjištění soudu žalované vznikl dluh na nájemném v celkové výši 112 500 Kč. Dlužnou částku žalobce podrobně specifikoval v žalobě a žalovaná přes výzvy žalobci do dnešního dne na nájemném ničeho nezaplatila. Pohledávky nájemného ve výši 112 500 Kč žalovaná uznala v uznání dluhu ze dne [datum] a předmětnou částku se zavázala uhradit do [datum]. Vše žalobce podrobně specifikoval v žalobě. Soud při rozhodování o uznané pohledávce vycházel z právní úpravy ustanovení § 2053 zák. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník (dále jen o.z.). Nebyla-li v řízení domněnka existence žalovanou uznaného závazku vyvrácena, soud má podle ustanovení § 133 o.s.ř. tuto skutečnost za prokázanou. Žalovaný nárok ve zbývající části posoudil soud podle ustanovení § 2235 a násl. o.z. a zejména podle ustanovení § 2246 o.z., dále z dopadajících ustanovení zák. č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty a ze smluvního ujednání účastníků. Žalovaný nárok posoudil soud jako důvodný v celém rozsahu a žalobě beze zbytku vyhověl (výrok sub. I.). Soud dále rozhodl o náhradě nákladů řízení podle ustanovení § 142 odst. 1 a § 142a zák. č. 99/1963 Sb. občanský soudní řád (dále o.s.ř.) Náklady řízení v tomto případě sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši 5 625 Kč, odměny právního zastoupení určené podle vyhlášky ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb. o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif, dále AT) počítaných z tarifní hodnoty 112 500 Kč (§ 9 odst. 3 písm. a) AT) za 2 úkonů po 5 620 Kč (1x za převzetí právního zastoupení, 1x písemné podání ve věci samé - žaloba) – 11 240 Kč a jednoho úkonu po 2 810 Kč (předžalobní výzva nekvalifikovaná); celkem 14 050 Kč. Náhrada hotových výdajů (režijní paušál) po 300 Kč za 3 úkony – celkem 900 Kč. Soud považuje náklady v celkové výši 20 575 Kč za účelně vynaložené a zcela úspěšnému žalobci přiznal jejich náhradu v plném rozsahu tak, že samotná náhrada byla určena k rukám právního zástupce žalované (výrok sub II).