16 C 180/2021-97 — Okresní soud v Sokolově

1. Žalobkyně se žalobou domáhala po žalovaném zaplacení částky 795 016,94 Kč s příslušenstvím jako nedoplatku ze smlouvy o hypotečním úvěru ze dne [datum], [číslo]. Na základě této smlouvy žalobkyně poskytla žalovanému částku 994 500 Kč, žalovaný se zavázal tyto prostředky žalobkyni vrátit i se sjednaným úrokem ve výši 5,49% ročně v pravidelných měsíčních anuitních splátkách splatných vždy k 15. dni v měsíci. Žalovaný řádně a včas nehradil sjednané splátky úvěru, žalobkyně proto zesplatnila poskytnutý úvěr ke dni 8. 3. 2021. Žalobkyně před podáním žaloby vyzvala žalovaného k úhradě zbývající dlužné částky, žalovaný dosud žalobkyni dlužnou částku zcela neuhradil, žalobkyně proto požaduje po žalovaném zaplacení částky jistiny 795 016,94 Kč, kapitalizovaného úroku ve výši 22 608,12 Kč, kapitalizovaného zákonného úroku z prodlení ve výši 16 371,11 Kč, poplatků ve výši 1 350 Kč, úroku ve výši 3,59% ročně z částky 795 016,94 Kč od 14. 5. 2021 do zaplacení a zákonného úroku z prodlení ve výši 8,25% ročně z částky 795 016,94 Kč od 14. 5. 2021 do zaplacení. 2. Žalovaný se k řádně doručené žalobě přes výzvu a poučení soudu nevyjádřil. 3. Soud věc projednal a po provedeném dokazování zjistil následující skutkový stav věci: 4. Žalobkyně poskytla žalovanému hypoteční úvěr ve výši 994 500 Kč na účet č. [bankovní účet], žalovaný se zavázal tuto částku žalobkyni splatit i s úrokem ve výši 5,49% ročně v pravidelných měsíčních anuitních splátkách po 5 640,50 Kč splatných vždy do 15. dne v příslušném měsíci, a to do 30 let od první splátky po dočerpání úvěru. Mezi účastníky byl dále sjednán poplatek za vedení a správu úvěru ve výši 150 Kč měsíčně, poplatek za výpis z účtu ve výši 30 Kč měsíčně a poplatek za výzvu k úhradě dlužné částky ve výši 100 Kč. Sjednaná úroková sazba byla oznámením žalobkyně ze dne 12. 11. 2013 a 13. 9. 2018 změněna na 3,59% ročně. Žalovaný dosud uhradil žalobkyni částku 199 483,06 Kč, přičemž dosud žalobkyni dluží jistinu ve výši 795 016,94 Kč, kapitalizovaný úrok ve výši 22 608,12 Kč, kapitalizovaný zákonný úrok z prodlení ve výši 16 371,11 Kč, poplatky ve výši 1 350 Kč, úrok ve výši 3,59% ročně z částky 795 016,94 Kč od 14. 5. 2021 do zaplacení a zákonný úrok z prodlení ve výši 8,25% ročně z částky 795 016,94 Kč od 14. 5. 2021 do zaplacení. Žalobkyně před podáním žaloby vyzvala žalovaného k úhradě zbývající dlužné částky, žalovaný žalobkyni tuto dlužnou částku dosud neuhradil. 5. Podle § 497 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen„ obchodní zákoník“), smlouvou o úvěru se zavazuje věřitel, že na požádání dlužníka poskytne v jeho prospěch peněžní prostředky do určité částky, a dlužník se zavazuje poskytnuté peněžní prostředky vrátit a zaplatit úroky. 6. Podle § 517 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen„ o.z.“), dlužník, který svůj dluh řádně a včas nesplní, je v prodlení. Jestliže jej nesplní ani v dodatečné přiměřené lhůtě věřitelem mu poskytnuté, má věřitel právo od smlouvy odstoupit; jde-li o plnění dělitelné, může se odstoupení věřitele za těchto podmínek týkat i jen jednotlivých plnění. 7. Podle § 517 odst. 2 o.z. jde-li o prodlení s plněním peněžitého dluhu, má věřitel právo požadovat od dlužníka vedle plnění úroky z prodlení, není-li podle tohoto zákona povinen platit poplatek z prodlení; výši úroků z prodlení a poplatku z prodlení stanoví prováděcí předpis. 8. Podle § 1 nařízení vlády č. 142/1994 Sb. výše úroku z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro poslední den kalendářního pololetí, které předchází kalendářnímu pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o osm procentních bodů. 9. Na základě zjištěného skutkovém stavu věci soud posoudil věc po právní stránce takto: 10. Mezi účastníky byla platně uzavřena smlouva o úvěru podle § 497 obchodního zákoníku, na základě které žalobkyně poskytla žalovanému hypoteční úvěr ve výši 994 500 Kč na účet č. [bankovní účet], žalovaný se zavázal tuto částku žalobkyni splatit i s úrokem ve výši 5,49% ročně v pravidelných měsíčních anuitních splátkách po 5 640,50 Kč splatných vždy do 15. dne v příslušném měsíci, a to do 30 let od první splátky po dočerpání úvěru. Mezi účastníky byl dále sjednán na základě smlouvy o úvěru ze dne [datum] a Sazebníku žalobkyně poplatek za vedení a správu úvěru ve výši 150 Kč měsíčně, poplatek za výpis z účtu ve výši 30 Kč měsíčně a poplatek za výzvu k úhradě dlužné částky ve výši 100 Kč. Sjednaná úroková sazba byla oznámením žalobkyně ze dne 12. 11. 2013 a 13. 9. 2018 změněna na 3,59% ročně. Žalovaný dosud uhradil žalobkyni na svůj dluh pouze částku 199 483,06 Kč. Žalovaný se dostal do prodlení se splácením sjednaných splátek úvěru, žalobkyně následně zesplatnila poskytnutý úvěr ke dni 8. 3. 2021, a žalobkyni proto náleží také úrok z prodlení v souladu s ustanovením § 517 o.z. ve výši podle § 1 nařízení vlády č. 142/1994 Sb. Žalovaný zbývající dlužnou částku žalobkyni dosud neuhradil, v řízení nijak netvrdil ani nedoložil jiné rozhodné skutečnosti, které by prokazovaly, že nárok vůči němu žalobou uplatněný je z hlediska hmotněprávního nedůvodný. Soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl a uložil žalované povinnost zaplatit žalobkyni jistinu ve výši 795 016,94 Kč, kapitalizovaný úrok ve výši 22 608,12 Kč, kapitalizovaný zákonný úrok z prodlení ve výši 16 371,11 Kč, poplatky ve výši 1 350 Kč, úrok ve výši 3,59% ročně z částky 795 016,94 Kč od 14. 5. 2021 do zaplacení a zákonný úrok z prodlení ve výši 8,25% ročně z částky 795 016,94 Kč od 14. 5. 2021 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. Lhůtu ke splnění povinnosti soud stanovil v délce tří dnů od právní moci tohoto rozsudku v souladu s ustanovením § 160 odst. 1 o.s.ř. 11. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. a § 151 odst. 3 o. s. ř., přičemž úspěšné žalobkyni náleží náhrada nákladů řízení proti neúspěšnému žalovanému ve výši 40 351 Kč, která se skládá ze zaplaceného soudního poplatku ve výši 39 751 Kč a ze dvou paušálních náhrad po 300 Kč podle § 1, § 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb. (sepis žaloby, sepis předžalobní upomínky).