§ 27 Vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty – Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyhlášení
Vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty · 10/1962 Sb. · § 27 · Správní právo
Stručně: Paragraf 27 vyhlášky 10/1962 stanovuje datum, kdy vyhláška nabývá účinnosti, a obsahuje vysvětlivky k některým pojmům používaným v této vyhlášce, jako je byt, směna bytů, podnájem bytu a domovnický byt.
§ 27
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyhlášení.
Vedoucí
Ústředního úřadu pro věci národních výborů:
Jakeš v. r.
*) Bytem se rozumí místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení a mohou sloužit tomuto svému účelu jako samostatné bytové jednotky, i když u nich chybějí vedlejší místnosti nebo kuchyně; jsou proto bytem i garsoniéry, jakož i pokoje ve svobodárnách.
*) Směnou bytů se rozumí smlouva, kterou se uživatelé bytů dohodli o jejich vzájemné výměně. Směnou bytů však není, chce-li si uživatel vyměnit svůj byt za jiný, který podléhá ohlašovací povinnosti vlastníka domu. Při více směnách, jež na sebe vzájemně navazují, posuzuje se každá vzájemná výměna bytů jako samostatná směna.
*) Přivolením ke směně bytů končí dosavadní právní poměry co do užívání vyměněných bytů a zanikají též dosavadní podnájemní poměry. Podnájmem bytu nebo jeho části se rozumí smlouva, kterou nájemník přenechává jiné osobě za úplatu (podnájemné) svůj byt nebo jeho část, aby jich dočasně užívala.
**) Domovnickým bytem se rozumí byt, jehož užívání je vlastník domu povinen poskytnout domovníkovi vedle peněžité odměny za výkon domovnických prací.
*) § 7 zákona č. 87/1959 Sb., o stavebním řádu, § 10 až 12 vyhlášky č. 144/1959 Ú. l., kterou se provádí zákon o stavebním řádu;
§ 4 zákona č. 71/1959 Sb., o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku, § 7 a 8 vyhlášky ministerstev financí a spravedlnosti č. 236/1959 Ú. l., o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku.
Paragraf 27 vyhlášky 10/1962 stanovuje datum, kdy vyhláška nabývá účinnosti, a obsahuje vysvětlivky k některým pojmům používaným v této vyhlášce, jako je byt, směna bytů, podnájem bytu a domovnický byt.
Co to znamená v praxi
Vyhláška se stala platnou a závaznou dnem jejího vyhlášení.
Definuje, co se pro účely této vyhlášky považuje za "byt", včetně garsoniér a pokojů ve svobodárnách, pokud jsou určeny k bydlení stavebním úřadem.
Upřesňuje, co je "směna bytů" a co se za ni nepovažuje, a jak se posuzují navazující směny.
Vysvětluje, že "přivolením ke směně bytů" zanikají dosavadní právní vztahy k užívání vyměněných bytů a podnájemní poměry.
Definuje "domovnický byt" jako byt, který je vlastník domu povinen poskytnout domovníkovi za výkon domovnických prací.
Na co si dát pozor
Definice pojmů jsou specifické pro tuto vyhlášku a nemusí se shodovat s obecným chápáním nebo definicemi v jiných právních předpisech.
Je důležité rozlišovat mezi směnou bytů a situací, kdy si uživatel chce vyměnit byt za jiný, který podléhá ohlašovací povinnosti vlastníka domu, neboť to není považováno za směnu bytů ve smyslu této vyhlášky.
Ukončení dosavadních právních poměrů a zánik podnájemních poměrů nastává až "přivolením ke směně bytů", nikoli samotnou dohodou o směně.
🔔 Hlídat změny § 27 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.