Ametlikud allikadriigiteataja.ee · EUR-Lex
Europaius

VÕS § 217 – Asja vastavus lepingutingimustele

Võlaõigusseadus (VÕS) · 2. osa VÕÕRANDAMISLEPINGUD › 11. peatükk MÜÜGILEPING › 1. jagu Üldsätted

Lühidalt

Ostjale üleantav asi peab vastama lepingutingimustele, eriti koguse, kvaliteedi, liigi, kirjelduse ja pakendi osas, samuti peavad vastama asjaga kaasnevad dokumendid. Asi ei vasta lepingule, kui puuduvad kokkulepitud omadused, kui kokkuleppe puudumisel ei sobi see ostja erivajaduseks või tavapäraseks otstarbeks, kui õigusaktid takistavad kasutamist, kui kolmandal isikul on nõue või õigus (sh kehtetu registrikanne), või kui asi pole nõuetekohaselt pakitud. Ebaõige paigaldamine loetakse mittevastavuseks, kui paigaldas müüja või kui ostja paigaldas müüja puuduliku teabe tõttu. Õiguse müümisel peab müüja andma asja üle puudusteta ja kolmandate isikute õigustest vabana.

Arusaadav kokkuvõte. Õiguslikult siduv on üksnes sätte tekst.

(1)Ostjale üleantav asi peab vastama lepingutingimustele, eelkõige koguse, kvaliteedi, liigi, kirjelduse ja pakendi osas. Lepingutingimustele peavad vastama ka asja juurde kuuluvad dokumendid.
(2)Asi ei vasta muu hulgas lepingutingimustele, kui:
1)asjal ei ole kokkulepitud omadusi;
2)kokkuleppe puudumisel asja omaduste kohta ei sobi asi teatud eriliseks otstarbeks, milleks ostja seda vajab ja mida müüja lepingu sõlmimise ajal teadis või pidi teadma, kui ostja võis mõistlikult tugineda müüja erialastele oskustele või teadmistele, muul juhul aga otstarbeks, milleks seda liiki asju tavaliselt kasutatakse;
3)asja kasutamist takistavad õigusakti sätted, mida müüja lepingu sõlmimisel teadis või pidi teadma;
4)kolmandal isikul on asja suhtes nõue või muu õigus, mida ta võib esitada;
5)vallasasi ei ole pakitud seda liiki asjadele tavaliselt omasel viisil, sellise viisi puudumisel aga asja säilimiseks ja kaitseks vajalikul viisil.
6)[kehtetu - RT I, 24.11.2021, 1 - jõust. 01.01.2022]
(3)[Kehtetu - RT I, 24.11.2021, 1 - jõust. 01.01.2022]
(4)Käesoleva paragrahvi lõike 2 punkti 4 tähenduses loetakse asja koormavaks kolmanda isiku õiguseks kinnisasja või avalikku registrisse kantud vallasasja puhul ka kinnistusraamatusse või muusse avalikku registrisse kantud õigust, mis ei kehti.
(5)Ostetud asja ebaõigest paigaldamisest tulenevat lepingutingimustele mittevastavust loetakse võrdseks asjast tuleneva lepingutingimustele mittevastavusega, kui asja paigaldas müüja või tehti seda tema vastutusel. Sama kehtib, kui asja paigaldas ostja ja ebaõige paigaldamine tulenes müüja poolt antud puudulikust teabest asja paigaldamise kohta.
(6)Õiguse müümisel, mis annab õiguse asja vallata, peab müüja andma ostjale asja üle puudusteta, muu hulgas vabana kolmandate isikute õigustest.
(7)Käesoleva jao tähenduses loetakse tootjaks käesoleva seaduse § 1062 lõikes 1 nimetatud isikut.

[RT I, 24.11.2021, 1 - jõust. 01.01.2022]

Ametlik allikas: riigiteataja.ee · Seis: · Seaduse terviktekst · Sisukord

Kohtupraktika: VÕS § 217

1 087
2026-03-27
2026-03-06
2026-01-26
2026-01-23
2025-12-15
2025-11-21
2025-11-20
2025-11-12

Selles paragrahvis viidatud sätted

1

Sellele paragrahvile viitavad sätted

1

Sama jaotise teised paragrahvid

Tekst ametliku allika järgi. Õiguslikult siduv on ametlik avaldamine.