§ 561 OZ – K platnosti právního jednání učiněného v písemné formě se…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 561 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 561 občanského zákoníku stanoví, že pro platnost písemného právního jednání je nutný podpis jednajícího, který může být nahrazen mechanickými prostředky, je-li to obvyklé. Dále určuje, že při zřizování, převodu, změně nebo rušení věcného práva k nemovité věci musí být projevy více osob na téže listině.
§ 561
(1) K platnosti právního jednání učiněného v písemné formě se vyžaduje podpis jednajícího. Podpis může být nahrazen mechanickými prostředky tam, kde je to obvyklé. Jiný právní předpis stanoví, jak lze při právním jednání učiněném elektronickými prostředky písemnost elektronicky podepsat.
(2) Jedná-li více osob, vyžadují se jejich projevy na téže listině při právním jednání, kterým se zřizuje nebo převádí věcné právo k nemovité věci, anebo kterým se takové právo mění nebo ruší.
Paragraf 561 občanského zákoníku stanoví, že pro platnost písemného právního jednání je nutný podpis jednajícího, který může být nahrazen mechanickými prostředky, je-li to obvyklé. Dále určuje, že při zřizování, převodu, změně nebo rušení věcného práva k nemovité věci musí být projevy více osob na téže listině.
Co to znamená v praxi
Pokud něco podepisujete, musí tam být váš podpis, aby to bylo platné.
V některých případech, kde je to běžné (např. razítko s podpisem), může být podpis nahrazen mechanickým prostředkem.
Při elektronickém právním jednání se postupuje podle jiného právního předpisu, který stanoví, jak se elektronicky podepisuje.
Pokud více lidí zakládá, převádí, mění nebo ruší právo k nemovitosti (např. kupní smlouva na dům), musí všichni podepsat na stejné listině.
Příklad
Pan Novák prodává dům paní Dvořákové. Kupní smlouvu musí podepsat oba na jedné listině, aby byla platná.
Na co si dát pozor
U elektronických podpisů se řiďte speciálními předpisy, které určují, jak má být elektronický podpis proveden.
Pokud jde o nemovitosti a jedná více osob, je nezbytné, aby všichni podepsali na jedné listině.