115 C 5/2022-39 — Okresní soud v Pardubicích

1 Žalobce tvrdil, že s žalovaným sjednal dne 28. 11. 2018 nájemní smlouvou, kterou mu pronajal byt [číslo] v I. podlaží budovy [adresa] v ulici [ulice] v [obec]. Žalovaný však nezaplatil řádně a včas nájemné za měsíce březen až září 2019 ve výši celkem 15 830 Kč. 2 Žalovaný se k žalobě přes výzvu soudu nevyjádřil. 3 Věc byla rozhodnuta bez nařízení jednání, neboť byly splněny veškeré předpoklady dle § 115a občanského soudního řádu. 4 Nájemní smlouvou z 28. 11. 2018 bylo prokázáno, že žalobce pronajal žalovanému byt popsaný v bodě 1 odůvodnění prostor k bydlení. Z přehledu předpisů plateb nájemného bylo zjištěno, že žalovaný zaplatil toliko v březnu 2018 částku 1 518 Kč, dlužen zůstal právě 15 830 Kč. <i>5 Dle ustanovení § 2201 občanského zákoníku nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.</i> 6 Ze skutkových zjištění učiněných na základě předložených důkazů a za použití zákonných ustanovení shora soud žalobě v plném rozsahu vyhověl. Předloženými listinami se žalobci podařilo prokázat, že mezi účastníky byla sjednána nájemní smlouva (tu posoudil soud jako platnou), žalovaný měl povinnost platit sjednané nájemné a paušálně sjednanou platbu za služby s nájmem spojené. Po právu je dle § 1970 občanského zákoníku i požadavek na zaplacení úroku z prodlení. V období, za nějž žalobce úrok z prodlení požadoval, je žalovaný v prodlení se splněním svých povinností. 7 O nákladech řízení soud rozhodl dle ustanovení § 142 odst. 1 občanského soudního řádu. Účelně vynaložené náklady jsou u zcela úspěšného žalobce představovány zaplaceným soudním poplatkem ve výši 1 000 Kč, odměnou advokáta dle § 7 vyhlášky číslo 177/1996 Sb. (dále i jen„ vyhláška“) v rozsahu 3 x 1 740 Kč za převzetí zastoupení advokátem, sepis žaloby, účast na jednání, paušální náhradou hotových výdajů advokáta dle § 13 vyhlášky za výše specifikované úkony, tj. 3x po 300 Kč. Dle § 137 odst. 3 písm. a) občanského soudního řádu pak náleží k výše uvedeným částkám suma představovaná daní z přidané hodnoty z odměny advokáta a náhrad. Náhradu nákladů řízení je žalovaný povinen zaplatit k rukám zástupce žalobce (platební místo dle § 149 odst. 1 občanského soudního řádu). 8 Lhůty k plnění vycházejí z § 160 odst. 1 občanského soudního řádu.