305 C 1/2022 — Okresní soud v Ústí nad Orlicí

Žalobci se domáhali zaplacení částky 61.200 Kč jako dlužného nájemného z nájemní smlouvy ze dne 1. 6. 2020. Soud vyzval účastníky ke sdělení, zda souhlasí s rozhodnutím věci bez jednání dle ust. § 115a o.s.ř. Ani jeden z účastníků se nijak nevyjádřil, soud proto dle ust. § 101 odst. 4 o.s.ř. předpokládal, že nemají proti rozhodnutí bez jednání námitek. Vzhledem k tomu, že bylo možno rozhodnout jen na základě předložených důkazů, rozhodl soud bez nařízení jednání. Z nájemní smlouvy ze dne 31. 5. 2020 bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi žalobci jako pronajímateli a žalovaným jako nájemcem, jejím předmětem byl nájem prostor sloužících k podnikání na adrese [adresa]. Stavy energií byly zaznamenány v předávacím protokolu. Z uznání dluhu ze dne 8. 6. 2021 bylo zjištěno, že žalovaný uznal svůj dluh ve výši 61.200 Kč představující dlužné nájemné za nebytové prostory ze smlouvy o nájmu ze dne 1. 6. 2020 a zavázal se jej uhradit ve třech splátkách nejpozději do 31. 8. 2021. Po právní stránce soud věc posoudil dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Dle ust. § 2201 o.z. se nájemní smlouvou pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. Dle ust. § 2053 o.z. uzná-li někdo svůj dluh co do důvodu i výše prohlášením učiněným v písemné formě, má se za to, že dluh v rozsahu uznání v době uznání trvá. Soud vzal v řízení za prokázané, že žalobci uzavřeli s žalovaným smlouvu o nájmu nebytových prostor, na základě které se žalovaný zavázal hradit žalobcům sjednané nájemné. Žalovaný nehradil nájemné řádně a včas, dluh na nájemném ve výši 61.200 Kč dne 8. 6. 2021 uznal, avšak jej dle tohoto uznání neuhradil. Soud proto uložil žalovanému zaplatit žalobcům dlužné nájemné ve výši 61.200 Kč ve lhůtě dle ust. § 160 odst. 1 o.s.ř. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud dle ust. §142 odst. 1 o.s.ř. Žalobci byli v řízení plně úspěšní, náleží jim proto náhrada nákladů v plném rozsahu, a to ve výši 3.060 Kč za zaplacený soudní poplatek.