26 C 174/2022-42 — Obvodní soud pro Prahu 10

1. Žalobce požadoval, aby mu žalovaná (původně [právnická osoba], následně právní nástupkyně [anonymizováno], investiční fond s proměnným základním kapitálem, a. s., [IČO]; dále soudu uvádí„ žalovaná“) zaplatila 95 590 Kč s příslušenstvím za provedené práce (druhé části odměny) na základě smlouvy o dílo na vypracování projektu z [datum], resp. z dohody o narovnání z [datum], ve znění dodatku [číslo] z [datum]. V průběhu stavebního řízení [právnická osoba] odvolala souhlas s umístěním stavby na svých pozemcích, což nemohl předpokládat a na tuto situaci pamatovala dohoda o narovnání v článku ohledně třetích osob. 2. Žalovaná nesporovala smlouvu o dílo, dohodu o narovnání z [datum], ve znění dodatku z [datum]. Žalovaná sporovala povinnost k zaplacení, když k vyplacení druhé části odměny ve výši 95 590 Kč nebyly splněny podmínky stanovené dohodou o narovnání z [datum], ve znění dodatku [číslo] z [datum], když nebylo vydáno pravomocné společné povolení stavby – okružní křižovatka a dále společné povolení úprava vodovodů a kanalizace opatřené doložkou právní moci. 3. S ohledem na vyjádření žalované soud vyšel z toho, že účastníci uzavřeli smlouvu o dílo na vypracování projektu z [datum] (stalo se tak na základě nabídky žalobce prostřednictvím emailu z [datum], 11.04 hod. a na základě akceptace žalovanou emailem z [datum], 13,06 hod. – důkaz těmito emaily) a že ohledně této smlouvy uzavřeli dohodu o narovnání z [datum], ve znění dodatku [číslo] z [datum]. 4. [příjmení] bylo, zda žalobci vznikl nárok na zaplacení 95 590 Kč jako druhé části sjednané odměny, resp. ceny díla. 5. Co se týče ujednání o vyplacení částky 95 590 Kč jako druhé části sjednané odměny, o tomto pojednával čl. II bod 1, 2, 3, 4 dodatku [číslo] z [datum] k dohodě o narovnání z [datum] (k této dohodě účastníci a [anonymizováno] et. [anonymizováno] [obec] [anonymizováno] uzavřeli smlouvu o úschově z [datum] na 191 180 Kč, kteroužto částku měl schovatel vyplatit za podmínek specifikovaných smlouvou – důkaz touto smlouvou). Žalobce se dílo zavázal dokončit do [datum], kdy výsledkem bude pravomocné společné povolení stavby (tzv. rozhodnutí o schválení stavebního záměru na [ulice] křižovatku – stavební povolení na [ulice] křižovatku projektu [anonymizováno] [obec] s doložkou právní moci a dále společné povolení úprava vodovodů a kanalizace). Částku 95 590 Kč se žalovaná zavázala zaplatit žalobci nejpozději do 7 pracovních dnů po předložení vydaného společného stavebního povolení na [ulice] křižovatku projektu [anonymizováno] [obec] s doložkou nabytí právní moci a dále společné povolení úprava vodovodů a kanalizace s tím, že pokud by žalobce toto nepředložil do [datum], že schovatel složenou částku vrátí zpět žalované, pakliže by kterákoli smluvní strana nepředložila dodatek dohody o narovnání s termínem prodloužení. Pro případ, že by žalobce dílo nedokončil včas, sjednali účastníci, že nemá nárok na jakékoli plnění a že žalovaná se stává vlastníkem projektové dokumentace a veškerých případných dalších souvisejících dokumentů, který žalobce vypracoval. 6. Co se týče uvedeného v předchozím odstavci, účastníci nárok žalobce na zaplacení 95 590 Kč vázali na pravomocné společné povolení stavby (tzv. rozhodnutí o schválení stavebního záměru na [ulice] křižovatku – stavební povolení na [ulice] křižovatku projektu [anonymizováno] [obec] s doložkou právní moci a dále společné povolení úprava vodovodů a kanalizace), tj. na dosažení výsledku, a to do [datum] (s možností prodloužení tohoto termínu). 7. V další části dodatku [číslo] účastníci sjednali ohledně splnění termínu [datum], že tento termín může být prodloužen tehdy, kde prodlení žalobce s dokončením díla bude způsobeno skutečnostmi nezávislými na jeho osobě, že žalobce neodpovídá za nečinnost stavebního úřadu, že lhůta odpovídající nečinnosti příslušného úřadu či lhůta stanovená rozhodnutím o prodloužení termínu vydání společného povolení stavby se nezapočítává do termínu dohodnutého touto dohodou, že žalobce nezodpovídá za nečinnost dalších účastníků řízení, kteří nedodrží zákonnou lhůtu na vyjádření, popř. rozhodnutí, že nezodpovídá ani za prodlení s vyzvednutím rozhodnutí (povolení stavby) dotčenými subjekty v souvislosti s nabytím právní moci rozhodnutí, když všechny tyto okolnosti nemůže žalobce ovlivnit, jelikož se týkají třetích osob; v souvislosti s tím se žalobce zavázal žalovanou informovat s tím, že mezi stranami bude sepsán písemný dodatek k této dohodě na základě konkrétního sdělení dotčeného orgánu státní správy. 