§ 6 Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení – Podporu lze poskytnout dále jen za podmínky
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení · 107/2023 Sb. · § 6 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 6 stanovuje další konkrétní podmínky, které musí být splněny pro poskytnutí podpory na výstavbu nájemního bydlení, týkající se zejména právního stavu nemovitosti, umístění pozemku, velikosti nájemního bytu a stavebního povolení.
§ 6
Podporu lze poskytnout dále jen za podmínky, že
a) na pozemku a stavbě nevázne věcné břemeno, které by bránilo řádnému užívání nájemních bytů, exekuce, zajišťovací převod práva ani zástavní právo, s výjimkou zástavního práva zřízeného ve prospěch Fondu nebo státu, anebo zástavního práva nebo jiného nástroje, kterým je zajištěno vrácení peněžních prostředků na zajištění úvěru poskytnutého na výstavbu těchto bytů,
b) pozemek, jehož součástí je stavba, nebo pozemek, na kterém bude provedena výstavba, není v záplavovém území, nebo je nemovitá věc pojistitelná proti povodni a záplavě a vodoprávní úřad pro tento pozemek vydal souhlasné stanovisko s případnými omezujícími podmínkami pro výstavbu,
c) podlahová plocha nájemního bytu nepřekročí 120 m2; podporu lze poskytnout pouze do výše nákladů na výstavbu 80 m2 podlahové plochy nájemního bytu a
d) výstavba je povolena podle stavebního zákona.
Paragraf 6 stanovuje další konkrétní podmínky, které musí být splněny pro poskytnutí podpory na výstavbu nájemního bydlení, týkající se zejména právního stavu nemovitosti, umístění pozemku, velikosti nájemního bytu a stavebního povolení.
Co to znamená v praxi
Na pozemku a stavbě nesmí být žádné zástavní právo, exekuce nebo věcné břemeno, které by bránilo užívání bytů, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu, státu nebo zajištění úvěru na výstavbu.
Pozemek nesmí být v záplavovém území, ledaže je nemovitost pojistitelná proti povodni a záplavě a vodoprávní úřad s výstavbou souhlasil.
Podlahová plocha nájemního bytu nesmí přesáhnout 120 m2, přičemž podpora se poskytuje pouze do výše nákladů na výstavbu 80 m2.
Výstavba musí být povolena podle stavebního zákona.
Na co si dát pozor
Před podáním žádosti o podporu je nutné prověřit, zda na nemovitosti neváznou nepřípustná omezení.
Je třeba ověřit, zda se pozemek nenachází v záplavovém území, a v případě potřeby zajistit souhlas vodoprávního úřadu a pojistitelnost.
Při plánování velikosti bytů je důležité mít na paměti, že podpora je omezena na 80 m2 podlahové plochy.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.