11 C 306/2021-28 — Okresní soud Plzeň-jih

1. Žalobkyně se žalobou domáhala vydání rozhodnutí, jímž by byla žalovanému uložena povinnost zaplatit jí částku 24 000 Kč s příslušenstvím. Žalobu zdůvodnila tím, že žalovaný na základě nájemní smlouvy ze dne 8.2.2021 užíval nebytový prostor v domě [adresa] v [obec], [ulice a číslo], který je ve vlastnictví žalobců. Nájemné bylo sjednáno ve výši 8 000 Kč měsíčně. V této souvislosti žalovaný dluží žalobcům nájemné za období od května do července 2021 částku 24 000 Kč. Žalobci požadují po žalovaném úhradu částky 24 000 Kč s příslušenstvím, kterou žalovaný nezaplatil ani po zaslané předžalobní upomínce. Žalovaný se k věci nevyjádřil. Účastníci řízení na základě výzvy soudu svým postojem dali najevo souhlas s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ust. § 115a o.s.ř., dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí. 2. Z listinných důkazů předložených žalobkyní soud zjistil, že mezi účastníky byla dne 8.2.2021 uzavřena smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání, na jejímž základě poskytli žalobci jakožto vlastníci nemovitosti žalovanému do užívání nebytový prostor v domě [adresa] v [obec], [ulice a číslo] o výměře 71,71 m2 v přízemí. Žalovaný se zavázal hradit za užívání nebytového prostoru částku 8 000 Kč měsíčně. Žalovaný neuhradil žalobcům nájemné za měsíce květen až červenec 2021. Za uvedené období tak žalobcům dluží částku 24 000 Kč s příslušenstvím, kterou žalovaný nezaplatil ani po zaslané předžalobní upomínce. 3. Podle ust. § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“) se nájemní smlouvou pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. 4. Předloženými listinnými důkazy bylo prokázáno, že žalobci jsou vlastníky výše uvedené nemovitosti. Dále bylo prokázáno, že žalovaný uzavřel se žalobci nájemní smlouvu na předmětný nebytový prostor. Žalovaný nehradil stanovené nájemné za období od května do července 2021 v částce 8 000 Kč za jeden měsíc, celkem tedy částku 24 000 Kč. Žalovaný proto dluží žalobcům částku 24 000 Kč. Žalobci mají dále nárok v souladu s ust. § 1970 z.č. 89/2012 Sb. v návaznosti na nařízení vlády č. 351/2013 Sb., v platném znění, na úrok z prodlení z dlužných částek. Soud proto shledal žalobu důvodnou a zcela jí vyhověl. 5. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle ust. § 142 odst. 1 o.s.ř. tak, že přiznal žalobcům, jež byli v řízení zcela úspěšní, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 1 200 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši 1 200 Kč.