§ 9 nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení – Způsobilé náklady
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení · 107/2023 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 9 nařízení vlády č. 107/2023 Sb. definuje, jaké výdaje lze považovat za způsobilé náklady pro účely podpory výstavby nájemního bydlení a jak se tyto náklady vypočítají. Podpora je určena na výstavbu nájemních bytů nebo celých bytových domů s nájemními byty, včetně nezbytného příslušenství. (§ 9 zákona č. 107/2023 Sb., nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Způsobilé náklady
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 107/2023 Sb.
(1) Způsobilými náklady jsou výdaje vynaložené na výstavbu nájemního bytu nebo bytového domu s nájemními byty včetně příslušenství, bez kterého nelze tento nájemní byt nebo bytový dům užívat. Způsobilými náklady jsou i náklady na demolici, pokud je nezbytná pro výstavbu.
(2) Způsobilé náklady se určí buď podle rozpočtových položek, nebo poměrnou částí podlahových ploch nájemních bytů včetně příslušenství vystavěných s podporou podle tohoto nařízení k podlahové ploše všech bytů včetně příslušenství a prostor využívaných v domě k jinému účelu než podle tohoto nařízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Podpora je určena na výstavbu nájemních bytů nebo celých bytových domů s nájemními byty, včetně nezbytného příslušenství.
- Mezi způsobilé náklady se řadí i výdaje na demolici, pokud je nutná pro realizaci nové výstavby.
- Způsobilé náklady se dají určit buď podle jednotlivých rozpočtových položek, nebo poměrně podle podlahové plochy nájemních bytů, které jsou podporovány.
- Způsob určení nákladů je důležitý pro výpočet výše dotace nebo úvěru, jak je uvedeno v § 11.
Na co si dát pozor
- Je nutné pečlivě rozlišovat, které náklady jsou skutečně vynaloženy na výstavbu nájemního bytu či domu a jeho nezbytného příslušenství, aby byly uznány jako způsobilé.
- V případě smíšeného využití budovy (nájemní byty s podporou a jiné prostory) je klíčové správně vypočítat poměrnou část nákladů.
- Žadatel musí doložit, že na stejné způsobilé náklady nečerpá jinou veřejnou podporu (§ 8 odst. 2 písm. b)).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 83 Způsobilé mzdové náklady a hmotná aktiva stál (Zákon o dorovnávacích daních pro velké n)§ 84 Způsobilé mzdové náklady a způsobilá hmotná a (Zákon o dorovnávacích daních pro velké n)§ 15 SPOLEČNÁ USTANOVENÍ (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)§ 14 (Nařízení vlády o podmínkách použití fina)§ 12 Způsobilé náklady (Nařízení vlády o podmínkách použití fina)Přišel mi platební rozkaz – co dělat – postup krok za krokem