6 C 466/2022-85 — Obvodní soud pro Prahu 3

1. Žalobce se žalobou došlou soudu dne [datum], ve znění doplňujícího podání ze dne [datum] a [datum], domáhal vydání rozhodnutí, jímž by soud určil, že právo nájmu ze Smlouvy [číslo] ze dne [datum] na pronájem hrobového místa, evidenční číslo hrobu: [číslo], na hřbitově [obec], [obec a číslo], svědčí výlučně ve prospěch žalobce, a to od [datum] do budoucna, do doby trvání platnosti nájemní smlouvy, tj. do [datum]. Dále žalobce uvedl, že po zaplacení nájemného uzavřel dne [datum] se žalovanou [číslo] nájemní smlouvu [číslo] na další nájemní období, od [datum] do [datum]. Žalovaná [číslo] pak bez účasti a vědomí žalobce uzavřela se žalovanou [číslo] separátně identickou nájemní smlouvu k předmětnému hrobovému místu na dobu určitou, od [datum] do [datum]. Dne [datum] žalovaná [číslo] převzala od žalované [číslo] k uložení do hrobového místa urnu s ostatky jejího manžela s tím, že žalovaná [číslo] ji od této doby eviduje nezákonně jako oprávněného nájemce a vlastníka hrobového vybavení. Dodatkem [číslo] ze dne [datum] ke smlouvě [číslo] ze dne [datum] rozšířil žalobce za souhlasu žalované [číslo] svá práva i povinnosti na svoji vnučku [jméno] [příjmení] a tím vznikl společný nájem hrobového místa. Žalovaná [číslo] pak dne [datum] na objednávku podepsanou žalovanou [číslo] kde je uveden jako důvod – soukromý zájem, vystavila dodatek [číslo] ke smlouvě [číslo] ze dne [datum]. Žalovaná [číslo] nežádala o povolení převodu, ale dožadovala se pouze rozšíření uživatelských práv. Dodatek [číslo] tak není souhlasem žalobce ani [jméno] [příjmení] být společnými nájemci hrobového místa se žalovanou [číslo]. K převedení uživatelských práv na žalovanou [číslo] nikdy nedošlo. Právo nájmu svědčilo v den podpisu smlouvy ze dne [datum] pouze žalobci, coby dědici a pokračovateli nájmu po jeho ženě [jméno] [celé jméno žalované], která zemřela dne [datum]. Žalovaná [číslo] doložila při podpisu nájemní smlouvy falzifikát platebního dokladu s tím, že originál pokladní stvrzenky má v držení žalobce. Žalobce má proto za to, že je jediným výlučným nájemcem shora uvedeného hrobového místa, neboť žalované [číslo] svědčí pouze spoluužívací právo k hrobovému místu a že by bez shora uvedeného požadovaného určení, zde existoval do budoucna stav právní nejistoty. 2. Žalovaná [číslo] požadovala zamítnutí žaloby pro její nedůvodnost. Na svou obranu uvedla, že žalobce již v roce 2009 požádal o rozšíření užívacího práva k hrobovému místu na vnučku [jméno] [příjmení] a v návaznosti na to byl uzavřen dodatek [číslo] ke smlouvě [číslo]. Dne [datum] byla žalobcem podána žádost o rozšíření užívacího práva na žalovanou [číslo] následně byl téhož dne uzavřen dodatek [číslo] ke smlouvě [číslo] ze dne [datum]. Jako spolunájemci jsou na dodatku uvedeni žalobce, žalovaná [číslo] [jméno] [příjmení]. [jméno] [příjmení] se pak dne [datum] vzdala svého užívacího práva ve prospěch ostatních nájemců, což stvrdila podpisem dodatku [číslo] ke smlouvě [číslo]. Žalovaná [číslo] neprodlužuje délku trvání nájmu dodatkem, ale uzavírá s nájemci, kteří mají zájem o pokračování v nájmu, nájemní smlouvy na další období. Na hřbitovní správě žalované [číslo] jsou uloženy dva identické originály smlouvy [číslo] na nichž jsou v záhlaví jako nájemci uvedení žalobce a žalovaná [číslo]. Jeden originál je opatřen podpisem žalované [číslo] druhý je opatřen podpisem žalobce. Ačkoliv by podpisy smluvních stran měly být správně na jedné listině, žalovaná [číslo] se domnívá, že lze dovodit vůli obou nájemců být vázáni jako společní nájemci z této smlouvy, když svými podpisy opatřili listiny, kde jsou na straně nájemce uvedeni oba. Smlouva [číslo] byla uzavřena do [datum] a smlouva [číslo] byla uzavřena na dobu od [datum] do [datum]. [příjmení] byla žalovaná [číslo] povinna uzavřít se žalobcem a žalovanou [číslo] nájem na další období, museli by projevit svou vůli pokračovat v nájmu do [datum], což se v daném případě stalo. Dodatek [číslo] ke smlouvě [číslo] byl vyhotoven pouze z důvodu změny adresy žalobce. 