VÕS § 278 – Üüritud asjal tekkiv puudus ja asja kasutamise takistus
Võlaõigusseadus (VÕS) · 3. osa KASUTUSLEPINGUD › 15. peatükk ÜÜRILEPING › 2. jagu Lepingupoolte õigused ja kohustused
Kui üüritud asjal tekib lepingu kehtivuse ajal puudus, mille eest üürnik ei vastuta ja mida ta ei pea oma kulul kõrvaldama, või kui asja lepingujärgne kasutamine on takistatud, võib üürnik:
1)nõuda üürileandjalt puuduse või takistuse kõrvaldamist vastavalt käesoleva seaduse §-s 279 sätestatule;
2)nõuda üürileandjalt kolmanda isikuga õigusliku vaidluse ülevõtmist;
3)nõuda üürileandjalt kahju hüvitamist;
4)alandada üüri vastavalt käesoleva seaduse §-s 296 sätestatule;
5)hoiustada üüri vastavalt käesoleva seaduse §-s 298 sätestatule.
Kohtupraktika: VÕS § 278
181
2026-03-30
2025-10-23
2025-03-06
2024-12-19
2024-12-13
2024-12-09
2024-11-22
2024-11-19
Selles paragrahvis viidatud sätted
3
- § 279Puuduse või takistuse kõrvaldamine
- § 296Üüri maksmisest keeldumine ja üüri alandamine
- § 298Üüri hoiustamine
Sellele paragrahvile viitavad sätted
5
- § 277Üüritud asja mitteõigeaegne üleandmine ja lepingutingimustele mittevastava asja üleandmine
- § 279Puuduse või takistuse kõrvaldamine
- § 282Üürniku teatamiskohustus
- § 296Üüri maksmisest keeldumine ja üüri alandamine
- § 298Üüri hoiustamine
Sama jaotise teised paragrahvid
- § 276Lepingupoolte üldised kohustused
- § 277Üüritud asja mitteõigeaegne üleandmine ja lepingutingimustele mittevastava asja üleandmine
- § 279Puuduse või takistuse kõrvaldamine
- § 280Pisipuuduse kõrvaldamine
- § 281Üürniku õiguste piiramise lubamatus
- § 282Üürniku teatamiskohustus
- § 283Üürniku talumiskohustus
- § 284Üürileandja poolt asjale tehtavad parendused ja muudatused
- § 285Üürniku poolt asjale tehtavad parendused ja muudatused
- § 286Kulutuste hüvitamine üürnikule
- § 287Leppetrahvikokkulepe eluruumi üürimisel
- § 287¹Viivisekokkulepe eluruumi üürimisel
- § 288Asja allkasutusse andmine
- § 289Eluruumi üürniku perekonnaliikmete majutamine