§ 15 zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství – Odvod přebytků a úhrada schodků.
Zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství · 110/1950 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 15 zákona 110/1950 stanovuje, že zisky a ztráty z hospodaření s bytovým majetkem podniků a zemědělských družstev jdou na účet Fondu bytového hospodářství, s výjimkou určitých nákladů a výnosů, které Fond nehradí. Přebytek nebo schodek hospodaření s bytovým majetkem: Pokud podnik nebo zemědělské družstvo hospodaří s bytovým majetkem se ziskem, tento zisk připadá Fondu. (§ 15 zákona č. 110/1950 Sb., zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Odvod přebytků a úhrada schodků.
- Týká se: ministerstvo
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 110/1950 Sb.
(1) Výsledky hospodaření s bytovým majetkem podniků a zemědělských družstev jdou ve prospěch nebo na vrub Fondu.
(2) Fondu nepřísluší částky, o které jsou skutečné náklady nižší než náklady stanovené rozpočtem. Naproti tomu Fond nehradí částky, o které byly náklady stanovené rozpočtem překročeny, ani nehradí rozdíl mezi nižšími výnosy předvídanými v rozpočtu a vyššími náklady jím stanovenými, který vyplývá z toho, že se nájemné z bytového majetku vybírá částkou nižší než v místě obvyklou nebo že se vůbec nevybírá. Tyto částky, jež nehradí Fond, jdou na vrub výsledků celého hospodaření podniku nebo zemědělského družstva.
(3) Ministerstvo práce a sociální péče v dohodě s ministerstvem financí a věcně příslušným ministerstvem může v jednotlivých případech hodných zvláštního zřetele povoliti odchylky od ustanovení odstavce 2.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Přebytek nebo schodek hospodaření s bytovým majetkem: Pokud podnik nebo zemědělské družstvo hospodaří s bytovým majetkem se ziskem, tento zisk připadá Fondu. Pokud naopak vznikne ztráta, Fond ji hradí.
- Nehrazené náklady Fondu: Fond nehradí náklady, které překročily rozpočet, ani rozdíl mezi nižšími výnosy z nájemného (např. kvůli nižšímu než obvyklému nájemnému nebo jeho nevybírání) a vyššími náklady. Tyto částky jdou na vrub celkového hospodaření podniku nebo družstva.
- Nepříslušné částky Fondu: Fond nemá nárok na částky, o které jsou skutečné náklady nižší než náklady stanovené rozpočtem.
- Možnost odchylek: Ministerstvo práce a sociální péče může v dohodě s ministerstvem financí a věcně příslušným ministerstvem povolit odchylky od pravidla, že Fond nehradí určité náklady a výnosy, a to v jednotlivých případech hodných zvláštního zřetele.
Na co si dát pozor
- Podniky a zemědělská družstva musí pečlivě sledovat své rozpočty pro bytový majetek, protože překročení rozpočtu nebo nižší výnosy z nájemného (oproti předpokladům) nebudou Fondu uhrazeny a zatíží jejich celkové hospodaření.
- Je důležité rozlišovat mezi náklady, které Fond hradí (obecné schodky), a těmi, které nehradí (překročení rozpočtu, rozdíly v nájemném).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.