§ 14 vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb – Jako podklad pro vyžádání rozhodnutí o přípustnosti stavby…
Vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb · 107/1966 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 14 vyhlášky 107/1966 stanovuje, jaké části projektu stavby je nutné předložit orgánu, který rozhoduje o povolení stavby, a jaké podklady jsou potřeba pro získání úvěru nebo zařazení stavby do plánu investiční výstavby. (§ 14 zákona č. 107/1966 Sb., vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 107/1966 Sb.
(1) Jako podklad pro vyžádání rozhodnutí o přípustnosti stavby se z projektu předkládají, pokud orgán příslušný k vydání rozhodnutí o přípustnosti stavby nerozhodne jinak:
a) zastavovací plán stavby se situačními výkresy, které objasňují:
- současný stav území včetně inženýrských a ostatních staveb s vyznačením pozemků (hranice, kultura, parcelní čísla) nutných pro výstavbu a dále sousedních pozemků, popř. jiných pozemků, na nichž se projeví vztahy a důsledky stavby
- vztahy a důsledky stavby v území včetně ochranných pásem, chráněných území a objektů
- navrhované zastavění s vyznačením objektů, jejich vzájemných vazeb, napojení na inženýrské sítě, vjezdů, terénních úprav, skládek, materiálu, oplocení staveniště, a to jak pro období realizace stavby, tak i pro její provoz (užívání),
b) v potřebném rozsahu stavební výkresy (půdorysy, řezy, pohledy, popřípadě jiné výkresy) v měřítku odpovídajícím druhu, rozsahu a složitosti stavby a objektů, dispoziční výkresy provozních souborů, výkresy objasňující uspořádání vnějších i vnitřních instalací a dále zařízení staveniště,
c) zpráva obsahující údaje o splnění podmínek rozhodnutí o umístění stavby, o vazbách na veřejné inženýrské sítě s údaji o spotřebě vody a energie, o požadavcích na dopravu (popřípadě včetně omezení během provádění stavby), o exhalacích a ostatních důsledcích v území, výčet povolených odchylek (výjimek) od technických nebo jiných předpisů, údaje jak bylo vyhověno podmínkám souhlasu k odnětí zemědělské půdy zemědělské výrobě;
dále časový postup prací s uvedením organizací a osob odpovědných za projekt, za investorskou činnost a za provádění stavby,*)
d) dokladová část obsahující rozhodnutí o umístění stavby a další rozhodnutí, která podle charakteru a důsledků stavby musí investor opatřit podle zvláštních předpisů.
Části a) až c) se předkládají ve dvou vyhotoveních, část d) v jednom vyhotovení.
(2) Jako podklad pro uzavření úvěrové smlouvy pro zařazení stavby do prováděcího plánu investiční výstavby a vlastní financování stavby se z projektu ve stadiu souhrnného projektového řešení použije - nepožaduje-li příslušný orgán další údaje - souhrnného rozpočtu, souhrnných údajů stavby a časového plánu stavby.**)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro získání povolení stavby: Musíte předložit zastavovací plán s detailními situačními výkresy (ukazující současný stav území, vztahy a dopady stavby, navrhované zastavění), stavební výkresy v odpovídajícím měřítku a zprávu s údaji o splnění podmínek rozhodnutí o umístění stavby, napojení na sítě, požadavcích na dopravu a dalších dopadech. Dále je nutné doložit rozhodnutí o umístění stavby a další relevantní rozhodnutí.
- Počet vyhotovení: Většina dokumentů pro povolení stavby (zastavovací plán, výkresy, zpráva) se předkládá ve dvou vyhotoveních, zatímco dokladová část (rozhodnutí) v jednom vyhotovení.
- Pro financování a plánování: Pokud chcete získat úvěr nebo zařadit stavbu do plánu investiční výstavby, použijí se z projektu souhrnný rozpočet, souhrnné údaje o stavbě a časový plán stavby, pokud příslušný orgán nepožaduje další informace.
- Možnost odchylky: Orgán příslušný k vydání rozhodnutí o přípustnosti stavby může rozhodnout, že se předkládají jiné podklady, než jsou standardně uvedeny v odstavci 1.
Na co si dát pozor
- Kompletnost dokumentace: Je klíčové zajistit, aby všechny požadované části projektu byly předloženy v souladu s paragrafem, jinak může dojít k prodlevám v řízení o povolení stavby.
- Měřítko a detail výkresů: Stavební výkresy musí být v měřítku odpovídajícím druhu, rozsahu a složitosti stavby, což znamená, že u složitějších staveb bude potřeba větší detail.
- Splnění podmínek rozhodnutí o umístění stavby: Zpráva musí jasně doložit, jak byly splněny podmínky stanovené v rozhodnutí o umístění stavby, což je důležitý krok k získání povolení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.