§ 38 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb – Projednávání úvodního (jednostupňového) projektu v závěru prací
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb · 105/1981 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 38 vyhlášky 105/1981 stanovuje postup pro závěrečné projednání úvodního (jednostupňového) projektu stavby mezi generálním projektantem, investorem a dodavateli, včetně potvrzení schopnosti dodávek a podmínek autorského dozoru. Generální projektant musí s investorem projednat kompletní řešení projektu, včetně rozpočtu a podmínek autorského dozoru. (§ 38 zákona č. 105/1981 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Projednávání úvodního (jednostupňového) projektu v závěru prací
- Týká se: dodavatel
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „…pozvánku a návrh příslušné části úvodního (jednostupňového) projektu nejméně 15 dnů předem.82) Tato povinnost se vztahuje i na poddodavatele, pokud by je dodavatelé…“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „…Tato povinnost se vztahuje i na poddodavatele, pokud by je dodavatelé nejméně 7 dní předem obdobným způsobem přizvali k jednání.“
- Lhůta nebo doba (odst. 5): „…nedostavil a neučinil tak ani v náhradním termínu, který mu byl oznámen nejméně 15 dnů předem, postupuje se obdobně podle § 39, jako by mezi ním a generálním projektantem…“
- Odkazuje na: § 56, § 37, § 20, § 39, § 25
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 105/1981 Sb.
(1) V závěru prací na úvodním (jednostupňovém) projektu projedná generální projektant s investorem celkové řešení úvodního (jednostupňového) projektu včetně souhrnného rozpočtu (§ 56 odst. 1) a způsob a podmínky výkonu autorského dozoru. Společně projednají81) generální projektant a investor s příslušnými přímými dodavateli a s rozhodujícími dovozci
a) části úvodního (jednostupňového) projektu týkající se jejich dodávek včetně příslušné části souhrnného rozpočtu a rozpočtů provozních souborů a stavebních objektů (§ 56 odst. 2),
b) plán organizace výstavby, zejména základní řešení zařízení staveniště, lhůty výstavby, termíny vypracování prováděcích projektů, popřípadě jejich ucelených částí s uvedením jejich zpracovatelů a termínů předávání výchozích technických údajů, projektových podkladů a dílčích projektových výsledků,
c) způsob a podmínky výkonu autorského dozoru
a pořídí o tom zápis.
(2) Jednání podle odstavce 1 navazuje věcně na projednávání koncepce technickoekonomického řešení úvodního (jednostupňového) projektu podle § 37 odst. 3. Jednání svolává a zápis o něm pořizuje generální projektant; zápis se připojuje k úvodnímu (jednostupňovému) projektu.
(3) V zápise o projednání úvodního (jednostupňového) projektu potvrdí dodavatelé a dovozci zejména, že dodávky pro stavbu jsou schopni zajistit v souladu s úvodním (jednostupňovým) projektem při dodržení rozpočtových nákladů v něm stanovených, popřípadě uvedou důvody svého nesouhlasu. Současně zdůvodní případné zvýšení nákladů svých dodávek proti nákladům s nimi projednaným podle § 20 odst. 7.
(4) Účastníci výstavby uvedení v odstavci 1 jsou povinni se k jednání dostavit, jestliže obdrželi pozvánku a návrh příslušné části úvodního (jednostupňového) projektu nejméně 15 dnů předem.82) Tato povinnost se vztahuje i na poddodavatele, pokud by je dodavatelé nejméně 7 dní předem obdobným způsobem přizvali k jednání.
(5) Pokud by se některý z účastníků výstavby k jednání nedostavil a neučinil tak ani v náhradním termínu, který mu byl oznámen nejméně 15 dnů předem, postupuje se obdobně podle § 39, jako by mezi ním a generálním projektantem došlo k marnému projednání rozporu.
(6) Dokončený úvodní (jednostupňový) projekt se projednává s dotčenými orgány státní správy (příloha č. 19) ve stavebním řízení. K urychlení průběhu stavebního řízení může však investor opatřit stanoviska těchto orgánů ještě před jeho zahájením83) a přiložit je k žádosti o stavební povolení. Vždy však před zahájením stavebního řízení opatří investor rozhodnutí těch orgánů, které je vydávají na základě zvláštních předpisů podle správního řádu.
(7) Předloží-li dodavatel ke stavebnímu řízení dokumentaci podle § 25 odst. 3 písm. b) do zahájení stavebního řízení podle odstavce 6, projednají se obě žádosti současně.
(8) Generální projektant je povinen neprodleně upravit úvodní (jednostupňový) projekt podle výsledku stavebního řízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Generální projektant musí s investorem projednat kompletní řešení projektu, včetně rozpočtu a podmínek autorského dozoru.
- Společně s investorem a dodavateli se projednávají části projektu týkající se dodávek, plán organizace výstavby a termíny pro prováděcí projekty.
- Dodavatelé a dovozci písemně potvrdí, že jsou schopni zajistit dodávky podle projektu a rozpočtu, nebo zdůvodní případné nesrovnalosti či zvýšení nákladů.
- Účastníci výstavby jsou povinni se dostavit na jednání, pokud byli řádně pozváni, a to včetně poddodavatelů.
Na co si dát pozor
- Pokud se některý z účastníků nedostaví ani v náhradním termínu, postupuje se, jako by došlo k marnému projednání rozporu.
- Zápis z jednání je důležitým dokumentem, který se připojuje k úvodnímu projektu a slouží jako doklad o projednání.
- Dodavatelé musí být schopni zdůvodnit jakékoli zvýšení nákladů svých dodávek oproti dříve projednaným.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 36 Projednávání úvodního (jednostupňového) proje (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)§ 36 Projednávání úvodního (jednostupňového) proje (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 39 Rozpory při projednávání úvodního (jednostupň (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)§ 38 Projednávání úvodního (jednostupňového) proje (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 37 Projednávání úvodního (jednostupňového) proje (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)