VÕS § 325 – Elu- ja äriruumi üürilepingu ülesütlemise vorm
Võlaõigusseadus (VÕS) · 3. osa KASUTUSLEPINGUD › 15. peatükk ÜÜRILEPING › 5. jagu Üürilepingu kestus ja lõppemine
Lühidalt
Elu- või äriruumi üürilepingu võib üles öelda ülesütlemisavaldusega, mis peab olema kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Üürileandja avaldusest peavad nähtuma üüritud asi, lepingu lõppemise päev, ülesütlemise alus ning eluruumi puhul ka vaidlustamise kord ja tähtaeg. Eluruumi üürilepingu ülesütlemiseks vajab üürnik temaga koos elava abikaasa või registreeritud elukaaslase kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis nõusolekut. Kui nõusolekut ei saa või seda mõjuva põhjuseta ei anta, võib nõusoleku andmist nõuda kohtus ning seda asendab hagi rahuldav kohtuotsus. Nendele nõuetele mittevastav ülesütlemine on tühine.
Arusaadav kokkuvõte. Õiguslikult siduv on üksnes sätte tekst.
[RT I, 06.07.2023, 6 - jõust. 01.01.2024]
[RT I, 06.07.2023, 6 - jõust. 01.01.2024]
[RT I 2003, 78, 523 - jõust. 27.12.2003]
Kohtupraktika: VÕS § 325
Sama jaotise teised paragrahvid
- § 313Üürilepingu erakorraline ülesütlemine
- § 314Üürilepingu erakorraline ülesütlemine, kui üürnik ei saa üüritud asja kasutada
- § 315Üürilepingu erakorraline ülesütlemine asja lepinguvastase kasutamise puhul
- § 316Üürilepingu erakorraline ülesütlemine tasumisega viivitamise tõttu
- § 317Üürilepingu erakorraline ülesütlemine eluruumi terviseohtlikkuse tõttu
- § 318Pikaajalise üürilepingu ülesütlemine
- § 319Üürilepingu erakorraline ülesütlemine üürniku pankroti korral
- § 320Üürilepingu kehtivus lepingupoole surma puhul
- § 321Eluruumi üürilepingusse astumine üürniku surma puhul
- § 322Vallasasja tähtajalise üürilepingu erakorraline ülesütlemine
- § 323Üürilepingu ülesütlemine üürileandja õiguste ja kohustuste üleminekul
- § 324Märge kinnistusraamatus
- § 326Eluruumi üürilepingu ülesütlemise vaidlustamine ja üürilepingu pikendamine
- § 327Eluruumi üürilepingu ülesütlemise vastuolu hea usu põhimõttega
- § 328Eluruumi üürilepingu pikendamise piirangud
- § 329Ülesütlemise vaidlustamise ja lepingu pikendamise kord
- § 330Lepingutingimuste muutmine eluruumi üürilepingu pikendamise korral
- § 331Ülesütlemine eluruumi üürilepingu pikendamise korral
- § 332Allüürilepingu ülesütlemise vaidlustamine ja lepingu pikendamine
- § 333Sätete kohaldamine tööandja eluruumi üürilepingule