3. Žalovaná [číslo] rovněž požadovala zamítnutí žaloby s odůvodněním, že shora uvedený hrob historicky patřil rodině jejího manžela, právo nájmu pak přešlo na jejich dceru [jméno] [příjmení], rozenou [celé jméno žalované]. Nájem hrobového místo platili se žalobcem společně vždy dohromady, a to i v době, kdy ještě nebyla nájemcem hrobového místa. Po smrti dcery zdědil hrob její manžel, tj. žalobce, a nájem hrobového místa tak přešel na něj. Dne [datum] udělil žalobce souhlas s uložením urny manžela žalované [číslo] do shora uvedeného hrobového místa. Dne [datum] pak s ní žalobce uzavřel dodatek [číslo] ke smlouvě o nájmu hrobového místa [číslo] ze dne [datum], na základě kterého se žalovaná [číslo] stala dalším nájemcem hrobového místa. Výzvou žalované [číslo] ze dne [datum] byli všichni nájemci hrobového místa vyzváni, aby se dostavili společně do [datum] k podpisu smlouvy o prodloužení nájmu hrobového místa. Po obdržení výzvy se žalovaná [číslo] telefonicky spojila se žalobcem, aby se s ním domluvila na termínu společného podpisu nové nájemní smlouvy. Od té doby s ní však žalobce přestal telefonicky komunikovat, bez jejího vědomí uzavřel se žalovanou [číslo] dne [datum] novou smlouvu o nájmu hrobového místa [číslo] zaplatil celý nájem na dobu až do [datum]. Dne [datum] se žalovaná [číslo] dostavila k žalované [číslo] kde se dozvěděla, že nová smlouva o nájmu hrobového místa již byla uzavřena (podepsána) se žalobcem a tehdy jí byla předložena k podpisu smlouva stejného znění a čísla jako žalobci, se stejným datem, kterou podepsala. Po podpisu nájemní smlouvy obdržela spolu s nájemní smlouvou kopii dokladu prokazující, že nájem již byl zaplacen. Uvedený doklad žalovaná [číslo] nikdy nezneužila a nikdy ani netvrdila, že předmětné nájemné uhradila ona. 4. Při svém rozhodování ve věci vycházel soud ze skutkových zjištění učiněných na základě provedených listinných důkazů navržených a předložených účastníky a dospěl k následujícím skutkovým zjištěním: 5. Mezi žalovanou [číslo] [jméno] [příjmení] byla dne [datum] uzavřena smlouva o propůjčení pohřbívacího místa [číslo] na základě které žalovaná [číslo] propůjčila [jméno] [příjmení] na dobu určitou, tj. od [datum] do [datum] hrob [číslo] na hřbitově [obec], [obec a číslo]. Na základě Dodatku [číslo] k této smlouvě ze dne [datum] se nájemci hrobu [číslo] stali žalobce a [jméno] [příjmení]. Žalobce pak dne [datum] podepsal žalované [číslo] čestné prohlášení, v němž svým podpisem stvrdil, že všechny, v žádosti o převod – rozšíření užívacího práva k hrobovému místu [číslo] jím uvedené údaje, na jejichž základě žalovaná [číslo] rozhoduje a dává souhlas ke změně užívacího práva, jsou pravdivé a že nezamlčel žádné skutečnosti, pro které by byl požadovaný převod – rozšíření užívacího práva, protiprávní (viz Smlouva o propůjčení pohřbívacího místa [číslo] ze dne 17. 12. 200, Čestné prohlášení ze dne [datum]). 6. Z nedatované listiny [anonymizováno] – změna v r 2008 2009 ([obec] – hrob [číslo] – číslo smlouvy [číslo] – Dodatek [číslo] soud zjistil, že žalobce v této listině vyčíslil, jakou částkou se rodina [příjmení] a [anonymizováno] podílela na úhradě nákladů za hrobové místo. 7. Dne [datum] byla mezi žalovanou [číslo] (coby pronajímatelkou) a žalobcem a [jméno] [příjmení] (coby nájemci) uzavřena Smlouva o nájmu hrobového místa [číslo] s tím, že smlouvu podepisoval coby nájemce pouze žalobce. Předmětem nájmu bylo hrobové místo [číslo] na hřbitově [obec]. Nájem byl uzavřen na dobu určitou od [datum] do [datum]. Nájemné ve výši 4 860 Kč bylo uhrazeno dne [datum], na důkaz čehož žalovaná [číslo] vystavila doklad o zaplacení [číslo]. Na dokladu je připojen žalobcem ručně psaný text: ½ nákladů tj. 2 430 Kč za rodinu [příjmení], zaplatila dne [datum] [celé jméno žalované] (viz Smlouva o nájmu hrobového místa [číslo] ze dne [datum], Doklad o zaplacení [číslo] ze dne [datum]). 8. Na základě žádosti žalobce o rozšíření užívacího práva k hrobovému místu [číslo] ze dne [datum] byl mezi účastníky uzavřen téhož dne Dodatek [číslo] ke smlouvě [číslo] ze dne [datum]. Jako nájemci hrobového místa byli nadále vedeni žalobce, žalovaná [číslo] [jméno] [příjmení]. Dodatek je opatřen podpisem žalobce a žalované [číslo]. Žalovaná [číslo] uhradila žalované [číslo] za převod užívacího práva částku ve výši 114 Kč. Žalobce současně téhož dne podepsal žalované [číslo] čestné prohlášení, v němž svým podpisem stvrdil, že všechny, v žádosti o převod – rozšíření užívacího práva k hrobovému místu, jím uvedené údaje, na jejichž základě žalovaná [číslo] rozhoduje a dává souhlas ke změně užívacího práva, jsou pravdivé a že nezamlčel žádné skutečnosti, pro které by byl požadovaný převod – rozšíření práva protiprávní. Dodatkem [číslo] k výše uvedené nájemní smlouvě ze dne [datum] došlo ke změně adresy žalobce, jako nájemci byli nadále vedeni žalobce, žalovaná [číslo] [jméno] [příjmení]. Dodatkem [číslo] k výše uvedené nájemní smlouvě ze dne [datum] se [jméno] [příjmení] vzdala práva ve prospěch dalších n