8. Co se týče uvedeného v předchozím odstavci, účastníci řízení ujednali skutečnosti, které by mohly mít vliv pouze na prodloužení termínu dokončení díla, tj. z data [datum] na jiné datum. Netýkalo se změny ujednání, že povinnost žalované k zaplacení je vázána na dosažení výsledku, tj. pravomocné společné povolení stavby (tzv. rozhodnutí o schválení stavebního záměru na [ulice] křižovatku – stavební povolení na [ulice] křižovatku projektu [anonymizováno] [obec] s doložkou právní moci a dále společné povolení úprava vodovodů a kanalizace). 9. Dle zprávy [stát. instituce] z [datum] (čl. 25 spisu) ke dni podání zprávy stavební úřad nevydal společné povolení stavby (tzv. rozhodnutí o schválení stavebního záměru na [ulice] křižovatku – stavební povolení na [ulice] křižovatku projektu [anonymizováno] [obec]) a řízení bude zastavovat. Společné povolení vodoprávní části stavební úřad vydal [datum] a rozhodnutí nenabylo právní moc, protože [právnická osoba] podala proti rozhodnutí odvolání. 10. [stát. instituce] se zprávou zaslal následující listiny (soud jimi provedl důkaz a učinil z nich zjištění): - žádost o vydání závazného koordinovaného stanoviska z [datum] s plnou mocí na žalobce z [datum] – žalobce v zastoupení žalované podal žádost o vydání závazného koordinovaného stanoviska pro společné územní a stavební řízení pro stavbu„ [anonymizováno] park [obec] – okružní křižovatka, připojení“, - žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení z [datum] s plnou mocí na žalobce z [datum] – žalobce v zastoupení žalované podal žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu„ [anonymizováno] park [obec] – okružní křižovatka, připojení“, SO 301 dešťová kanalizace, SO 302 oprava vodovodu a kanalizace, - žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení - [datum] stavební úřad přijal žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu„ [anonymizováno] park [obec], okružní křižovatka, připojení SO [anonymizováno] – komunikace a zpevněné plochy“, - výzva z [datum] – stavební úřad vyzval žalovanou k předložení dokladů (koordinované závazné stanovisko Městského úřadu Žatec, souhlasné vyjádření [právnická osoba]) do 31, 3. 2021, - usnesení z [datum] – stavební úřad řízení přerušil do [datum] v souvislosti s výzvou z [datum], - plná moc z [datum] – žalovaná zmocnila [právnická osoba] k zajišťování inženýrských činností na„ [anonymizováno] park [obec] – okružní křižovatka, připojení“, - koordinované závazné stanovisko z [datum] – stavební úřad vydal negativní stanovisko, když nebylo doloženo kladné stanovisko správce podzemních inženýrských sítí – společnosti [právnická osoba] [obec], - usnesení z [datum] – stavební úřad prodloužil lhůtu stanovenou v usnesení z [datum] do [datum] (žalovanou zastupovala [právnická osoba]), - usnesení z [datum] – stavební úřad prodloužil lhůtu stanovenou v usnesení z [datum] do [datum] (žalovanou zastupovala [právnická osoba]), - žádost z [datum] – žalobce u stavebního úřadu podala žádost o prodloužení lhůty na doplnění podání na akci„ [anonymizováno] park [obec] – okružní křižovatka, připojení“, - žádost z [datum] [právnická osoba] podala u stavebního úřadu žádost o prodloužení termínu doplnění žádosti z důvodu úpravy projektové dokumentace, způsobené omezením činnosti vzhledem k pandemii Covid-19, - plná moc z [datum] - žalovaná zmocnila [právnická osoba] k zajišťování inženýrských činností na„ [anonymizováno] park [obec] – okružní křižovatka, připojení“, - protokol z [datum] – stavební řad provedl za účasti účastníků stavebního řízení jednání; byl přítomen i zástupce [právnická osoba] [příjmení] a tato společnost požádala o prodloužení lhůty k vyjádření do [datum], - vyjádření z [datum] – [právnická osoba] sdělila stavebnímu úřadu, že s navrženým záměrem výstavby okružní křižovatky a připojení SO [anonymizováno] – komunikace a zpevněné plochy nesouhlasí, když objekty navržené v projektové dokumentaci zasahují do pozemků v jejím vlastnictví, - usnesení z [datum] – stavební úřad řízení přerušil do [datum], - výzva k [datum] – stavební úřad vyzval žalovanou aby do [datum] předložila souhlas vlastníka parc. [číslo] [číslo] v kat. území [obec], když vlastník původní souhlas odvolal a ke sdělení o rozsahu a platnosti plné moci ve prospěch Ing. [celé jméno žalobce] pro zastupování žalované, když došlo u ní ke změně jednatele, - usnesení z [datum] – stavební úřad lhůtu stanovenou do [datum] prodloužil do