§ 6 nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení – Podporu lze poskytnout dále jen za podmínky
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení · 107/2023 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 6 stanovuje další konkrétní podmínky, které musí být splněny pro poskytnutí podpory na výstavbu nájemního bydlení, týkající se zejména právního stavu nemovitosti, umístění pozemku, velikosti nájemního bytu a stavebního povolení. Na pozemku a stavbě nesmí být žádné zástavní právo, exekuce nebo věcné břemeno, které by bránilo užívání bytů, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu, státu nebo zajištění úvěru na výstavbu. (§ 6 zákona č. 107/2023 Sb., nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 107/2023 Sb.
Podporu lze poskytnout dále jen za podmínky, že
a) na pozemku a stavbě nevázne věcné břemeno, které by bránilo řádnému užívání nájemních bytů, exekuce, zajišťovací převod práva ani zástavní právo, s výjimkou zástavního práva zřízeného ve prospěch Fondu nebo státu, anebo zástavního práva nebo jiného nástroje, kterým je zajištěno vrácení peněžních prostředků na zajištění úvěru poskytnutého na výstavbu těchto bytů,
b) pozemek, jehož součástí je stavba, nebo pozemek, na kterém bude provedena výstavba, není v záplavovém území, nebo je nemovitá věc pojistitelná proti povodni a záplavě a vodoprávní úřad pro tento pozemek vydal souhlasné stanovisko s případnými omezujícími podmínkami pro výstavbu,
c) podlahová plocha nájemního bytu nepřekročí 120 m2; podporu lze poskytnout pouze do výše nákladů na výstavbu 80 m2 podlahové plochy nájemního bytu a
d) výstavba je povolena podle stavebního zákona.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Na pozemku a stavbě nesmí být žádné zástavní právo, exekuce nebo věcné břemeno, které by bránilo užívání bytů, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu, státu nebo zajištění úvěru na výstavbu.
- Pozemek nesmí být v záplavovém území, ledaže je nemovitost pojistitelná proti povodni a záplavě a vodoprávní úřad s výstavbou souhlasil.
- Podlahová plocha nájemního bytu nesmí přesáhnout 120 m2, přičemž podpora se poskytuje pouze do výše nákladů na výstavbu 80 m2.
- Výstavba musí být povolena podle stavebního zákona.
Na co si dát pozor
- Před podáním žádosti o podporu je nutné prověřit, zda na nemovitosti neváznou nepřípustná omezení.
- Je třeba ověřit, zda se pozemek nenachází v záplavovém území, a v případě potřeby zajistit souhlas vodoprávního úřadu a pojistitelnost.
- Při plánování velikosti bytů je důležité mít na paměti, že podpora je omezena na 80 m2 podlahové plochy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Přišel mi platební rozkaz – co dělat – postup krok za krokem