§ 27 vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty – Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyhlášení
Vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty · 10/1962 Sb. · Správní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 27 vyhlášky 10/1962 stanovuje datum, kdy vyhláška nabývá účinnosti, a obsahuje vysvětlivky k některým pojmům používaným v této vyhlášce, jako je byt, směna bytů, podnájem bytu a domovnický byt. Vyhláška se stala platnou a závaznou dnem jejího vyhlášení. (§ 27 zákona č. 10/1962 Sb., vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník, stavební úřad
- Odkazuje na: Zákon o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku (71/1959 Sb.)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 10/1962 Sb.
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyhlášení.
Vedoucí
Ústředního úřadu pro věci národních výborů:
Jakeš v. r.
*) Bytem se rozumí místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení a mohou sloužit tomuto svému účelu jako samostatné bytové jednotky, i když u nich chybějí vedlejší místnosti nebo kuchyně; jsou proto bytem i garsoniéry, jakož i pokoje ve svobodárnách.
*) Směnou bytů se rozumí smlouva, kterou se uživatelé bytů dohodli o jejich vzájemné výměně. Směnou bytů však není, chce-li si uživatel vyměnit svůj byt za jiný, který podléhá ohlašovací povinnosti vlastníka domu. Při více směnách, jež na sebe vzájemně navazují, posuzuje se každá vzájemná výměna bytů jako samostatná směna.
*) Přivolením ke směně bytů končí dosavadní právní poměry co do užívání vyměněných bytů a zanikají též dosavadní podnájemní poměry. Podnájmem bytu nebo jeho části se rozumí smlouva, kterou nájemník přenechává jiné osobě za úplatu (podnájemné) svůj byt nebo jeho část, aby jich dočasně užívala.
**) Domovnickým bytem se rozumí byt, jehož užívání je vlastník domu povinen poskytnout domovníkovi vedle peněžité odměny za výkon domovnických prací.
*) § 7 zákona č. 87/1959 Sb., o stavebním řádu, § 10 až 12 vyhlášky č. 144/1959 Ú. l., kterou se provádí zákon o stavebním řádu;
§ 4 zákona č. 71/1959 Sb., o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku, § 7 a 8 vyhlášky ministerstev financí a spravedlnosti č. 236/1959 Ú. l., o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vyhláška se stala platnou a závaznou dnem jejího vyhlášení.
- Definuje, co se pro účely této vyhlášky považuje za "byt", včetně garsoniér a pokojů ve svobodárnách, pokud jsou určeny k bydlení stavebním úřadem.
- Upřesňuje, co je "směna bytů" a co se za ni nepovažuje, a jak se posuzují navazující směny.
- Vysvětluje, že "přivolením ke směně bytů" zanikají dosavadní právní vztahy k užívání vyměněných bytů a podnájemní poměry.
- Definuje "domovnický byt" jako byt, který je vlastník domu povinen poskytnout domovníkovi za výkon domovnických prací.
Na co si dát pozor
- Definice pojmů jsou specifické pro tuto vyhlášku a nemusí se shodovat s obecným chápáním nebo definicemi v jiných právních předpisech.
- Je důležité rozlišovat mezi směnou bytů a situací, kdy si uživatel chce vyměnit byt za jiný, který podléhá ohlašovací povinnosti vlastníka domu, neboť to není považováno za směnu bytů ve smyslu této vyhlášky.
- Ukončení dosavadních právních poměrů a zánik podnájemních poměrů nastává až "přivolením ke směně bytů", nikoli samotnou dohodou o směně.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.